Возможности продажи квартиры по доверенности после смерти собственника - проблемы или возможности?
У моей матери есть квартира, она написала доверенность на 3 года на меня, чтоб я её продал, так получилось что она умерла, после её смерти я всё равно могу по этой доверенности её продать или возникнут трудности? Спасибо.
Геннадий, добрый день.
Доверенность не действительна, так как доверитель умер. По этой доверенности никаких действий совершать вы не можете.
Вам нужно вступать в наследство и только после вступления в наследство вы сможете распоряжаться имуществом.
СпроситьДоверенность уже недействительна, продать Вы ее не сможете, только через вступления в наследство.
Действие доверенности прекращается вследствиеСпроситьсмерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим
В течение 6 месяцев после смерти матери Вам нужно обратиться к любому нотариусу, он вам разъяснить процедуру вступления в наследство. С собой иметь документ, удостоверяющий личность и свидетельство о смерти матери.
Спросить
У моей Мамы есть дом, она написала доверенность на продажу этого дома на моё имя, и отец написал что не против продажи дома. Мать умерла, но отец не хочет прадовать дом. Могу я, продать дом по доверенности отца, когда он был не против продажи после принятия наследства от Матери?
Вы меня не поняли, когда Мама была жива, она собственница дома, вместе с Отцом ходили к натариусу и получили доверенность на продажу дома на моё имя. Отец тоже писал что он не против, как они состояли в браке. Через полгода он вошёл в наследство. Вопрос : Когда он своё согласие на продажу дома давал, которая действует три года. Я, могу продать по этой доверенности написанной ранее до получения носедства после Мамы
Спросить
Если при жизни мамы сделка не была совершена, то продать её долю уже по доверенности нельзя. В настоящий момент Вы можете продать только ту долю, которую унаследовали.
СпроситьПосле смерти моей матери осталась квартира, которая по завещанию переходит мне, а так же у меня есть доверенность на право продажи этой квартиры, которая была составлена еще при жизни.
Могу ли я продать квартиру по доверенности, не дожидаясь вступления в право наследования через 6 месяцев.
На меня моя бабушка написала доверенность сроком на 3 года, сейчас она умерла, срок доверенности до 2017 года. Могу ли я продать квартиру?
Я до банкротства получила доверенность на продажу части квартиры. Там у меня указана, что я имею право продать квартиру и деньги отдать сестре. Доверенность годна до 23 года. Меня признали банкротом после того, что доверенность на меня была уже оформлена. Могу ли я после окончания процедуры банкротства продать квартиру по моей доверенности?
Сестра на меня оформила нотариальную доверенность на продажу квартиры, что деньги я могла получить и отдать ей. Доверенность годна до 23 года. Ещё до признания меня банкротом. Сейчас после окончания процедуры банкротства. Могу ли я продолжить процедуру продажи квартиры, срок доверенности до установления меня банкротом до 23 года. Долги все списали.
Спросить
Здравствуйте!
Поскольку по доверенности вы действуете от имени доверителя и все правовые последствия сделки по продажи кватиры возникают непосредственно у Вашей сестры, деньги от продажи поступят в её собственность, факт Вашего личного банкротства в данном случае значения не имеет, доверенность не утратила силу. Поэтому Вы можете продолжить представлять интересы Вашей сестры при продаже её квартиры (части квартиры).
СпроситьЕсли я написала доверенность на продажу моей квартиры определенному человеку. Этот человек продал квартиру (купля продажа) своему отцу. Чтобы ничего не платить и жить в моей квартире. Что мне делать? Получается что мой поверенный продал мою квартиру руководствуясь моей доверенностью продать мою кварптиру, совершил куплю продажу со своим отцом и чудесно живут в моей квартире. Я долго отсутствоала и не знала этих событий. Сейчас все узнала. Поверенный меня не пускает на порог моей квартиры говорит что он е продал по моей доверености и пошла я вон. Какой иск писать в суд?
В данном случае возможно в судебном порядке признавать сделку не действительно. Также, имеет значение, было ли в доверенности указано распоряжение денежными средствами от продажи квартиры, возможно можно взыскать денежные средства вырученные от сделки.
СпроситьКак продать авто пока неоформленное на меня, могу ли я зделать так что бы она хозяйка написала на меня генеральную доверенность и я по доверенности уже продал машину?
Мой дед в возрасте 75 лет (2 группа инвалидности) в 2001 году дал генеральную доверенность на все свое имущество (2-х ком квартира в Москве и дача в МО) своей сожительнице (гражд жена), потом она передоверила ее сыну своему и продала по этой доверенности квартиру сыну (дед остался прописан там до смерти). Из родственников ни кто не знал что есть такая доверенность. Не я, ни мой отец. После смерти деда 2004 году мы узнали что квартира уже не деда. Вопросы: мог ли дед в таком возрасте давать подобные доверенности? Без мед комиссии, без родственников? И могла ли гражданская жена после того как передоверила доверенность своем сыну, распоряжаться имуществом, сохранились у нее права после передоверия доверенности? Спасибо.
Опсорить сдлеки можно, но сложно в связи с тем, что пропущены сроки. Но пытаться вы можете, доказав, что дед не осознавал своих действий.
СпроситьМожете обратиться в суд, но боюсь все сроки пропущены. Передоверить могла только если это указано в доверенности. Но в данном случае была продажа по доверенности, но лел явно не получал деньги...
СпроситьПродали долю в квартире по доверенности, доверенность делал для того что бы человек продал другую квартиру, получилось что без разрешения была продана вторая квартира (доля) что делать? О человеке известно только имя и телефон.
Дмитревич! А у вас с дееспособностью все в порядке? Умудриться дать доверенность человеку, даже фамилии которого не знаете. Короче: обратитесь к нотариусу, попросите дубликат доверенности, там есть все данные этого человека. Деньги за квартиры вам передали? Если нет, срочно в полицию и в суд. Только на полицию не налейтесь. Решение о возбуждении уголовного дела при наличии доверенности она вряд ли примет. А вот суд деньги вам вернет, или признает сделку недействительной. Обращайтесь, помогу.
Спросить
Ну, допустим сходить к нотариусу и получить копию доверенности Вы можете - а там все паспортные данные на доверенное лицо. Какое содержание доверенности? Доверенное лицо имело право подписывать договор или могло только сдать на регистрацию уже подписанный договор?
Спросить
