Можно ли оплачивать коммунальные платежи через банк при покупке квартиры в кооперативном доме?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста я купила квартиру в кооперативном доме, могу ли я оплачивать коммунальные платежи через банк или как говорит наш председатель дома что я обязанна платить только через неё?
Она с бухгалтером принимает один раз в неделю и всего один час, мне это совсем неудобно, а она меня уверяет что у меня нет другово выхода и я должна подстраиваться под них, вот и хотелось бы узнать так ли это? Зараннее благодарна!
Вам платежки должны приходить. Никаких платежей на руки быть не может. Все платежи должны осуществляться в безналичном порядке. Тут что-то не так, обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте. Платежи могут приниматься наличными денежными средствами, однако при этом должен быть установлен кассовый аппарат и все вытекающие отсюда последствия (инкассация и т.д.). Но в любом случае у вашего кооператива (ЖСК видимо) должен быть расчетный счет в банке, в том числе для приема платежей. Они же не могут оплачивать коммунальные ресурсы наличными в РСО.
Спросить
Это глупость то что вам говорит ваш председатель вместе с бухгалтером это их выдумки платить вы можете сами и их участие не обязательно.
СпроситьВ коопреативном доме оплату за коммунальные услуги собирает председатель или бухгалтер этого дома устонавливая часы оплаты как им удобно. У нас постояно проблема по такому их распорядку, приезжаем с работы поздно. Есть ли возможность оплаты коммунальных услуг через банк, интернет самостоятельно? Или в кооперативном доме свои законы, договор от дома с ЖСК заключен? Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации?
Наталья! Вы можете перечислять денежные средства на расчетный счет кооператива, если иное не установлено договором между вами и ЖСК, При этом необходимо указывать назначение платежа и период, за который Вы вносите деньги.
СпроситьДолжна ли я оплачивать коммунальные услуги за своего молодого человека, который переодически приходит ко мне в гости в квартиру, которая находится в кооперативном доме? Председатель кооператива рассказывает мне про какой-то устав дома и требует оплаты за непрописанного человека!
Заранее благодарна.
За непрописанного человека, который к тому же не проживает в квартире, а периодически приходит в гости, Вы платить не должны. Если председатель кооператива ссылается на устав дома, то он обязан ознакомить Вас с уставом. Однако все положения устава должны соответствовать законодательству. И если в уставе дома присутствует положение, по которому жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги за приходящих к ним в гости людей, то такое положение не правомерно.
СпроситьКупила квартиру в кооперативном доме еще током не заехали меня уже председатель напрегает. Что я ему должна? Он просит показать документы на квартиру я обязана ему паказать их или как?
Здравствуйте. Права проверять документы у него нет. Если нужно, пусть запрос в Росреестр делает
СпроситьЯ являюсь заемщиком Пробизнес Банка. Хотела бы у вас узнать у меня уже две недели просрочки по платежу. И заплатить я не могу. Банка который предоставляет страховая компания у нас в городе нет. А другие банки не принимают платежи. Говорят что деньги возвращаются обратно. Что делать? И ещё хотелась бы узнать. Говорят что если лицензии у банка теперь нет. Соответственно и процент платить не нужно. А только основной долг. Так ли это?
По всем вопросам по Пробизнесбанку обращайтесь в Агентство по страхованию вкладов Банка России
http://www.asv.org.ru/insurance/
Спросить
на счет процента, врядли, а вот куда платить, уточните в ЦБ или обратитесь в Российский капитал, все активы им уйдут
СпроситьОтзыв лицензии еще не означает прекращение деятельности банка. Они не имеют права принимать денежные вклады и выдавать кредиты. Оплаты по выданным кредитам - принимают. Проценты не приостанавливаются, насчитываются также.
Так как у вас не вклад, а кредит, то в страховую компанию вам обращаться не надо. Оплачивайте на тот счет, на который обычно производили платежи.
СпроситьМоя бабушка является собственником квартиры в кооперативном доме. Председатель дома настаивает на уборке территории возле дома каждую субботу. Если бабушка не в силах сама убирать тогда председатель говрит о том что или она нанимает кого-то или платит ей по 250 руб каждую неделю. В противном случае говррит что пойдет в суд. Правильно ли это? Спасибо за ответ.
Я купила квартиру в ЖСК (жилищный строительный кооператив) дом уже давно построен, я купила в 2015 г. И я не хочу быть членом кооператива, а председатель ЖСК говорит, что я обязана им быть, так как купила квартиру именно в таком доме. Права ли она? Должна ли я заключать какой-нибудь договор на оказание коммунальных услуг или это не обязательно? Я уже полгода живу в этом доме, услуги все получаю.
Дело в том что очень бы хотелось по точнее узнать должны ли мы оплачивать Содержание и ремонт и Кап.
Я хотела бы узнать вот что. Мы с мужем купили трёх-комнатную квартиру и платим в месяц за неё по 5051 руб а прописано нас в ней всего двое. Многие говорят что мы много платим. Дело в том что очень бы хотелось по точнее узнать должны ли мы оплачивать Содержание и ремонт и Кап. ремонт т.к говорят что эти платежи добровольные, мы можем оплачивать можем нет. Расскажите мне пожалуйста если можно про вот эти вид платежей обязана ли мы их оплачивать.
PS:Квартира находиться в мужа собственности.
За ранее спасибо.
Уважаемая Ирина !
Вам следует ознакомиться со статьями 153-155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлены условия и порядок оплаты собственниками жилых помещений квартплату, плату за коммунальные услуги и за текущий и капитальный ремонты.
Кроме того, до 1 сентября 2012 года у нас по всей РФ действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Правительством РФ от 23.05.2006 г. № 307, а с 1 сентября 2012 года начали действовать у нас по всей РФ новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Вот с этими Правилами Вам следует также ознакомиться, что бы лучше знать свои права и обязанности, связанные с оплатой за квартиру и за коммунальные услуги.
Рассказать обо всем этом, тем более подробно Вам тут никто не сможет, а вот получить подробную юридическую консультацию по всем этим вопросам Вы сможете у юриста по договоренности (не бесплатно конечно).
Удачи Вам.
Спросить
Продаю дом в деревне, покупатель с другого города желает купить, невидя дома в живую и перевести через банк задаток за покупку дома, чтобы дом закрепился за ним. Никак нотариально это не оформляя, а так под честное слово и платеже через банк типа будет указано что это задаток за покупку дома уверяет покупатель. Чем мне как продавцу это чревато. Опасаюсь мошенничества.
Как вариант: в последующем возможно взыскание в качестве неосновательного обогащения. Возможна так же подстава: решат отказаться от сделки, а деньги попросят перечислить на такую-то карту. Здесь ещё риск и оказаться втянутым в мошенническую схему.
СпроситьЯ купила квартиру в доме ЖСК, год постройки 1969 договор с кооперативом я не заключала. Могу ли я не оплачивать услуги ЖСК, например, заключив напрямую договоры с обслуживающими организациями? Председатель кооператива настаивает, что я обязана быть членом данного кооператива, раз я купила квартиру в этом доме! Пр этом услуги со стороны ЖСК предоставляются только формально. Спасибо!
Жск - условия оплаты.
Здравствуйте, Эллада!
В соответствии с ЖК РФ Вы обязаны нести расходы за содержание общего имущества дома - инж.сети, лифты, уборка, вывоз мусора, общее освещение и т.д., при этом оплату необходимо производить управляющей компании, обслуживающей дом, которая может быть только одна. Если Вас не устраивает качество услуг, направляйте претензию, требуйте перерасчет за не предоставленные или предоставленные ненадлежащим образом услуги, но оплату производить придется.
С у важением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Права заключать ПРЯМЫЕ договоры с РСО и Обслуживающими организациями при данном способе управления многоквартирным домом (ЖСК) у Вас нет!
Вы можете НЕ БЫТЬ членом кооператива. Насильно вступать в какую-либо организацию, в том числе и в ЖСК Вас никто не может обязать или заставить.
Вы имеете право заключить договор именно с ЖСК, как с ЕДИНСТВЕННЫМ при данном способе управления ИСПОЛНИТЕЛЕМ ЖКУ в вашем доме.
Отсутствие договора с ЖСК, не освобождает Вас от обязанности оплачивать ЖКУ именно в ЖСК.
Спросить
