Скажите пожалуйста, смогу ли я купить частный дом у мамы на средства материнского капитала?
Скажите пожалуйста, смогу ли я купить частный дом у мамы на средства материнского капитала?
Здравствуйте, сможете купить. Каких либо ограничений в данном случае закон не предусматривает.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала у матери, так как не запрещено покупать у родственников.
Спросить
Вы вправе купить дом на материнский капитал, независимо от того кому он принадлежит, в том числе если он принадлежит на праве собственности вашей маме.
Спросить
Можно купить жильё на материнский капитал, если таким образом улучшаете свои жилищные условия. Закон не запрещает сделки между родственниками.
Спросить
Здравствуйте! Купить дом у мамы на средства материнского капитала закон не запрещает, но пишут, что есть много нюансов по которым пенсионный фонд может отказать... Так ли это и какие нюансы?
СпроситьНадежда, нюансов при использовании материнского капитала в принципе может быть много при любой сделке. Общими словами на ваш вопрос не ответить.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Если мама одна собственник дома и если дом не в ветхом, аварийном состоянии, а пригоден для проживания, то отказать не должны. Всего доброго!
Спросить
Дом должен приобрестаться в общую долнвую собственность родителей и детей. Желательно, чтобы перед сделкой из дома выписались все (за исключением будущих покупателей - родитеелй и детей), хотя закон такого условия не предъявляет. Договорная цена дома должна быть рыночной и близкой к размеру мат. капитала, если доплаты не производится.
Спросить
В законе, регулирующем вопросы материнского капитала, на приобретение недвижимости у ближайших родственников запретов не предусмотрено. Запрет действует только в отношении супруга (супруги) обладателя сертификата на распоряжение мат. капиталом. При этом необходимо соблюсти следующее условие:
недвижимость должна перейти в собственность семьи полностью, у родственников не должно оставаться долей в этом имуществе. В дальнейшем ваша мама не может быть прописана в этом доме, иначе можно будет говорить о фиктивной сделке. При этом есть еще одна трудность в этой сделке. Приобретение жилья с помощью средств мат. капитала должно оформляться в совместную собственность родителей и детей, а в действующем законодательстве установлен запрет на сделки несовершеннолетних с рядом лиц (с родителями, опекунами, попечителями, их супругами и ближайшими родственниками) за исключением передачи в дар или безвозмездное пользование. Таким образом, пока ребенок не достигнет 18 лет, он не может приобрести недвижимость или долю в ней у бабушек-дедушек, и пр.
Но это правило можно обойти, если ребенок не будет выступать в качестве покупателя. В соответствии с законом жилье изначально может быть оформлено в собственность лишь обладателя сертификата на мат. капитал, если он дает обязательство о выделении долей в приобретенном имуществе детям и супругу (супруге) в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств МСК (либо в течение 6 месяцев после снятия обременения, если жилье приобретается в ипотеку).
Спросить
Скажите пожалуйста могу ли я купить частный жилой дом с помощью материнского капитала и собственных средств если ребенку еще нет трех лет.
К сожалению, до исполнения ребёнку трёх лет Вы можете использовать средства материнского капитала только на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение или строительство жилья.
СпроситьМожно ли купить у мамы дом за счёт средств материнского капитала.
Хотим купить частный дом в счёт средств материнского капитала за 270 тыс. руб.Можно ли будет остатки средств на мат. капитале использовать на покупку другой недвижимости?
Да можете потратить на покупку другого жилого помещения, в том числе на погашение кредита, взятого на покупку жилого помещения. Кроме того вы можете остаток средств МСК направить на обучение детей, или на финансирование накопительной части пенсии мамы.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я купить квартиру задействовав средства материнского капитала у родственников (у мамы). Может ли пенсионный фонд посчитать что сделка фиктивная, и направлен на обналичивание средств.
Если да, то когда? У меня беременность вторым ребенком - 3 месяца.
256-ФЗ Статья 10:
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению».
С начала 2009 года разрешено использовать средства материнского капитала для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. Причем не нужно ждать три года с момента рождения второго ребенка, а можно направлять средства уже через два месяца после принятия Пенсионным фондом РФ положительного решения по данному заявлению.
СпроситьХочу купить у мамы дом за средства материнского капитала. Скажите пожалуйста, с чего мне начать? Куда идти и какие документы нужны? Напишите пожалуйста в какой последовательности. Заранее спасибо!
Я хочу купить дом у своей мамы за средства материнского капитала. Средств как раз хватает для покупки. Скажите в какой срок после рождения ребенка я могу использовать его для покупки жилья?
сейчас можно воспользоваться мат.капиталом в любое время, раньше было после достижения ребенком 3-х лет
СпроситьСмогу ли я купить дом за счет средств материнского капитала без займа в банке, а так, чтобы средства были переведены непосредственно на счет продавца дома? Заранее спасибо за ответ.
Мы хотим купить жилье за счет средств материнского капитала. Скажите можно ли купить дом за материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?
Добрый день! Да, но только с использованием займа или ипотеки.
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией (ФЗ «О доп мерах гос поддержки семей, имеющих детей»).
Спросить
