Такая ситуация: продаю наследственную квартиру в России, я сам гражданин Украины, собираюсь заплатить налог 30% в Рф.
Такая ситуация: продаю наследственную квартиру в России, я сам гражданин Украины, собираюсь заплатить налог 30% в Рф. Вопрос: могу ли воспользоваться полученными от продажи деньгами до того, как подам документы об уже уплоченном налоге в свою налоговую на Украине.
Здравствуйте Максим.
Если Вы с полученных денежных средств оплатите налог, то сможете беспрепятственно ими распоряжаться.
Спросить
Есть квартира на Украине в Киеве. Оформлена на 4 х человек. Один - гражданин Украины. Остальные трое имеют двойное гражданство (Россия-Украина). Есть желание продать квартиру гражданину России.
Какие варианты продажи есть?
Есть ли сейчас на Украине наказание за двойное гражданство?
Какие налоги при продаже?
Я гражданин Украины, есть вид на жительство в России. Продал полученную по наследству квартиру на Украине. Налог с продажи квартиры на Украине заплачен. Нужно ли декларировать продажу в России и второй раз платить налог?
Налог с продажи квартиры на Украине заплачен. Нужно ли декларировать продажу в России и второй раз платить налог?
Эдуард, нет.
Спросить
Здравствуйте Эдуард
Нет, второй раз платить налог конечно не нужно, тем более это недвижимость в другой стране, а Вы пока не гражданин РФ
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЭдуард, добрый день!
Это зависит от нескольких факторов:
1. являетесь ли Вы налоговым резидентом РФ (то есть проживали ли Вы 183 и более на территории РФ на протяжении года от даты продажи Вашей квартиры)
2. сколько времени Вы владели этой квартирой (если более трех лет и Вы налоговый резидент РФ, то Вы освобождаетесь от уплаты налога).
Если Вы не являетесь резидентом РФ, то налог Вы можете уплатить только в Украине (в соответствии с Соглашением об избежании двойного налогообложения между РФ и Украиной:
Соглашение между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995 "Об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонений от уплаты налогов"СпроситьСтатья 13
Доходы от отчуждения имущества
1. Доходы, получаемые резидентом Договаривающегося Государства от отчуждения недвижимого имущества, как оно определено в статье 6 и расположенного в другом Договаривающемся Государстве, а также акций, выпущенных под такое имущество, или паев в товариществах, активы которых состоят из такого имущества, могут облагаться налогом в этом другом Государстве.
Если в РФ проживаете более 183 дней в году, то и налог должны платить в РФ. Заплатить в Украине в данном случае не получится.
СпроситьДобрый день, Владимир! Вы не сможете заплатить налог в Украине, так как без уплаты налога не зарегистрируют переход права собственности. Ваши интересы на территории РФ должно представлять лицо, которое действует на основании выданной вами доверенности. Оно, вместе с покупателем и обращается в регистрационную палату и регистрирует переход права собственности. Доход вы получаете в РФ, поэтому не лишним будет получение справки из налогового органа об уплаченном налоге. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьПомогите разобраться гражданин Украины получил в наследство квартиру в рф дабы избежать большего налога при продаже квартиры сделали дарственную на гражданина РФ и уже гражданин РФ продал ее прошёл год пришли приставы и говорят гражданину РФ что налог от купли продажи составляет 1 850 000. квартира была продана за 6 000 000 почему такой налог он же гражданин РФ.
Все верно. Сначала он должен заплатить налог с дарственной, потом - налог с продажи.
Спросить
Здравствуйте, Альбина.
Налог гражданин РФ должен за получение дара от нерезидента РФ и за продажу квартиры, которой владел менее трех лет. Можно обжаловать сумму требования в судебном порядке.
Спросить
Я гражданка Украины имею недвижимость в Крыму, хочу ее продать. Знаю, что с нерезидентов Россия удерживает 30% налога, но могу ли я как резидент Украины заплатить налог не в России, а в Украине, ведь двойное налогообложение запрещено и процент налога в Украине меньше?
Здравствуйте!
Нет, Вы обязані будете заплатить налоги по законодательству РФ.
В Украине не признают такую сделку, и даже если Вы заплатите в Украине налог, в РФ не засчитают этого Вам, т.к. договорные отношения между Крымом и Украиной не достигнуты и не признаются.
СпроситьЕсли квартира куплена людьми при Украине в 2000 году, потом при переходе Крыма в РФ люди переехали на Украину, сейчас они продают свою квартиру будучи гражданами Украины, какой налог они будут платить при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если собственники не являются резидентами России, то обязаны заплатить НДФЛ 30 % от суммы по договору купли-продажи. Срок владения значения не имеет.
СпроситьЖиву в России. Гражданин Украины. Нужно продать квартиру на Украине. Как оформить доверенность на продажу квартиры? Выехать на Украину не могу.
Доверенность можно составить в России у нотариуса с переводом на украинский, апостиль не потребуется так как Украина участник Минской Конвенции.
В соответствии с Конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанной в г. Минске государствами - членами Содружества независимых государств (СНГ) 22 января 1993 года (далее — Минская Конвенция), документы, которые на территории одной из Договаривающихся сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся сторон без какого-либо специального удостоверения.
СпроситьСитуация следующая: квартира была получена в наследство более 3-х лет назад, нынешний владелец квартиры гражанин Украины (проживает тоже на Украине)
Вопрос: надо ли платить налог с продажи квартиры, и если надо, то какая сумма налога? Когда следует платить налог?
Заранее спасибо.
Помогите разобраться в ситуации, я собственник квартиры (по договору дарения) за границей (Украина), сам гражданин РФ. Квартиру собираюсь продавать, но приехать на Украину не смогу, там проживают родственники. Вопрос, можно ли сделать в России доверенность на родственника проживающего на Украине, какие документы от него понадобятся, сам он тоже не сможет прибыть в РФ, будет ли действительна доверенность на территории Украины, могут ли быть подводные камни при такой сделке? Спасибо заранее.
