Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации и может ли моя мама через суд оставить за собой половину дачи?
У моего деда была дача, он её продал по-расписке, а через месяц умер. Наследницами остались моя мама и её сестра, они оформили все документы на право наследования. Моя мама предлагала клиентам оформить всё документально, на что они ответили, что деньги они заплатили а документы им не нужны и в итоге послали её. Моя мама всегда была против продажи дачи и предложила клиентам вернуть свою часть денег за половину дачи и чтобы она по-суду была закреплена за мамой, на что клиенты сказали что выезжать с дачи не собираются. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации и может ли моя мама через суд оставить за собой половину дачи?
С уважением,
Илья.
Уважаемый Илья ! Если с той стороны такие дураки (извините), то пусть ваша мама и тетя идут ва банк. Оформляют дачу на себя в долевую собственность, а по том через суд выгоняют тех самодуров. А вот те пусть потом доказывают кто они и что они, икак они купили икак не хотели оформлять. Удачи.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации в суде. На данный момент можно лишь сказать, что при надлежащем юридическом сопровождении дела в суде шансы на успех будут больше, чем без него.
СпроситьПродали дом по генеральной доверенности. Дали расписку о получении денег за сделку. Клиен видел, что дом нуждается в капитальном ремонте, с условиями был согласен. Через месяц после сделки он потребовал вернуть половину суммы, либо он расторгнет сделку через суд. Подскажите, что я должна сделать в случае возврата половины суммы, чтобы клиент потом не мог стребовать остальную часть денег, т.к. некая сумма из этих денег была потрачена на транспортные расходы (привоз и отвоз клиента к объекту продажи и ремонт дома косметический). Доказать это можно только потратив оставшуюся часть суммы. Дом продан за 30 т. руб. Помогите!
Не нужно паниковать. Дом передали по акту приема-передачи? Наверняка - да. Так в этом акте должно быть указано - покупатель принял (то что купил) и претензий не имеет. Более того если участвовал при оформлении нотариус, то в его обязанностях разъяснить сторонам, что продавец должен сообщить достоверную информацию о предмете сделки, а покупател должен ее знать (не кота в мешке покупает). Более того в договоре КП и документах на дом должно прописываться состояние объета сделки, год постройки, материалы, например.
Ну и пусть подает иск. Выиграет ли он его - большой вопрос? А если и выиграет, то сделка будет расторгнута. И вам вернут дом, а ему вы будете обязаны вернуть сумму за дом. Ну и будете ему её выплачивать 100 лет по 1000 рублей. Причем только сумму указанную в договоре купли продажи, а не реально полученную. В общем проблем у покупателя больше, чем у продавца, и так всегда - до сделки, после сделки и в суде тоже.
А вообще-то обратитесь лучше очно к юристу (трудно без документов давать оценку ситуации), покажите документы и получите полный прогноз и перспективы по делу.
СпроситьЯ в 2006 году продала дачу, но купля - продажа не была документально оформлена. Документы на право собственности дачи у меня. Я думала, что дача уже оформлена на других хозяев, но оказалось, что они не переоформляли и налог шел на меня с 2006 года. Могу ли я через десять лет вернуть дачу себе обратно? Вернув им деньги, за продажу дачи. На тот момент они мне заплатили 15 тысяч.
Здравствуйте, по факту договор купли продажи заключен не был, поскольку переход права собственности не был осуществлен и говорить о продаже не приходится. Можно конечно пробовать вернуть деньги, но вряд ли они захотят. Однако, собственник вы и можете истребовать имущество из чужого незаконного владения. Если они обратятся в суд с требованием признать за ними право собственности, то без договора им откажут.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Если вы оформляли сделку по продаже дачного участка то должны были и передать документы на него. Расчет вы получили. Вопрос в налогах требуйте возместить если платили налог. Признал сделку недействительной можно теперь только в суде.
СпроситьУ меня умер отец, он жил на даче и она была на него записана в дачном кооперативе. После его смерти моя сестра переписала дачу на себя у председателя, т.к. у неё сохранилась фамилия отца и председатель сказал быстрее будет оформить документ. После сестра оформила участок на свою фамилию, размежжевала и продала. Я имею право на часть денег от продажи?
Если отец не оставил завещания - Вы с сестрой наследницы 1 очереди если нет других. Ваша доля 50%. Вступайте в наследство и признавайте сделки сестры незаконными с разделом имущества, либо взыскивайте с нее 50% стоимости имущества и земли.
Спросить
Как продать недвижимое имущество без права перепродажи - случай с дачей и претензиями маминой сестры
Можно ли продать недвижимое имущество без права перепродажи? Имуществом является дача. Она принадлежит нашей маме. Ее родная сестра считает что имеет право на часть дачи. Дача строилась при жизни бабушки, но все документы оформлялись на нашу маму. Действительно ли сестра мамы может иметь какие либо претензии на дачу? (в процессе строительства она не участвовала).
Нам бы хотелось продать дачу так, чтобы мамина сестра не могла ее выкупить.
Если вы продадите дачу, то это будет уже не ваше имущество и новый хозяин может обращаться с ним по своему усмотрению. Продать, подарить и т.д.
СпроситьНельзя! Если Вы продали, то новый собственник может делать со своей собственностью что угодно. Зачем ему покупать такую собственность, с которой ничего нельзя сделать?
СпроситьСкажите пожалуйста у меня такая проблемма! У меня была бабушка умерла 2 месяца назад 30 лет проработала на даче которую преобрелас сожителем пополам но документы оформлены на деда дед умер 10 лет назад написал завещание дачу своей сестре сестра сказала бабушке пользуйся нам она не нужна но документально ни чего не оформили, возможно ли переделать документы на бабушку через суд так как сестра не заявляла о наследстве?
Когда мне было 9 лет у меня умерла мама. Сестра (23 года) взяла меня под опеку. Когда мне было 14 лет она меня повела к нотариусу чтобы оформить одну из дач в собственность, т к участок был не делим (6 соток) она оформила его на себя, в данный момент она отказывается разговаривать об этой даче. В итоге получается что она забрала себе 2 дачи, а я осталась ни с чем. Могу ли я как то это решение оспорить в суде, т к мне было 14 лет и она была моим опекуном, пообещав что потом дача будет пополам?P C: дачу строил мой отец, сестра сводная.
Да, вы имеете право на наследство. и через суд вернуть 50% доли от всей собственности ваших родителей.
СпроситьПосле смерти мамы от нее осталась дача. Папа и я решили эту дачу оформить на сестренку с условием, что она мою долю выплатит мне в деньгах (устный договор). Теперь она не хочет отдавать деньги. Могу ли я через суд аннулировать факт наследования ею этой дачи или каким то другим образом восстановить свои права на долю в этой даче или на материальную компенсацию?
Уважаемый Рушан.
Если Вы отказались от наследства, подав нотариусу заявление об отказе от наследства, то отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст. 1157 ГК РФ).
Если же Вы такого заявления не подавали, то возможность вступить в права наследования существует. Необходмо обратиться в суд с иском "О признании фактически принявшим наследство".
С уважением,
адвокат Арнст елена Викторовна
СпроситьМоя мама несколько лет купила дачу по договору купли-продажи... он истек и её она так не оформила... хозяева этой дачи улетели и хозяин умер, а его жена во время не вступила в права наследования, и она вроде не против чтобы оформить дачу на нас, но земля вроде как ушла государству.. что делать?
Юлия , вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности, другого варианта просто не вижу.
Если необходима помощь в составлении иска, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
СпроситьПосле развода при разделе имущества через суд половина дачи, оформленной на мое имя была присуждена моей бывшей жене. Также по решению суда я должен выплатить бывшей жене некоторую сумму денег. Мы договорились с ней, что я вместо денег отдаю ей свою половину дачи. Скажите пожалуйста, можем ли мы оформить договор купли продажи на половину дачи или сначала необходимо каждому получить документы на свою половину, а потом уже оформлять договор купли продажи. И второй вариант: могу ли я просто продать ей всю дачу (есть свидетельство о собственности на мое имя), если по решению суда ей отошла половина дачи. Она согласна на любой вариант, но не могут ли возникнуть проблемы с оформлением.
Надо оформить 1/2 дачи по решению суда в её собственность, а вторую 1/2 продать ей.
СпроситьУ моего отца умерла мама. Она оставила им в наследство дом их 3 брата. Они через нотариуса оформили отказ на наследство на одно из братьев для того чтобы тот оформил дом, т.к. Это дешевле. Теперь дом продали и брат не отдает деньги имеет ли он на это права, может ли мой папа вернуть свою часть денег за дом? И еще в этом доме прописана моя сестра, неужели возможна была сделка купли-продажи?
если наследство было оформлено на одного наследника, то он стал собственником, ни с кем делиться не обязан, продажа вполне законна
не нужно было отказываться от наследства
Спросить
Это очень часто встречающаяся ситуация. Зачем надо было отказываться? Деньги те же самые были бы при продаже. Признать отказ через суд недействительным практически невозможно. Попробуйте подойти к юристу в своем городе, может вам составят иск о признании отказа от наследства недействительным.
Спросить
Отказ от наследства оспорить очень трудно - по сути это односторонняя сделка. Если лицо, делающее отказ, осознавало характер своих действий, т.е. вменяемо, ему не угрожали, никак иначе не ограничивали свободу воли, то всё законно. Консультироваться надо до совершения юридически значимого действия, а не после. Что касается выселения, то да. Прописка ничуть не ограничивает продажу. Более того, новый собственник по закону может беспрепятственно выселить вашу сестру, т.к. членом его семьи она не является. По закону при переходе права собственности на жилое помещение за членами семьи бывшего собственника право проживания не сохраняется, к сожалению.
Спросить
Здравствуйте, в Вашей ситуации собственник не обязан ни с кем делить полученные от продажи средства. Оспорить отказ от наследства можно в судебном порядке, но это практически невозможно
Спросить
