Проблемы с доступом к квартире - Как добиться исполнения решения суда?
Я являюсь собственником 5\6 доли в 3 х комнатной квартире. 1\6 доли у второго собственника. В квартиру я не могу попасть потому, что второй собственник поменял замок на входной двери. По решению суда мне второй собственник должен: 1. выдать второй комплект ключей. 2. не препятствовать проникновению в жильё. Решение на исполнение я принёс в приёмную судебных приставов, зарегистрировал. Прошло ровно два месяца. Я за этот период был три раза на приёме у пристава который должен исполнить решение суда. Ответы я получаю - не успеваем, много дел. Ваш второй собственник не отвечает на телефонные звонки, выезжаем по адресу, не можем застать его дома. Последним был ответ пристава таков. Я закрываю ваш исполнительный лист в связи с отсутствием вручения уведомления второму собственнику и возможности с ним встречи. Я обратился к начальнику отдела судебных приставов. Ответ был такой: обращайтесь в суд, мы всё сделали, что в наших силах. Что мне делать дальше я не знаю?
☼ Здравствуйте, Срочно необходимо писать жалобу в прокуратуру и обжаловать бездействия судебного пристава в суде, юрист в вашем городе поможет вам это сделать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсли пристав вынесет ПОСТАНОВЛЕНИЕ об окончании исполнительного производства на основании ст.46,то вы имеете право обжаловать данное постановление в районном суде в рамках КАС РФ.
СпроситьОбжалуйте действия судебных приставов.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 26.07.2017) "Об исполнительном производстве"
Статья 123. Подача жалобы в порядке подчиненности
1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.Спросить2. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава, заместителя главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу субъекта (главному судебному приставу субъектов) Российской Федерации, в подчинении которого они находятся.
2.1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя подразделения Федеральной службы судебных приставов, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава указанного подразделения, на их действия (бездействие) подается заместителю главного судебного пристава Российской Федерации.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 389-ФЗ)
3. Жалоба на постановление главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации или заместителя главного судебного пристава Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу Российской Федерации.
4. Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) может быть подана как непосредственно вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов, так и через должностное лицо службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие) которого обжалуются.
5. Должностные лица службы судебных приставов, постановления, действия (бездействие) которых обжалуются, направляют жалобу вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов в трехдневный срок со дня ее поступления.
6. В случаях, когда должностное лицо службы судебных приставов, получившее жалобу на постановление, действия (бездействие), не правомочно ее рассматривать, указанное должностное лицо обязано в трехдневный срок направить жалобу должностному лицу службы судебных приставов, правомочному ее рассматривать, уведомив об этом в письменной форме лицо, подавшее жалобу.
7. Лицо, подавшее жалобу, может отозвать ее до принятия по ней решения.
Здравствуйте! Пишите жалобу на имя начальника отдела ССП, именно письменно, а не устно. Пусть дают письменный ответ. Если не поможет, смело жалуйтесь в прокуратуру на бездействие сотрудников ССП.
СпроситьИдите в приемные часы к приставам и прямо с ними езжайте в квартиру, при этом еще желательно написать письменную жалобу о бездействии на приставов вышестоящему органу. В краевую лучше всего.
СпроситьДобрый вечер, действительно Вы можете обратиться в суд с административным исковом заявлением об оспаривании действия (бездействия) судебного пристава исполнителя. Заявление подается в районный суд в течение 10 дней с момента когда Вам стало известно о том что нарушены Ваши права, свободы или законные интересы.
СпроситьЯ являюсь собственником 5\6 доли в 3 х комнатной квартире. Собственник 1\6 доли поменял замок на входной двери, второй комплект ключей НЕ даёт. По решению суда его обязали не препятствовать МНЕ проникновению в квартиру, и выдать дубликат ключей. Результатов НЕТ. У судебного пристава есть решение суда и постановление на исполнение. Прошёл месяц после того как я вручил решение и постановление на исполнение. Приставы мер не принимают, ссылаясь на большую загруженность в работе. 1. Каков порядок исполнения моего проникновения в квартиру? 2.Какой срок на исполнение решения суда судебным приставом?
Здравствуйте!
Судебные приставы должны обязать должника исполнить решение суда, выйти по месту жительства и составить соответствующий акт.
Судебные приставы бездействуют, поэтому обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
Статья 36 ФЗ "Об исполнительном производстве". Сроки совершения исполнительных действий.1. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2 - 6.1 настоящей статьи.
2. Если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный соответственно федеральным законом или исполнительным документом.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя, поступившее в порядке, установленном частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона, должно быть исполнено в течение пятнадцати дней со дня поступления его в подразделение судебных приставов, если самим поручением не предусмотрен иной срок его исполнения.
4. Содержащиеся в исполнительном документе требования о восстановлении на работе незаконно уволенного или переведенного работника должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
5. Если исполнительным документом предусмотрено немедленное исполнение содержащихся в нем требований, то их исполнение должно быть начато не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.
6. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном на основании определения суда об обеспечении иска, должны быть исполнены в день поступления исполнительного листа в подразделение судебных приставов, а если это невозможно по причинам, не зависящим от судебного пристава-исполнителя, - не позднее следующего дня. В таком же порядке исполняется постановление судебного пристава-исполнителя об обеспечительных мерах, в том числе поступившее в порядке, установленном частью 6 статьи 33 настоящего Федерального закона, если самим постановлением не установлен иной порядок его исполнения.
6.1. Требования, содержащиеся в исполнительном листе, выданном в отношении иностранного государства, должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем структурного подразделения Федеральной службы судебных приставов в двухмесячный срок со дня уведомления иностранного государства о возбуждении в отношении его исполнительного производства.
7. В сроки, указанные в частях 1 - 6 настоящей статьи, не включается время:
1) в течение которого исполнительные действия не производились в связи с их отложением;
2) в течение которого исполнительное производство было приостановлено;
3) отсрочки или рассрочки исполнения исполнительного документа;
4) утратил силу;
5) со дня обращения взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения, а также об изменении способа и порядка его исполнения до дня получения судебным приставом-исполнителем вступившего в законную силу судебного акта, акта другого органа или должностного лица, принятого по результатам рассмотрения такого обращения;
6) со дня вынесения постановления о назначении специалиста до дня поступления в подразделение судебных приставов его отчета или иного документа о результатах работы;
7) со дня передачи имущества для реализации до дня поступления вырученных от реализации этого имущества денежных средств на счет по учету средств, поступающих во временное распоряжение подразделения судебных приставов (далее - депозитный счет подразделения судебных приставов), но не более двух месяцев со дня передачи последней партии указанного имущества для реализации.
8. Истечение сроков совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения не является основанием для прекращения или окончания исполнительного производства.
9. Истечение срока давности исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица по делу об административном правонарушении является основанием для окончания исполнительного производства. В срок давности не включается срок, в течение которого лицо уклонялось от исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Исчисление срока давности в этом случае возобновляется со дня обнаружения должника или его имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьНе совсем поняла какое было ещё постановление на исполнение? Вы должны получить в суде исполнительный лист, сделать себе копию, а оригинал отнести к приставу с заявлением о возбуждении исполнительного производства. Обязательно при подаче листа листа к исполнению должны Вам должны поставить отметку о приёме заявления и исполнительного листа (нужно для того чтобы быть защищённой в случае если исполнительное производство потеряется, как это очень часто бывает, или в случаях нарушения сроков).
Затем пристав должен в 3 - дневный срок возбудить исполнительное производство и направить Вам соответствующее постановление. Изложенные в исполнительном документе требования должны быть исполнены приставом в 2-месячный срок (поэтому если у вас прошёл только 1 месяц... жаловаться ещё рано). Однако, если суд сам в исполнительном листе установил срок для его исполнения, тогда все требования должны быть исполнены в установленный в исполнительном листе срок.
СпроситьЯ являюсь собственником 5\6 доли 3 х комнатной квартиры. Есть ещё собственник 1\6 доли. По решению суда было исполнение приставами не чинить мне препятствия проникновения в квартиру и выдать мне дубликат ключей от входной двери. Приставы дважды приходили и проводили беседу со вторым собственником, но он опять поменял замок на входной двери. Я собственник и прописан в этой квартире. Могу ли я самостоятельно не предупреждая второго собственника взломать замок на входной двери и войти в свою квартиру? Будет это считаться нарушением закона?
Здравствуйте! Вот этого делать не надо, будет расцениваться как самоуправство. Вам необходимо еще раз пригласить приставов для исполнения решения суда.
СпроситьЯ являюсь собственником 5/6 доли и прописан в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Второй собственник поменял замок на входной двери и препятствует моему проживанию в квартире. Решению суда: 1. выдать мне второй комплект ключей. 2. не препятствовать проникновению в квартиру. Пристав назначил день и время. Предупредил второго собственника. В назначенное время мы с приставом пришли по адресу. Встретил нас брат ответчика, который прописан по этому адресу, проживает в этой квартире но не является собственником. Сославшись на то, что у него есть доверенность вести все дела вместо собственника. Но её не может предоставить. Я попросил пригласить свидетелей чтобы зафиксировать выдачу мне ключей и не препятствовать проникновению в квартиру. Пристав вручил мне ключи от двери сказав, что всё решим без свидетелей. Когда я решил пройти в квартиру брат собственника набросился на меня и стал избивать. Мне пришлось самому вызывать полицию, так как пристав пояснил мне, что только полиция имеет право меня защитить. Приехала полиция только тогда я смог войти в квартиру. Был составлен протокол на брата собственника. Я был в шоке, поднялось высокое давление, разболелась голова. Пристав постоянно просил меня подписать исполнительные листы. Говорил, что ключи у вас есть и в квартиру вы попали по приезду полиции. Я подписал оба исполнительных листа. Все уехали, а я опять не смог попасть в квартиру. Могу ли я пойти к руководству приставов и обьяснив ситуацию попросить повторного выхода по адресу? Я считаю, что пристав не должен был так делать и в его действиях были допущены ошибки.
Здравствуйте, Анатолий!
Да, в данном случае, Вы можете повторно обратиться к приставам для выхода. Кроме принудительного исполнения, должник, нарушивший требования судебного акта, должен быть привлечён к административной ответственности по ст.17.15 КоАП РФ
1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, -
(в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 71-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить2. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, вновь установленный судебным приставом-исполнителем после наложения административного штрафа, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до семидесяти тысяч рублей.
Вопрос по незаконным действиям одного из собственников квартиры... ситуация следущая!-один из двух собственников (1/2 доля) квартиры без уведомления второго собственника (1/2) квартиры поменял замок от входной двери в квартиру.. при этом отказывается давать ключи второму собственнику и не впускает второго в квартиру.. это продолжается уже 6 месяцев.. выгнаный на улицу второй собственник подал иск в суд о вселении но этот иск по гражданскому кодексу.. можно ли действия первого собственника переквалифицировать на Уголовный и каким путем можно это сделать?
Возможно, если будет умышленное повреждение или уничтожение вашего имущества внутри квартиры, равно как и кража его.
А вообще - это просто иск об устранении препятствий в проживании в своей же квартире. И это дело будет выиграно на 100%. Даже в нашем суде.
СпроситьКак можно доказать что осуществлялась порча имущества.. это то и происходило в большей степени.
СпроситьВ силу того, что сейчас проверить состояние имущества проверить невозможно, то сначала надо "пробиться внутрь", а после этого уже провести опись имущества. Если будут какие-то признаки порчи - проводить экспертизу. Установить причинно-следственную связь будет несложно.
СпроситьВ период самозахвата в квартире был проведен ремонт с неузаконеной перепланировкой. Включая демонтаж стен что привело квартиру в невозможность выделения долей и права пользования.. естественно согласования с выгнаным собственником непроизводилось.. этот факт как может быть расценен или наказан и по какому виду производства можно подавать заявление УК РФ или ГК РФ?
СпроситьВернемся к первому вопроску из трех-про иск об устранении препятствий---предположим что суд ДА обязал второго собственника нечинить препятствия и в квартиру доступ будет, как после этого подать иск на материальный и моральный ущерб (а это аренда жилья на момент самозахвата а так же расходы на адвоката и хождения по судам с доказательной базой на право собственрости, также вынужденные отпрашивания с работы для заседаний в суде.
СпроситьДополните исковые требования о нечинении препятствий требованиями компенсации расходов, связанных с нарушением Вашего права, а также - процессуальных расходов.
СпроситьСуд по иску о нечинении препятствий происходит из двух отделений*1 (-предварительное заседание с ознакомлением иска сица и позицией ответчика) и 2-основное через месяц. На первом ознакомительном заседании из уст представителя ответчика было высказано много неправды и наговоров в адрес истца.. есть ли щаконная отвественность и можно ли подать доп. Иск за клевету и какое наказание предусматривается за это?
СпроситьА в чем клевета? Это не клевета и под уголовку совсем не подходит. Тем более не понимаю цели Вашего вопроса, если у Вас есть адвокат.
Иск о нечинеи препятствий и обязании восстановить жилое помещение в прежний вид согласно тех. паспорта.
СпроситьНо разговор со стороны ответчика был такого содержания что истец алкаш и дебошир и напридумывались очень страшные истории про то как собственник поменявший замки очень боится и т.д и т.п..хотя со стороны полиции нет доказательной базы за приводы человека а более того что выгнаный ежедневно работает с 8 утра до 18 вечера на предприятии (труд его квалифицирован по категории-вредный) и более того регулярно раз в 4 месяца обязан пройти мед. комиссию.. и ни где не было зафиксировано ни одного случая по факту дебоширства или алкоголизма.
СпроситьИ ещо одно уточнение! Иск о чести и достоинстве это ГК РФ или УК РФ? Вообще из той информации что на данный момент вы ознакомлены с вашей точки зрения есть ли в какой то степени УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ со стороны собствпнника-захватчика?
СпроситьКакой ук? Если вы собрались иск в районник подавать, то ссылаться на норма ГК. Ст. 131, 132 ГК РФ.
Уголовка это полиция, ск, приставы и прочие.
СпроситьУ меня 5\6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1\6 доли. Есть решение суда о разделе долей. Я не проживаю в этой квартире. Второй собственник поменял замок на входной двери, меня не пускает, угрожает. КАК МНЕ БЫТЬ?
Добрый вечер!
Нужно обратиться в суд, чтобы вас вселили в судебном порядке и не препятствовали пользованию квартирой. Если доказать, что угрожают вашей жизни, то это уже ук рф. а вообще у вас большая часть собственности и вы имеете полное право выкупить эту 1/6.
ст.246. жк рф распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.-нарушено.
Еще можно воспользоваться статьями 250 и 252 гк рф.
СпроситьЯ являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?
Здравствуйте.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
По ст.3 ГПК РФ может и в суд подавать.
СпроситьЕсли Вы направили уведомление в адрес места жительства собственника 1/6 доли, а он уклонился от получения, то считается, что Вы его уведомили. То, что доля не выделена, никакого значения не имеет. Вы всё сделали правильно и у второй стороны шансы нулевые. Но если выяснится, что Вы знали, где реально живёт второй собственник, а письмо направили по какому-то другому адресу, то уведомление могут признать ненадлежащим. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Ответ на ваш вопрос в точной трактовке будет "ДА", суд может признать эту сделку недействительной, но это будет зависеть от того на сколько грамотно будет составлено заявление и какие доводы и доказательства истцом будут представлены, возможно ему удастся подтвердить что он не был уведомлен надлежащим образом о сделке и было нарушено его право на преимущественную покупку вашей доли.
СпроситьСкажите пожалуйста дом под снос два собственника. Администрация предлагает хорошую квартиру, но дело в том что второй собственник отказывается от этой квартиры, что в таком случае делать второму собственнику который согласен?
Только договариваться с другим собственником - законных мер воздействия, позволяющих обязать его принять такое предложение - не предусмотрено.
СпроситьЕсть 1-но. комн. Квартира. В ней два собственника по 1/2 доли.1-й собственник чинит препятствия 2-му собственнику в пользовании квартирой. Есть три решения мир. судов о не чинении препятствий в пользу 2-го собственника. Но опять 1-й собственник сменил замки и впустил в квартиру квартирантов без регистрации. Кввартиранты живут больше 3-х месяцев, это зафиксированно полицией. Иски о выселении квартирантов и о не чинении препятствий, находятся в судах.
\2 доли. Первый собственник постоянно чинит препятствия второму собственнику. Есть три решения мировых судов не чинить препятствия, в пользу второго собственника, однако снова сменены замки входной двери, первый собственник впустил в квартиру квартирантов, без соглдсия второго собственника. Что делать? Как получить компенсацию за неправомерные действия первого собственника? Как привлечь его к ответственности,
Ситуация стандартная,если Вы проходили через судебные инстанции,то знаете,что собственник вправе владеть,пользоваться и распоряжаться своим имуществом,в том числе,предоставлять жилье в аренду. Единственный выход-раздел квартиры в натуре. Однако данный вариант подходит только в том случае,если по своим параметрам и характеристикам жилье подлежит разделу.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 квартиры. Второй собственник заменил замок на входной двери. Попасть в квартиру не могу. Что делать в такой ситуации? Куда обратиться?
Татьяна, добрый вечер!
Сначала - к участковому. Если не поможет - в суд. Иск - о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
всего доброго,
с уважением,
СпроситьВ трёхкомнатной квартире два собственника (оба прописаны). Один собственник периодически приезжает в квартиру, живёт там, пускает квартирантов (неофициально) , а второй даже ключей не имеет от этой квартиры. По устной договорённости первый собственник оплачивает квартплату. Может ли первый собственник подать на второго в суд за неуплату квартплаты и что в этом случае грозит второму собственнику?