Возможно ли получить второй налоговый вычет за разницу стоимости квартир?
Я получила возврат подоходного налога с покупки квартиры за 1280000 руб. Сейчас приобретаю квартиру большей площади за 3,5 млн. руб. Могу ли я получить налоговый вычет второй раз с разницы стоимости первой квартиры до 2 млн. руб., т.е. с 720000 руб?
Возмещение подоходного налога второй раз.
Я уже получала выплату подоходного налога при покупке 1-ой квартиры Ее я уже продала и купила квартиру большей площади. Могу ли я получить налог с покупки новой квартиры?
Обнинск.
Могу ли получить возврат подоходного налога с покупки второй квартиры.
Первую квартиру покупала в 2000 году была оформлена на 1/2 на меня и мужа. Стоимость квартиры 240000 рублей, т.е подоходный налог 13% получила с 120000.
В 2015 купила квартиру, первый взнос заплатила 1200000, остальную стоимость в рассрочку от предприятия (в собственности оформлена как ипотека).
В соответствии с разъяснениями МНС России от 22.03.2002 N СА-6-04/341 налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании пп. "в" п. 6 ст. 3 Закона N 1998-1 до 1 января 2001 г., имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г., в порядке, предусмотренном пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ. Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона N 1998-1 и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 г. на условиях, предусмотренных указанным Законом, имеют право на предоставление имущественного налогового вычета по этому же объекту (квартире или жилому дому) в порядке, установленном пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, с зачетом суммы расходов по строительству (приобретению) квартиры или жилого дома, ранее отнесенных на уменьшение совокупного дохода такого налогоплательщика. При этом по вновь приобретенному (построенному) после 1 января 2001 г. жилому дому или квартире такие налогоплательщики имущественным налоговым вычетом, в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, воспользоваться льготой не могут.
Минфин вторит Министерству Российской Федерации по налогам и сборам:
"С 1 января 2001 г. предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" части второй Налогового Кодекса. Порядок предоставления имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным налогоплательщиком на приобретение жилья, определен пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. При этом установлено ограничение, согласно которому повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного указанным подпунктом, не допускается.
Таким образом, неиспользованный остаток вычета был предоставлен налогоплательщику в 2001 г. уже в порядке и на условиях, определенных пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса. Следовательно, налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного вышеуказанным подпунктом, и повторное его получение Кодексом не предусмотрено" (Письмо Минфина РФ от 18.01.2012 N 03-04-05/7-30).
http://ppt.ru/question/?id=33387
СпроситьВ 2004 году я купил квартиру, и через налоговую получил возврат подоходного налога 13% от стоимости квартиры (около 40 тыс руб.). Сейчас я покупаю другую квартиру. Можно ли мне еще раз получить налоговый вычет? Я прочитал что с 2014 г. принята поправка разрешающая получить вычет на покупку квартиры до 260 тыс. руб.?
Нет не получиться еще раз вернуть вычет, Поправки к НК действует только отношениям, возникшим после 1 января 2014года.
Спросить
В 2012 года получили возврат подоходного налога на покупку квартиры. Стоимость квартиры 750000 руб. в 2016 году приобрели жилье стоимостью 1200000 руб. могу ли я получить возврат подоходного налога?
День добрый, раз использовали свое право на вычет до 2014 года, к сожалению не можете повторно вычет,--ст.220 нкрф.
Я хочу продать 1/2 долю своей квартиры. Примерная стоимость 600 тыс руб. При подаче декларации в налоговую подоходного налога не будет? Т.к. стоимость менее 1 млн. руб. Этот 1 млн называют налоговый вычет. Смогу ли я в будущем получить налоговый вычет с покупки другой квартиры (ещё ни разу не получал)? Связаны ли эти налоговые вычеты между собой?
Оценивается вся квартира, как единый объект. Если продаете долю, то налоговый вычет предоставляется , пропорционально стоимости доли. То есть, если говорить о всей квартире, то 1млн рублей. Если 1/2 доля, то 500000 рублей не облагаются налогом.
Спросить
Этот налоговый вычет 500 000 , кот. не облагается налогом, как то связан с налоговым вычетом, который можно получить при покупке квартиры один раз в жизни 13% но не более 260 000?
СпроситьВы задавали вопрос о налоговом вычете при продаже, а не при покупке.
Здравствуйте,я хочу продать 1/2 долю своей квартиры.Примерная стоимость 600 тыс руб. -начало вашего вопроса, на него я и ответила. О покупке речи не было.
Спросить
А если налоговый вычет я получил первый раз 18 лет назад на покупку квартиры с суммы меньшей чем 2 миллиона, то сейчас приобретая квартиру я могу получить недостающую разницу?
Здравствуйте! Нет, не можете получить имущественный налоговый вычет с покупки, так как свое на получение вычета уже использовали до 01.01.2014 г.
СпроситьВопрос по возврату подоходного налога. Приобрёл квартиру в 2012 году. Получил возврат с покупки в 2019 году. В 2019 году приобрёл 2 квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет с новой квартиры?
Можно ли получить разницу налогового вычета, после второй сделки покупки недвижимости, если после первой сделки налоговый вычет был получен не в полном объеме. (Стоимость обеих квартир свыше 2 млн. руб.)
