Одобрили ипотеку под 9.5%с условием ежегодного страхования жизни законно ли это.
Одобрили ипотеку под 9.5%с условием ежегодного страхования жизни законно ли это.
Добрый день!
Закон прямо не запрещает страховать жизнь заёмщика при оформлении долгосрочных кредитов, например, ипотеки. Другое дело, что требовать этого в обязательном порядке банки не имеют права. Это должно быть самостоятельное решение заёмщика и давление на него представителей финансового учреждения недопустимо. В практике банковского кредитования нередки случаи, когда клиенту отказывается в займе без объяснения причин такого решения или же предлагается кредит на условиях несколько худших, чем это объявлялось ранее. При отказе клиента оформить страхование своей жизни и здоровья, скорее всего, произойдёт один из этих вариантов – банк или откажет в выдаче ипотеки или предложит худшие условия предоставления кредита. Спорить с сотрудниками банка не имеет смысла, поскольку подобные решения финансовое учреждение вправе принимать, и оно не никому не обязано объяснять, что именно заставило его принять это решение.
СпроситьОдобрили ипотеку под 9.5% с условием ежегодного страхования жизни могу ли я отказаться от нее после оформления сделки и какие могут быть последствия.
Здравствуйте!
Указание Указание Банка России от 20.11.2015 N 3854-У «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования» не распространяются на ипотечное кредитование. Таким образом, отказаться от страхования по договору ипотечного кредитования Вы не сможете, если условиями договора не предусмотрено иное.
СпроситьПри оформлении ипотеки обязательным условием было страхование жизни (договор страхование жизни защищенный заёмщик) Попадает ли данный вид страхования под социальный налоговый вычет?
Нам с супругом одобрили ипотеку в сбербанке, я титульный заемщик, менеджер утверждает что обязательно страхование жизни (10 000 руб) титульного заемщика и жилья (страхование несущих конструкций 5 т.р. и внутр. Отделки еще 5 т.р). Законно ли это? Какие суммы за это взимаются? И можно ли отказаться от страхования без опасения, что откажут в ипотеке..
Документы еще никакие не подписывали.
Предоставить ипотеку это право банка. Это является ему гарантией, что будет выплачена сумма за ипотеку в случае несчастья в вашей семьей.
Это между прочим лучше и для вас, т.к. квартира, предоставляемая в ипотеку, не является вашей собственностью, и при невозможности оплаты вас попросят от туда уйти.
В страховании нет ничего плохого, а вот от отделки и прочих усовершенствований квартиры можно отказаться. Если банк хочет, то пусть за свои делает.
Спросить
Нам с супругом одобрили ипотеку в сбербанке, я титульный заемщик, менеджер утверждает что обязательно страхование жизни (10 000 руб) титульного заемщика и жилья (страхование несущих конструкций 5 т.р. и внутр. Отделки еще 5 т.р). Законно ли это? Какие суммы за это взимаются? И можно ли отказаться от страхования без опасения, что откажут в ипотеке..
Документы еще никакие не подписывали.
Здравствуйте Ольга, нет страхование жизни это незаконно.
СпроситьДень добрый. В страховой компании при страховании автомобиля мне сказали, что неотъемлемой частью данного страхования ещё и является страхование жизни. При моём отказе от страхования жизни мне было отказано в страховании автомобиля. Скажите пожалуйста-законно ли это? Имеют ли право страховые компании включать в страхование автомобиля обязательно страхование жизни? Если нет, то куда жаловаться, и как решить эту проблемму? Спасибо огромное.
Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру, ссылайтесь на нарушение требований, установленных п.2 ст.16 Закона о защите прав потребителей.
Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
СпроситьПомогите разобраться. При оформлении ипотеки, Сбербанк навязал помимо обязательного страхования имущества ещё и страхование жизни. Теперь каждый год звонят и угрожают, если не застрахую жизнь повысят проценты по моей ипотеке. Законно ли это? И как не платить её, она ведь по закону добровольная!
Добрый вечер, Елена!
В отличие от страхования объекта недвижимости, приобретенного в ипотеку, страхование жизни не является обязательным при оформлении ипотеки. Поэтому после истечения срока действия договора страхования жизни Вы можете смело отказываться от данного вида страхования.
Вероятнее всего, при этом, банк повысит Вам процентную ставку на 1% (это как раз размер страховой премии, который вы платили за страхование жизни. Данное условие о повышении процентной ставки содержится в кредитном договоре.
СпроситьЗаконно ли банки навязывают услугу страхования? При заключении кредитного договора обязательным условием является страхование жизни и здоровья, в противном случае кредит не выдается! Насколько мне мне известно эта услуга является добровольной. Из средств массовой информации слышала, что от страховки можно отказаться, в судебном порядке признать данное условие незаконным и вернуть излишне уплаченные денежные средства. Кроме того, президиум ВАС одобрил данный проект!? Какой практикой можно подтвердить? Большое спасибо!
Законно ли банкк включает в условия кредитного договора обязательное страхование жизни и здоровья заемщика? Спасибо.
Уважаемый Юрий! В данном вопросе существует противоречивая позиция судов общей юрисдикции и арбитражных судов. Арбитражные суды часто признают такие условия договоров незаконными, а суды общей юрисдикции полагают, что свобода договора позволяет банкам предлагать заёмщикам такие условия, и при согласии заёмщика с этими условиями договор является законным. Полагаю, что в суде общей юрисдикции оспаривать такие положения договора бессмысленно.
С уважением
СпроситьМне одобрили кредит, обязана ли я страховать свою жизнь на протяжении всего периода ипотеки? Могу ли я возвратить деньги со страхования жизни?! могу ли я отказаться от страхования жизни по ипотеки?!
Я взял кредит на приобретение гаража (не ипотека), со временем выплатил его. При подписании кредитного договора мне было поставлено условие подписать заявление о страховании от несчастного случая и болезней. Ни полиса, ни договора страхования не предъявлено. В заявлении включён пункт о том, что страхование не является условием для получения кредита и возврат страх. Премии при досрочном прекращении договора страхования не производится. Есть перспектива возвратить расходы по страхованию полностью или частично? Спасибо.
Добрый день
нет по правилам страхования оплаченные премии возврату не подлежат
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте! Нет, если договором предусмотрено, что при досрочном расторжении договора страхования сумма не возвращается, то не вернуть. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Услуга, конечно навязанная, но Вы сами с ней согласились, когда подписали пункт договора о том, что страхование не является условием для получения кредита и возврат страховой премии не производится.
Спросить
Вопросы о страховании при покупке квартиры в ипотеку через программу АИЖК в г. Кемерово и Мособлбанк
По таким вопросам. Покупаю квартиру в ипотеку по программе АИЖК в г.Кемерово, первоначальный взнос 30%. Ипотека через Мособлбанк.
1. Законно ли требование банка о страховании жизни и здоровья?
2. Страхуется же только предмет залога и все?
3. И законо ли увеличение банком процентной ставки по ипотеке при отказе от навязывания услуги по страхованию жизни и здоровья?
По сути Вам банк навязывает дополнительную услугу, не связанную с предметом договора. Это с точки зрения закона РФ "О защите права потребителей" является недопустимым.
Страпхуется только предмет залога
Навязывание повышенной ставки незаконно
СпроситьЗаконно ли банки навязывают услугу страхования? При заключении кредитного договора обязательным условием является страхование жизни и здоровья, в противном случае кредит не выдается! Насколько мне мне известно эта услуга является добровольной. Из средств массовой информации слышала, что от страховки можно отказаться, в судебном порядке признать данное условие незаконным и вернуть излишне уплаченные денежные средства. Кроме того, президиум ВАС одобрил данный проект!? Какой практикой можно подтвердить? Большое спасибо!
обратитесь с письменным заявлением в роспотребнадзор, изложите существо проблемы, они обязаны будут провести внеплановую проверку и вынесут предписание об исключении условия о страховании.
Спросить
В данном вопросе суды общей юрисдикции полагают, что свобода договора позволяет банкам предлагать заёмщикам такие условия, и при согласии заёмщика с этими условиями договор является законным. В суде общей юрисдикции, чаще всего, оспаривать такие положения договора бессмысленно, но если есть желание, попробуйте.
Удачи.
Спросить
