Проблемы с обслуживанием и жилищными условиями в управляемом доме 1948 года постройки - нужны рекомендации по созданию межведомственной комиссии
Управляющая компания не надлежащим образом обслуживает наше обще домовое имущество. Живу в деревянной мансарде, дом 1948 г. постройки. Крыша протекает, стены промерзают. Зимой в квартире 16 градусов. Начальник жилищной инспекции предложил купить полиэтеленовую пленку и обить всю спальню полностью. Чтоб в зимние время не разморозить систему отопления. Помогите! Скажите куда обратится за созданием межведомственную комиссию?
Добрый вам день
Уважаемая Инна Викторовна, в данном случае вы можете обратиться с жалобой в районную прокуратуру по данному факту.
С уважением.
Спросить
Друзья мои всех с праздником! С рождеством христовым! Я живу в СЕВАТОПОЛЕ! И этим все сказано Я Себерячка из Кузбасса. Куда я только в течении года не обращалась! И в прокуратуру и в жилищную инспекцию.
Здесь отвечают так, если нельзя решить вопрос за маленькие деньги его решают за большие деньги, закон им не писан! Думаю что и суд здесь бесполезен
Спросить
Живём в монсарде, которая была надстроена шестым этажом на пятиэтажный жилой дом. В доме имеется центральное отопление, а во всей мансарде (весь шестой этаж) - поквартирное отопление. Система центрального отопления входит в общее имущество дома. Можем ли мы - жильцы монсарды - документально отказаться от этого имущества, чтобы не оплачивать услуги обслуживания данной системы?
Я живу в мкд, моя квартира изначально была построенна с бракованными материалами. Сейчас в квартире промерзают стены, есть трещины на стене, грибок, протекает потолок и зимой холодно. УК ничего не делает. Куда мне обратиться? Могут ли квартиру признать аварийной? Спасибо.
Здравствуйте, Олег!
Если вы построили эту квартиру по ДДУ, вы имеете право предъявить иск строителям, т.к. срок действия гарантии на объект капитального строительства 10 лет.
Если нет обращайтесь в Комитет по градостроительству и архитектуре с заявлением о признании жилья аварийным.
Спросить
Добрый день, Олег! Надо знать сколько дому лет! Если менее пяти, то Вам необходимо обратиться к застройщику, хотя Вы это можете сделать и через УК (просто это будет дольше), а если более, то непосредственно в УК. Они Вам должны произвести утепление стен и другие работы, которые выявит строительная экспертиза, как необходимые. Квартиру аварийной не признают. Если интересен порядок, то пишите в личку.
Спросить
Вам следует обращаться в жилищную инспекцию с заявлением по факту несоответствия квартиры нормам СНиП и нарушения Ваших жилищных прав.
СпроситьПомогите пожалуйста. Незнаю куда обратиться. Живу на 5 этаже. Сильно протекает крыша. В квартире во время дождя стоит 5 ведра. Неоднократно обращался в управляющую компанию. Что то пришли, пытались изобразить работу, постелили на крыше пару рулонов рубероида, даже не в тех местах где у меня течет. Продолжает протекать и все сильнее и сильнее. Написал в районную прокуратуру и областную жилищную инспекцию. Сегодня с инспекции пришел ответ, что управляющая компания ремонт кровли починили. И типо все хорошо. Но квартира то реально течет. Куда обращаться дальше?
Дальше - еще раз в ГЖИ, а если не поможет, то подсчитывайте ущерб, пишите претензию со стоимостью ремонта в квартире в УК, затем в суд - с иском о возмещении ущерба и об обязании произвести ремонт кровли.
Спросить
В благоустроенной приватизированнлй квартире промерзают стены под окнами, торцевая стена холодная вся в грибке, зимой температура не поднимается выше 15 градусов. Что делать, куда обращаться? Какие документы должны быть составлены?
Подавайте заявление в УК, в случае бездействия УК- пишите жалобу в прокуратуру и жил. инспекцию.
СпроситьОбщая долевая собственность доли выделены, сосед пристроил постройку к общей стене дом пятистенок, не достроил нет потолка все тепло от отопления поднимается под крышу крыша мокнет мокнут стропилы и конденсат стекает с потолка уже в доме. Хочу подать иск о сносе самовольной постройки, хотя постройка на его земле но примыкает к общей стене дома.
Татьяна, имеете полное право. но сосед (если хорошие отношения) может просто накрыть пристройку (подвести крышу) и не будет конденсата.
СпроситьСоседи купили квартиру в нашем доме и отапливать зимой её не собираются (сняли отопительную систему) позвонили в управляющую компанию, которая обслуживает многоквартирный дом, нам ответили, что если они собственники (они собственники), то управляющая компания ничего сделать не может. Как быть и куда обращаться?
Дача, мансарда - свет на мансарде есть, но не отопления ни воды нет, стены мансарды из ДСП мансарда при этом считается этаж или нет?
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Спросить
Здравствуйте! От того что нет газа, электричества, воды или еще каких прелестей, этаж не перестает быть этажом, если он конечно подходит под такие характеристики согласно строительных норм и правил. То есть если я построю десятиэтажный дом, но свет у меня будет только на первом этаже это не значит, что я построил одноэтажный дом.
СпроситьДобрый день. Такой вопрос. Дом, в котором я живу, обслуживает управляющая компания. Она заключила договор на капитальный ремонт крыши. Ремонт сделали. Однако крыша течет, стены мокрые на последнем этаже. Несколько раз ходили в управляющую компанию, но результата нет. скажите, есть ли гарантия на работы? И что сделать и предпринять? Спасибо.
Здравствуйте! Если работа выполнена некачественно, то предъявляйте письменную претензию в Управляющую компанию. Если будет отказ, то подавайте в суд исковое заявление об обязании устранить недостатки.
СпроситьСтолкнулась со следующей проблемой. Живу в трехэтажном доме на третьем этаже, крыша скатная, квартира угловая. За зиму промерзли все углы и потолок в некоторых местах. Появился грибок. Всю зиму плачут стены. Зацвела вся квартира! Из-за отсутствия водостоков начала рушиться стена (осыпался кирпич). Кто должен сделать водосток, утеплить стены и доутепоять крышу, чтобы на следующую зиму избежать промерзания и цветения стен? Управляющая компания или я, владелец квартиры? Квитанции всегда оплачиваю.
Здравствуйте, Екатерина!
Обратитесь с письменным заявлением в УК и требуйте проведения ремонта и утепления крыши.
СпроситьУ меня есть вопрос по услугам ЖКХ - отопление.
Живу в многоквартином доме, сантехники которые обслуживают наш дом говорят, что на вводе стоит общий учет по отоплению.
Управляющая компания предъявлет тепло по лимитам.
Вопросы:
1.Как офицально узнать стоит счетчик или нет, Упраляющая компания отказывается отвечать на данный вопрос?
2. Если счетчик установлен, возможен ли расчет отпления по фактическому расходу? Какие документы необходимо оформить с Уравляющей компаний?.
Думаю ответ на данный вопрос заитересует многих читателей, т.к. основной платеж в зимний период это отопление.
Здравствуйте, Андрей! Как собственник жилого помещения в МКД вы имеете право потребовать у управляющей компании доступ к узлу учета тепловой энергии, который, как правило, устанавливается в подвальном помещении дома, на вводе. Также имеете право на истребование распечаток из архива данного узла, причем за весь период отопительного сезона, проверить на правильность исчисления платежей. Поскольку теплосчетчик уже установлен в МКД, расчет за тепло должен производиться исключительно по фактическим данным. Истребуйте документацию на теплосчетчик, проверьте, проведена ли его поверка, которая должна быть проводиться раз в 4 года.
Спросить
