Вопрос об учете опалубки при строительстве нового дома на соседнем участке
Новый сосед смежного участка построил новый дом на расстоянии от нашего участка 1 м, а опалубок из бетона заходит на наш участок 0,3 м. Норма учитывает расстояние от строения, а опалубок учитывается? Могу я заставить соседа уменьшить опалубок и на что в этом ссылаться? Олег.
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего. 
На даче новый сосед. Построил свою баню на расстоянии 1 м от нашего деревянного сарая. Сливная труба в нашу сторону, расстояние от сливного желоба до сарая 25 см.
Получается, что расстояние от хоз посторойки до границ соседнего участка в 1 м соблюдено, а как-же противопожарные нормы. Получилось два деревянных строения, одно из которых еще и баня стоят на расстоянии 1 метра.
И что делать, ведь не подвинет же сосед свою баню.
Здравствуйте!
6 м - если оба здания сооружены из несгораемых материалов с трудносгораемыми перегородками и кровлями;
8 м - между несгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
10 м - между трудносгораемыми зданиями со сгораемыми крышами;
15 м - между полностью сгораемыми зданиями.
Противопожарный разрыв между стенами зданий без окон разрешается уменьшить на 20 процентов.
Пишите жалобу.
За дополнительными вопросами обращайтесь по телефону в рабочее время.
СпроситьСосед с южной стороны нашего деревянного дома построил свои дом, высотой 2 этажа. На расстоянии 1 метр от забора и на расстоянии 7 метров от нашего дома. Соблюдает ли он нормы пожарной безопасности, нормы освещенности и расстояние от забора до дома?
Соблюдает ли он нормы пожарной безопасности, нормы освещенности и расстояние от забора до дома?
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Как уменьшить расстояние между домами в садовом товариществе при постройке деревянного дома соседом?
Приобрели участок вытянутой формы в садовом товариществе, по нормам минимальное расстояние от дома соседа должно быть 6 метров при бетонном строении. Если сосед поставит деревянный дом, то расстояние увеличивается до 10 метров. Какие меры мы можем принять для уменьшения этого расстояния в случае, если он поставит деревянный?
Вы не на соседа ориентируйтесь, а на межу, от нее должно быть не менее трех метров.
СпроситьСосед хочет построить гараж на дачном участке. Расстояние от нашего дома 4 метра, от границы участка - 1 м. Так как дом деревянный, есть ли требования пожарной безопасности по минимальному расстоянию между гаражом соседа и нашего деревянного дома? Заранее спасибо.
п.6.6 СП 53.13330.2001 По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
СпроситьСельская местность. Станица (деревня). Может ли сосед на своем участке построить новый дом на расстоянии 1 метра от межи, разделяющего наши участки, и на расстоянии 2 метров от моего дома. Расстояние от моего дома до межи 1 м. Межевание проводилось по решению суда. Построив дом на этом месте, он затемняет мои окна, сырость.
Трофим, добрый день! Строительство домов,зданий осуществляется в соответствии с градостроительным кодексом Российской Федерации и Правилами землепользования и застройки. У Вашего соседа должно быть разрешение на строительство жилого дома.
Кроме этого, до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее:
от жилого дома - 3 м;
от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м;
от стволов среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.
При возведении на земельном участке хозяйственных построек и строений и сооружений вспомогательного использования, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует водосток с их крыш ориентировать на свой участок. Данные сведения приведены Вам из Правил землепользования и застройки,действующие в городе Краснодаре.
С уважением.
СпроситьСосед собирается начинать строить капитальное строение с фундаментом прямо по разделительной полосе нашего с ним участка. НАсколько я читал, капитальное строение можно возводить на расстоянии не ближе 1 метра от границы участка, однако я не нашел, какие СНиПы конкретно это регулируют. Вопрос - какой конкретно действующий СНиП регулирует расстояние от границы участков до начала капитального строения? И в какой орган мне обратится, чтоб обязал соседа не нарушать этот СНиП?
Добрый день.
СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Для возведения здания ваш сосед должен был получить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, выдаваемое на основании ст.51 Градостроительного кодекса РФ департаментом архитектуры администрации вашего населенного пункта. Поэтому вам необходимо именно в департаменте архитектуры получить информацию, выдано ли соседу разрешение на строительство, а, если выдано, то на каких условиях и на основании какой проектной документации. Если вам это строительство будет мешать, вы можете в порядке искового производства в суде оспорить факт строительства.
СпроситьСосед построил выгребную яму на расстоянии 25 см от нашего забора. Но он утверждает что это будет погреб. От нашего дома до этого забора расстояние 3 м.что нам делать.
Доброго времени суток!
Хочу установить септик Топас на своем участке ЖСК на расстоянии 1 метра от забора соседа. Сосед угрожает подать в суд, так как по санитарным нормам и нормам СНиП, расстояние от забора должно быть от 2 метров. ВОПРОС-могу ли я поставить септик Топас на расстоянии 1 метра от забора соседа?! Как я могу это обосновать в суде?
Cпасибо!
Доброго времени суток. Обосновать можете только тем, что Вам плевать на соседа и СнИПы...
Это был сарказм... А если серьезно, то Вы же сами написали, что по нормам должно быть 2 м.
(СНиП 2.04.02-84, СНиП 2.04.01.85, СНиП 2.04.03-85, СанПиН 2.1.4.544-96, СанПиН 2.1.5.980-00).
Существует, правда одно "но"... Дело в том, что нарушение этих норм является административным правонарушением. Сосед пишет жалобу, к Вам приходит, например Роспотребнадзор, составляет протокол, Вам назначается адм. наказание в виде штрафа и так неограниченное количество раз. Но если вместе с протоколом Вам вдруг вручат предписание о демонтаже, то со второго раза можно угодить под адм. арест. Но Вы то этого инспектора на участок не пустите и никаких документов подписывать и получать не будете, правда?
Теперь что касается суда... Суд в рамках гражданского судопроизводства Вас штрафовать не будет, не имеет полномочий. А наличия лишь нарушений СНИПов не достаточно для того, чтобы принять решение не в Вашу пользу. Соседу будет необходимо еще доказать и обосновать, каким образом нарушаются его права тем, что Вы разместили септик ближе 2-х метров. Например, что его фекалиями заливает, или вонь стоит такая, аж глаза режет... провести экспертизу и т.п. То есть ему тоже придется в суде сильно попотеть.
Спросить
На какое расстояние я должен вынести строительство жилого брусового дома, если сосед построил также брусовый дом от границы моего участка на расстоянии 5 метров.
Минимальное расстояние которое должно быть это 3 метра.Градостроительный кодекс РФ.
СпроситьПостроил гараж от соседского участка в расстоянии 1 метр, а расстояние до дома соседа 2 метра, при условии что его дом стоит в 1 метре от моего участка. Кто в этой ситуации прав?
Александр, постройки не жилого характера могут находиться на расстоянии 1 метр до межи. А жилой дом нет. Сосед не прав. Пусть посмотрит нормы СНиП.
Спросить
Добрый день! В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м; - постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; - других построек - 1 м.
Спросить
