Многодетная мама-4 детей из Владивостока получает письма с налоговой за землю в лесу - за что налог и можно ли освободиться от уплаты?
Добрый день! Я многодетная мама-4 детей, живу в г.Владивостоке, выдали землю (лес), земля в собственности, на данный момент приходят на каждого ребенка и меня письма с налоговой по 433 р на каждого. Построить ничего в лесу не можем нет никаких коммуникаций, а за что налог? Наша семья как то освобождена от уплаты может?
Узнайте - за что налог. В самой налоговой инспекции, думаю, что земельный - этот налог устанавливается местной администрацией
вы вправе оспорить эти налоги в суд - обратитесь к юристу очно.
СпроситьВ нашем поселении в основном вся земля принадлежит администрации. И получается частный дом стоит а административной земле. Чтобы земля была в собственности необходимо межевание, которое стоит не маленьких денег. Многодетным семьям положен лес на строительство от государства. Администрация не выдает лес а требует сначала чтобы семья сделала межевание и оформила землю. Раньше лес выписывали без межевания, но в этом году сделали обязательным. Подозреваю они в доле с землемерами. Как быть? Не каждая многодетная семья может себе это позволить.
Все правильно--для получения леса у вас должно быть свидетельство о праве собственности на ЗУ и разрешение на строительство.
Спросить
Выданную землю по программе многодетная семья. Дали её 6 соток на 9 человек семьи. Но наэтой земле нету не света, не газа, не каких комуникаций. Заросшей травой, и камышами. Сколько обязаны предостовлять площади соток земли, и должно ли быть подведенные комуникации?
Освобождается ли многодетная семья от уплаты земельного налога, если на данный момент освобождены от транспортного налога, или в каком размере начисляется налог на землю для многодетных семей?
Вся информация справочного характера размещена на Информационном портале государственных и муниципальных услуг Нижегородской области по всем льготам, субсидиям и т.д.
Очень удобный ресурс по которому Вы, заполнив информацию о себе, узнаете ВСЕ полагающие для Вас льготы и т.д. на территории Нижегородской области.
СпроситьПенсионер, земля на территории садового кооператива в собственности, налоговой службой освобожден от уплаты налога на землю, но в кооперативе налог на землю включен в членские взносы и председатель кооператива требует оплаты налога на землю не учитывая, что я как пенсионер имею льготу по налогу на землю. Правомерны ли его действия и что делать в такой ситуации?
К сожалению, платить нужно, так как членские взносы не являются налогом, а только способом обеспечения участия в садовом кооперативе, который является юридическим лицом.
Спросить
Местные власти выделяют многодетным семьям землю если в течении 10 лет на этой земле семья ничего не построит администрация землю заберает. По телевидению президент ясно сказал что землю многодетная семья может продать подарить и т.д. Законно ли поступают местные власти?
Местные власти уже забрали вашу землю?
Если нет, то почему вы спрашиваете о законности или незаконности действий, которых ещё не было?
СпроситьУ меня многодетная семья мне дали землю под строительство, я оформила собственность и дали лес на строительство на этом участке. Могу ли я увеличить площадь. Построить новые хозпостройки где живу сейчас, тк данный участок не подходит?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае Вы имеете такое право, безусловно. Ваша собственность
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день! Никто из юристов вам однозначно не ответит получится ли у вас увеличить площадь земли или не получится Вам для этого следует обращаться в местную администрацию-и решение вопроса полностью на усмотрение администрации.
СпроситьУ моей мамы имеется земля в собственности и на ней стоит дом, также находящийся в собственности. Но к ее участку прилагается земля, находящаяся в муниципальной собственности области. На этой земле нет построек и никто на ней не сажает. Можем ли мы как многодетная семья претендовать на землю, находящуюся в муниципальной собственности, прилегающую к земле мамы, находящейся в ее собственности.
Вам необходимо лично подать соответствующее заявлению в администрацию с приложением пакета документов.
Есть категории земель , которые не могут в силу закона, предоставляться гражданам.
На публичной карте Росреестра можете посмотреть открытые сведения о данном земельном участке.
Спросить
Освобождение от уплаты земельного налога для многодетных семей - период времени и процедура возврата
Вопрос следующего порядка: в 2013 году получен земельный участок безвозмездно на праве собственности, как семья, имеющая 3-х и более детей. В прошлом году пришел налог на землю за период 2013-2014 года. Оплатила. В 2015 году в мае старшему ребенку исполнилось 18 лет. В этом году пришел налог на землю за 15 год. Узнала в налоговой, что если земля выделялась безвозмездно многодетной семье, то она освобождается от уплаты налога за землю на 5 лет. Теперь вопрос: на какой период времени моя семья освобождается от уплаты земельного налога? Как произвести возврат налога, уплаченного за 13-14 года? Спасибо!
Статьей 395 Налогового кодекса РФ установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Многодетные семьи, в данный перечень не включены.
В соответствии с п.2 ст.387 Налогового кодекса РФ при установлении земельного налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Решением Саратовской (если участок находится в Саратове, как указано в представлении вопроса) городской Думы (Саратовская обл.) от 27 октября 2005 года № 63-615 «О земельном налоге» на территории города Саратов с 01.01.2006 установлен и введён в действие земельный налог. Пункт 5 указанного Решения (в редакции Решения от 30.10.2014 №40-458) предусматривает освобождение от уплаты земельного налога с 01.01.2013 физических лиц, имеющих 3 и более детей, в части земельных участков площадью не более 1000 кв.м. на одного владельца.
Срок отмены данной льготы указанными нормативными актами не установлен. Очевидно, с отменой оснований (факт совершеннолетия, меньше 3 несовершеннолетних детей) действие льготы прекращается.
В соответствии со ст. 78 Налогового кодекса РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению (заявлению, представленному через личный кабинет налогоплательщика) налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления.
Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Решение о возврате суммы излишне уплаченного налога принимается налоговым органом в течение 10 дней со дня получения заявления налогоплательщика о возврате суммы излишне уплаченного налога или со дня подписания налоговым органом и этим налогоплательщиком акта совместной сверки уплаченных им налогов, если такая совместная сверка проводилась.
Налоговый орган обязан сообщить налогоплательщику о принятом решении о возврате сумм излишне уплаченного налога или решении об отказе в осуществлении возврата в течение пяти дней со дня принятия соответствующего решения. Указанное сообщение передается физическому лицу, их представителю лично под расписку или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения.
СпроситьУ нас в деревне (Московская обл. ) , за нашим участком есть земля, которая относится к администрации. Почти 15 лет наша многодетная семья ухаживает за этим клочком земли (скашиваем траву, выращивает овощи, содержим в чистоте). Как мы можем оформить в собственность эту землю? Как многодетная семья г. Москвы, мы не получали от государства земельный участок.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Вам нужно пойти в кадастр и заявить о своем намерении приобрести участок в собственность в силу приобретательной давности, вы должны доказать 3 факта
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности
То есть вы должны предоставить я не знаю фотографии или какие либо документы +план территории о том что вы добросовестно ухаживали и распоряжались имуществом.
Спросить
Спасибо, но я хочу уточнить 2 момента. На словах конечно хорошо сказано, но можно пожалуйста указать на какой закон мне ссылаться. Куда надо пойти, а администрацию деревни или лучше поехать в городскую администрацию.
СпроситьСсылайтесь на ст 234 гк,обратитесь в администрацию деревни, а лучше в кадастровую палату где у вас зарегистрирована земля.
СпроситьУ моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?
Возможность оформления арендованного земельного участка в собственность всё же есть, но с рядом условий и ограничений. Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Получить право собственности на землю можно бесплатно либо посредством выкупа. Бесплатный способ предполагает приватизацию или оформление права по льготе согласно законодательству.
Приватизация земельного участка, находящегося в аренде у муниципалитета, опирается на общие основания, продиктованные законодательством РФ. Прежде всего ваша земельный участок (ЗУ) должен быть в государственной или муниципальной собственности. В результате приватизации вы можете приобрести право собственности на земельный участок без торгов, который был ранее вам предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, согласно статье 39.14 Земельного кодекса РФ.
Оформить землю в собственность, когда на ней уже возведено здание, можно также как на платной, так и на бесплатной основе. Если имеется свидетельство, подтверждающее владение недвижимостью, имеющейся на участке, оформление осуществляет лицо, на которого оформлены строения. Перевод по льготе из аренды в собственность земельного участка бесплатно возможен в случаях, указанных в ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:
• собственность на объект недвижимости была зарегистрирована ранее 2001 года, а земля в этом время находилась в аренде;
• договор аренды участка заключен до 2001 года с целью возведения частного дома либо для организации личного подсобного хозяйства;
• строения переданы физическим лицам в пожизненное наследуемое владение либо в постоянное пользование;
• земельные участки принадлежат гаражному, строительному или садоводческому кооперативу.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Но речь идёт только об объектах (земельных участках), которые были в использовании до 30.10.2001 года для ведения индивидуального подсобного или дачного хозяйства, гаражного, индивидуального жилищного строительства, огородничества и садоводства, а также об объектах, которые были получены в личное использование до 6 марта 1990 года и не были надлежаще оформлены.
Но это возможно только в том случае, если договор аренды заключён до 2001 года. Т.к. ваша мама проживает в доме 13 лет, то, вероятнее всего, договор аренды вашего участка составлен позднее 2001 года. Тогда право на получение арендованной земли в собственность на бесплатной основе у вас отпадает.
Также в вашем договоре аренды участка может быть прописано решение сторон о бесплатной передаче земли в собственность застройщику.
Если же ни в один из вышеперечисленных пунктов вы не попадаете, то можно говорить только о выкупе арендованного земельного участка. В договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Как гласит статья 624 ГК РФ, выкуп арендуемого имущества означает переход по истечение срока действия договора аренды права собственности на арендуемое имущество к арендатору без заключения между арендатором и арендодателем договора купли-продажи в отношении данного имущества.
Согласно статье 39.3 ЗК РФ земельный участок, находящихся в государственной или муниципальной собственности, можно приобрести в собственность на торгах и без проведения торгов. Ваш случай, согласно п.п.6 п.2 ст.39.3 ЗК РФ, попадает под возможность выкупа без проведения торгов.
Кроме того, согласно п.1 ст. 39.20 ЗК РФ, граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на арендованных земельных участках, имеют исключительное право на приобретение земельных участков в собственность.
Это также подтверждается в разъяснении прокуратуры Красноярского края «Об исключительном праве на приобретение земельного участка без проведения торгов» от 24 декабря 2021 года. В разъяснении также указана важная деталь: возникновение исключительного права на приобретение земельного участка без проведения торгов у собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возникает только в случае использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением (ст. 42 Земельного кодекса РФ).
Также стоит отметить, что выкуп арендованного имущества, а именно земельного участка, может быть законодательством запрещен. Так, например, п. 5 ст. 10 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривает, что не допускается выкуп земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, передаваемых на основании договора аренды религиозным организациям (объединениям), казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.
Спросить
