Добрый вечер Наталья. Под устаревшим термином "прописка" сейчас понимается регистрация по месту жительства. Правила этой регистрации и снятия с регистрационного учета закреплены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Согласно п. 16 Правил, для постановки на регистрационный учет требуется документ-основание. Если Вы не являетесь собственником данной квартиры, то на это требуется согласие собственника (Вашего отца). Вас зарегистрировали, когда Вы были несовершеннолетним, можно сказать автоматически, поскольку согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.

Но сейчас Вы уже совершеннолетний, и эта норма к Вам неприменима. Соответственно, Вы остаетесь зарегистрированным в квартире до тех пор, пока на это согласен Ваш отец. Основанием для снятия с учета может стать вступившее в силу решение суда (см. пп. е) п. 31 Правил). То есть когда Ваш отец захочет Вас "выселить", он обратится в суд.

Если опираться на ст. 31 Жилищного кодекса, то члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим помещением. Даже в случае прекращения семейных отношений бывший член семьи, не обеспеченный иным жильем, может сохранить за собой это право на определенный срок - но тоже по решению суда.

Так что нужно отталкиваться от того, обеспечены ли Вы другим жильем.

Здравствуйте. Вам необходимо зарегистрировать своё право на квартиру, так как право собственности на возникает с момента регистрации на основании решения суда. В случае отказа Вам будет дан мотивированный ответ, исходя из которого необходимо будет либо обжаловать отказ в регистрации либо выполнить требования, если она обоснованы.

Наталья, Вы написали не вид, а просто номер, набор цифр. Судя по тому, что в нем после дроби есть число 2003, юристы могут предположить, что в 2003 году под этим номером что-то зарегистрировали. А что именно будет указано в выписке из ЕГРН. Получите по адресу и кадастровому номеру в МФЦ [b]выписку о зарегистрированных правах и ограничениях на объект недвижимости[/b] (так и скажите). В течение одного-трех дней выдадут. Если сами не разберетесь с содержанием, покажите юристам.

Дарение недвижимости возможна, если недвижимость оформлена в собственность.

Да. Это оспоримая сделка. Но вы не надейтесь, что ваш пакет документов пропустят. Его "завернут" ещё в Едином окне МФЦ.

Вы сможете уточнить в соцзащите.

Здравствуйте! Тут один путь получить отказ и с ним в суд только не очень понятно что значит незавершённое строительство скорее речь идёт именно о земельном участке.

Илья, Вы хотите получить любой бесплатный ответ или только верный, полезный, безошибочный?

Для точного ответа юристу сначала надо видеть решение суда от 2003 года полностью и текст отказа Росреестра. Иначе будет просто гадание, а не консультация, любой ответ может быть ошибочным и привести к потере времени и денег.

Смена адреса после вынесения решения не требует обращения в суд, достаточно справки администрации. Это точно.

Илья, здравствуйте!

Исковое заявление необходимо предъявлять Росреестру.

Клара, придется получать компенсацию и думать, как добавить и что-то купить.

Никак. Получать деньги и решать жилищный вопрос далее самостоятельно.

Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ

Вот подробная статья по вопросу https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/

Обратитесь непосредственно к нотариусу.

При наличии прямого умысла на присвоение чужого имущества есть признаки мошенничества.

Попадают действия главы сельского совета под уголовное преступление.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 447 и пп. "б" п. 1 ч. 2 ст. 151 УК РФ производство предварительного расследования в отношении выборных должностных лиц органов местного самоуправления осуществляется следователями СК РФ. С учетом изложенного заявление о преступлении целесообразно сразу подавать в СК.

Вместе с тем, если подозрение в отношении указанного вами специального субъекта не подтвердится, то заявление будет направлено для дальнейшей доследственной проверки в следственные органы МВД.

В целом, исходя из указанных вами данных, речь может идти о совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ - мошенничества, то есть присвоения права на чужое имущество, совершенного с использованием служебного положения (при подтверждении подозрения в отношении главы МО) , либо преступления, предусмотренного ст. 170.2 УК - внесение заведомо ложных сведений в межевой план, проект межевания земельного участка или земельных участков.

Конечно можно. Выписку, также можете получить в любом регионе, т.к. рестр сделок с недвижимостью единый по России. Но нотариус, дополнительно, также будет заказывать выписку из реестра. Вы даже можете обойтись без нотариуса (если квартира не в долевой собственности), путем заключения договора дарения в простой письменной форме, и оформить сделку через МФЦ в любом регионе.

Здравствуйте!

Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки заявления. Образцы мы не раздаём.

Заявление о государственной регистрации - это бланк, который вы получите в МФЦ при обращении с брачным договором.

Затем, что право собственности возникнет только, после его государственной регистрации.

Определение само по себе служит лишь основанием для регистрации права собственности. Пока вы не зарегистрируете своё имущество в установленном законом порядке, вы не можете считаться собственником.

Обратитесь в МФЦ, если откажут тогда в суд.

Либо вместе с застройщиком передайте документы в МФЦ для регистрации в Росреестре и внесении записи в ЕГРН, либо, в случае отказа Росреестра, признавайте право собственности в суде, ст. 8, 11, 130, 131 ГК.

В 2002 - 2003 годах договора долевого участия не регистрировали. Если застройщик не ликвидирован, тогда проблем не должно быть, подавайте на регистрацию в МФЦ вместе с застройщиком. Если застройщик ликвидирован, могут возникнуть трудности, но для начала все равно в МФЦ подавайте документы.

Надо разбираться в обстоятельствах, обращайтесь лично к юристам с таким вопросом.

Свидетельство о праве собственности дают.

После регистрации права собственности в МФЦ выдают Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруга, дети и родители наследодателя в равных долях.

Здравствуйте, если квартира была приобретена до брака либо получена супругом во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (например, в порядке приватизации), то на основании п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ она является личной собственностью мужа. Соответственно, в случае его смерти и отсутствия завещания каждый из наследников первой очереди: супруга, дети, родители, унаследует равную долю в праве собственности на эту квартиру.

Здравствуйте, Олег!

У Вас достаточно серьезные вопросы, требующие вдумчивой консультации. Явно не на 99 рублей.

Если же вы хотите ответы в рамках экспресс-ответов, то они следующие:

1. может.

2. может.

3. может.

4. оплата вообще никак не связана с регистрацией.

Ее может и не быть, а регистрацию проведут.

При грамотном составлении договора (ст. 549 ГК РФ).

0) Гражданин, исеющий в активах миллионы евро, может позволить себе иметь личного адвоката... даже в Великобритании...

1) Из РФ могут деньги в таком количестве не перевести по многим причинам.

Граждане России смогут переводить в течение месяца на любые счета в зарубежных банках до 1 млн долларов США, по системам денежных переводов — не более 10 тыс.

2) Может, если в иностранном государстве не заморозят счёт и не изымут деньги.

3) Может, но в РФ деньги могут зависнуть и не попатсь куда надо. Заблокируют, например,

Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ

Статья 6. Операции с денежными средствами или иным имуществом, подлежащие обязательному контролю

4) Нет, договор нужен и обе стороны с документами (либо их представители) в РФ свои законы - ГК РФ, в частности, и -

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)

Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

[b]И ещё. Если Вы реально что-то конкретное задумали, то надо ТЗ формулировать чётко (н-р, продажа золотого прииска в Якутии или небоскреба в Питере) и юристов подключать в двух странах - при цене операции в 2 000 000 евро примерно 5% минимум на сопровождение сделок... Можете, разумеется, задавать вопрсоы где угодно, но чудес не бывает. [/b]

Здравствуйте, Олег!

1.В течение месяца из России на любые счета в зарубежных банках до 1 млн долларов США можно переводить.

2.Может. Но есть риски "заморозки" денег.

3.Может. Но опять-таки есть риски. И точной гарантии никто на это тсчет не даст. Также не следует забывать. Чт о существует Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ.

4.Не. достаточным основанием для регистрации изменений права собственности на продаваемую в РФ недвижимости сама оплата не является. Нужны договор, документы.

Здраствуйте!

1.Банк России разрешил с 1 июля 2022 года всем гражданам страны в течение календарного месяца переводить за рубеж до 1 миллиона долларов: "со своего счета в российском банке на свой счет за рубежом или другому человеку не более 1 млн долларов США или такую же сумму в эквиваленте в другой иностранной валюте".

2. Да, конечно может.

3. Тоже может, главное, что бы деньги не заморозили.

4. В данном случае важен догвор, а вот оплата на регистрацию не влияет.

[i]Федеральный закон "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2023)[/i]

Здравствуйте Уважаемый Олег!

1. С 1 июля 2022 года физические лица — российские резиденты [b]имеют право в течение календарного месяца перевести со своего счета в российском банке на свой счет за рубежом или другому человеку не более 1 млн долларов США или такую же сумму в эквиваленте в другой иностранной валюте[/b]

2. Риски большие, и возможна заморозка денежных средств до предоставления документов, на основании Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма"

[quote]Статья 6. Операции с денежными средствами или иным имуществом, подлежащие обязательному контролю[/quote]

3. Да может, но тут главное узнать в банке что с одной стороны, что с другой о возможности перевода. Если страна находится недружественной для России, могут быть проблемы с переводом.

4. На регистрацию идет Договор купли-продажи в котором указано, что деньги получены и претензий не имеют. А как получены Росреестр не проверяет, т.е. не влияет на регистрацию сделки, и предоставлять ни чего не надо, главное чтобы меду сторонами была договоренность и расчет хоть наличными.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Олег

[b]По первому вопросу[/b]:

[b]А[/b]. Может в соответствии с п.4 ст.13 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О валютном регулировании и валютном контроле" [b]Нерезиденты[/b] имеют право без ограничений перечислять иностранную валюту и валюту Российской Федерации со своих банковских счетов (с банковских [b]вкладов) в уполномоченных банках на свои счета (во вклады) в банках за пределами территории Российской Федерации[/b]

[b]Б[/b] [u]Да действует ограничение

До 01.04.2023 продлены [/u]ограничения, установленные данным документом (информация Банка России от 29.09.2022). Банка России от 16.05.2022 "Установлены новые пороги на переводы средств за рубеж для физических лиц"

В течение календарного месяца резиденты России, а также нерезиденты из дружественных стран имеют право перевести со своего счета в российском банке на свой счет или другому физическому лицу за рубежом не более 50 тыс. долларов США или эквивалент в другой иностранной валюте. Ранее лимит составлял 10 тыс. долларов США.

[b]Ответ[/b] на вопрос 2 может в соответствии с п.4 ст.12

Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ (ред. от 05.12.2022) "О валютном регулировании и валютном контроле" Резиденты вправе переводить на свои счета (во вклады) в иностранной валюте и (или) в валюте Российской Федерации, открытые в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации, денежные средства со своих счетов (с вкладов) в уполномоченных банках или с других своих счетов (с вкладов) в иностранной валюте и (или) в валюте Российской Федерации, открытых в банках, расположенных за пределами территории Российской Федерации

3.Может, но с учетом ограничений

4.Валютные операции никак не связаны с внесением изменений в запись о праве собственности. Возникновение прав и обязанностей в отношении недвижимости происходит в результате регистрационных действий в порядке ст.8.1 ГК РФ на основании сделок по отчуждению недвижимости.

Здравствуйте Людмила

Прежнее Решение суда о выделе долей, которое не было зарегистрировано в Росреестре имеет юридическую силу для применения в качестве приюдиции в случае нового рассмотрения дела по выделу долей между наследниками, так как зарегистрирована долевая собственность. Собственник 1 должен обратиться к собственнику 2 с иском о выделе долей внатуре.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ.

Обозначенные собственники получили свое имущество при наследованию по закону (гл. 63 ГК РФ), а затем есть решение суда о выделе доли имущества, которое не исполнено сторонами.

В последствии оба собственника умирают.

Наследники принимают наследство и оформляют наследство без учета решения суда, которое не исполнено и не зарегистрирован раздел (выдел) в Росреестре.

Наследники получили свидетельства о праве на наследство (ст.1162 ГК РФ) и свои права зарегистрировали в Росреестре каждый на 1/2 долю дома и 1/2 долю построек как это было до решения суда

Сейчас уже надо вновь стороны обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре.

Здравствуйте Людмила!

В настоящее время наследники Собственника-1 должны вновь обратится в суд с иском о выделе доли внатуре к супруге Собственника-2. Иск согласн о ст.131,132 ГПК РФ.Юридическую решение суда о выделе долей в натуре домовладения в результате спора возникшего между умершими имеет. В качестве преюдиции может применяться. Ст.61 ГПК РФ,Ст.252 ГК РФ.

Нет, она не имеет законного права на вселение в квартиру без согласия бывшего мужа, так как не является собственником и не зарегистрирована.

По тексту - неправомерны. Факт оплаты - был задолго до момента смерти наследодателя, и никак не может меняться со временем.

Если момент возникновения права собственности не указан в решении суда, то право на квартиру возникло с момента государственной регистрации, и именно с этой даты считается срок владения.

Если момент возникновения права собственности не указан в решении суда, то право на квартиру возникло с момента государственной регистрации, и именно с этой даты считается срок владения.

3 года с момента регистрации права собственности (смотрите пункт 3 статьи 217.1. ниже) освобождают вас от уплаты налога. Обратитесь в ИФНС и предоставьте налоговую декларацию о продаже квартиры и получении дохода, после чего в течение года обязаны уплатить налог 13% от суммы дохода свыше 1 млн. рублей.

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2. Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В целях настоящего пункта и пункта 3 настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, при исчислении минимального предельного срока владения продаваемыми жилым помещением или долей (долями) в нем в срок нахождения в собственности налогоплательщика этих жилого помещения или доли (долей) в нем включается срок нахождения в собственности такого налогоплательщика освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.

(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)

При исчислении минимального предельного срока владения жилым помещением или долей (долями) в нем, предоставленными налогоплательщику в собственность в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве, применяются положения пункта 3 настоящей статьи в случае, если право собственности на освобожденные при реализации указанной программы жилое помещение или долю (доли) в нем было получено при соблюдении хотя бы одного из предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи условий.

(абзац введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.

6. Законом субъекта Российской Федерации вплоть до нуля для всех или отдельных категорий налогоплательщиков и (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:

1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в пункте 4 настоящей статьи;

2) размер понижающего коэффициента, указанного в пункте 5 настоящей статьи.

С момента приватизации квартиры.

Добрый день! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты или через три года, если это единственное жилье. Но при этом нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ с приложением документов, подтверждающих факт оплаты по ДДУ.

Вашему знакомому лучше обратиться к юристу, чтобы не наломать дров.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве".

Согласно части 6 статьи 69 указанного ФЗ, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с Федеральным законом.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определен статьей 255 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с положениями данной статьи, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе производится на основании Решения суда, вынесенного по иску кредитора (взыскателя) и при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества в соответствии с Законом об исполнительном производстве.

Учитывая изложенное, судебный пристав-исполнитель НЕ НАДЕЛЕН ПРАВОМ обращать взыскание на долю должника в праве общей совместной собственности, без обращения взыскателя (кредитора) за выделом доли.

Добрый день!

Подать декларацию, применить вычет на 1 млн рублей и найти расходы на ремонт, чтобы выйти на сумму продажи.

В порядке индивидуальной консультации можем сформировать правовою позицию по вашим документам.

Не забывайте оставлять отзывы.

Добрый день! Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости объекта.

Соответствующие изменения внесены в НК РФ Федеральным законом от 23.11.2020 № 374-ФЗ и распространяются на доходы граждан, полученные начиная с 2019 года.

Таким образом, те, кто покупает, например, квартиру на стадии строительства, могут продать ее без уплаты НДФЛ через пять лет после полной оплаты.

Если у Вас сохранились документы об оплате по договору ДДУ, их нужно представить в налоговую и просить о перерасчете налога.

Странно, что не успели продать - уже трясут - январь ещё не кончился, а подача декаларции за 2022 год - до конца апреля 2023. Вы с датами не путаете?

Срок владения - с даты полной опоаты по ДДУ - у Вас когда? Именно это важно, а не дата госрегистрации права. Ст. 217.1 НК РФ.

При покупке недвижимости по ДДУ и ЖСК срок владения для продажи без налога отсчитывается со дня полной оплаты недвижимого имущества и составляет 5 лет. Для единственного жилья — 3 года.

С ИФНС разбиратйесь предметно - предоставьте возражения, жалобу можно подать в вышестоящее управление. И налог в любом случае за проданное в 2022 платится до 15 июля 2023 года.

Здравствуйте, Ольга! Давайте по порядку.

1. Если квартира куплена по ДДУ, то согласно пункту 2 статьи 217.1 НК РФ срок считается не с даты регистрации, а с момента полной оплаты по ДДУ без учета доплаты за разницу в квадратных метрах. Судя по всему в 2015 году Вы уже давно все оплатили, т.е. срок владения считается с этой даты, но если налоговая считает иначе, то стоит подтвердить платежными документами. Согласно вышеупомянутой норме права:

[quote]В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.[/quote]

2. Второй вопрос связан с тем, за что именно требуют налог, т.к. для 2022 года рановато. Еще даже не наступил срок оплаты 15 июля и срок подачи декларации 30 апреля. Вполне возможно, что речь о налоге на имущество физических лиц, т.к. требовать уплаты НДФЛ с Вас как минимум рановато.

Минимальный срок владения начинает свою течь с момента полной оплаты по ДДУ.

Если продали квартиру в 22 году, то у Вас ещё море времени для подачи 3-ндфл.

То есть ФНС рано выдвигает свои претензии.

У Вас по закону есть право подачи декларации до 30 апреля, срок оплаты налога до 15 июля.

Однако странные требования от налоговой

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Добрый день, [b]Ольга, давайте будем более детально разбираться, так как либо вы что-то путаете, либо налоговая просто ошибается в требование.

1)Разумеется срок исчесляется не с момента регистрации, а с момента последнего и окончательного платежа.

2)Я так понимаю вы явно дольше, чем 5 лет все выплатили.

3)А значит к вам никаких претензий быть не должно.

4)Вы уточните, возможно налог на имущество который у вас весит стоит оплатить, а не налог с продажи.

5)Так как у Вас по закону есть право подачи декларации -до 30 апреля-срок оплаты налога до 15 июля.

Так что нужно разбираться, что налоговая там мудрит. [/b]

- см. ст. 217.1 НК РФ.

Ольга, добрый день.

Нужно посмотреть документ, что прислала Вам налоговая инспекция, что за требование. Если Вы продали квартиру в 2022 году, то Инспекция должна предъявить требование в 2023 году.

[u]Лучше напишите любому юристу в личные сообщения и покажите документ для более корректной информации [/u]

______

Отмечу, что [b]Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ[/b] внес поправки в налоговый кодекс РФ

Теперь минимальный срок владения для квартиры считается не с даты регистрации права собственности, а с [b]даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.[/b]

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Такое к сожалению сплошь...

Конечно, мы в таких случаях рекомендуем договариваться, ибо администрация "нафигачила". Тем более, если есть мало-мальские карты и планировки. Подумайте, можно ли где то раскопать карты по инвентаризации земель. Возможно они могут помочь в востанлвлении интересов. А так, в судебном порядке сниамать границы арендованного с учета,. И ставить свои на историческом месте.. В судебном случае администрация может пойти на мировое, тогда и пригодится схема, которую сначала "развернули"

А вы правила землепользования и застройки посмотрите карту градостроительного зонирования и посмотрите, что там сквер или не сквер. А так вам надо обжаловать в суд в порядке КАС РФ отказ в согласовании схемы расположения земельного участка. Вам явно необходима персональная консультация юриста. Как то, так. Выбор только за вами.

А это о чём вы пишите в Багратионовском муниципальном округе происходит? И случайно не архитектор администрации Лядкова Л.А. вам ответы даёт. Если это так то я ваш сосед из г. Багратионовска. Как-то, так. Выбор только за вами.

Поймете раз и навсегда, что в обезличенном виде на такие вопросы не ответить. Откройте карту градостроительного зонирования и смотрите там есть лес или нет. Не можете сами посмотреть наймите юриста, который посмотрит и сделает вывод о том права ваша администрация или нет. Надо если административный иск подать и оспорить отказ то наймите юриста. Да и вообще к архитектору администрации надо приходить с включённым диктофоном. Как то, так выбор только за вами.

Единственное доказательство наличия прав собственности на недвижимое имущество - государственная регистрация. Вы сделки как собираетесь проводить, хотя бы по сдаче в найм? Наниматели ведь тоже будут интересоваться тем, кто сдает, мошенничества хватает, когда не собственники берут деньги, а квартира оказывается в чужой собственности.

В данном случае налог на имущество должен начисляться с даты государственной регистрации, Ростреестр сам сообщает о зарегистрированных сделках в налоговые органы. Но есть судебная практика, в соответствии с которой налоговые органы могут начислить налог, если владельцы уклоняются от регистрации с целью уклонения от налогов. Тогда еще штраф и пени.

Вопрос решается в судебном порядке.

Здравствуйте. Документы на земельный участок в любом случае нужны. Право собственности на жилой дом можно признать в судебном порядке. Обращайтесь в местную администрацию по вопросу земельного участка.

Доброго дня! Попробуйте решить вопрос с земельным участком, обратиться в администрацию за предоставлением. Тем более, если по вашим словам, имеется разрешение на строительство.

Если Администрация муниципального образования в ответ на Ваше уведомление об окончании строительства не выдала Вам уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, то, значит, какие-то документы на земельный участок у Вас все же есть.

Возможно, Вы их не представили на государственную регистрацию, из-за этого и пришел отказ Росреестра.

Добрый вечер. Можете направить отказ Росреестра., ознакомлюсь скажу.

Здравствуйте.

Подпадаете.

Согласно п. 4 части 3 ст. 217.1 НК РФ 4) предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

- в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Дополнение:

Течение срока в 3 года начинается с момента полного погашения обязательств по ДДУ (если квартира была в ипотеке, 3 года начинает идти с полного погашения ипотеки).

Здравствуйте, Виктория! По вашему вопросу:

--------------------------------------------------------

[b]1[/b]. У вас уже даже истек [b]5-летний срок[/b] владения квартирой в целях освобождения от налога, который был установлен до вступления в силу закона о 3-летнем сроке для единстаеного жилья.

[b]2. [/b]Дело в том, что при покупке квартиры по ДДУ, срок владения исчисляется в соответствии со ст.217.1 Налогового кодекса РФ исчисляется с даты[b] полной оплаты ее стоимости.[/b]

[b]3.[/b] И если вы полностью оплатили стоимости в июне 2017 года, а продали квартиру в августе 2022 года, то прошло[b] уже 5 лет,[/b] налога при прдаже платить не нужно вообще.

[b]4.[/b] Ну а в 2020 году в ст.217.1 Налогового кодеса РФ были также внесены изменение по поводу освобождения от налога при продаже единственого жилья при сроке владение не меее 3 лет.

[b]5[/b]. Для вас же действует норма НК РФ[b] при покупке квартиры по ДД[/b]У, так как вы купили квартиру в 2017 году, и 5 летний срок владения на день прдажи уже истек.

Здравствуйте! Все верно. В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ обязанности платить НДФЛ с дохода от продажи квартиры у вас не возникает. Декларацию вам подавать тоже не нужно.

[quote]Попадаем ли мы под 3 года (чтобы не платить налог) по этой формулировке из сайта налоговой[/quote]

разумеется подпадаете ст.217.1. НК РФ

Платить не нужно.

Добрый день, виктория, я отвечу вам кратко и по существу.

1)Изучить нужно изначально пп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ

[b]2)При ДДУ вы я так погасили сумму сразу, после появилось право собственности, именно с этой даты и пошел отсчет.

3)У вас не то что 3 года, у вас уже 5 прошло.

4)В любом случае никакого налога с вашей стороны.

5)Так же никакой декларации. [/b]

Если квартира в собственности 3 года, то в этом случае налог при продаже не платите.

- см. ст. 217, 217.1 НК РФ.

Суд не признает сделку недействительной и скорее всего, не примет иск к рассмотрению. Нет для этого никаких правовых оснований.

Срок исковой давности давно пропущен. Право собственности бабушки не смогут оспорить и не только из-за срока исковой давности. Если и возникали права у остальных, то они этим не воспользовались. Теперь поздно. Теперешние собственники могут в судебном порядке выписать остальных. То, что они там ни с кем не общаются и не проживают, это никак не ограничивает их права, как собственников.

[quote], которые в квартире не прописаны, никогда в ней не жили и не общаются с лицами, прописанными в квартире. [/quote]

Это не имеет значения для дарения.

[quote]Бывшая жена пугает подачей иска о признании единоличного права собственности бабушки на квартиру не законным, аннулированием справки из ЖСК 2006 года и последующим признанием договора дарения недействительным. Т.Е. угрожает отсудить 2/4 квартиры (по 1/4 на жену и на дочь).[/quote]

Это глупости

1. Возникали ли права собственности на квартиру у сына, его жены и их дочери в связи с выдачей ордера на 4 человек?

Нет, это кооперативная квартира, кто платил будучи членом кооператива, тот и стал собственников, а не члены его семьи на которые ордер, это не соцнайм и не приватизация.

Если был бы муж, он бы да, был бы собственником тоже.

2. Можно ли их выписать? Собственник вправе выселить и выписать не собственников. Можно по суду..

3. Если они сейчас будут оспаривать единоличное право собственности бабушки на квартиру, есть ли у них шансы и не пропущен ли срок исковой давности?

Нет шансов.

Сергей, в вашем случае с момента регистрации права собственности.

Если по договору купли-продажи, то с момента регистрации перехода права собственности. Если по уступке права, то с момента подписания акта приёма-передачи.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы отвечаете за оплату ЖКУ только после перехода права собствнености в Росреестре на вас - ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Справку по отсутствия долгов по ЖКУ и капремонту берите обязательно и пусть за капремонт платят сами, а то вам придётся платить.

Не правы. С момента госрегистрации.