Расстояние, на котором может проходить дорога для проезда строительной техники рядом с нашим домом (5-этажный многоквартирный дом)
Рядом с нашим домом (многоквартирный 5 этажей) планируется строительство, на каком расстоянии от стен дома может проходить дорога для проезда строительной техники.
Внутридворовые проезды должны быть выполнены согласно норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования». Расстояние от края проездов и пешеходных путей до стены здания, как правило, следует принимать от 5 до 8 м. – для зданий высотой до 9 этажей и от 8 до 10 м. – для зданий высотой 9 этажей и более. Проезды следует предусматривать с двух продольных сторон многосекционных зданий и со всех сторон односекционных многоэтажных зданий (п. 5.3.12).
Спросить
Рядом с нашим многоквартирным домом (3 эт) проходит проезд. Дом расположен так, что половина его боковой стены и крайнии балконы имеют расстояние от проезда от 1 до 1,5 метров. По этому проезду ходит в т.ч. и грузовой транспорт.
Объясниете, пожалуйста, какие должны быть нормы для проезда в нашем случае и в какую организацию нужно обратиться для решения этого вопроса?
Спасибо!
Добрый день!
Вам следует обратиться в Роспотребнадзор, в ГИБДД и в местную администрацию с заявлением о переносе автомобильной дороги от жилого дома на безопасное расстояние.
СпроситьРядом с жилым многоквартирным домом располагается частная земля. На каком расстоянии от стены жилого дома должна проходить граница частной земли?
Есть план землеотведения в управлении архитектуры города - там все указано, но не меньше технологически обоснованного размера для производства необходимых работ с домом, часто это бывает в пределах отмостки дома...
СпроситьУчасток ижс, рядом многоэтажка проезд до участка проходит околомногоэтажного дома. Запланировал строительство дома есть разрешение на строительсво житель многоэтажки припятствуют проезду строительной техники до участка. Как быть, бить же нельзя.
Живу в частном секторе. Рялом с домом проходит грунтовая дорога - подъезд к нашим домам.
Дальше домов начали строить многоэтажку, и грузовики с мусором и землей ездят по этой нашей дороге.
Прямо перед этой стройкой поле ни чем не застроенное и не используемое. Строительной компании не хочется прокладывать временную дорогу до стройки. Лучше они будут грузовиками разбивать нашу (мы нанимали трактор, чтобы разровнять и насыпать асфальтовую крошку, которую предоставляла администрация). По дороге за зиму от грузовиков образовались ямы (с водой), они заезжают колесами на грунт (дорога шириной только для легеовушек) и разносят эту грязь по все дороге (пешком проблематично уже ходить - грязно очень).
Также под дорогой находятся газовое снабжение домов и водоснабжение. Мы боимся, что эта тяжелая техника, что ездит на стройку, продавит и нарушит целостность коммуникаций.
Ну и в окна после каждого проезда грузовика - масса пыли и дыма (расстояние от окон до дороги - метра 4-5).
Подскажите, пожалуйста, куда нам обратиться, жителям нескольких домов, чтобы строительная организация сделала временную дорогу для своей техники и не разбивала подъезд к нашим домам, не портила экологию пылью и копотью двигателей, а также грохотом двигателей (поверьте, аж стены трясутся, когда самосвал груженый в 5 м. от дома ревет!).
Заранее спасибо за ответ.
С уважением, И. Сергеев.
Добрый день
вам следует обратиться а административно техническую инспекцию по месту стройки
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо обратиться с жалобой в местную администрацию а также написать жалобу в прокуратуру чтобы провели проверку. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьОбратитесь с жалобой в вашу администрацию, прокуратуру. Обратитесь к генеральному подрядчику и заказчику строительства. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день. Я проживаю в городе Махачкала Республика Дагестан.
Между нашим 5 этажным домом и парковой зоной располагалась дорога для технического транспорта обслуживающий парк и парковую зону. Теперь администрация прокладывает здесь полноценную двух полосную дорогу между парком и жилым квартирным домом.
ВОПРОС такой на каком расстоянии от стены дома должна проходить дорога в две полосы? И может ли она быть построена если растояние от стены дома до забора парка 7 метров? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию нормы устанавливаются на местном уровне за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьНа каком расстоянии может работать тяжёлая техника при строительстве соседнего частного дома от нашего дома. Нашему дому около 40 лет, техника проходит на расстоянии 1-1,5 метра от стены нашего дома.
Я живу в частном доме, дом находится в частном секторе, рядом с моим домом начинается строительство многоэтажки. Беспокоит соблюдение расстояния между моим домом и высоткой. Какое расстояние должно соблюдаться между частным домом и высоткой, какое расстояние должно соблюдаться между частным домом и иной строительной инфраструктуры?
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
________________
* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
СпроситьДом деревянный находится на окраине деревни. За домом расположено поле, принадлежащее фермеру. Между домом и полем проходит дорога. От дороги до дома и участка земли, отгороженного забором, имеется расстояние. Каждый год во время посевной фермер отодвигает дорогу ближе к дому. В этом году дорога приблизилась вплотную к растениям, находящимся на этой промежуточной территории. Здесь же проложен кабель для интернета. На каком расстоянии может находится дорога? Имеет ли право фермер занимать таким образом территорию. Фермер-депутат местного значения. Спасибо.
Если земля муниципальная , то нужно обращаться с жалобой в Администрацию и Росреестр. Феремера вашего могут оштрафовать за самозахват земельного участка.
СпроситьМежду дачным участком и жилым многоквартирным домом (8 подъездов, 10 этажей) расстояние 30 метров. На этом расстоянии находится полоса коммуникаций на расстоянии 6 метров от жилого многоквартирного дома. Разрешается ли строительство дороги общего пользования? И какие границы до дачного участка и до жилого многоквартирного дома?
Разрешается. Границы определяют согласно правилам землепользования и застройки. Также как и то что там можно строить. См. ст. 30 - 36 ГрК РФ и правила, принятые на местном уровне.
Спросить
Добрый день
Евгений Геннадьевич
Да можно Разрешение дает местная администрация с учетом зонирования и правил застройки территории в соответствии со СНиП 30-02-97 и Гр Кодекса РФ
В соответствии с п. 6.7 свода правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденного приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849,
Согласно санитарно-бытовых условий и требований, все типы строений должны располагаться на территории участка на определенном расстоянии относительно друг друга и забора:
Отступ от глухого ограждения до жилой постройки — не менее 3 м;
Строения IV класса пожарной опасности (сауни, бани, глухие деревянные беседки) на расстоянии от 10 метров от забора.
Минимально допустимый шаг от забора до построек хозяйственного назначения — 1 метр;
От жилого дома до шахтного колодца, водонепроницаемого погреба или компостной ямы — 8 метров.
Расстояние от дерева до забора следует считать не от края ствола, а от его центра.
Постройки жилого типа, стоящие вдоль дорог или магистралей, необходимо располагать на расстоянии 6 метров друг от друга. При выходе крыльца на проезды с возможностью транспортного движения — 3 метра.
Гараж можно располагать по линии застройки участка, вровень с домом или ограждением.
Спросить
В соответствии со Сводом правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820) (с изменениями и дополнениями)-п. 11.6, предусмотрено, что расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СП 51.13330, не менее 25 м. Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин. Также, п.4.8 предусмотрено, что при пересечении территории садоводческого объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200. Также, Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* предусмотрено, что территорию садоводческого, дачного объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории - не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.. Таким образом, в принципе можно усмотреть нарушения: от МКД до дороги (при наличии шумозащиты) - минимум 25 кв.м.. От территории дачного общества до дороги, тоже минимум 25 м., плюс 10 м лесополоса. Соответственно, получается уже 60 метров.
Спросить
