Возврат долга после продажи квартиры
Как правильно дать деньги в долг на подготовку к продаже квартиры, чтобы, только после продажи этой квартиры, долг был возвращен.
Оформите расписку в простой письменной форме о передаче денежных средств, в которой должен быть указан срок возврата денег.
Спросить
Я правильно понял, "только после продажи этой квартиры", не является сроком возврата денег, а должна быть конкретная дата.
Спросить
Если установите срок в расписке моментом продажи квартиры, рискуете длительное время не вернуть свои деньги. Какие гарантии, что собственник не передумает продавать квартиру либо не будет умышленно затягивать сделку. Укажите срок возврата. Расписку пусть собственноручно пишет заемщик.
Спросить
Оформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.
Если тут надо документы. В этой семейной истории, что бы ни кто ни кому в будущем ни чего должен был, то надо все посчитать вариант есть.
Если просто то да расписка.
СпроситьУ меня вопрос по сделке - продажа квартиры. В продаже участвует несовершеннолетняя. Кто покупает нашу квартиру - с ипотекой. Считается ли одновременной продажа и покупка квартиры, если деньги мы заберем из ячейки после того, как нас уже купят, а мы купим новое жилье только после продажи своего через неделю, как обезопасить себя?
Здравствуйте ! Лучше не использовать при расчетах банковские ячейки, это не надежно. Пусть переводят вам на счет денежные средства.
Спросить, чтобы иметь гарантию, что деньги от продажи поступят мне на мой счет? Спасибо. Лично присутствовать при продаже нет возможности.
Дайте доверенность с правом подписания договора кп после перевода денег на ваш счет.
СпроситьМожно ли добиться в суде признать сделку купли продажи квартиры недействительной, если деньги за квартиру продавцу не передавались? Т.е. родители продали свои доли дочери, чтобы вторая дочь не претендовала на долю, т.к. квартира у ней есть. Продажа квартиры была в 2007 г.
Здравствуйте! Нет, это не является основанием для признания сделки недействительной. Продавцы вправе взыскать неоплаченную сумму по договору купли-продажи. Срок исковой давности вышли с 2007г.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
Спросить
Можно ли оформить право собственности с обременением и как это сделать правильно, если мы получили от опеки разрешение на продажу дома купленного на материнский капитал, что бы купить другой дом, но продажа дома это не быстро, чтобы купить другой дом мы с продавцом договорились, что деньги передадим только после продажи дома купленного на мат. капитал. Как правильно нужно оформить куплю-продажи? Можно ли сделать куплю продажи с обременение и как это сделать правильно? Спасибо заранее!
Здравствуйте, Татьяна! Да, конечно можно заключить договор купли - продажи с обременением. В договоре нужно прописать все условия по расчету. Дом будет в ипотеке в силу закона, пока расчёт не будет произведён полностью.
СпроситьДоговор а продаже не мы составляли. Продажи как таковой не было.
Был составлен только договор об условиях продажи (от руки) которые я описала выше, согластно которым продажа должна состояться после полной выплаты.
Унаследовали от отца 1 комнатную квартиру стоимостью 1800000 по 1/2 доли. Решили продать и деньги пополам. Как правильно составить договор-купли продажи, чтобы избежать налога 13%? или это будет 2 договора (по купле-продаже 1/2 доли одному покупателю)? и обязательно ли сначала писать письмо второму наследнику с предложением выкупа доли, если согласие на продажу квартиры обоюдное?
Здравствуйте!
Лучше продать двумя отдельными договорами купли-продажи (каждый продает свою долю в праве).
Это позволит каждому получить налоговый вычет на полную сумму (не свыше 1 млн. руб.), согласно ст. 220 НК РФ.
Получить нотариальный отказ от преимущественного права покупки нужно.
СпроситьКак выгоднее-Оформить продажу 1/4 доли квартиры или оформить дарственную на 1/4 долю. При продаже будет возвращено 13% от ст-ти доли?
Налоговый вычет полагается при покупке, а при продаже есть льготы, указанные в статье 220 НК РФ. При дарении человеку, не являющемуся родственником - он заплатит 13% НДФЛ с подарка.
Спросить
