Помощь в продаже доли в квартире и зафиксирование факта передачи денег - требуется в городе Строитель, Белгородская область.
Доброго времени суток! Подскажите нужна помощь в продаже доли в квартире. Собственник другой согласен выкупить. Кто может помочь в оформление и зафекстровать факт передачи денег чтоб не быть обманутым. Находимся в белгородской области в городе Строитель. Заранее спасибо.
Добрый день! В данном случае рекомендую Вам обратиться к юристам, зарегистрированным на нашем сайте, которые находятся в Вашем регионе.
СпроситьПригласите юриста для проведении сделки, либо воспользуйтесь услугами риэлторов, но они возьмут процент за это. Право собственности возникает на основании какого-либо факта. Если Вам не оплатят стоимость, то и не будет договора купли-продажи и следовательно право собственности не возникнет. Нет денег-нет договора.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете посмотреть на сайте юриста, который находится в вашем городе. Денежные средства лучше заложить в банковскую ячейку. После того как пройдет регистрация права собственности, продавец может забрать деньги. И обязательно должна быть написана расписка о получение денежных средств.
СпроситьНужна помощь в совершении сделки продажит доли в квартире. Мать хочет ее выкупить нужно чтобы все прошло хорошо и без документов которые будут не соответствовать к зделки. Помощь нужна в белгородской области.
Нужна помощь в продаже доли квартиры одному из родственников в Кабанском районе. Проживаю в Подмосковье. Выезд для оформления сделки не возможен. Сможете ли помочь с оценкой, оформлением документов и сделкой купли/продажи?
Кабанский район где находится? Уточните вопрос. Если это другой регион, можете подождать некоторое время, после нового года проведение вашей сделки и регистрация перехода права собственности, может произойти по месту вашего проживания (фактического нахождения).
СпроситьНужна помощь в оформлении доли в двух комнатной квартире. Хочу продать но фамилия другая. Нужна помощь в оформлении и продажи этой доли. Какая будет стоимость услуг. Белгородская область ивнянский район.
И могу ли я продать 1/4 часть не по рыночной стоимости квартиры?
Заранее спасибо.
Можете продать по любой цене, соблюдая преимущественное право предусмотренное ст.250 ГК РФ
СпроситьДля определении стоимости необходимо знать объем работ. Вы не указали какие документы у вас есть и в чем заключатся помощь. Свое имущество можете продавать по любой цене которая вас будет устраивать. Если цена будет слишком высока, то вашу долю никто не купит.
СпроситьНужно составить заявление о продаже доли в квартире второму собственнику. Квартира находится в другом городе. Вопрос: заявление может составить нотариус из моего города, или же нужно обращаться к нотариусам в город, в котором находится квартира? И второй вопрос: что делать, если второй собственник не предоставляет доступ к квартире (сам собственник проживает в данной квартире), нет даже ключей. Если продавать долю третьим лицам, у меня даже показать продаваемую долю покупателям, нет возможности. Что делать в данной ситуации?
Здравствуйте! Прежде всего Вам нужно направить второму собственнику письменное предложение (Почтой России, заказным письмом с описью вложения). приобрести у Вас Вашу долю. Даже если второй собственник не захочет получать на почте письмо с Вашим предложением, это неважно - все равно считается, что Вы его известили. Спустя 30 дней с даты, когда письмо придет в место вручения, можно приступать к продаже доли любому желающим.
Поскольку продажа доли - непростое дело, лучше обратиться к риелтору. Опытный риелтор сможет продать и долю без ее показа. Но, конечно, в цена за Вашу долю в этом случае будет ниже.
СпроситьПри преимущественном праве выкупа если один собственник доли предлагает собственнику другой доли выкупить его долю и этот собственник соглашается, в праве ли продавец отказать в продаже если еще не произошло передачи денег? Дело в том что есть желание продать другому человеку а не второму собственнику свою долю.
Есть 2-х комнатная квартира. У этой квартиры 3 собственника. У двух собственников по 3/8 доли, у 3 собственника - 1/4. Квартира выставлена на продажу. Нашелся покупатель, но собственник с 1/4 долей отказалась от продажи. Как быть? Предложили выкупить у нее ее долю, она тоже отказывается. Если мы подаем в суд (собственники по 3/8 доли) о препятствии в продаже квартире, что нас ждет?
Доброго времени суток! При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить☼ Здравствуйте,
Ничего вас не ждёт, собственник доли не обязан продавать свою долю и вполне может отказаться это сделать, свои доли можете продать, но всю квартиру продать не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Вы можете продать только принадлежащие Вам доли, заставить сособственника продать долю Вы не можете.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДобрый день! Каждый собственник в праве распоряжаться своим имуществом, как он хочет, может продавать, может не продавать. Обязать в судебном порядке продать свою долю нельзя, это противоречит законодательству. Решение, которое я могу вам предложить, следующее. Вам необходимо через нотариуса послать уведомление о продаже доли, если через месяц нотариусу придет отказ, либо ничего не придет, то вы ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОЛУЧАЕТЕ у нотариуса СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАПРАВЛЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЯ о продаже доли и с этим документом спокойно продаете свою долю в квартире. Всего хорошего!
СпроситьВсем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, я хочу продать долю в трехкомнатной квартире-у нас 3-е собственников и у каждого свои документы на доли, т.е. доли выделенные. Прочитала, что есть вариант предложить выкупить доли, принеся собственникам уведомление о прадаже, т.е. уже прежложение о покупке, собственноручно (сама лично). Что должны написать в нем остальные собственники? Что они с предложением ознакомлены и от покупки отказываются? Или как? Заранее спасибо за ответы.
Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.
СпроситьВопрос такого плана - нас 4 собственника в приватизированной квартире, у каждого по 1/4 доли - мать, отец и двое совершеннолетних детей. Дети находятся на данный момент на ПМЖ в другом городе, далеко от того города, где находится квартира. Появилась необходимость в продаже квартиры. Как лучше поступить, чтобы не ехать за 5000 км для продажи квартиры? Если оформлять договора дарения на отца или мать, то необходимо ли их присутствие и какие документы нужны для оформления договора дарения? Может быть есть другие способы передачи права собственности?
Спасибо большое!
Оформить от них доверенность на того, кто в городе, в которой продается квартира.
СпроситьДобрый день, Светлана!
Оформить передачу доли на маму можно на основании договора дарения, чтобы не ехать для оформления и регистрации договора аренды можно на представителя оформить нотариально удостоверенную доверенность с правом подписи договора дарения на конкретную долю на конкретного человека и с правом совершения действий в УФРС.
Спроситьпусть сыновья оформят доверенность у нотариуса своего города на право заключения договора дарения доли квартиры на отца (мать). Советую обратиться им к местному нотарису, необходимо иметь паспортные данные дверенного лица и иметь Свидетельства о собственности ( иногда нотариус довольствуется копией свидетельства), паспортные данные одаряемых (отца, мамы)
СпроситьДобрый день, мне нужна помощь в оформлении гражданство РФ,если можете помочь, то буду ждать вашего звонка. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Можем лично все обсудить. Консультация бесплатно. Все виды юр.помощи по гражданским делам. Онлайн сопровождение всех ваших действий.
Спросить