Как вернуть переплату за коммунальные услуги, если жилищник отказывается возвращать деньги и подал в суд?

Здравствуйте! Получилось так, что сумма моей переплаты за жилищно-коммунальные услуги составила 50 000 рублей. Обратился в ГБУ Жилищник (моя УО) за возвратом.

Однако мне отказали ссылаясь на 354 Постановление Правительства РФ, объяснив что суммы переплаты идет в зачет дальнейших начислений. Правомерно ли это? Могу ли я требовать возврат и на какой НПА должен ссылаться при требовании возврата?

ЖКХ после приватизации комнаты неоднократно высылают задолженность по квартплате за 2012-2014 года с угрозами, в суд не подают, на мои обращения не реагируют. Могу ли я подать на них в суд?

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Помогите пожалуйста разобраться в непростой ситуации..

Моя жена с двумя детьми являются собственниками комнаты в коммунальной квартире и зарегистрированы там же. Однако ПОСТОЯННО живут со мной в моей квартире, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания.

В квартире НЕ установлены счётчики потребления горячей и холодной воды, поскольку договориться с собственником второй комнаты невозможно ввиду его постоянного остутствия в РФ, но жена его там живёт и её устраивают начисления по существующим нормативам на 1 человека.

На основании проживания в другом месте управляющая компания ранее всегда делала перерасчёт, исключая из платёжек потребление воды. НО..

В сентябре 2017 г. (пару дней назад) жена обратилась в ГБУ Жилищник с просьбой произвести очередной перерасчёт и на этот раз ей отказали, сославшись на пункт 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017). Суть которого объяснили тем, что если техническая возможность установки счётчиков имеется, а счётчики не установлены, перерасчёт не производится.

ОДНАКО.. В Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов того же постановления N 354 есть пункт 7 (1), который гласит:

7 (1). В случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии при наличии обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), электроснабжению согласно пункту 50 Правил определяется по формуле 7 (1):

,

Где присутствует переменная, определяющая:

« - количество граждан, постоянно и временно проживающих в j-й принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в i-й коммунальной квартире;»

Если понимать текст БУКВАЛЬНО в нём присутствует понятие «проживающих», а не зарегистрированных, а в НАШЕМ СЛУЧАЕ есть документальные подтверждения в виде свидетельств о регистрации по месту пребывания, математически делающие значение этой переменной равной НУЛЮ (0)! И в этом случае итог ВСЕЙ ФОРМУЛЫ будет равен НУЛЮ!

В связи со всем вышеизложенным ОЧЕНЬ ПРОШУ вас, уважаемые юристы, ответить на несколько вопросов С ССЫЛКАМИ на законодательные акты:

1. Насколько всё же правомерен отказ ГБУ Жилищник в перерасчёте?

2. Является ли приложение с формулой расчёта в данном случае специальным документом и может ли оно в этом случае преобладать по силе над пунктом 86 постановления?

3. Не нарушает ли в данном случае ГБУ Жилищник права моей жены и детей как потребителей (ведь в итоге водой они не пользуются в силу отсутствия, а платить за непотреблённую воду заставляют). Если да, то какие права нарушаются в данном случае?

4. Какие действия лучше всего предпринять, чтобы добиться обыкновенной справедливости в данном случае?

Заранее благодарю за ответы!

ГБУ Жилищник списал с моего личного банковского счёта крупную сумму денег, в счёт, как они выразились, долга за коммунальные услуги. Однако у меня есть соглашение с ними о погашении долга до декабря 2019 года. Зам начальника ГБУ и их Юристы говорят, что соглашение одностороннее и вообще это не соглашение, а гарантийное письмо и они не в курсе этого соглашения. Я ни о чем не подозревая продолжаю платить исправно каждый месяц назначенную сумму, а за моей спиной списали сотни тысяч. В моей семье 3 пенсионера, участник войны и 3 инвалида. Как быть в данной ситуации? Спасибо.

В связи с несвоевременной подачей информации по счетчикам воды, была начислена большая сумма за воду которая превышает реальное потребление. В итоге была оплачена вся задолженность по комуналке. Написала заявление на перерасчет за воду, на что ГБУ жилищник ответил отказом и присылает непонятные начисления задолженности за ком. услуги.

Подскажите пожалуйста, как поступить чтобы они сделали перерасчет?

Благодарю.

Гбу жилищник выставил перерасчет за воду за 3 года в квартире, где ни кто не прописан. Ссылаясь на то что собственник заключил договор наима жилого помещения. В квартире не установлены счетчики воды. Что мне делать.

По данным ГБУ « Жилищник района….» имею долг по оплате ЖКУ с 2007 г.

В 2013 г ДЕЗ района получил судебный приказ и в его пользу судебными приставами была удержана с моего пенсионного счёта, как собственника квартиры, часть долга с 01.01.2012 г по 31 мая 2013 г.

Возникает вопрос: почему именно за этот период, а не ранее 2012 г?

В ноябре 2015 г возникло право на оформление мной субсидии на оплату ЖКУ, соизмеримую с оплатой ЖКУ по единому платёжному документу (ЕПД), формируемому помесячно, и я предложил реструктурировать долг с 01.06.2013 г по ноябрь 2015 г, или оплатить полностью с тем, чтобы получить справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ, требуемую отделом субсидий. Компромисс достигнут не был, а было заявлено требование оплатить долг с 2007 г.

Юристы ГБУ « Жилищник района……..», как они мне сказали, ждут 01.06.2016 г, чтобы подать заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности с 01.06.2016 по 01.06.2013 г –три года. А что, раньше ГБУ « Жилищник района…..» не могло подать в суд? В чём суть этого?

Был на приёме у замглавы Управы района по вопросам ЖКХ в надежде найти решение данной проблемы, но понимания не нашёл. Более того, он заявил, что я никогда не получу справку об отсутствии задолженности для оформления субсидии, пока не погашу долг с 2007 г. И даже, если суд, по моему заявлению в судебном заседании, применит срок исковой давности

(01.06.2016 – 01.06.2013), то долг, ниже 2012 г, всё равно будет «висеть» на мне, как судимость, всю жизнь. На этом основании ГБУ не выдаст мне справку об отсутствии задолженности, никогда! Как мне поступить?

Я не оплачивал задолженность по ЕПД в течение периода 01.06.2016 г – 01.06.2013 г из-за опасений нарушить срок течения исковой давности. Но сейчас я могу упредить ГБУ « Жилищник…..».

Поскольку ЕПД за май уже сформирован, могу погасить задолженность за три года - срок исковой давности, 01.06.2016 – 01.06.2013, и тем самым лишить ГБУ «Жилищник…..» возможности, если таковая будет уместна, подавать заявление о выдаче судебного приказа на удержание задолженности за период ниже 2012 г. Могу ли я в этом случае запросить справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ для оформления субсидии, или ГБУ « Жилищник……» будет упорствовать, ссылаясь на долг ниже 2012 г, хотя тот период и находится за пределами срока исковой давности (4 года).

Может ли долг за период ниже срока исковой давности формально влиять на мои возможности, например, выезд за границу, получение различных справок, и определять другие ограничения? Что делать? Спасибо. e-mail gorrvladimir@yandex.ru

В почтовом ящике нашла "Предупреждение" от ГБУ Жилищник о долге в 10 000 т.р и угрозе о том, что в случае неуплаты будет приостановлено, а затем ограничено предоставление услуги водоотведения. Ссылаются на подпунк "а" пункта 114-122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. При этом квитанции, по которой можно было бы оплатить, разъяснений за какие месяца долг нет. Подскажите, пожалуйста, что мне грозит? Или меня попросту пугают?