Многоквартирный дом - Ольга Николаевна, Чебоксары
На каком расстоянии могут строить многоквартирных дом за нашим домом.
Согласно пункта 2.12. СНиП 2.07.01-89 Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в обязательном приложении 1. Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 — 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
Спросить
На каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)
Забор может быть установлен после межевания участков кадастровым инженером и оформления прав на земельные участки. Обратитесь в кадастровую палату.
Спросить
По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?
Никакого не должны быть расстояния.
По границе забор ставится.
Спросить
Здравствуйте Елена
Сначала нужно межевание провести, в кадастровую палату обращайтесь
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Участок отмежеван, в кадастровой палате зарегистрирован. Все отмерено, промеряно и т.п. С документами все ОК. НО граница-то между участками ОДНА. Дело доходит до абсурда: ночью один дом ставит забор по границе, на следующую ночь другой дом его увозит и ставит свой забор по этой же границе. Такого же не должно быть. Есть какие-то нормы.
Спросить
Добрый день,. Если границы земельных участков никто не оспаривает, фактически нет и спора, не можете договориться о видах заборов - взыскивайте ущерб от демонтажа вашего забора.
СпроситьРасстояние между нашим жилым домом и соседним гаражом составляет 0,5 метра. Гараж проходит по границе участков. Гараж ветхий, соседи решили построить на месте старого новый капитальный гараж. На каком расстоянии от нашего дома имеют право строить гараж наши соседи?
На каком минимальном расстоянии от жилых многоквартирных домов можно строить торговые здания? В каком нормативном документе это прописано?
Все нормы по размещению, планировке зданий и сооружений отражаются в СНиПах. Какой именно СНиП необходимо применить я затрудняюсь сказать, т.к. с этими нормативами больше всего работают архитекторы. Могу одно сказать, что расстояние может быть разным в зависимости от инсоляции, магистралей, размера торговых площадей, размещение к зданию какой стеной (фасад, стена грузового портала и т.п.) и т.д. Поискать соответствующий СНиП можно в интернете, а можно у архитекторов (различные архитектурные бюро и т.п.). Если вам эта информация нужна для защиты права собственника квартиры в МКД, то помимо соответствия\несоответствия СНиП необходимо рассматривать вопрос с точки зрения нарушения прав владельца квартиры (какие именно и в чем нарушаются права), что раньше появилось - МКД или торговое здание и т.п.
СпроситьМой участок 5.43 соток на каком расстоянии от соседнего дачного участка (забора) я могу строить дом Какое нужно выдержать расстояние.
У нас многоквартирный жилой дом, рядом с нашим балконом частный дом, с участком и огорожен забором, вопрос! На каком расстоянии он имеет право строить забор от моего балкона.
Александр, нужно разбираться с границами участка. Если ему Администрация выделила такой участок, может он и не виноват. Вы с ним общались на эту тему? Где находится ваш дом, на какой улице?
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать, оформлен ли земельный участок вашего соседа в его собственность и проводилось ли межевание границ участка, согласовывалось ли это межевание с УК, которая обслуживает ваш дом. Получив ответы на эти вопросы, будет легче вам помочь. Пока ситуация юридически не понятна.
Спросить
Уважаемый Станислав.
Вам полезно будет посмотреть по ссылкам:
1) Подробнее ➤;
2) Подробнее ➤
Спросить
Живу в многоквартирном 3 х этажном доме в городе. На соседнем участке строят частный дом. Оба дома каменные. Раньше наши участки были единным участком Наш застройщик выкупил половину и выделил в отдельный участок, а трех этажный дом через суд перевел как многоквартирный. Расстояние между нашим домом и строящимся частным от 4-х до 6-и метров. Окна нашего дома и окно строящегося дома повернуты друг к другу. Правомерно ли действия хозяина соседнего участка по постройке частного дома? На каком расстоянии должны быть наши дома.
Добрый день! Ваши дома должны быть на расстоянии, указанные в СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений". Смотрите данный СНИП.
СпроситьРядом с нашим домом (многоквартирный 5 этажей) планируется строительство, на каком расстоянии от стен дома может проходить дорога для проезда строительной техники.
Внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования». Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.12).
СпроситьПостроили многоквартирный дом. с одной стороны до частных одноэтажных домов 5 метров. С другой стороны на расстоянии 15-20 метров собираются строить еще многоквартирный дом. это законно?
