Вопрос о штрафе за увеличение площади отопления - что ждать при неприкрытых изменениях в доме?
Здравствуйте... у нас частный дом мы пристроили террасу и провели отопление... но не сообщали об этом никому... Какой грозит штраф за увеличение площади отопления?
Добрый день! Если у вас автономное отопление, то вам только грозит ответственность за возведение самовольной постройки, а если центральное отопление, то надо смотреть договор, заключенный на поставку тепловой энергии (в данном после случае за последние три года на площадь постройки по метражу вам насчитают оплату. Также в административном кодексе РФ предусмотрена ответственность за самовольную постройку и подсоединение к сетям.
Спросить
Я на лоджии убрала дверь и окно, подоконный блок не убирали. Лоджию заложила камнем и вставили окно. Провела отопление. Официально взяла разрешение на увеличение площади отопления. Скажите пожалуйста это считается перепланировки?
Здравствуйте. Это не считается перепланировкой и не нужно обязательно куда-то сообщать. Вот за газовое отопление надо, когда требуется замена газовых приборов. А без смены газовых приборов таких как: газовый котел, газовая плита, водонагреватель газовый, счетчик газа и тому подобное - никуда сообщать не потребуется. Если вы решили изменить их расположение или на новое оборудование заменить, тогда потребуется обратиться по месту проживания в газовую службу и сообщить об этом. Установка оборудования должна быть законной. И должно быть проведено внесение изменений газового проекта. Но в случае, когда просто протягивание труб с установкой радиаторов отопления, тогда не стоит тоже никуда обращаться, вы вправе вызвать для этого любых специалистов.
Спросить
А как вы взяли разрешение?
Вы батареи на ложию поставили и теплый пол?
Окно вставил внутри лоджии?
На тоже место?
Спросить
Здравствуйте, Марианна! Если официально взяли разрешение на увеличение площади отопления, то важно понимать, были ли в разрешении учтены переустройство лоджии. Если все было учтено в разрешении, то оснований для возбуждения дела об административном правонарушении по ст.7.21 КоАП РФ не будет. Т.е. нет незаконной перепланировки. Т.е. перепланировка будет, но узаконенная. Если же про переустройство лоджии не было речи, то могут возбудить дело по части 2 этой статьи:
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном домеСпросить1. Порча жилых помещений или порча их оборудования либо использование жилых помещений не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.
2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Здравствуйте, если вы не разберали какие либо стены, не сносили, переносили их в другие места, то это у вас не перепланировка.
Перепланировка — изменение внутренней конфигурации (перенос стен, установка/демонтаж проёмов) с обязательными поправками в техническом паспорте. Изменения выполняются по эскизу или проекту. Переустройство — перенос инженерного оборудования (смесителя, радиатора, унитаза).
Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировкой является любое изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Что не является перепланировкой (что не нужно согласовывать)?
Перепланировкой не является косметический ремонт, расстановка мебели, утепление лоджии или балкона, если при этом не меняется вид со стороны улицы. Заменить остекление на теплое можно при двух условиях:- не меняется цвет стекла
- не меняется расстекловка окна
Если вы хотите установить на балконе панорамные окна, то уже эти изменения нужно будет согласовывать в КГА.
ЖК РФ Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме
(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравствуйте, Марианна!
Нет. Это не считается перепланировкой.
Т.к. идет увеличение площади отопления и проводка отопления
Это однозначно переустройство.
Разрешение на переустройство надо брать, а не на увеличение площади отопления.
Вообще, то что Вы взяли весьма странный документ, видимо еще украинский.
ст 25 ЖК РФ:
1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.Спросить
У меня к вам вопрос, я провёл газ в квартиру тут у всех индивидуальное отопление, квартира была не приватезированая, в горгазе не знают что я провёл отопления. Она раньше была подключена к центральному отоплению они отключили, Сейчас я хочу подать на проект газа, будет мне штраф за то что я сам провёл себе отопления.
Добрый день! В соответствии со ст. 7.19 КоАП РФ Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
Кроме того, организация-поставщик газа, произведет доначисление по нормам за последние пол года.
СпроситьЕсть частный дом. В тех. паспорте есть прилегающая терраса. Ее утеплили и провели отопление. Нужно ли оформлять это в БТИ? Спасибо.
Есть частный дом. В тех. паспорте есть прилегающая терраса. Ее утеплили и провели отопление. Нужно ли оформлять это в БТИ?
Если Вам нужны проблемы, то можно.
Вам в БТИ изготовят новый тех. паспорт с отметкой о реконструкции дома БЕЗ ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ. Это означает, что Вами проведена самовольная реконструкция ЖД. В кадастровый паспорт и в реестр сведения о новых параметрах ЖД не внести до тех пор, пока не узаконите самовольную реконструкцию в судебном порядке.
Делать это целесообразно, если дом продавать собираетесь.
Если не собираетесь, то спокойно живите и пользуйтесь, не наживая себе проблем.
СпроситьУ нас в доме общедомовой счетчик на отоплении могу ли я отказаться от центрального отопления и установить индивидуальное отопление в квартире.
В октябре 2011 года в нашем многоквартирном доме часть собственников провели индивидуальное газовое отопление. На тот момент все необходимые разрешения были получены. В квартплату не входила стоимость отопления. В этом году управляющая компания стала выставлять суммы за центральное отопление, аргументируя это тем, что жил. инспекция видит в этом нарушение по отношению к другим собственникам, у которых нет инд. отопления. Лично у меня в квартире нет даже стояков центрального отопления, т.к. на нашей стороне дома провели все инд. отопление. Как нам быть в этой ситуации? Подписи собрать, что весь дом не против, что мы имеем инд. отопление нереально.
Сначала обратитесь с заявлением что-бы дали разъяснения в ГЖИ (ЖилИнспекцию) с приложением всех у вас имеющихся по этому вопросу документов
пусть разъяснят как в этом случае должны проводиться начисления
Спросить
Я проживаю в квартире и у меня своё отопление отделенное от центрального отопления, но я плачу как будто оно у меня подключено к центральному отоплению, раз я плачу как за подключенное отопление ябы хотел на самом деле снова подключиться к центральному отоплению и хотел узнать кто должен оплатить за подключение моего отопления к центральному отоплению я или ЖЭК?
У меня частный дом на 2 квартиры. Централизованное отопление заходит в дом через соседей. В этом году соседка сказала, что будет отрезать отопление (переходит на газ), мы остаёмся без отопления. Имеет ли она право отрезать нас от отопления!
Пусть переходить хоть на солнечное отопление. Ничего отрезать она не имеет права - это незаконно.
С уважением.
СпроситьКак узаконить отказ от центрального отопления? Примерно 10-12 лет назад были демонтированы трубы отопления в квартире (2-х этажный жилой дом) квитанции за отопление приходили только за отопление подъезда, у соседий проблем с отоплением нет система отопления работает. Но вот нам грозят опять выставлять счет и за отопление в 100% обьеме так как в администрации переход на электрическое отпление не значится, переделку совершил предыдущий владелец.
Если перепланировка в виде индивидуального отопления бывшим собственником оформлена в соответствии с ЖК РФ, то и платить не надо. Но если это сделано без разрешения, то Вам сначала придется узаконить перепланировку в виде индивидуального отопления, а потом уведомить энергоснабжающую организацию об отказе от договора по отоплению.
СпроситьУ нас общий частный кирпичный дом с соседями, у каждого свой вход и участок отделен. У соседей имеется деревянная терраса у нас тоже (они были при покупке дома) , мы свою террасу снесли и поставили на своём же участке новую каменную террасу. Можно ли было это делать, ведь дом наш? Нам сказали, что за это грозит штраф, почему, если это наш участок и деревянная терраса уже сгнила..
Нужно было брать разрешение на реконструкцию этой террасы в администрации района. При этом нужно было и согласие второго собственника. Таков. Закон. Можно узаконить теперь через суд, но согласие сособственника обязательно.
СпроситьВы не имели право реконструировать свое домовладение без согласия другого собственника и необходимо было получить разрешение на реконструкцию в Администрации. Теперь вам надо узаконивать вашу реконструкцию через суд. Попробуйте подойти в администрацию и задать там вопрос о получении разрешения не реконструкцию. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьУ нас частный дом и в подвале идет центральное отопление, мы на ветки последнии и центральным отоплением не пользуемся но труба отопления идет параллельно холодному водоснобжению и если отрежут центральное отопление то нам заново надо будет вести воду. Имеет ли тепловая компания право отрезать в этом случае обрезать отопление?
Добрый день! Смотря на чьем балансе находится водоснабжение и отопление. И какой договор у Вас заключен с Водоканалом и какой с энергопоставляющей организацией. Так просто не могут отрезать трубу. Если нарушаются Ваши права и законные интересы - идите в суд. При этом хорошо подготовьтесь.
Спросить
