Могу ли я запретить прежним хозяевам заходить во двор при покупке дома за материнский капитал?

• г. Воронеж

У меня такая ситуация. Я покупаю дом за материнский капитал. Заключили сделку у натариуса, отдала задаток, уже готовы временные зелёнки на моё имя, а прежнее хозяива могут являться в любое время и заходить во двор. Скажите пожалуйста, могу ли я на каких либо основаниях запретить им заходить вообще во двор.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте.

Если вы заключили договор купли-продажи и зарегистрировали свое право. То вы вправе не пускать прежних хозяев во двор.

Спросить
Пожаловаться

Если право собственности на это имущество уже зарегистрировано за вами, соответственно вы стали собственником и имеете право запретить бывшим владельцам заходить во двор.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна, добрый день!

Нет, пока право собственности на Вас не оформлено - формально они являются владельцами данной недвижимости.

Всего Вам наилучшего!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, а также акт приема-передачи подписан, то можете не пускать их.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае если вы заключили по данному обстоятельству договор и подписали. Соответственно вы имеете право не пускать

Спросить
Пожаловаться

А если они мативируют это всё тем что, пока им не будут перечислены деньги они мне ключи

Спросить
Пожаловаться

Неважно, чем они мотивирует. Важно то, что право собственности зарегистрировано и вы стали собственником данного имущества.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна, нужно смотреть условия договора, когда у вас фиксируется переход права собственности. Если после полной оплаты суммы - то они имеют полное право находиться там.

Спросить
Пожаловаться

Вы уже собственник жилого помещения, так как переход права собственности зарегистрирован. Не имеет значения, что средства МСК еще не перечислены.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае вам нужно ознакомится с условиями договора по данному обстоятельству. В соответствии с законодательством российской федерации.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста такая ситуация, дом куплен за мат капитал оформлялось все на мужа. Доли не виделяются уже более 2 лет. Какие могут быть проблемы и последвия?

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?

Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Скажите пожалуйста мы покупали дом под материнский капитал в 2019 году были в браке с мужем, в 2020 году развелись и он уехал, я не знаю где он сейчас находится не общаюсь с ним. Сегодня пошла в мои документы и в письменной форме подала на доли детям 1/3. Что если он вообще не обьявится, а у меня в обязательстве я должна выделить доли детям и мужу. Как быть и что мне за это будет? И если он обьявится например через 5 лет и скажет где моя доля, мне нужно будет делать на него или как? А если с домом что то случится за эти 5 лет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение