Оформление обременения на недвижимость после смерти собственника в случае отсутствия наследников - возможности и последствия
Обременение наложенное на недвижимость промышленным судом в пользу сбербанка, после смерти собственника можно оформить, как наследство. Если нет кому она отходит?
Здравствуйте. В сбербанк после подачи заявления, по поводу обремененния наложеным промышленным судом в пользу банка, не дает ответ (разьяснение), как быть в этой ситуации?
Здравствуйте, уважаемый Роман.
В таком случае, если вышли сроки на обращение, то пишите жалобу на них в Центробанк и на сайт "Банки. Ру"
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьОт обременения мы не отказывается, между собой разделили квартиры без споров: ему квартира в обременении (т.к. он там жил с матерью и собирается дальше проживать, ипотеку сейчас он оплачивает), а мне вторая без обременения (т.к. я проживаю со своей семьей). Можно ли вступая в наследство - мне отказаться от той доли в квартире с обременением в пользу брата, а брату от другой доли квартиры без обременения в пользу меня.
нет, наследство принимается целиком в том размере в котором определена доля, выборочно: -это принимаю, это не принимаю так не законно. Принимайте наследство, получайте свидетельства, а там уже все по вашему усмотрению, обменивайтесь долями, иначе распоряжайтесь своей собственностью.
Отказ от наследства так же возможен только полностью, а не частично, последствия отказа от наследства таковы:-отказавшись вы утрачиваете все права на имущество входившее в наследственную массу, отказ необратим!!!
Спросить
Мария! Мой коллега ответил Вам все правильно. но Вам следует поступить так- Вы с братом вступаете во все наследство ,брат дарит Вам его долю в вашей квартире , Вы дарите после выплаты ипотеки братом свою долю в его квартире брату. Вот и все. Удачи!
СпроситьКак снять обременение (запрещение) с жилого дома, доставшегося мне от мамы после ее смерти. При сборе документов для вступления в наследство обнаружилось, что на доме не снято обременение, наложенное в 1960 году. Строительство дома осуществлялось моей мамой за счет заемных средств. Предприятия, где она работала уже нет и документы в городском архиве тоже отсутствуют. Квитанций о погашении ссуды тоже нет. Подскажите, пожалуйста, как снять обременение для вступления в наследство.
Добрый день. А кем и на каком основании наложен арест? Без этого сложно дать более подробный алгоритм действий в Вашем случае.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо изучить Ваши документы для более подробного ответа - что за обременение, кем наложено и т.д. Координаты для связи ниже.
Спросить
Купил квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи было прописано отлагательное условие, что деньги будут перечислены после регистрации договора. Регистрационная палата наложила 2 обременения - в пользу банка и продавцов. Как снять обременение наложенное в ползу продавцов. С уважением Жигирев Степан.
Степан пройдите вместе с продавцом в регистрационную палату и по заявлению продавца обременение наложенное в его пользу будет снято
СпроситьДобрый день!
Вопросы по передаче по наследству недвижимости.
Сын получил квартиру по договору дарения от матери. Сын планирует жениться.
1,В случае развода недвижимость разделу не подлежит, т.к. приобретена до брака?
2.В случае смерти собственника каким образом производится передача недвижимости, она передается супруге или бывшему собственнику (родственникам)?
3.В случае смерти собственника, чтобы недвижимость перешла обратно близкому родственнику (маме, сестре) необходимо оформить право на наследство?
4.Оформление брачного договора дает право на сохранение прав на недвижимое имущество, дает ли оно право при смерти собствнника? Спасибо заранее.
Добрый день.
Ответ на вопрос 1) в случае развода, недвижимость приобретенная до брака разделу не подлежит.
Ответ на вопрос 2) в случае смерти, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители.
Ответ на вопрос 3) в случае смерти собственника, чтоб недвижимость перешла обратно близкому родственником необходимо сделать завещание, указать родственника, но есть минус, имеются обязательные наследники, которые вопреки завещанию будут иметь долю в наследстве.
Ответ на вопрос 4) заключение брачного договора будет гарантом собственнику, что имущество после смерти перейдет близкому родственнику, но это необходимо подробно расписывать в брачном договоре.
Спросить
Спасибо! Еще одно уточнение. В случае смерти собственника в браке (при отсутствии детей-наследников собственника) , а квартира была подарена до брака мамой (в данной квартире прописаны родители) логично, чтобы данная квартира перешла обратно маме, а не супруге.
Вопрос: какой вариант в данном случае возможен?
2.заключение брачного договора-можно расписать так, чтобы имущество перешло не бывшей супруге в случае гибели супруга, а маме или сестре (эта ситуация предусмотрена с случае отсутствия детей и чтобы не было споров)
Спасибо заранее за ответ.
Спросить
Не перейдет обратно дарителю. Для этого нужно было указать в договоре дарения, что имущество возвращается дарителю, если даритель переживет одаряемого. Пусть пишет завещание на маму или дарит квартиру маме.
Брачный договор регулирует имущественные права супругов, мамы и сестры не являются супругами и действие брачного договора на них не распространяется. Стоило ли дарить сыну квартиру...
СпроситьНа основании какого закона суд может снять обременения с имущества если исполнительное производство прекращено согласно п.4 ч.1 ст.46, и долг продан третьему лицу?
Поясняю: В настоящее время с имущества (автомобиль) сняты обременения, наложенные службой судебных приставов. Осталось одно, наложенное судом. В ССП мне пояснили, что это обременение может снять только суд. В заявлении об отмене обеспечения иска нужно указать основание для отмены.
Доброго времени суток. Совершенно верно вам ответили. Арест может снять только тот, кто его наложил. Если наложил арест суд, то суду и снимать. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер. Суд снимет обременения только в том случае, если отпали основания, соответствии с которыми их наложили. Смотрите Постановление суда,-какие там основания и отпали ли они у Вас?
СпроситьКакие документы получает собственник недвижимости после снятия обременения с недвижимости, если в свидетельстве нет отметки об обременении и его менять не нужно?
Нет, не нужно менять свидетельство. Тем более, что сейчас их вообще не выдают. После снятия обременения, получите постановление о снятии ареста у приставов, если они были инициаторами и в Росреестре, если недвижимое имущество получите выписку, в которой будет указано, что обременения НЕ зарегистрированы.
СпроситьУ меня вопрос по наследству недвижимости. Есть 100%-ый собственник квартиры (мать), у нее 2 родных сына, один из них женат и имеет ребенка. Оба брата писаль отказные в пользу матери при оформлении наследства на нее после смерти ее мужа (отца детей). Как по закону будет оформляться наследство (эта квартира) после смерти матери, если она не писала завещание? Это будет однозначно 50/50 или может быть как то по другому?
Добрый вечер
если она не писала завещание? Это будет однозначно 50/50 или может быть как то по другому?
однозначно пополам! 
Здравствуйте! После смерти матери наследниками первой очереди будут ее дети: 2 сына. Квартира будет делиться между ними пополам.(50/50)
Спросить
При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются в равных долях (поровну) дети, а также если они живы - родители и супруг (супруга).
Если наследника 2, то каждому достанется 1/2 доля (50%).
Внук - не наследник первой очереди.
Наличие у одного из наследников первой очереди ребенка или детей не увеличивает его долю наследника.
Подробную бесплатную консультацию по наследству дают во всех нотариальных конторах.
Спросить
То есть брат с женой и ребенком не может претендовать больше чем на 50% правильно?
Спросить
При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются в равных долях (поровну) дети, а также если они живы - родители и супруг (супруга).
Если наследника 2, то каждому достанется 1/2 доля (50%).
Внук - не наследник первой очереди.
Наличие у одного из наследников первой очереди ребенка или детей не увеличивает его долю наследника.
Подробную бесплатную консультацию по наследству дают во всех нотариальных конторах.
СпроситьСобственник квартиры под обременением у банка умер. Обременение наложено через 4 месяца после смерти собственника, он же заемщик у банка. В квартире прописаны жена, несовершеннолетняя дочь и родители. Родители-пенсионеры умершего от своей доли наследства не собираются отказываться в пользу внучки. Что ожидает всех членов семьи после принятия наследства? Обязан ли банк произвести перерасчет %% по долгу (или снять их) в связи со смертью заемщика?
Доброе утро! При принятии наследства наследник приобретет и право требования по выплате долга. Необходимо этот вопрос урегулировать с банком, если добровольно нет возможности, то только через суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Если страховки не было, то банк не обязан снимать или производить перерасчет процентов по кредиту; принимая наследство наследники принимают и долги наследодателя. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день, Ольга! Кредит может быть погашен за счет страховки. Банк обязан руководствоваться условиями договора. При вступлении в наследство долги по кредиту переходят к наследникам в пределах суммы принятого наследства. Взыскивается в судебном порядке, сумму долга можно оспаривать путем подачи возражения на иск.
Спросить
Все наследники 1 очереди примут наследство, станут собственниками. Банк обратиться в суд за взысканием долга, в суде попросите уменьшить неустойку по ст.333 ГК РФ. Также за период 6 месяцев со дня смерти неустойку должны полностью убрать.
Сможет ли пристав обратить взыскание на квартиру?
Это надо продумать.Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
Правомерно ли наложение обременения на квартиру спустя 4 месяца после смерти заемщика?
Спросить
Здравствуйте.
Если собственником квартиры является должник, то ничего противозаконного в обременении в данном случае Нет.
Спросить
Добрый вечер.
Конечно же правомерно. Обременение устанавливается в отношении имущества. Если обязательства обеспечены залогом, то со смертью залогодателя обязательства не прекращаются. Кредитор вправе удовлетворить свои требования за счет залогового имущества.
Спросить
