Как обезопасить себя при предоставлении жилья БОМЖу - опыт моей сестры.
₽ VIP
Моя сестра хочет помочь приятелю своего сожителя - собирается прописать его в свою приватизированную квартиру (квартира приватизирована по 1/2 на нее и ее совершеннолетнюю дочь). У приятеля сложная ситуация: по соц. статусу он БОМЖ, но человек вроде неплохой. Между ними устная договоренность: она его прописывает, он за это выплачивает ей ежемесячно денежную компенсацию, и по первому ее требованию - он обещает выписаться. Вопрос: как ей обезопасить себя, на случай если человек не выпишится по ее требованию, и не дай бог, еще будет претендовать на проживание в ее кваратире (в жизни всякое бывает: сегодня хороший, а завтра - ...). И сможет ли она его сама выписать, если он просто будет скрываться от нее. (Я как сестра очень переживаю за нее). С уважением, Елена.
Ваша сестра и ее дочь смогу впоследствии выселить его в судебном порядке. Но необходимо учитывать стоимость судебных расходов.
СпроситьЕлена, добрый день! Если приятелю нужна постоянная регистрация, то нужно заключить договор безвозмездного пользования БЕЗ указания срока. Отказаться от такого договора может любая из сторон с предупреждением другой за один месяц (или другой срок, который укажете в договоре).
Но, в любом случае, если регистрация будет постоянной, а приятель сам добровольно не снимется с рег. учета, вопрос будет решать только в судебном порядке. Наличие договора безвозмездного пользования без указания срока может помочь..
Что касается претензий на проживание - если сестра его зарегистрирует, то такое вполне возможно... ПОКА не будет решения суда о его выселении - может проживать...
Конечно, лучший вариант - это временная регистрация на короткий период, а потом ее можно будет продлевать и продлевать.
И еще, на всякий случай: Вы пишете, что это приятель будет давать сестре деньги. Нужно сделать так, чтобы у НЕГО НЕ было на руках расписок о том, что сестра получает деньги именно за жилье... Если напишете "за регистрацию" - пусть. Но НЕ за жилье..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Мой супруг зарегистрирован у своего приятеля. Мы ежемесячно отдавали ему плату за коммунальные платежи. Приятель является собственником квартиры. Сейчас я хочу прописать своего супруга к себе, но выясняется, что у приятеля большая задолженность. Скажите пожалуйста может ли мой супруг в этом случае выписаться? И несет ли он ответственность своим имуществом за задолженность собственника. Спасибо.
Елена,добрый вечер! Если договор найма жилого помещения не заключали, то спокойно пусть муж идёт в УФМС и выписывается. Желаю удачи
СпроситьМоя дочь прописана в квартире своего отца. Квартира приватизирована на него. Он хочет квартиру продать. Сможет ли он выписать свою дочь без моего согласия, и куда будет прописана она в этом случае.
Здравствуйте, Ирина! А дочь совершеннолетняя или нет? И почему она не участвовала в приватизации?
СпроситьСын дал приятелю прокатнуться на электросамокате, приятель упал разбил самокат. Можно с родителей приятеля просить возмещение ущерба за порчу самоката?
Здравствуйте мне нужна помощь в жилищьном вопросе.
Хозяйка квартиры моя мать, а так же в ней прописана и моя несовершенно летняя дочь. Я переживаю о том, что она может прописать своего сожителя к нам в квартиру. Он безработный и без жилья ведёт омаральный образ жизни. Она может пропсать его без моего соглася или же нет? равные ли у нас прова с ней в данной квартире? Квартира ещё не привотезированна.
☼ Здравствуйте,
Если квартира не приватизирована, как Вы пишите, в таком случае ваша мама хозяйкой не является и на регистрацию сожителя нужно согласие всех зарегистрированных в квартире граждан
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, зарегистрировать кого-либо без вашего согласия мать не сможет. Для регистрации требуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если квартира не приватизирована, то для регистрации посторонних требуется согласие всех зарегистрированных
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день. К квартиру, предоставленную в социальный найм прописать (зарегистрировать) нового жильца можно только с письменного согласия всех зарегистрированных в квартире.
Спросить
Добрый день!
Если квартира не приватизирована, значит является муниципальной и для прописки кого-то еще потребуется согласие всех зарегистрированных. Если письменного согласия не будет, его не пропишут.
СпроситьДобрый день, я согласна коллегами, в вашей ситуации вы еще можете обратиться в суд с иском о выселении этого гражданина, кроме того по поводу хозяйки квартиры, вы заблуждаетесь. В настоящее время нет такого понятия, по договору соцнайма права всех граждан равны, есть только титульный наниматель, но это ни как не умалаяет прав других нанимателей и не создает увеличение прав титульного нанимателя.
СпроситьЯ являюсь собственником двухкомнатной приватизированной квартиры. Моя дочь 22 лет, прописана в другой квартире и хочет от туда выписываться и просит, что бы я прописала её к себе. У неё есть дочь,3 лет, которая пока ни где не прописана. Отец девочки уже давно обещает её прописать к себе. Скажите пожалуйста, если моя дочь выпишется из этой квартиры и я пропишу её к себе, сможет ли она без моего согласия прописать свою дочь в мою приватизированную квартиру и будет ли у меня потом возможность, если сложатся неблагоприятные отношения с моей дочерью, выписать её?
Елена, вопрос очень хороший и главное вовремя, перед пропиской.Свою дочь, вашу внучку она пропишет без Вашего на то согласия. А вот выписать ребёнка будет очень сложно, по крайней мере до 14 лет, практически невозможно, да и до 18 сложно. Подумать бабушке, есть о чём. Удачи.
СпроситьВозможно ли, прописывая родственника в собственную квартиру, как-то обезопасить себя от его последующих претензий на эту квартиру? Прописка постоянная, проживать в квартире не будет. Он обещает выписаться по первому же требованию. Или он в любом случае преобретает право на проживание? И без его согласия его выписать будет невозможно, кроме как через суд?
Заранее благодарен.
Оформите с вашим родсственником договор безвозмездного пользования квартирой. В этом случае договор может быть расторгнут по вашему требованию с обязательным уведомлением второй стороны. С уважением,
Спросить
Вам нужно заклюбчить с ним договор на определенный срок - это будет докказательство, что вы не вселили его постоянно.
СпроситьМой приятель просит меня прописать его на постоянное место жительства в мою комнату 10.30 кв.м.,я там тоже прописана и я одна собственница. Вопрос: пропишут ли его? чем я рискую? И могу ли я его потом выписать? Правда он согласен у нотариуса написать обязательство, что выпишется по моему требованию. Очень нужна Ваша помощь! Спасибо! Чем я рискую зарегестрировав к себе в комнату приятеля на постоянное.
Лариса, Вы можете его зарегистрировать по своему месту жительства. При этом увеличится оплата коммунальных услуг. И если он откажется сняться с регистрации в добровольном порядке, то Вам придется выселять его в судебном порядке.
СпроситьЛариса, оплата коммунальных услуг увеличится в том случае, если расчет потребления коммунальных услуг осуществляется не по показаниям приборов учета.
Зарегистрированный гражданин несет те же обязанности по содержанию жилья, что и собственник. Это означает, что Вы имеете право требовать с зарегистрированного на вашей жилплощади гражданина, денежные средства на оплату коммунальных услуг, причитающихся на его долю.
Вы можете рассмотреть вариант временной регистрации своего приятеля. Максимальный срок временной регистрации составляет 5 лет. Права и обязанности у зарегистрированного временно будут такие же как и у зарегистрированного постоянно.
С уважением, адвокат Пашина Елена.
СпроситьМой приятель имеет двухкомнатную квартиру, зарегистрированную на него (приятеля). Один владелец и прописан в квартире один. Но покупал данную квартиру его бывший начальник, и по документам плательщиком проходит его бывший начальник. Может ли мой приятель остаться без квартиры (может ли плательщик отсудить данную квартиру)? Спасибо!
Игорь, добрый вечер.
Конечно может, только нужно будет приложить к исковому заявлению доказательства, по приобретению квартиры)
С уважением.
СпроситьВ приватизированной квартире прописаны мой супруг и я, супруг является главным квартиросъемщиком, квартира приватизирована на него, два месяца назад супруг прописал совершеннолетнюю дочь от первого брака к нам, т.к. она продает сейчас свою квартиру и уезжает на ПМЖ заграницу мера это временная, чуть позже дочка должна сама выписаться - договоренность но все бы ничего, но я бы хотела подстраховаться, т.к. муж не молод, дочь все таки от первого брака, отношения сейчас у нас хорошие, но боюсь, что испортятся, когда встанет вопрос о том, когда дочка должна будет выписаться вопрос: как мне можно подстраховаться и обезопасить себя в такой ситуации?
Знаю, что завещание можно оспорить, а дарственная оспаривается или кому квартира дарована собственником, никто, включая родных детей, не сможет на не больше претендовать.
Может быть есть еще какие-то варианты выхода из моей сложившейся ситуации заранее благодарю.
Опять насущный вопрос о жилье. Моя мать собирается поддаться на уговоры своего сожителя, зарегистрировать с ним брак и прописать его в свою приватизированную квартиру. Как я понимаю, брак не дает ему права собственности на квартиру? Он собирается продать свою квартиру, купить дом в области, но уговаривает мать прописать его к ней. На мои доводы мать не реагирует. Что будет с его пропиской после смерти матери? Можно ли будет выписать его из квартиры? Завещание на квартиру составлено на меня.
С уважением, Наталья.
Уважаемая Наталья! Права собственности на квартиру брак ему действительно не дает и выписать вы его сможете если станете собственницей, как бывшего члена семьи, но в случае смерти вашей мамы и отсутствия завещания, он будет наследовать наравне с вами...... С уважением, Агафонова Н.Б.
Спросить
