Проблемы с договором адвоката - как расторгнуть и куда обращаться
При составлении договора с адвокатом она говорила, что документы на оформление дома нам нужно только получить. Она сделает всё сама. А теперь оказалось, что нужно везде ходить самим и подавать заявления. Т.к. у неё нет н доверенности. Я хочу расторгнуть договор. Сказала ей об этом. Она сказала, что перезвонит. 4 дня молчок. Могу ли я расторгнуть договор. Нужно ли ехать к ней для этого?
Вы можете направить адвокату письменное уведомление об отказе от исполнения договора. Однако если работа выполнена, она должна быть оплачена.
Спросить
Здравствуйте!
Чтобы ответить на Ваш вопрос - надо видеть договор, который Вы заключили с адвокатом. Возможно Вам проще оформить нотариальную доверенность и она сходит и подаст/получит документы без Вас.
Спросить
Добрый день. Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями вашего договора. Если в нем не указана возможность одностороннего отказа, то расторгнуть договор вы сможете только по соглашению сторон или в судебном порядке.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте. Для того, чтобы сделать запросы необходимо получить доверенность от вас. Если вы доверенность не сделали на риэлтора, то и документы соответственно она получить не может.
Спросить
У нас такая ситуация. В 2015 году был развод с мужем. В 1997 году в квартиру мужа была прописана наша дочь, в 2002 году наш сын, в 2005 году я. На тот момент собственником квартиры был отец мужа. В 2006 году отец мужа оформил квартиру в дар на мужа. Мы с детьми прописаны в квартире. Но, снимаем жильё, так как у меня нет собственного жилья. Я бывшая воспитанница детского дома и в 1986 году вышла оттуда. Нам в те годы не выдавали жилья как сейчас сиротам. Родственников у меня нет и своей жил. площади тоже. Сейчас бывший муж продаёт квартиру и хочет выписать нас в никуда. Дети уже Совершеннолетние. Что нам делать в такой ситуации?
Здесь ничего не поделаешь. Это его имущество и он как собственник вправе распоряжаться им.
Спросить
Добрый день. Согласно нормам жилищного законодательства собственник вправе в судебном порядке снять с регистрационного учета зарегистрированных лиц, а так же выселить проживающих в его квартире.
Спросить
Здравствуйте, вас могут попытаться выписать судом, указав, что вы утратили семейные отношения, но дети остались детьми вашего бывшего и не могут быть выселены, вы утратили семейные отношения в 2015 г., разведясь, но продолжили проживать там, ничего не изменилось. Срок бывшим пропущен-3 года с 2015., если он подаст в суд, вам надо отбиваться с помощью юриста. Если вы там не проживаете, вас легче выписать.
Спросить
Ничего не сделаете, муж как собственник квартиры имеет право признать вас утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Спросить
В 2012 году я брала кредиты на ремонт квартиры, технику, мебель. Всё что там есть сделано на мои кредитные деньги. До сих пор ещё должна банку, так как приходится снимать жильё, кредиты платить не могу. Могу я претендовать на часть жилья если улучшены жилищные условия?
Спросить
Добрый день. Если о теории норм, то претендовать можно всегда, но на практике, вы можете взыскать деньги за произведены неотделимые улучшения, и истребовать имущество из чужого незаконного владения. Нужно подробно разобраться в фактических обстоятельствах дела.
СпроситьНе всякий ремонт считается неотделимыми улучшениями, т.к его целью является поддержание (восстановление) имущества в рабочем состоянии. А неотделимые улучшения - это новые дополнительные свойства имущества, без которых оно существовало и могло использоваться по назначению. К тому же это нужно доказать. Максимум Вы сможете претендовать на компенсацию понесенных расходов и то, если докажете документально.
СпроситьЦена не имеет значения сути не меняет. Это ваш выбор. Могли бы скромнее. Неотделимые - это провести водопровод, которого не было, другие коммуникации, утепление фасада и т.д.
Спросить
Татьяна, я не соглашусь с коллегами, которые отвечают Вам обратное.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюИмущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
Таким образом, если был сделан ремонт, который значительно увеличил стоимость имущества, в том числе капитального характера, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании имущества совместной собственностью.
Разумеется, иск должен быть грамотно обоснован и Ваша позиция должна быть доказана в суде (ст.ст. 55-57 ГПК РФ).
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в составлении такого иска и ведении дела.
Расходы на юриста в случае успеха (ст.ст.98, 100 ГПК РФ) подлежат возмещению с ответчика по делу.
СпроситьХочу спросить. :
У меня есть дом в деревне. Там 25 лет жили квартиранты. Я живу в городе. Недавно квартиранты умерли и осталась задолженность по электричеству 5 т. р. и ТКО 3 тр. Квитанция написана на квартирантов. Как мне быть? Оплачивать самому, или есть другой вариант? Может предъявить справку о смерти квартирантов?
Как так получилось, что квитанция выписана на квартирантов, а не на собственника? По каким основаниям?. Платить, если Вы все-таки собственник по документам, Вам.
СпроситьПосле развода делим гараж. Оформлен на меня. Разошлись плохо. Он не стал поить у меня документы, а обратился к адвокату. Он посоветовал ему договориться все таки со мной. Я решила дать документы, но при условии, что право собственности будет оформляться и на меня одновременно. Прошло два года и результата нет. Муж говорить со мной не хочет, адвокат рассказывает про разные проблемы. Якобы документы уже два раза возвращали. Как мне теперь забрать документы? Пока не прошу, боюсь спугнуть, но уже волнуюсь, как бы не остаться у разбитого корыта. Могу ли я требовать документы назад и имеет ли право адвокат держать оригеналы у себя? Спасибо за ответ!
Естественно вы имеете полное право требовать документы назад, если вы ему отдадите то имеет ли право адвокат держать оригеналы у себя.
Спросить
Здравствуйте! Документы можете требовать, но факт, что они Вам их предоставят. При необходимости можете заказать дубликаты в Росреестре.
СпроситьЕсли это адвокат то он с вами должен работать по договору и соответственно выполнив условия договора вернуть вам оригиналы документов. Поэтому обратитесь к адвокату если не отдаст документы пишите жалобу в адвокатскую палату. Имейте в виду что после расторжения брака вы на раздел имущества можете подать до истечения трех лет. если гараж оформлен на вас то при разделе он или в равных долях или кому то компенсация. Зачем оформлять на вас уже оформленный на вас гараж. Так что уточните свою ситуацию. Если вы отдвали оригиналы документов адвокату мужа, то зачем вы отдали ему документы.
СпроситьДобрый день, Наталья! Вы имеете право требовать оригиналы документов у адвоката обратно, аргументируя тем, что вы хотите заниматься самостоятельно решением данной проблемы, сроки выполнения обязательств, которые вам давал адвокат, нарушены. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Гараж по суду разделили по 1/2 каждому, теперь надо эту 1/2 оформлять на себя. Ведь на мне был весь гараж, а теперь моя только половина. Или мне ничнго не надо оформлять?
СпроситьЕсли вынесено решение суда о разделе гаража по 1/2 доли каждому из супругов, то решение суда регистрируйте в Росреестре. Если у Вас нет решения суда, получите копию в суде.
СпроситьРешение суда есть. Документы на гараж вернуть не могу. Обещали и мне оформить право собственности. Я бы сама делать начала, а документов нет. Купля-продажа с печатью о собственности и технический паспорт.
СпроситьПри наличии решения суда договор купли-продажи Вам не нужен, технический паспорт закажите в БТИ, и регистрируйте право собственности, никаких проблем быть не должно.
Спросить
Добрый день!
Не имеет совершать действия против вашей воли - жалоба в адвокатскую палату...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВ июле 2020 года с моей мамой-пенсионеркой 68 лет путем обмана и, пользуясь доверием, заключили кредитный договор на установку входной двери. Квартира, в которой она сейчас проживает, принадлежит мне, мама там не зарегистрирована. Эти люди ходили по домам и предлагали свои двери. Стоимость двери - 65 тыс., в договоре, который они заключили с мамой, не прописан материал, комплектующие и т.д. Пенсия моей мамы - 8 тыс.. рублей. Она сказала об этом представителям фирмы, которые к ней пришли. Тогда они, ничего не объясняя, со своего телефона стали заключать кредитный договор с МТС-банком. У мамы кнопочный телефон, старая модель, интернета нет, а эти молодые люди ухитрились со своих гаджетов провернуть эту аферу. Через несколько дней мама позвонила в их офис и стала отказываться от двери, тогда-то ей и объявили, что отказаться она не может, на нее оформлен кредит в размере 93 тыс.. рублей. Мама рассказала об этом мне, я написала заявление в эту компанию с требованиям расторгнуть договор, написала обращение в банк, мы съездили в полицию, но заявление у нас не приняли, т.к. состава преступления в действиях этих нелюдей нет. Кредит я выплатила в полном объеме, дверь нам не установили. Я обращалась в прокуратуру, откуда мне пришел ответ, чтобы мы писали заявление в суд. Сейчас нашла информацию в интернете, что фирма ликвидирована. Что нам делать?
К сожалению, у Вас есть небольшой шанс привлечь к субсидиарной ответственности руководство этой компании. Стоить это будет чуть ли не больше, чем Ваша дверь, так как работа достаточно серьезная. А результат не гарантирован. Хотя в свете недавнего Постановления Конституционного суда шансы немного увеличились. Готовы ли Вы оплатить условную вторую дверь за гипотетическую возможность получить свои деньги обратно? Судиться с компанией уже поздно, полиция Вам отказала. Принимать решение Вам.
Спросить
Написать заявление в полицию о мошеннических действиях в отношении мамы. Не принять заявление не имеют права.
Дополнительно напишите ещё раз в прокуратуру. Не знаю в каком городе у Вас произошли события, но у моего клиента была такая же ситуация. Мы написали заявление в полицию и жалобу в прокуратуру на бездействие правоохранительных органов. Прокуратура собрала все аналогичные по городу заявления на эту фирму, их оказалось очень много и все заявители были пенсионеры. Директору фирмы объявили предостережение, после чего он вернул людям деньги. Если этого бы не произошло, было бы возбуждено уголовное дело. Директору это объяснили в прокуратуре, благодаря чему он возместил весь ущерб.
Спросить
Извлекать уроки из ситуации... по мере сил... Но полицию и прокуратуру всё же долбить - уголовка имеется!
Спросить
Но заявление у нас не приняли, т.к. состава преступления в действиях этих нелюдей не
Вас обманули в полиции, нужно заявление подать. Обязаны принять.
Теперь то уж точно только в полицию заявление о мошенничестве.
СпроситьЯ хотел снять квартиру у агенства созвонился с ними они скинули мне договор что они сказали оплатите комиссию после чего меня с ведут с хозяйкой квартиры покажут ее на что хозяйка не пришла я когда позвонил агенту и сказал что расторгаю с вашим агентством договор они мой договор заморозили и назад деньги не возвращают.
Добрый вечер. Напишите письменную претензию с требование о расторжении договора и возвращении денежных средств. Если не вернут-придется идти в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Согласно ч. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителя если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно ч. 4 ст. 28 Закона о защите прав потребителя При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).
Таким образом, договор должны с вами расторгнуть и деньги вернуть.
Для этого вам необходимо обратиться в агентство с письменной претензией. Претензия составляется в двух экземплярах. Один экземпляр передается исполнителю, другой остается у вас. На вашем экземпляре исполнитель должен поставить отметку о получении претензии. Претензия может быть отправлена также почтой заказным письмом с уведомлением.
Согласно ч. 1 ст. 31 Закона о защите прав потребителя требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно начать с письменной претензии в адрес агентства.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.12 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" на отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риэлтерские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды, гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона "О защите прав потребителей".
В силу со ст.32 данного закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
Таким образом, Вы в любое время имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уплатив при этом фактически понесенные им расходы.
Однако, поскольку никаких расходов агентство не понесло, то и платить им нечего.
В случае отказа в добровольном порядке удовлетворить ваши требования, Вы можете обратиться в суд с иском. В данном случае суд также взыщет неустойку, компенсацию морального вреда и штраф в размере 50%. Госпошлиной такие иски не облагаются.
СпроситьЕсли в доверенности есть такие полномочия и она не истекла по сроку или не отозвана, то вы можете сделать.
Спросить
Я оформил квартиру на сестру, и она является собственником квартиры юридически, а я фактически. Как мне доказать, что квартиру купил я?
Вы не сможете никак оспорить ее право, только взыскать деньги, если у вас есть факт подтверждения оплаты, т.е. перевод безналично, квитанция о внесении и т.д.
Спросить
Если сестра является собственником квартиры юридически, а квартиру фактически покупали вы за собственные средства, то доказательствами ваших финансовых затрат будут документы: договоры, расписки, финансовые банковские проводки и платежи, аудиозаписи переговоров, копии переписки и прочее.
Удачи.
Спросить3 года назад я вселила квартирантов в квартиру. Через 3 месяца их проживания мне позвонил участковый и рассказал о дебошах которые квартиранты устраивают. Мной было сделано им предупреждение, что все продолжется в том же ключе, то они съедут из квартиры т.к. мне не нужны проблеммы ни с сосед\ями, ни тем более с участковым. После 2 года была тишина. Но месяц назад мне опять позвонил участковый и вызвал к себе. На приеме он показал внушительную папку с заявлениями на наших квартирантов и сказал, что я должна с ними попращаться иначе у меня могут возникнуть проблеммы (квартирантка оказалась алкашкой и суицидницей, это все сказал участковый) В тот же день я позвонила квартирантам и рассказала, что у них проблеммы с участковым и из за этого эти проблеммы откликаются на мне и квартирантам надо съехать из моей квартиры в течении 1 недели. Что они и сделали. Вчера я приехала в свою квартиру и не смогла открыть входную дверь. Позвонила квартиранту и по телефону он подтвердил, что это именно он сменил мне замок и я в квартиру не попаду, покане отдам ему раздницу в деньгаз за аренду квартиры (съехали они 27.07, а оплачено было до 15.08). Я отказалась ему вернуть данную сумму аргументировав тем, что не я стала причиной разрыва договора с ними и из за них я еще и осталась в убытки:
1. За свет и воду мне не заплатили за 2 месяца, а это в районе 2 тысяч за месяц.
2. В комнате я не обнаружила ни свой холодильник, ни свой диван.
3. Квартиранты жили с 2-я кошками и им по этому поводу постоянно делалось замечание т.к. от кошек пахло и естественно после их выезда остался стойкий запах кошачей мочи.
Что в данной ситуации я могу сделать и как наказать данного гражданина.
В этой ситуации как минимум можно обращаться в полицию.
И писать заявление по поводу кражи, На основании ст. 158 УК РФ.
Спросить
Но кражи то не было. И мы вчера когда приехали и не смогли открыть дверь сразу же обратились к участковому и объяснили ему ситуации, даже дали прослушать телефонный разговор, на что участковый сказал, что заявление писать не надо, мол он же ничего не украл. А то,что мы чтоб дверь вскрыть и после поставить личинку заплатили 7000, его вообще неколыхнуло.
СпроситьЕсли кражи не было то куда делись вещи? У Вас потусторонние силы в квартире есть?
СпроситьОксана, Вы не имели права их выгонять при нерасторгнутом договоре аренды, они в любом случае должны были дожить до конца оплаченного времени.
Теперь можно просто принять во внимание, что те убытки, о которых Вы ведете речь, компенсировались той суммой, которую Вы должны были вернуть.
В общем, успокойтесь и живите дальше.
Участковый действительно тут ни при чем, кстати.
СпроситьХороше-эти убытки приму во внимание, а если и в дальнейшем его козни продолжат приносить мне убыток. Например в следующий раз я приеду на квартиру, а у меня искорежена дверь, либо в замки налили клей-это также надо просто принимать во внимание?
Спросить
