Регистрация права собственности

Владимир действия нотариуса не правомерны, объявление о банкротстве не запрещает человеку выдавать доверенности. Наоборот, банкрот может выдать доверенность на представление своих интересов в процедуре банкротства, например, для ведения дел с конкурсным управляющим, для сбора и предоставления документов, или для участия в торгах по продаже имущества.

Статус банкрота не лишает человека права на представительство интересов других лиц по доверенности.

Нет, законодательство не предусматривает запрета на выдачу доверенности гражданину-банкроту. Однако есть некоторые ограничения: банкрот может выдавать только «судебные доверенности», без права распоряжения имуществом (имущественными правами).

Здравствуйте,Владимир!

Действия нотариуса неправомерны.

Если нотариус так говорит то нельзя

Только через полтора года после завершения процедуры банкротства это возможно

Все сделки с разрешением финансового управляющего

В рамках процедуры банкротства все сделки должника, как правило, совершаются с разрешения или под контролем конкурсного управляющего. Сделки, совершенные без такого разрешения, могут быть признаны недействительными. Доверенность - это односторонняя сделка. Вывод: в связи с отсутствием разрешения управляющего, нотариус вам отказывает правомерно.

да

На данный вопрос вам ответят в МФЦ.

Да, можно заказать дубликат заявления.

Да, в МФЦ можно заказать копию правоустанавливающего документа, в том числе договора дарения, на основании которого получено право собственности на недвижимость.

можно

Здравствуйте. Ответ положительный

Для регистрации права собственности за истинным наследником достаточно решения суда о признании права собственности. Однако лучше дождаться решения арбитражного суда об исключении имущества из конкурсной массы, чтобы избежать возможных правовых коллизий и обеспечить беспроблемное оформление прав.

Необходимо дождаться решения суда.

Если банкрот и наследник-разные люди, то ждать решения суда об исключении имущества из конкурсной массы,- не нужно. Всего доброго

Не возникнут, если суд признает за наследниками право собственности

Асель Александровна, не должно возникнуть, если по решению суда

Уважаемая Асель Александровна.

Решение суда является безусловным основанием для признания за наследником права собственности на имущество, в т.ч. и на земельный участок.

Однако по установленным правилам государственная регистрация этого права в Росреестре возможна только после осуществления межевания, т.е. определения границ этого земельного участка.

Устраните причину приостановки.

Здравствуйте. Такое бывает.

Бывает

Офис не может существовать без коридоров никак

Получайте решение Росрееста и устраняйте причину.

Не требуется оплачивать госпошлину

за госрегистрацию

Без справки о выплате паевых взносов по одному ордеру вам собственность Росреестр не зарегистрируют

В суд надо обращаться

Госпошлина в суд платится от кадастровой стоимости квартиры по калькулятору госпошлины

Для регистрации права собственности на квартиру, построенную ЖСК, пайщик должен обратиться в Росреестр с справкой о полной выплате пая и актом приема-передачи квартиры.

Не должен.

Сроков таких - законодательство не устанавливает. Можете пользоваться правилами ст. 314 ГК РФ.

Здравствуйте. Да, взыскатель должен уведомить должника. Срок выселения определяет суд, конкретных сроков «по закону» нет, но обычно дают разумный срок (месяц-два).

Здравствуйте!

Каждый наследник и собственник доли в квартире платит госпошлину за себя. Если доли в разных квартирах, то по каждой квартире отдельно.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Вы 2 раза уплачиваете.

2 раза оплачиваете. У Вас же разные наследственные дела

Каждый наследник и собственник доли в квартире платит госпошлину за себя.

В МФЦ

Обращайтесь в Росреестр через МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности жилого помещения. Предъявляйте документы на жильё и ВНЖ. Если нет ограничений, введенных в связи с событиями в ДНР, то обязаны зарегистрировать.

Не нужно разрешение комиссии.

С документами на жильё обратитесь в Росреестр.

Оформят право собственности в упрощенном порядке.

Этот вопрос надо будет решать в судебном порядке.

Менять договор приватизации

Анна, вам придется решать вопрос в судебном порядке

К нотариусу сначала нужно обратиться.

Нужно оформлять наследственные права, обращайтесь к нотариусу.

Далеко не факт. Вам продали очень большую проблему, часть доли получается - ничья.

С уважением.

Нет. Вы же купили только доли у собственников.

Наследники должны вступить в наследство, тогда сможете выкупить и эту долю.

Не можете. Для этого нет правовых оснований.

Пока наследники не вступят в наследство не можете

Ответ отключен модератором

Можно ли попросить местную администрацию вступить в собственность на оставшуюся долю как выморочную, чтобы получить их согласие на продажу остальных долей, и уже через суд получить право собственности на оставшиеся доли?

Поскольку право собственноти на квартиру переходит к покупателю только после внесения Росреестром записи в Единый госреестр недвижимости, а Росреестр не внес запись и отказал вам в регистрации перехода права, то сейчас собственниками (правообладателями) долей по-прежнему являются 2 продавца. Продавцы (собственники долей),если они имели право на наследство, могут сейчас обратиться к нотариусу,который должен выдать им свидетельство,если они пропустили срок по уважительной причине или нотарис выдаст им письменный отказ.

После получения отказа 2 продавца, при наличии оснований, или их представитель по нотариальной доверенности, которым может быть юрист или даже Вы, могут подать в суд иск о признании за ними права собственности на ту долю, которая причиталась третьему наследнику. После удовлетворения судом иска и регистрации Росреестром права на ними, они смогут продать вам всю квартиру.

Если 2 наследника-продавца (после получения отказа) обратятся в администрацию города, то вполне возможно, что орган местного самоуправления (или уполномоченный им орган по управлению имуществом) вступит в права наследования доли квартиры как выморочного имущества. После регистрации права муниципальной собственности на долю администрация может продать эту долю двум наследникам, а потом они продадут квартиру вам.

Поскольку формально сейчас вы не являетесь собственником доли квартиры, то администрация может долго рассматривать ваше обращение.

Ответ отключен модератором

Марина, в сроках вы не ограничены. Поэтому зарегистрировать договор этого вида вы имеете право в любое время. И только после регистрации договора станете полноправным собственником. Основание - Гражданский кодекс РФ.

Срок подачи документов для регистрации перехода права собственности на недвижимость по различным основаниям (в том числе по договору купли-продажи) законодательством не установлен. Поэтому вы можете подать документы на регистрацию перехода права в любое время. Однако рекомендую не откладывать это и подать документы на регистрацию в максимально короткие сроки, так как право собственности на недвижимость возникает только с момента регистрации (ст. 219 ГК РФ). Это поможет избежать неблагоприятных последствий.

Право собственности на недвижимость возникает с момента его регистрации. Можете не регистрировать сколько угодно, если вас у страивает отсутствие права собственности на недвижимость.

Добрый день.

Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

После передачи застройщиком участнику долевого строительства квартиры и постановки ее на государственный кадастровый учет застройщик вправе без доверенности подать в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на квартиру и передаточный акт или иной документ о передаче квартиры.

В этом случае застройщик после государственной регистрации права собственности обязан передать вам выписку из ЕГРН (ч. 6 ст. 16 Закона N 214-ФЗ).

При этом следует учесть, что подача документов в Росреестр застройщиком не освобождает вас от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости (Письмо Минфина России от 08.09.2020 N 03-05-04-03/78703).

Нет таких сроков. Сколько угодно.

Бесконечно долго. Но, надо исходить из конечной цели. В банкротстве, например, есть специальные рычаги воздействия в подобных ситуациях.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Сколько угодно хотите.

ПОсмотрите, например, здесь: pravo163.ru

Да, вы правильно понимаете порядок регистрации права собственности на гараж, построенный членом ГСК в 2024 году. В данном случае регистрация осуществляется в общем порядке, а не по гаражной амнистии.

9 дней

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)

Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Ответ отключен модератором

Алтана, в данном случае без обращения в суд не обойтись

Надо просто решение суда регистрировать

Думаю, что Росреестр неправ, еслит в решении суда указано, что собственность равнодолевая, по 1/2 каждому из супругов. Есоли собственности совместная без определения долей, то надо в суде определять доли.

Обои супруги подают заявление о регистрации права совместной собственности по решению суда и всё.

Потом нотариуса соглашение нотариальное разделе

Нужно видеть решение

Если речь идет о мене двух объектов недвижимости, то пошлину платят обе стороны. Каждая сторона платит на регистрацию перехода на нее права собственности на конкретный объект.

Каждая сторона платит свою госпошлину за регистрацию перехода права собственности.

Каждый платят за регистрацию своего права

При обмене происходит два перехода права собственности.

Платит каждая из сторон за себя.

Добрый день. Если квартира поделена на доли, то человек полноценным собственником не является, там новерника в выписке должны быть указаны еще собственники.

В законодательстве РФ отсутствует определение "полноценный собственник". Таким образом, правильный ответ на Ваш вопрос будет: да, является, или нет, не является. В зависимости от того, как отвечающий понимает это "полноценный собственник". Или Вам надо пояснить, что вы понимаете под этими словами.

Если вы владелец долей, то вправе объединить эти доли в одну целую долю. заявление в Росреестр, госпошлина.

Здравствуйте, если вы имеете ввиду, является ли человек собственником всей квартиры, то из того, что вы написали, можно сделать вывод, что собственником всей квартиры не является, а является собственником доли в квартире. В выписке ЕГРН должны быть указаны другие собственники долей.

Нет

Остальные собственники прекратили своё право на квартиру.

детей двое.

День добрый! В случае наследования права общей долевой собственности с каждого вступившего в права сособственника взимается государственная пошлина в полном размере: для физического лица - 2000 рублей. Если наследников более одного, их доли могут быть одинаковыми или различными. В этом случае величина сбора регулируется законодательно.

Каждый наследник оплачивает свою часть сбора независимо от того, сколько имеется преемников, и как именно оформляется наследство (по завещанию или согласно требованиям закона). Величина госпошлины определяется теми же процентными величинами, которые утверждены законом.

Размер госпошлины будет пропорционален получаемой доле наследуемого имущества. И с 01.01.2025 года вырастают госпошлины в реестре, имейте это в виду, уже будет не 2000 за один объект , а 4000 за один.

Адресная справка через МФЦ - вся история изменения будет в ней.

Получите документ об изменении адреса дом и обратитесь в МФЦ с заявлением о внесении изменений в адрес жилого дома (и земельного участка, если это нужно).

В итоге получите Выписку из ЕГРН с новым адресом, свидетельства сейчас уже не выдают.

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности при изменении номера дома администрацией волости?

Чтобы получить выписку из ЕГРН с новым адресом, данный новый адрес должен быть в ФИАС, это должна сделать администрация. Затем на основании постановления Администрации подать данные в Росреестр, и получить на выходе выписку с новым адресом

Уважаемый Яков.

Получите выписку из ЕГРН на объект недвижимости. В ней указана кадастровая стоимость недвижимости. Вот от неё и исходите для определения цены иска и госпошлины. Доплатите госпошлину за вычетом уже уплаченной.

Кадастровая стоимость в долях

Кадастровую стоимость квартиры из выписки ЕГРН используйте.

ст. 333.19. НК РФ вам в помощь для расчёта госпошлины.

Нет. Оба должны прийти в росреестр, зарегистрировать договор и переход права собственности

Добрый день, нет, вы должны это сделать оба в любом случае

Для регистрации перехода права собственности по договору в Росреестр должны одновременно обратиььмя обе стороны: продавец и покупатель.

по месту нахождения собственности