Не состоявшиеся электронные торги - вопрос возврата задатка при отказе от заключения договора
На электронных торгах путем публичного предложения с понижением цены было заявлено два участника. Лот - земельный участок (РОСИМУЩЕСТВО) Одного признали участником, другого отклонили. Оставшемуся участнику пришло сообщение о несостоявшихся торгах, ввиду одного участника. Также речь идёт о заключении с ним договора. Должны ли вернуть задаток оставшемуся претенденту если он откажется от заключения договора? Ведь торги не состоялись и не было снижения цены по которой планировалось приобретение имущества.
Доброго времени суток
Прошлый ответ полностью противречит ФЗ № 44-ФЗ
В соответствии с нормами действующего законодательства РФ задаток не вернут, если Вы не заключите договор.
Вместе с тем, информация по Вам будет включена в РНП
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьСостоялся аукцион по 178 фз.
Признанных участников аукциона было 2 человека. На самом аукционе подал предложение только один участник. Предложение было по начальной цене. В соответствии с документацией аукциона: "Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества."
Имеют ли право признавать аукцион несостоявшимся?
Подала заявку и внесла задаток для участия в торгах.
В информационном сообщении было сказано: о проведении 26.01.2015 года в 18.00 часов по адресу:
***, торгов в форме аукциона по продаже права заключения договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества.
Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.
Все документы оформлены правильно и внесён задаток по 100000 р. за каждый лот. Вчера сообщили, что переносят аукцион на 10.02.2015 т.к. маловато претендентов и перенесут ещё если не наберут. В договоре о переносе дат ничего не сказано. Правомерно ли это? Я деньги для задатка в долг брала.
На электронных торгах по банкротству, лот (автомобиль) выиграл участник, который не может оплатить полную стоимость лота и предлагает мне выплатить этот лот и перевести ему задаток, который он уже внёс ранее. Данный лот мне интересен. Какие действия я должна принять (что оформить), чтобы обезопасить себя?
Если в аукционе участвовал всего один участник, аукцион признан несостоявшимся. Можно заключать договор купли продажи с единственным участником.
Продажа имущества по делу о банкротстве.
Протокол результата открытых торгов по продаже имущества гласит следующее:
В связи с тем, что на участие в торгах допущен лишь один участник, организатором торгов принято решение о признании торгов несостоявшимися.
На торги был заявлен и зарегистрирован как участник один заявитель.
В проколе ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ УЧАСТНИКОВ ОТКРЫТЫХ ТОРГОВ В ФОРМЕ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА значится:"Заявитель представил Заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям законодательства и Сообщения о проведении торгов по продаже имущества в установленный Сообщением о проведении торгов по продаже имущества срок. Заявителем предложена цена приобретения имущества не ниже установленной текущей цены имущества составляющего Лот,"
Обязан ли организатор торгов заключить договор продажи с единственным участником?
Может ли организатор отказаться от заключения договора?
В соответствии с 178-фз, если на участие в аукционе подана 1 заявка, то он считается несостоявшимся и следующий этап-публичное предложение! Орган самоуправления 4-й раз выставляет на аукцион оборудование, и в последний раз нашёлся один желающий! Но этого покупателя не хочется упускать уже, и он тоже не хочет ждать следующего этапа! Можно ли на основании ст.17.1 закона 135-фз, и на основании п.151 ч.22, приказа ФАС #67, заключить договор купли-продажи оборудования с единственным участником аукциона? Обратите внимание на то, что договор перехода прав собственности (купля-продажа)!
На торгах по банкротству - автомобиль. Банкрот - физ. лицо.
Есть отчет оценщика и копия ПТС. Публичное предложение выиграно, победитель физ. лицо. При осмотре авто выяснилось что машина разобрана, т.е. деталей - двигателя, АКПП и других.
В ПТС есть номера VIN кузова и номер двигателя.
Т.е. автомобиль получается некомплект и не может служить как автомобиль потому что нет указанных запчастей.
Причем двигатель указан в ПТС и в отчете. А по факту - двигателя нет. АКПП нет. Так же нет колес.
Т.е. без этого автомобиль не может считаться автомобилем.
Вопрос:
Как поступать в данном случае? Оплачен задаток организатору торгов. Необходимо заключать договор купли-продажи в течении месяца, иначе задаток останется у организатора торгов. Организатор торгов юр. лицо - ООО. Либо заключить договор купли-продажи и забрать эти остатки. А затем подать в суд на возврат денег по закону защиты прав потребителей? Либо какие то другие варианты?
Как можно оспорить результаты торгов в форме публичного предложения?
Мною была подана заявка на участие в торгах в форме публичного предложения по цене 2 млн. руб., задаток был мною перечислен, копия квитанции из банка приложена к заявке. Организатор торгов отклонил мою заявку по причине: поступление задатка не подтверждено на дату составления протокола об определении участников. Хотя в сообщении о торгах и в договоре о задатке не было указано о необходимости зачисления задатка на счет на момент составления протокола, и признал победителем участника предложившего цену 80 тыс. руб.
Считаю, что заявку отклонили необоснованно, т.к. она соответствовала требованиям указанным в сообщении о торгах. Да и факт отсутствия задатка на момент составления протокола вызывает сомнения. В какие инстанции нужно обратиться для признания меня победителем торгов.