Как правильно написать своё не согласие при межевании соседями участка?
Как правильно написать своё не согласие при межевании соседями участка?
Здравствуйте при проведении спирте за соответственно вы должны написать соответствующий отметку что не согласна с проведенным межеванием прочти про будет проводить свое нежелание.
Спросить
Здравствуйте, соседи предложат вам подписать документ, в котором вы можете указать на свое несогласие.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗемельный участок захвачен соседями. Поставлен забор одним из них, другой - сделал межевание по моему участку.
Хочу подать иск на восстановление границы участка, и исправление реестровой ошибки при межевании. Цена участка неизвестна - нет межевания. Владею им 25 лет. Сколько мне нужно заплатить госпошлины? В какой суд подавать - в мировой или районный?
В данном случае госпошлина 300 рублей, иск подведомственен районному суду, но нужно очень тщательно готовить исковое заявление, так как межевание по вашему участку уже проведено, сами вы с этим точно не справитесь. Подготовка иска в нашей компании 15000 руб, ведение подобного дел в комплексе 100000 руб.
СпроситьВопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...
Здравствуйте!
Ваш вопрос сейчас не редкость по всей Московской области творится такое. В связи с этим есть решение только в двух плоскостях: 1. Вы делаете своё межевание и согласовываете границы с соседями, если они не согласны - спор рассматривается в судебном порядке.
2. Весь СНТ обмеривается кадастровым инженером, согласовываются границы всего СНТ с прилегающими территориями и соседями, корректируются кадастровые паспорта всех членов СНТ и затем регистрируются в Росреестре.
Мы этим занимались этим летом совместно с кадастровым инженером, если Вам интересно наша услуга-напишите мне на почту и мы сможем Вам помочь.
Спросить
Такое творится по всей России. Обычное дело и порядок действий понятен.
Непонятливым надо бы попытаться доходчиво разъяснить, что если они не хотят по решению суда потом оплачивать не только межевание, но и дорогостоящую и обязательную в таких случаях судебную землеустроительную экспертизу плюс судебные расходы (госпошлину, услуги юристов и т.п.), то в их интересах решить все без суда по согласию. Иначе в случае отказа они тут же станут ответчиками со всеми вытекающими последствиями. Кроме того, после такого суда сведения о границах их участков по решению суда будут исключены из ЕГРН, т.е. никакого межевания у них не будет и его все равно им самим потом придется оплачивать и оформлять заново.
У меня были такие случаи, дремучие советские пенсионеры, никому не доверяющие и никого не желающие слышать. Ничего, нашел способы доходчиво разъяснить. Когда касается денег, все сразу все понимают.
Спросить
Дело в том, что на кадастровой карте на наш участок заехал не наш непосредственный сосед, а участок по диагонали через дорогу... мы должны и с ним границы согласовать?
СпроситьНе просто согласовать, а произвести повторное межевание всех участков, не только Вашего, но и тех, с которым у Вашего наложение границ. И потом всем собственникам таких "наложившихся" участков подать в Росреестр заявления с новыми документами о границах. Это намного быстрее и дешевле суда.
СпроситьПри межевании своего участка оказалось, что соседям неправильно сделали межевание. Но ведь соседям тоже делали специалисты. А может это мне делают не так.
Будем делать межевание участка. Соседние участки ещё не замежованы. На нашем участке есть земли администрации. Нужно ли согласование соседей при межевании, если это вопрос с администрацией.
Если с вашим участком не граничит участок соседей, не нужно с ними согласовывать. А с администрацией согласование обязательное.
СпроситьПри межевания Мы согласовали границу участка соседям, теперь проводим межевание на своем участке, нужно ли будет нам с ними согласовывать границу участка, чтоб граница была общей, и у них в метре от границы находится дом?
Об этом должен знать кадастровый инженер, также в его документах есть определенные графы о неоьходимости согласования тех или иных действий.
ГрК РФ, Статья 43. Проект межевания территории
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны.
2. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:
1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;
Спросить
Иск в суд об отмене межевания соседнего участка в связи с нарушениями и отсутствием согласования
Помогите пожалуйста грамотно составить иск в суд об отмене межевания соседнего участка, на основании которого внесены сведения в кадастр. Основания для отмены межевания следующие: 1) при выставлении границ соседнего участка (по сведениям из кадастра на основании ранее проведенного межевания) граница проходит по строению у которого год постройки (по тех. паспорту) раньше межевания; 2) под вопросом согласование при межевании с соседями (проверить нельзя т.к. сведения предоставляют только владельцу межеваного участка, а владельцам соседних нет), запрос может делать только суд; 3) под вопросом было ли само межевание с выходом на место и выставлением отметок (т.к согласно межевания часть участка отходит соседям и если бы межевание проходило на месте то это бы сразу выяснилось и я с этим бы сразу не согласился. Спор возник только сейчас и выяснилось что у соседнего участка границы установлены в результате межевания, проведенного в 2000 году.
Уважаемый Дмитрий, г.Казань !
В данном случае если в Межевом деле по вашему и соседнему земельным участкам отсутствует АКТ согласования границ земельных участков и данный спор по межеванию НЕ разрешался в Судебном порядке, то в этом случае вы вправе оспаривать Результаты межевания.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 15.10.2012г
21:46 моск.
СпроситьОдним иском дело не обойдётся. Земельные дела - сложные дела. Многие адвокаты их не любят.
У Вас пропущен срок исковой давности. Просите его восстановить, потому что только что узнали. Каким образом и когда участок соседей с изменёнными границами зарегистрирован? Когда Вы про это узнали?
Спросить
Участок соседей зарегестрирован в 2001 году. Спор возник только сейчас, соседи пытались перенести забор, которому более 20 лет захватив часть моего участка в ходе этого и выяснилось что у соседей было межевание и их границы являются уточненными. Право собственности есть и у них и у меня.
Спросить
Дмитрий, исковое заявление будет называться "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком." Ищите юриста на месте и решайте вопрос. сами точно не справитесь. даже некоторые юристы не понимают земельное право и не берутся за эти дела.
СпроситьОтметки выставляли дней десять назад. Причем без предварительного уведомления, сказали что проводится не уточнение границ а выставление межевых отметок поэтому уведомлять заинтересованные стороны не обязательно. Ранее с моей стороны был подан иск к соседям о востановлении порушеного забора, соседи на суде будут опираться на границы участка, ранее смежеванного. Единственный вариант это оспорить межевание.
СпроситьПри размежевании участка, находящегося в собственности, на две части нужно ли повторное согласие соседей. При первом межевании для оформлении участка в собственность согласие было получено. Границы с соседями не изменены.
Сейчас в судебном порядке доказываем незаконность межевания соседнего участка. Во первых не были уведомлены все заинтересованные лица.
Во-вторых при межевании соседями, граница их участка прошла по середине дома. Дом сгорел в 2005 году, но до сих пор числится в ЕГРН. Законно ли такое межевание, границы которого делят дом пополам?
Добрый день, все зависит от того какой конечной цели вы добиваетесь. Если это понять, то можно рассуждать о законности или нет.
СпроситьПри межевании участка соседей оказалось, что координаты нашего участка налагаются на их дом и участки еще двух соседей и таким образом перекошен весь квартал в координатах, а сами участки начерчены правильно. Как можно изменить привязку к местности без проведения межевания всего квартала?
Доброго вам времени суток Именно для этого проводится межевание где нужно подписи всех ваших соседей по фактическим границам вашего земельного участка.
СпроситьПри межевании сосоеднего участка предварительно выявлено наложение границ с нашим. Межевание было в 2000 г., по заключению кадастрового инженера, делающего межевание соседям, это ошибка при определении координат нашего участка. Что нам делать? Нужно ли делать повторное межевание нашего участка, или есть какой-то иной путь?
Здравствуйте, Сергей.
А ваш кадастровый инженер скажет, что это ошибка соседского инженера в 2000 году неправильно обмерившего участок... Необходимо вам заказать межевание своего участка (на основании имеющихся правовых документов), при этом согласовать и ликвидировать наложение границ 2х соседствующих участков (иначе на кадастровый учет не поставите). После кадастрового учета получите кадастр.паспорт на участок и сможете зарегистрировать свое право собственности на землю в органах Росреестра (юстиции).
Удачи вам!
Спросить
