Многоквартирному дому 50 лет.. пришли менять газовые стояки. Обязаны ли мы это делать?
Здравствуйте!
Согласно постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Замена стояков относится к капитальному ремонту, и должна осуществляться по решению всех собственников помещений.
[quote][/quote]Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).
СпроситьДоброе утро, Владимир! Замена стояков внутри домовых инженерных сетей производится за счет средств, аккумулированных на кап. ремонт. Производится по мере износа труб в целях вашей безопастности согласно уставленного плана.
СпроситьЗдравствуйте!
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2006 года N 491
5.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Замена части стояка, расположенного в квартире, производится за счёт средств собственника этой квартиры. Часть системы, находящейся вне квартир (общее имущество) , оплачивается из средств собственника, уплаченных по строке "капитальный ремонт".
СпроситьНашему дому 50 лет (1965 года), стояки отопления не менялись в течении всего времени. ЖЭУ отказываются менять стояки, делают только заплаточный ремонт. Объясните, пожалуйста, пошагово, что нужно сделать, чтобы нам заменили стояки во всем доме.
Замена газовых труб в многоквартирном доме - нарушение прав на жилье и возможность вредительства
Здр.
Мы-многоквартирный дом. пятиэтажка. Стали нам менять газовые трубы, все новые трубы вывели наружу, одна труба идет как всегда сверху, но по четыре трубы через каждые четыре окна идут теперь по бокам окна, снизу вверх. Мало того, что они теперь портят весь фасад дома, окна окружены торчащими по 4 штуки трубами, дом превратили в какой то уродливый бомжатник, но самое страшное, что эти трубы, выведенные наружу, висящие в доступности вытянутой руки, низко к земле и идущие снизу до верха первого этажа, теперь они доступны для любого вредительства. Как говорится, ковырни гвоздем, поднеси спичку, и все, взрыв дома обеспечен. Мы теперь как на пороховой бочке. К тому же,если стыки труб хоть где то будут плохо сварены, утечка газа пойдет прямо к нам, в квартиры первых этажей.
Вопрос юристу-правомерен ли ТАКОЙ проект замены газовых труб, нарушающий наши права на жилье? Кто за это отвечает и вообще зачем все это делается, если никаких поблем с газовыми трубами в доме никогда не было? Ремонт так называемый осуществляет какая то фирма в договоре с местной управляющей компанией.
Очень ждем вашего ответа!
В нашем доме производят замену газовых труб и стояков. В результате чего испорчена внутренняя отделка квартиры. Подскажите, пожалуйста, к кому можно предъявить иск о возмещении материального ущерба? Спасибо.
Нашему дому 50 лет, ни разу не менялись стояки ХГВ, капитальный ремонт в подъезде был 1 раз 28 лет назад, про крышу вообще молчу. Стояки в ванных уже все проржавели и течь устраняют тем что их просто замытывают (затягивают) резиновым шпагатом... Помогите пожалуйста как правильно юридически оформить все жалобы или заявки в ЖЭК, на какие документы опираться...
Что делать?
В доме начали менять газовые трубы. Во всех квартирах будут заменять старые газовые стояки на новые (хотя не понятно зачем). У меня кухня обита вагонкой и все трубы закрыты. Если не пускать в квартиру рабочих, то грозятся, что все квартиры выше по стояку и моя остануться без газа. Разве это законно? Если пустить так называемых рабочих, то они сломают всю вагонку и подвисной поталок (если не разворотят всю кухню), а кто будет возмещать материальный ущерб? Ремонт на кухне обошелся недешево.
У нас дом под реновацию, дом 1966 г. постройки, сейчас в доме идёт замены газовых труб, у меня нет возможности запустить рабочих. Имеют ли право не дать мне газ если я откажусь менять трубы в своей квартире, с учётом что в квартире есть ребёнок инвалид?
Дому более 60-ти лет. Система отопления (стояки и подводка к батареям) не менялась ни разу с заселения дома. Потекла подводка к батареи. Со слов аварийной бригады необходимо менять все стояки и трубы отопления по всем этажам, т.к. неисключен прорыв стояков меж перекрытиями в случае их локальной (в пределах квартиры) замены. Такая же ситуация во многих квартирах дома. В чью обязанность входит проведение работ по замене стояков и подводки? Часть квартир в доме приватизирована, ТСЖ нет.