Первый раз покупаю квартиру до 1 млн, руб,сам ип,какие налоговые льготы я имею.
Первй раз покупаю квартиру до 1 млн, руб,сам ип,какие налоговые льготы я имею.
Если у вас ЕНВД, то никаких налоговых льгот не получите.
Чтобы сильно не жалеть потом, оформляйте квартиру на жену, если она работает, и у неё оплачивается НДФЛ.
Льготу (вычет) можно получить только с НДФЛ.
Спросить
Если вы купите квартиру в этом году то в следующем году вам нужно сдать декларацию в налоговую и вы получите 13% вычета за приобретенную квартиру. Вычет предоставляется один раз в жизни
Спросить
Здравствуйте Владимир. Только помните, что налоговый вычет максимальный 260 000 рублей, т.е за 2 млн. рублей.
СпроситьВопрос: При покупке следующей квартиры, имею ли я права на налоговый вычет т.к. стоимость первой квартира была меньше 1 млн. руб.
Спасиба.
Нет. Согласно абз. 20 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ вычет может быть использован налогоплательщиком только один раз. Повторное его предоставление не допускается.
С уважением,
СпроситьВ 2007 была куплена квартира, в 2008 г был получен налоговый вычет с 1 млн. , сейчас покупаю еще одну квартиру, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом на недвижимость еще с 1 млн. руб?
И могу ли получить налоговый вычет за долю несовершеннолетнего ребенка, не оформляя собственность на себя?
Здравствуйте! Нет, не сможете получить имущественный налоговый вычет, так как свое право на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г.
СпроситьДобрый день. Продаю приватизированную квартиру в собственности менее 3-х лет, за 3,5 млн покупаю в ипотеку квартиру за 5 млн в тот же налоговый период. Каким образом уменьшить налог 13%, за счет налоговых льгот?
За 3,5 млн покупаю в ипотеку квартиру за 5 млн в тот же налоговый период
Вы хоть запятые ставьте...
Надо подать декларации на вычет и зачет налогов, что должны Вам и что долны Вы.
Спросить
Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом от продажи в размере 1 млн. рублей, и налоговым вычетом при покупке в размер 2 млн. рублей, итого налог заплатите с суммы 500 тысяч рублей. Удачи!
СпроситьКакие налоги я должна уплатить? Имею ли я право на налоговые вычеты?
Здравствуйте Нина. Если вы, владели квартирой 3 года и более , то в соответствии со ст. 217 (п.п. 17.1) Налогового кодекса, вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога.
В этом случае, вам даже декларацию подавать не нужно.
Всего доброго.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я получить 2-й раз налоговый возврат при покупке жилья, первый раз воспользовался в сентябре 2008, покупал квартиру за 350 т.р., получил возврат примерно 39 т.р., сейчас покупаю дом за 2.6 млн. р. Сумма с которой делается возврат-2 млн. р., я использовал только 350 т.р.
Воспользоваться возвратом суммы подоходного налога при покупке недвижимости можно только один раз. Вы свое право уже использовали.
СпроситьМоя мама купила квартиру за 1,2 млн. руб. (первый раз в жизни), а через полгода продала ее за 1,6 млн. руб. На момент покупки и продажи квартиры она была уже на пенсии, поэтому налоговый вычет за покупку квартиры не получала. Надо ли ей платить налог с продажи квартиры или он компенсируется неполученным налоговым вычетом? Если не надо платить, то на какую статью какого документа ссылаться (если встречу непонимание в налоговых органах)? Спасибо. До свидания.
После смерти в декабре 2020 моей матери, получила в наследство ½ доли в квартире, которую по ряду причин вынуждены были продать в августе 2021 г.
Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб., продали с мебелью и техникой за 20 млн. руб., за вычетом комиссионных риелтору и других сопутствующих расходов, я получила порядка 9,5 млн. руб.. В ближайшее время планирую приобрести квартиру, стоимостью 13 млн. руб., взяв ипотечный кредит на 3 млн. руб. и использовать материнский капитал.
Какие налоги я должна оплатить? На какие налоговые льготы я имею право? Каким образом оформить квартиру, чтобы в случае развода муж не мог претендовать на вложенные в покупку этой квартиры, деньги, полученные от продажи наследуемой квартиры?
Здравствуйте!
получила в наследство ½ доли
До смерти мамы у вас была доля в этой квартире?
Как мама получила эту долю - купила или по безвозмездной сделке (дарение, наследство, приватизация)?
продали
Продавцов было несколько?
Кадастровая стоимость квартиры 15 млн. руб.
Квартиру продали не дешевле 10.500.000 руб?
В ближайшее время планирую приобрести квартиру
У вас есть доходы, с которых вы платите НДФЛ?
Купить планируете в 2021 году?
Спросить
Добрый день! Если Вы продавали квартиру по одному договору, а не каждый дольщик по отдельному договору, Вы имеете право на 1/2 часть налогового вычета, установленного п.1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса в сумме 1 000 000 рублей, то есть из 9,5 млн вычесть 500 000 рублей, а с 9 млн. заплатить налог 13%. Если в дальнейшем Вы приобретете квартиру, и у Вас имеется официальный источник дохода, с которого Вы платите НДФЛ, то Вы вправе получить налоговый вычет на сумму 2000000 рублей и возврат ранее уплаченного налога в размере 260 000 рублей.
Спросить
При продаже доли в унаследованной квартире вы должны уплатить НДФЛ 13% от стоимости доли, при этом вы можете использовать имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. Если квартира продавалась всеми сособственниками одновременно по одному договору, то имущественный налоговый вычет распределяется между ними пропорционально их долям в праве собственности или по соглашению между ними. Вместо этого можете исчислить НДФЛ с разницы между ценой проданного имущества и расходами матери на приобретение ею квартиры (если это для вас более выгодно, чем использование имущественного налогового вычета до 1 млн. руб., и при условии, что мать не использовала имущественный налоговый вычет при приобретении имущества).
При приобретении квартиры с использованием маткапитала вы обязаны выделить долю в ней мужу, поэтому вам в любом случае нужно оформлять квартиру в долевую собственность, очевидно, что с учётом вложения в приобретение квартиры ваших личных средств, ваша доля должна быть изначально больше. Претендовать на деньги от продажи унаследованной вами доли в квартире он не может.
При покупке квартиры вы можете использовать имущественный налоговый вычет на приобретение квартиры до 2 млн. руб. или в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение квартиры, до 3 млн. руб. В части суммы маткапитала эти имущественные налоговые вычеты не предоставляются.
Указанные имущественные налоговые вычеты регулируются ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
- До смерти мамы моя доля в квартире не оформлялась. Квартира покупалась моей мамой по договору совместного (с её новым мужем) инвестирования на стадии котлована 17 лет назад.
- Продавали одновременно по одному договору два собственника.
- Купить планирую в 2021 году, но, возможно, поиск подходящего варианта и оформление может затянуться до 2022 года.
- Сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком (дочери 2 года)
СпроситьЯ получила возврат подоходного налога с покупки квартиры за 1280000 руб. Сейчас приобретаю квартиру большей площади за 3,5 млн. руб. Могу ли я получить налоговый вычет второй раз с разницы стоимости первой квартиры до 2 млн. руб., т.е. с 720000 руб?
1. В настоящее время я продаю квартиру за 2,5 млн. руб. (квартира в собственности 2 года) в одном городе и гараж за 250 тыс. руб. и переезжаю в другой город, где покупаю новую квартиру за 2 млн. руб. Должен ли я платить налог с продажи или я имею налоговый вычет (льготу) на 1 млн. руб. и плюс 2 млн. руб. за покупку нового жилья (т.е. на 3 млн. руб.)?
2. стоимость гаража (право собственности оформлено в 2009 году) прои исчислении налогового вычета суммируется со стоимостью продажи квартиры или это иное имущество до 125 тыс. руб.?
Заранее благодарен за ответ.
С уважением, Игорь.
Здравствуйте, Игорь! 1. Налог (НДФЛ) при осуществлении продажи и покупки квартир в одном налоговом периоде не возникает (Ваш расчет правильный). Ещё и получите вычет на 500 т.р. и сможете вернуть 65000 руб. 2. При продаже гаража получите вычет 250 т.р.( 125т.р.было до 01.01.2010 года), налога тоже нет. Этот вычет предоставляется в связи с продажей иного имущества, с суммами вычета при продаже жилья не суммируется.
Спросить
