Правомерно ли использование промышленного оборудования в жилой квартире многоэтажного дома?
Пожалуйста!
Согласно п. 3 ст. 17 ЖК РФ не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
Что же это такое промышленное производство?
Ситуация заключается в следующем. В своей квартире жилого многоэтажного дома соседка открыла пункт бытового обслуживания населения и оказывает услуги по чистке изделий из пуха, пера (подушек. Перин) , замена наперников.. выводит пылевых клещей. В этой же квартире она и проживает на законных основаниях. В процессе работы используется технологическая установка для лёгкой промышленности. Помещение из жилого в нежилое не выведено, отдельного входа не предусмотрено. В налоговой зарегистрирована как ИП.. работает одна, наёмную силу не использует. В технической документации к установке указано-шум не более 80 Дба, однако в результате проверки Роспотребнадзора шум не превысил допустимых пределов. Установка оборудована встроенным пылесосом для очистки бункера от мусора и все соседи слушают гул пылесоса на протяжении всего рабочего дня. В подъезде постоянно посторонние люди с баулами. Жилищная инспекция сослалась на Ст. 17 ЖК РФ, которая
допускает использование жилого помещения для осуществления профессиональной индивидуальной деятельности. Если это не нарушает права и законные интересы соседей. Однако все соседи против деятельности соседки (от клиентов много грязи в подъезде). Прокуратура ответила, что они не подменяют другие органы власти и направила жалобу в администрацию. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия соседки и допускается ли использование промышленного технологического оборудования в жилой квартире многоэтажного дома. Спасибо за ответ, буду очень признательна.
Доброго вам времени суток. Если открыла пункт бытового обслуживания, то это уже считается промышленным производством, тем более помещение должно быть нежилым (статус помещения) Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьКак предприятие она не зарегистрирована. Она Индивидуальный предприниматель в единственном числе. На двери своей квартиры повесила объявление-Салон БЕЛЫЙ ГУСЬ и распорядок работы,., но салон не зарегистрирован.
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемая Ирина, в данном случае советую вам обратиться с жалобой в жилищную инспекцию, УК, районную администрацию и прокуратуру.
СпроситьПравомерны ли действия соседей.
В своей квартире жилого многоэтажного дома они оказывают услуги населению по осуществлению сухой чистки перьевых подушек. На их имя зарегистрировано ИП с основным видом деятельности-производство готовых текстильных изделий, кроме одежды. Помещение из жилого в нежилое не выведено, отдельный вход не предусмотрен. Вывеска о названии и режиме работы отсутствует. Используется установка для реставрации и чистки подушек, перин и одеял *Партнёр-компакт*, которая сильно гудит и шумит. Соседи постоянно ощущают запах жжённого пера, что происходит вследствие высокой температурной обработки. Проживание соседей становится невозможным. Обращались в Роспотребнадзор. Ответ получили-шумы в пределах допустимой нормы. Обращались в жилищную инспекцию. Ответ получили-промышленное производство не выявлено. Квартира используется как для проживания, так и для осуществления индивидуальной деятельности. Подскажите пожалуйста наши дальнейшие действия далее. Благодарю за ответ.
Правомерны ли действия соседей. В своей квартире жилого многоэтажного дома они оказывают услуги населению по осуществлению сухой чистки перьевых подушек. На их имя зарегистрировано ИП с основным видом деятельности-производство готовых текстильных изделий, кроме одежды. Помещение из жилого в нежилое не выведено, отдельный вход не предусмотрен. Вывеска о названии и режиме работы отсутствует. Оборудование для чистки сильно гудит и шумит. Соседи постоянно ощущают запах жжённого пера, что происходит вследствие высокой температурной обработки. Проживание соседей становится невозможным. Подскажите пожалуйста куда обращаться. Благодарю за ответ.
Правомерны ли действия соседей. В своей квартире жилого многоэтажного дома они оказывают услуги населению по осуществлению сухой чистки перьевых подушек. На их имя зарегистрировано ИП с основным видом деятельности-производство готовых текстильных изделий, кроме одежды. Помещение из жилого в нежилое не выведено, отдельный вход не предусмотрен. Вывеска о названии и режиме работы отсутствует. Оборудование для чистки сильно гудит и шумит. Соседи постоянно ощущают запах жжённого пера, что происходит вследствие высокой температурной обработки. Проживание соседей становится невозможным. Подскажите пожалуйста куда обращаться. Благодарю за ответ на электронный адрес irina66-2011@bk.ru
Правомерны ли действия соседей? В своей квартире жилого многоэтажного дома они открыли химчистку по чистке перьевых подушек. Матрасов. Замена наперников, выводят пылевого клеща. Квартира из жилого фонда в нежилой не выведена, отдельный вход не предусмотрен. Многочисленные клиенты идут с тюками через подъезд. Оборудование для чистки очень сильно гудит и шумит, что нарушает права на благоприятную среду. На каждого клиента химчистки громко лает собака крупной породы. Которая проживает вместе с хозяевами химчистки. Мы ощущаем запахи химикатов. Дальнейшее проживание соседей в такой обстановке просто невозможно. Просьба ответ дать на эл. адресс irina66-2011@bk.ru
Планирую зарегистрировать ООО для ведения бизнеса в интернете на домашний адрес. Согласно п.3 ст.288 ГК РФ, Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Но ведт это не промышленное производство. Значит можно. И в то же время в этом же пункте во втором абзаце сказано, что размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Так всё-таки можно или нет? Я ж не собираюсь размещать в квартире производство, учреждение или организацию. По жилому адресу только место нахождение уполномоченного лица ООО.
Объясните, пожалуйста.
Жилищный кодекс РФ допускает отдельные случаи использования жилых помещений не только для проживания людей, но и в целях осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, вводя при этом определенные ограничения для такого использования.
Однако, есть важный момент - в помещении не переведенном в нежилое нельзя размещать промышленные производства. Вопрос, собственно - пончиковая установка или печь для кур-гриль это промышленное производство, или нет? Помещение будет использоваться как магазин (вода, чипсы, бакалея) и это не производство. Я - ИП.
Будьте добры, ответьте на вопрос. Согласно пункта 3.7. СанПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 О санитарно-защитных зонах для промышленных объектов и производства пятого класса установлен размер санитарно-защитной зоны –50 м, что является общим требованием для всех промышленных объектов. Однако, согласно пункта 3.8.2. действующего на сегодняшний день СанПИН 2.3.4.545-96 Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий для пекарен и цехов по производству хлеба и хлебобулочных изделий не более 1 т/сутки допускается (по согласованию) их размещение даже в помещениях, пристроенных к жилым, а также встроенных в нежилые здания. Имею хлебопекарню, производственной мощностью не более 1 т/сутки, и расположенной в отдельно стоящем нежилом здании на расстоянии 25 м от жилого дома. Можно ли считать, что требование о санитарно-защитной зоне не распространяется на данный производственный объект и правомерны ли требования Роспотребнадзора о необходимости наличия санитарно-защитной зоны 50 м?
Живу в 2 х этажке на первом этаже над моей квартирой разместился производственный цех по пошиву мягких игрушек, написал жалобу в прокуратуру.
Согласно ЖК РФ
Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением
1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
1. Нужно ли в этом случае заключение роспотребнадзора о нарушении санитарных норм?
2. В течении какого времени прокуратура далжна дать ответ на жалобу?
Статья 17 жилищного кодекса: "Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности..." "Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств." Можно ли использовать такое помещение под офис продаж металлопластиковых окон? Можно ли трактовать данную статью как: "Разрешено все, что не запрещено."?