Как правильно передать долю в приватизированном доме отца в мою пользу, чтобы избежать обременений по долгам моего погибшего брата?
В ДТП погиб мой родной брат (сотрудник полиции), отец после смерти признал отцовство моего погибшего брата по суду, для того, чтобы получить страховку по МВД и на машину. (Мы сироты). У нас приватизированный дом (в приватизации участвовали погибший брат, я и еще один брат). 3 месяца назад по суду он вступил в права наследования этого дома (нас на суд не вызывали и даже не сообщили о нем). Отец готов обратно отписать эту долю в мою пользу. Как это лучше сделать, чтобы не было обременений по долгам. У моего погибшего родного брата остался долг в банке.
Я этого не знала и вступила в наследство (моя доля составляет 1/9 часть) Брат просит отдать мою долю ему. Какие способы передачи моей доли брату существуют?
Ну и конечно соглашение и договор купли-продажи. Но лучше, дарение, только отменить его вы потом не сможете.
СпроситьМой брат считается безвести пропавшим. У него остался не погашенный кредит. Состоялся суд. В суде было три ответчика. Два поручителя и мой отец. Суд присудил отцу погасить кредит за счет недвижимого имущества брата, т.е. квартиры. Эта квартира у брата единственная. Могут ли теперь приставы выставить на торги эту квартиру. Отец еще не вступил в право наследования, т.к. брат еще не признан умершим. Решение суда уже вступило в силу. Мы предлагали погасить долг внеся деньги в кассу приставов, они говорят что так нельзя, т.к. по решению суда долг можно погасить за счет недвижимого имущества. Я хочу подать кассационную жалобу в Верховный суд РС (Я).т.к. считаю решение суда не правомерным. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше это сделать. Заранее благодарю.
Доброго времени суток, уважаемая Анна.
Подобное решение суда необходимо оспаривать в кассационном порядке, обязательно! Вместе с тем, из Вашего вопросв не совсем ясно - был ли отец поручителем по кредитному договору. Если нет, то отец не мог выступать в качестве ответчика.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 43 п. 1 ГК РФ - "из имущества безвестно отсутствующего погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего".
В тоже время, согласно ст 446 ГПК РФ ч. 1 - "Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание".
Думается, что самостоятельно отстаивать свои права далее не следует, и необходимо обратиться к помощи юриста.
СпроситьЯ отказался от доли в квартире в пользу брата после приватизации (участвовали в приватизации: я, мать, отец). Брат не участвовал и прописан не был. Могу ли я сейчас обратно вернуть свою долю?
Могут ли дети брата вступить в наследство? Нотариус сказал что я не имею права на эту долю (долю брата), т. к. его детям автоматически перешла его доля. (дети в этом доме ни когда не жили). Что нужно сделать чтобы получить дом полностью?
Умер брат 5 лет назад, у него двое детей от разных браков. После смерти брата в наследство так не кто и не вступил. У него есть доля дома в котором он жил с матерью. (2-я доля принадлежит матери). Мать умерла 3 месяца назад. Я вступила в наследство по завещанию (мама написала его на меня). могу ли я претендовать и на долю брата? На момент смерти брат был разведен.
Увы, Вы не являетесь наследником первой очереди за братом, таковыми являются родители, дети супруги. В Вашем случае можно попробовать через суд оспорить право детей брата на наследство, только по основаниям пропуска срока и тому, что Вы фактически приняли наследство. Что касается перспектив, затрудняюсь предполагать.
СпроситьПомогите разобраться в сложившейся ситации. У моей мамы были два брата, оба проживали в одном доме и у каждого в собственности была 1/2 земельного участа и 1/2 дома. Один брат был недееспособный, его в последствии определили в психоневрологический диспансер, где он и умер. Год назад погиб второй брат и после его смерти выяснилось, что 1/2 доля недееспособного брата была обманным путем куплена у него посторонним человеком. Сейчас мама судится с этим человеком и скорее всего выиграет суд и вступит в права наследства на 1/2 долю своего недееспособного брата. Вопрос вот в чём: имеют ли право на наследство (на отсуживаемую долю) дети второго брата, погибшего год назад? У недееспособного брата не было ни жены, ни детей и умер он раньше своего брата. В права наследства на долю недееспособного брата второй брат не вступал, так как на тот момент эта доля уже была продана.
Уважаемая Милена! Если последний из умерших братьев Вашей мамы фактически принял наследство, получив какие-либо вещи умершего(независимо от их количества и стоимости)-ст.1153 ГК РФ, то его наследники-дети смогут доказать этот факт в суде и вступить в права наследования на долю их умершего отца наряду с Вашей матерью, т.е 1/4 дома они поделят между собой пополам - по 1/8 доле(ч.2 ст.1142, ст.1146 ГК РФ).
СпроситьПосле смерти матери остался 2 дома и машина, братья между собой решили, что одному дом другому дом и машина, но машину не указывали в наследство, это было в 2015 году, в 2019 году брат только переоформил машину на себя сделав куплю продажи от руки. В 2020 году брат умер, у него осталась законная супруга, свадьба была в 2018, можно ли как то сделать чтоб сделку о продажи машины признали фиктивной и подать брату на эту машину на наследство от матери. И может ли брат претендовать на наследство от родного брата, если он унаследовал дом до брака?
Анна,
Сделку с машиной можно признать недействительной.
В отношении же наследства брата, брат - наследник второй очереди, супруга - первой. Наследник второй очереди призывается к наследованию, если не будет наследников первой очереди.
Спросить
Наследство после скончавшегося деда, умершего сына и приватизированной квартиры - Что ждет отца?
У моего отца и его родного брата скоропостижно скончался отец (т.е. мой дед). После его смерти осталась приватизированная квартира. Вскоре после смерти отца (т.е. деда, через 2 месяца), умер и родной брат. Мой отец остался один. Является ли он единственным наследником, при условии того, что в квартире прописан сын родного брата и его ребёнок (прописка была произведена после оформления договора о приватизации). И на что может рассчитывать мой отец.
В данной ситуации Ваш отец является наследником первой очереди, однако не забывайте, что у брата отца также есть дети, таким образом доля Вашего отца в наследстве будет составлять 1/2 доли квартиры, и 1/2 доля детей брата.
Спроситьнет, это ни коим образом сути дела не меняет, посмотрите ч.3 Гражданского кодекса РФ, там все долстаточно подробно написано Подробнее ➤
Спросить
Ваш отец - единственный наследник. Не знаю Вашего намерения, но схема, если хочет Ваш отец, как сделать сына его брата наследником = есть.
СпроситьЭтого не произойдет, главное чтобы Ваш отец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6-ти месяцев (чтобы потом не тратить время, деньги и силы на восстановление сроков принятия наследства в суде).
Спросить
Здравствуйте,Ольга! В ГК есть такое понятие-"наследственная трансмиссия" Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)
1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.
2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.
По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.
3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.
Поэтому право принять наследство у сына родного брата сохраняется.С уважением,
Спросить
Ольга! Вашему отцу принадлежит 1/2 квартиры и имущества если таковое есть.Нужно о только во время заявить о своём праве наследования, а дальше всё
СпроситьОльга! Нет.Ваш отец не единственый наследник.Если его брат не успел принять наслдство, то на его место становится его сын.Поэтому доля =каждому по 1\2.
СпроситьПодать документы на право наследования после смерти деда, отец и его брат не успели до смерти брата. Это меняет как-то суть дела.
СпроситьМы опасаемся лишь одного, чтобы дети покойного брата не оставили отца без ничего.
СпроситьСитуация такова. Два брата получили в наследство от родителей дом. Дом будет продаваться. Чтобы удобней было понять, назову их брат 1 и брат 2. Брат 1: вступил в наследство, оформил документы (оплатил пошлину, забрал документы у нотариуса, получил выписку из ЕГРН). Прописан в данном доме. Брат 2: наследство не оформил (документы у нотариуса не забрал, пошлину не оплатил). В данном доме не прописан. Он весь в долгах. На дом, где проживает, наложено обременение, запрещена регистрация. Он хочет отказаться от своей доли в пользу брата, естественно за деньги. Вопрос. Если брат 2 вступит в наследство, будет ли наложено обременение на его долю в доме? Если да, то как скоро? Успеет ли брат 1 до этой процедуры оформить на себя его долю дома? Возможно ли у нотариуса одновременное оформление в наследство доли брата 2 братом 1 без регистрации в Росреестре, чтобы приставы не успели наложить обременение на дом? То есть, чтобы брат 2, вступив в наследство, тут же написал отказ, и после этого брат 1 оформил его долю на себя? Есть ли ещё какой-либо выход из данной ситуации? Как успеть брату 1 оформить на себя дом? Заранее благодарю!
Здравствуйте, пусть просто брат 2 пишет у нотариуса отказ от наследства и все. Наследником будет только брат 1 и он получит свидетельство о вступлении в наследство и оформит дом на себя. А потом уже. когда дом будет на него оформлен продаст его и втихую отдаст часть денег брату 2. Проблем с этим нет. Вступление в наследство это право. А не обязанность (за исключением если в отношении гражданина возбуждено дело о банкротстве), так что тут никаких проблем нет.
Спросить
Нужно, чтобы брат 2 написал отказ от наследства, а брат 1 принял наследство (весь дом) на себя. Дальше оформил дом в свою собственность и совершал куплю-продажу.
Принять наследство брату 1 нужно в течении полугода с момента смерти наследодателя.
Спросить
Шесть месяцев со дня смерти прошло. Брат 1 уже вступил в наследство своей доли и получил свидетельство о вступлении в наследство! Брат 2 раньше говорил, что откажется от своей доли в пользу брата (так хотели родители и у него есть дом). Но передумал и заявил о своём наследовании. Но свидетельство о вступлении в наследство не забрал. Теперь готов за деньги отказаться от своей доли в пользу брата. Как скорей оформить брату 1 свидетельство, чтобы судебные приставы не арестовали долю брата 2? Я это имела в виду. Можно ли одновременно написать отказ от своей доли и тут же брату 1 вступить в наследство другой части дома-брата 2? Можно последовательно изложить их действия? Спасибо огромное!
Спросить
Здравствуйте, Тамара!
Чтобы отказаться от наследства после его фактического принятия, что подразумевает пропуск срока (ст.1154 ГК РФ), необходимо обращаться в суд. Только после получения решения о продлении/восстановлении срока можно оформлять заявление об отказе у нотариуса.
Порядок действий:
Подготовить документы для подачи иска в суд.
Особое внимание нужно уделить бумагам, подтверждающим наличие уважительной причины.
Составить исковое заявление.
Оплатить государственную пошлину.
Направить документы в суд.
Участвовать в заседании.
Получить решение. Если оно положительное – переходить к следующему шагу. Если нет – оформлять наследство на себя.
С решением направиться к нотариусу, который занимался наследственным делом.
Представить ему решение и составить заявление об отказе.
Оплатить услуги нотариуса.
СпроситьМой брат проживал и был прописан в доме который был оформлен на сына жены, но мной была выделена денежная сумма на покупку дома, но нигде это не фиксировалось и доля брату не была выделена имею ли я права на долю в доме после смерти моего брата?
В 2007 году у меня погиб брат а через полгода погиб отец. Завещания не было. Мы живем в частном доме, во дворе находится два строения, в одном из них живет жена моего покойного брата с детьми, один от ее первого брака, а другой ребенок от моего брата. Брак не был зарегистрирован. Приватизация дома была сделана до того как брат женился на ней.
Сейчас моя мать и я (дочь) являемся наследниками первой очереди.
Мой вопрос состоит в том, что имеет ли права жена и ребенок на дом в котором жил мой брат? Домовладельцем являлся мой отец. Имеет ли право моя мать дать им наследство по своему по праву предоставления, т.е. все будет зависеть от ее решения.
Здравствуйте!
Во-первых, вступить в наследство вы должны были в течении 6 месяцев с момента открытия наследства (т.е. смерти). По истечении этого срока возможно восстановление срока в суде. Способом вступления в наследство является и такой:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Жена и ребенок погибшего брата являются наследниками первой очереди, а значит имеют полное право на наследство!
А вы являетесь наследником 1 очереди только в отношении имущества отца.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
