Необходимо ли регистрировать увеличение комнаты за счет лоджии при снятии балконной двери и удалении окна?
Собираюсь снять балконную дверь и убрать окно, которое рядом с ним, увеличив комнату за счет лоджии. Является ли это перепланировкой и надо ли это регистрировать? С уважением, Игорь.
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это является перепланировкой и это надо обязательно согласовывать и регистрировать.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо получить разрешение на перепланировку в департаменте архитектуры или отделе архитектуры, но получить Вы его сможете, если не трогали систему отопления. Само разрешение бесплатно, а вот внесение изменений и регистрация будет зависеть от стоимости услуг кадастрового инженера на изготовление технического плана.
Спросить
Добрый день!
Это является перепланировкой, поскольку увеличивай увеличивается площадь жилого помещения, поэтому придется потом узаконить ее. нужно будет получить техническое заключение о том, что нарушений строительных норм нет и данная перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья жильцов.
СпроситьДобрый день, Игорь! Предложенная вами реконструкция квартиры как раз и является ее перепланировкой, так как за счет лоджии вы увеличиваете жилую площадь квартиры. Необходимо разработать проект, согласовать его в администрации, только после этого вы имеете право привлечь подрядчиков к выполнению работ. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте. В архитектуре разрешение выдается бесплатно.
Заключение об отсутствии угрозы, состоянии строительных конструкций, отсутствии нарушений противопожарных и санитарных норм - каждая организация расценивает самостоятельно. Регистрировать право собственности на перепланированное жилое помещение - пока 2000 руб. Что будет потом - сказать сложно.
Не пишите мне вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
Спросить
У меня большое окно с дверью с кухни в лоджию окно с лева дверь с права, могу ли я убрать тумбу под окном и поставить дверь по центру а окна с лева и права от двери. Будет это считаться перепланировкой?
Да, это перепланировка жилого помещения. Необходимо сначала согласовать в администрации.
Спросить
Здравствуйте, Ранис!
ЖК РФ
Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
ГАРАНТ:
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
То, что Вы хотите сделать -подходит под определение перепланировки в ЖК РФ.[i][/i]
СпроситьВ двухкомнатной квартире есть комната и лоджия. Лоджию хотим утеплить и сделать совместно лоджию и комнату, при этом не вставляя окно и дверь между комнатой и лоджией (дверной и оконный проемы остаются, но без окна и двери). В результате получается как бы дополнительная жилая площадь на лоджии. Вопрос: Считается ли такая работа перепланировкой в квартире. Нужно ли извещать БТИ, что не вставляется окно и дверь в проемы.
Здравствуйте, Ольга!
Такое действие считается перепланировкой, поскольку, появится дополнительная отапливаемая площадь. Скажу больше, даже установка металлической входной двери считается перепланировкой. Я думаю, если Вы не собираетесь в ближайшее время продавать квартиру, то необязательно эту перепланировку узаконивать, поскольку, в Вашей ситуации все можно еще прокрутить назад (вставить окно и дверь).
Если у Вас есть дополнительные вопросы, напишите их на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить наш ответ.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Белоусов Семён Анатольевич.
СпроситьМы убрали окно и балконную дверь на лоджию, при этом проем остался прежним. Является ли это существенной перепланировкой?
Здравствуйте Елена!
а разве только убрали окно и дверь?
Я думаю Вы утеплили лоджию и присоединили её к жилой комнате..тем самым увеличили площадь комнаты..разве не так?
СпроситьУ нас длинная лоджия на которую выходит балконная дверь из комнаты и окно из кухни. Под окном из кухни имеется зимний холодильник, т.е фактически там пустота закрытая дверками, которой мы не пользуемся. Хотелось бы просто убрать её и сделать балконную дверь ну или большое окно с очень низким подоконником (20 - 40 см от пола). Будет ли это являться перепланировкой?
Если с кухни вход на лоджию убрать балконную дверь, это будет считатся перепланировкой?
Добрый день Надежда.
По новым правилам - на первый взгляд не является, главное не трогать несущие конструкции дома. Но надо смотреть Вашу планировку - схему квартиры и получить информацию на адвокатский запрос от "архитектуры". Ваш вопрос можно решить даже «дистанционно», но надо иметь больше информации от Вас.
Есть ли возможность более детализировать ситуацию
СпроситьЛоджия, внутренняя стена уходящая в комнату, 1 этаж, считается ли перепланировкой, если убрали балконную дверь и окно, но стену и порог не трогали?
Доброе утро!
Если общая площадь не изменилась - перепланировка, изменилась - реконструкция
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЯвляется ли перепланировкой, если убрали балконную раму с кухни на лоджию. Лоджия утеплена, подогрев полов. Стены не трогали, батареи не выносили. Если нужно это согласовывать и регистрировать, то как?
Здравствуйте Светлана
Да, является перепланировкой. Обратитесь за разъяснениями в БТИ
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Доброго времени суток. Нет, это не является перепланировкой, Светлана. И согласовывать это необходимости нет в Вашем случае.
Спросить
Здравствуйте!
Если оконную раму убрали, но при этом не трогали стену, то это не является перепланировкой, а если стену пришлось ломать, то перепланировка.
Надеюсь ответ помог. Удачи!
СпроситьЗаранее благодарю за внимание. Меня интересует такой вопрос: мы хотим в неприватизированной квартире убрать балконную дверь и окно, которое выходит в застеклённую лоджию. Будет ли это считаться перепланировкой? Можно ли вообще такое делать и с кем это согласовать чтобы в дальнейшем не возникло проблем?
Добрый день! Да, это будет считаться перепланировкой и вам нужно будет ее согласовывать.
Спросить
