Как лучше продать долю дочери матери?
Нотариус выдал матери долю дочери мать пропустила законные 6 месяцев.
Уважаемый Вадим!
В случае пропуска срока для принятия наследства только два пути: либо остальные имеющиеся наследники первой очереди (если наследование происходит не по завещанию, а по закону) дают согласие пропустившему срок на принятие наследства, либо в судебном порядке: в суде восстанавливать срок принятия наследства при наличии уважительных причин пропуска или в суде устанавливать факт принятия наследства (если в течение срока принятия наследства оно было принято фактическими действиями). Просто так при отсутствии вышеуказанных оснований нотариус не имела права выдавать наследнику, пропустившему срок, свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Как отменить долю сына в случае смерти дочери, прошло 7 месяцев? Куда обратиться и какова процедура?
В договоре дарения сын подарил долю квартиры дочери, теперь она умерла, прошло 7 месяцев. Какова процедура отмены доли сына? Куда обращаться? Нотариус очень смущен, что не заметил этот пункт и выдал св-во о праве наследства на законных наследников, в т.ч. несовершеннолетних детей.
Роза!
Если такая ситуация в договоре оговорена, но нотариус выдал свидетельства, то только в судебном порядке.
СпроситьМой бывший муж унаследовал после смерти отца (так как был в приватизации) однокомнатную квартиру. В долю вошли 2 его брата. Один из них умер, мать вступила в его долю. Позже у мер мой бывший муж в этом же году. Я подала заявление как законный представитель несовершеннолетней дочери на наследство (квартира) в срок. Срок истек (6 месяцев), мать его не подавала на долю моего бывшего мужа. Моя дочь унаследовала 3/4 части этой квартиры, его мать и брат унаследовали по 1/8 части каждый. Я обратилась к нотариусу чтоб получить свидетельство о наследстве. Нотариус мне отказывает в выдаче 3/4 части, предлагает выдать половину этой части. Мотивируя тем, что мать тоже имеет право на долю моего бывшего мужа. Хотя срок (6 месяцев уже истек) и она не подавала на долю. Нотариус хочет отправить уведомление о праве получения ею половины 3/4 части, имеет ли право нотариус так поступать по истечении срока? Законны ли действия нотариуса? И чем она может мотивировать отказ?
Здравствуйте.
ст. 61 Основ законодательства РФ о нотариате.
Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.
Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.
И плюс к этому согласно Статье 1153. Способы принятия наследства
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
...
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
Другими словами, Мать вступила в права наследства и в суде сможет это доказать. (На сколько я понял, она бывает в наследуемой квартире, платит квар. плату и т.п.)
СпроситьПосле смерти отца мы обратились к нотариусу, затем признали умершей мать. Нотариус выдал свидетельство на землю, в котором указал 1/3 доли указав нас с братом! А мать не указал! Разве не должна быть 1/2 доли? Ошибка ли это? и сейчас нам надо заявлить о наследовании после матери - по словам нотариуса. Спасибо за ответ.
Вы приняли наследство после смерти отца. Теперь необходимо наследовать 1/3 долю матери. Нотариус поступила верно.
СпроситьПродаю комнату в коммун. Кв. ,находящуюсю в долевой собственности:1/2 мояи 1/2 несовершеннолетней дочери. Сосед ро квартире обратился к нотариусу для подготовки отказа от преимущественного права покупки нашей комнаты с приложением копий свидетельств (мое и дочери) на комнату. Нотариус оформила отказ только на мою долю. Я так помаю, чтоб был отказ и на долю ребенка нотариусу необходимо еще раз оплатить услугу за отказ. Законны ли действия нотариуса? При этом другой нотариус оформил отказ в одном документе о (от моей доли и доли ребенка)
Супруг написал завещание на жену, потом умер. Нотариус выдал жене свидетельство на 7/8 имущества (дом) и оставил обязательную долю его престарелой матери. Мать умершего наследство не приняла и умерла через 8 месяцев. Вопрос: Кто имеет право на 1/8 её обязательной доли.
Марина
наследовать после матери имеют право её наследники первой очереди, если они не приняли наследство, то наследники второй очереди, о которых вы ничего не пишите. Вопрос очень непонятен. Если мать не приняла наследство, то почему за ней осталось часть имущества. Обратитесь к юристу очно, надо смотреть документы.
СпроситьУ супругов в браке была квартира, вид права общая совместная собственность (свидетельство о государственной регистрации права, доли не выделены). Муж умер, оставив в наследство дочери квартиру (доля квартиры не определена, имеется завещание). Мать после смерти супруга захотела подарить дочери свою часть квартиры. Мать написала заявление на отказ на имущество умершего супруга и заявление на выделении доли квартиры, чтобы подарить эту долю дочери. Нотариус сказал, что выделить и подарить долю дочери мать сможет только через полугода, когда будет оформлено наследство. Супруги состояли в законном браке. Почему для выделения доли матери (жене умершего супруга) нужно ждать полгода? Правомерны ли действия нотариуса? Какой статьей закона он руководствуется? Что можно сделать, чтобы выделить долю раньше, чем через полгода?
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Спросить
Добрый день.
Согласно положений ст.ст. 256, 1150 ГК РФ наследственная масса наследодателя составляет 1/2 долю в имуществе, совместно нажитом супругами во время брака, то есть - 1/2 долю в квартире.
Оставшаяся 1/2 доля в совместном имуществе супругов принадлежит лично супруге.
Статья 75 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга" гласит:
в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.
Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.
На основании ст. 41 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" "Основания и сроки отложения и приостановления совершения нотариального действия"
Совершение нотариального действия может быть отложено в случае:
необходимости истребования дополнительных сведений от физических и юридических лиц;
направления документов на экспертизу.
Совершение нотариальных действий должно быть отложено, если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий.
Срок отложения совершения нотариального действия не может превышать месяца со дня вынесения постановления об отложении совершения нотариального действия.
По заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более десяти дней. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено.
В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.
На основании ст.ст. 48, 49 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" Вы моежете обжаловать отказ нотариуса в совершении необходимого Вам нотариального действия.
Так, в соответствии с положениями ст. 48 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате "Отказ в совершении нотариального действия" нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Спросить
06.04.15 умер мой отец. Свою долю в квартире он завещал сожительнице. У него трое детей от двух браков. Я и мой брат пенсионеры и имеем право на обязательную долю. Младший сын (37 лет, трудоспособный) не согласен с решением нотариуса, что ему ничего не принадлежит. 2 месяца назад он взял у нотариуса решение и якобы отправился суд. мы законные наследники не имеем никакой информации. Нотариус чеботарева г.н. нам с братом не озвучивает рассчитанную ею доли. Вопрос: существуют ли сроки, после которых нотариус обязан выдать свидетельства законным наследникам, и законны ли действия нотариуса, в утаивании информации заинтересованным лицам. Спасибо!
Вы имеете право ознакомиться с документами дела. Если не показывает дело - пишите заявление в нотариальную палату. Если иск подан в суд, то нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство, т.к. между наследниками происходит спор, который должен быть решен в суде.
СпроситьСроки выдачи свидетельства о праве на наследство законом не установлен. По смыслу закона свидетельство выдается сразу после получения нотариусом всех необходимых документов.
СпроситьДень добрый! Мать имела в собственности квартиру, которую завещала дочери. Дочь прописана и проживает в этой квартире. Сама мать была прописана и проживала в другой не собственной квартире. После смерти матери, дочь имея на руках завещание матери пропустила 6 месячный срок обращения к нотариусу (думала, что нужно обращаться после 6 месяцев). Также в этой квартире прописан и проживает совершеннолетний сын, которому мать ничего не завещала и который в 6 месячный срок к нотариусу также не обращался. Обязан ли нотариус удовлетворить требования дочери о вступлении в наследство после 6 месяцев, учитывая то, что она там прописана и проживает без отправки в суд для восстановления срока обращения? Может ли сын претендовать на часть квартиры, учитывая то, что ему ничего завещано не было?
Есть 1/2 доли в 2-хкомнатной квартире. Дядя умер 24.07.2008. Наследники по закону - моя мать и тетя. Тетя в течении 6 месяцев вступила в права наследования. Моя мать сроки пропустила по причине болезни, инвалид 2 группы, инсульт, плохо говорит и двигается. Обратились к нотариусу 12.03.2009, она посоветовала обратиться в суд для восстановления сроков. У меня, дочери, была доверенность от матери, которая была утеряна, и т.к. мы живем в другом городе и тетя нам не дала даже копию св-ва о смерти, то сроки мы пропустили. Возможно ли восстановить сроки принятия наследства или уже поздно что-то решать?
Здраствуйте Лилия ! Через суд можно востановить срок принятия наследства.
С Уважением Метальников И.Н.
СпроситьЛилия! можно обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока (100 рублей госпошлина), либо с заявлением о фактическом принятии наследства. Необходимо представить справку о болезни, доказательства, свидетельствующие о проживании вдругом регионе (проездные билеты, выписку из домовой книги и т.д.). Свидетельство о смерти Вы можете в заявлении исстребовать через суд у заинтересованного лица (тети), только необходимо указать Ваше прошение непосредственно в заявлении, ссылаясь на невозможность получения данного документа (свидетельства о смерта).
СпроситьНо в отказе у нотариуса была ссылка на утраченную доверенность.сейчас у меня на руках новая доверенность.в документах прилагаемых к иску есть ответ на запрос к невропатологу о состоянии здоровья матери (нарушенная речь,память и ограниченное движение).каковы наши шансы на положительное решение суда?
СпроситьРодители в 2001 году приватизировали квартиру на себя, по 1/2 доли. В 2006 году умерла мать, отец получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, то есть на долю матери (дети от наследства отказались в пользу отца). Отец в Росреестре не зарегистрировал право собственности на долю матери. В 2013 году отец умер, завещав все свое имущество детям. Дети подали все имеющиеся документы нотариусу, в том числе свидетельство отца о праве на наследство на долю матери. Нотариус оформила наследство и выдала всем пятерым детям по свидетельство о праве наследования по завещанию. Дети сдали эти свидетельства в Росреестр. Росреестр выдает детям свидетельства о государственной регистрации права, указав, что каждый ребенок - собственник 1/5 доли квартиры, но на обратном стороне пишет, что иные участники общедолевой собственности - мать детей, доля которой в праве 1/2. Я понимаю, что это произошло из-за того, что отец не зарегистрировал право собственности в Росреестре на долю матери. Теперь нотариус винит во всем Росреестр, а Росреестр обвиняет нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как убрать мать из свидетельства о праве собственности, ведь она умерла, ее доля перешла к отцу, а потом и к детям.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании за отцом права собственности на наследство и признания за вами право собственности на эту долю в порядке наследования.
Спросить
