Возможно ли подарить квартиру дочери при наличии задолженностей перед банками и микрофинансовыми организациями?
Зная о том что имеются долги по банкам и мфо можно ли подарить квартиру дочери? В данной квартире проживаем вместе. При этом у этом у должника в собственности останется земельный участок.
Здравствуйте!
Если на квартиру не наложен арест, то Вы можете в любой момент совершить сделку с квартирой. Конечно желательно быстрее. Квартиру не отберут, но арестовать смогут. Заодно перерегистрируйте и землю.
Спросить
Здравствуйте! Если на квартиру не наложен запрет на регистрационные действия, то можете заключить договор дарения. Никаких ограничений нет.
Спросить
Здравствуйте! Если это Ваше единственное жилье, то не смогут обратить на него взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ:
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамСпросить1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Здравствуйте.
Вправе продать или подарить квартиру, если судебными приставами не наложен арест на имущество, иначе сделки с недвижимостью совершать нельзя.
Спросить
Добрый день!
Единственное жилье у вас пока изъять не могут, а вот оспорить сделку в процессе вашего личного банкротства могут. К тому же уже могут быть наложены запреты на регистрационные действия. Подайте заявление на личное банкротство и спишите задолженность, тогда уже дарите.
СпроситьКонечно, могут. НО тут есть нюанс. Отобрать квартиру у ребенка даже через суд очень и очень трудно. Практически всегда суд на стороне ребенка.
Спросить
--- Здравствуйте, конечно у них есть право на обращение в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Нет оснований для признания сделки дарения недействительной, так как права кредиторов факт заключения сделки не нарушает. Доказать мнимость сделки очень сложно.
Спросить
Добрый день.
Должник имеет в собственности 1\4 квартиры +1\8 квартиры. Квартира, да, единственное жилье.
Можно ли обратить взыскание на часть доли (НЕ НА ВСЮ принадлежавшую долю) = 1\4 доли в квартире (что эквивалентно суммы долга)? При этом, например, 1\8 останется у должника в собственности и он будет продолжать пользоваться квартирой.. То есть взять не деньгами, а частью квартиры кв. м.
Здравствуйте! Закон прямо этого не регулирует, однако исходя из общего запрета обращать взыскание на единственное жилье и практику его применения можно сказать, что нельзя.
СпроситьКвартира в 4 квартирном жилом доме. Проживаем по договору соц. найма. Хочу приватизировать квартиру и земельный участок (имеется двор и приусадебный участок) около моей квартиры. Могу ли я одновременно приватизировать квартиру и земельный участок? С чего начать? У соседей квартиры и земельные участки не оформлены в собственность.
У моей мамы в собственности есть квартира в двухквартирном доме и земельный участок ЛПХ, земли населённых пунктов (приусадебный участок). Есть два правоустанавливающих документа - свидетельство на собственность квартиры и свидетельство на собственность земельного участка.
По сути это дом на двух хозяев, который стоит на границе двух земельных участков и имеет два отдельных входа (один вход с нашего участка в нашу квартиру и второй - с соседнего в квартиру соседей).
Вопросы:
1. Квартира и земельный участок это два разных объекта недвижимости?
2. Могут ли квартира и з.у. фигурировать в разных сделках с недвижимостью? Допустим, право собственности на квартиру останется у мамы, а земельный участок подарен дочери.
Как в таком случае обуславливается тот факт, что квартира стоит на этом з.у.?
Купила квартиру с земельным участком в 2013 году под материнский капитал. По договорукупли-продажи остался долг. За земелземельный участок. Обременение с квартиры продавец отказывается снимать. Хотя за квартиру деньги получил в полном объеме. Я и мои старшие совершеннолетие дети хотели бы подарить свои доли в квартире младьшим несовершеннолетим детям. Можно ли подарить доли пока, пока квквартира находиться в обременении?
Здравствуйте! Нет, нельзя. Пока продавец не снимет обременение, доли дарить нельзя.
СпроситьКвартира в ипотеке, ипотека оформлена на должника по другому кредиту, ипотеку платит третье лицо. Имеется предварительный договор купли продажи квартиры между собственником (должником) и третьим лицом о том, что по истечении срока ипотеки данная квартира переходит в собственность третьему лицу. Должник прописан в данной квартире. Вопрос: Если должник выпишется из данной квартиры, то имеют ли право сотрудники службы судебных приставов войти в данную квартиру? Спасибо.
Квартира приватизирована на 2-х человек по 1/2 доле. Оба в ней прописаны. Один из собственников не платит по взятому кредиту банку. Должник больше 5 лет в квартире не проживает. Придут ли приставы описывать имущество в квартире, если должник выпишется из этой квартиры, но останется собственником? Другой жилой недвижимости у должника в собственности нет (снимает квартиру).
Поскольку иного жилья нет, то скорее всего, Олег, придут. Если будет наложен арест на имущество другого собственника, то он вправе обратиться с иском в суд об освобождении имущества от ареста, доказывая, что арестованное имущество должнику не принадлежит.
Спросить
Можно ли подарить 1/2 доли в квартире без земельного участка? Квартира в которой есть доля дарителя находится в двухквартирном доме и собственность на квартиру долевая. А земельный участок находится в совместной собственности. Мы живем в селе.
Должник не возвращает долг (есть должным образом оформленная расписка, заверенная у нотариуса).
У должника есть в собственности квартира, в которой никто не прописан. Другого имущества у него нет.
Сам должник сейчас работает в другом городе и арендует жилье, в собственной квартире на данный момент не проживает.
Может ли быть обращено взыскание на квартиру, находящуюся в собственности должника, если он не проживает на данный момент в этой квартире?
Можно ли требовать наложения ареста на эту квартиру в обеспечение иска?
Уважамая Светлана! Наложить арест на квартиру Вы возможно сможете, но Ответчик подаст заявление об исключении квартиры из описи на том основании, что у него нет другого жилого помещения, и суд удовлетворит его требования. Обратить взыскание на эту квартиру нельзя - на основании ст. 446 ГПК РФ, т.к. она является его единственным жилищем. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли собственник-должник жилья продолжительное время не проживает в квартире, но живут родители (родственники) можно ли взыскать у него квартиру (часть квартиры) за долги? Квартира в собственности одна. Спасибо.
