Проблема блокировки имущества - что делать, если приобретенная машина осталась заблокирована другими предметами?
Приобрел несколько транспортных средств (ТС) через торги по реализации имущества ликвидируемых должников, соответственно часть имущества уже забрал, но осталась одна "проблемная" машина, дело в том, что она со всех сторон заблокирована другим имуществом (павильоны), которое уже не продаётся с торгов (все этапы прошли), а кредиторы не торопятся забирать его в качестве отступного и не понятно будут ли забирать. А тем временем машина стоит среди всего этого дела и ржавеет, вынуть её оттуда нереально даже краном.
Как быть?
Жаловаться на КУ что не отдаёт имущество?
Ждать и надеяться на лучшее?
Здравствуйте!
Вам следует обратится к конкурсному управляющему и требовать передачи Вам транспортного средства. Если не передаст, то можете обратится в суд.
Спросить
Николай, добрый день.
Конкурсный управляющий должен Вам передать имущество, которое было Вами приобретено. Что конкретно прописано в договоре купле продажи в пункте передача имущества? Сначала необходимо обратиться письменно в конкурсному с запросом предоставления выкупленных лотов. Сообщите, что обратитесь в суд с жалобой на действия конкурсного. Это может на него подействовать, т.к. жалобы могут негативно сказаться на его карьере.
Спросить
КУ разве отказывается передавать имущество? Насколько я понимаю нет... Как порядок передачи имущества описан в договоре? Если КУ не взял на себя обязательство доставить автомобиль по условленному адресу (что маловероятно) не вижу оснований для жалоб. Подписываете акт приема-передачи в машина Ваша. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Кредитор-банк. Залог - имущество. Решение суда-реализация с публичных торгов. Торги прошли. Банк взял на баланс имущество. Являюсь ли я еще Должником?
Здравствуйте, заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Согласно ст 334 гк
Поэтому если у вас имущества было недостаточно для покрытия кредита и есть ЕЩЕ какое либо имущество банк обратит его в свою пользу если оно не под арестом, если имущества больше нет никакого То должником вы считаться будете но исполнительное производство прекратят в отношении вас.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Людмила! Давайте по порядку. Это зависит от стоимости, по которой было передано имущество кредитору, т.к. при старте торгов определяется его стоимость постановлением судебного пристава-исполнителя (ст.89-93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), и при передаче имущества, если вторые торги не состоялись, то стоимость имущества снижается. По какой конкретно стоимости было передано имущество, можете узнать из материалов исполнительного производства согласно ст.50 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Тогда будет понятно, какая часть требования была закрыта. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте Людмила.
После передачи имущества на баланс банка вы уже не должник и ип должно быть окончено и прекращено приставом, в соответствии со ст.47
Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве, как основание фактического исполнения по ил.
Спросить
Здравствуйте, если стоимость имущества покрывает размер Вашего долга, то должником Вы уже не являетесь, если же его будет недостаточно для выплаты долга, то банк имеет основание для предъявления Вам дальнейших долговых требований согласно ГК РФ Статья 334. Понятие залога
...Т.е. тут всё зависит от стоимости имущества, либо Вы останетесь должны, либо, если стоимость выше размера Вашего долга Банк обязан вернуть Вам разницу.Спросить3. Если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.
Являетесь ли вы должником или не являетесь должником после проведения торгов напрямую зависит от того за какую сумму было реализовано имущество выставленное на торги.
Если эта сумма превышает сумму вашего долга или равна сумме вашего долга тогда вы не являетесь должником
В статье 61 нижеуказанного закона сказано:
Сумма, вырученная от реализации имущества, заложенного по договору об ипотеке, распределяется между заявившими свои требования к взысканию залогодержателями, другими кредиторами залогодателя и самим залогодателем. Распределение проводится органом, осуществляющим исполнение судебных решений,
Органом, осуществляющим исполнение судебных решений является служба судебных приставов. Поэтому обратитесь в службу судебных приставов-только там вы можете точно узнать являетесь ли вы должником
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 56. Реализация заложенного имущества
(в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 56
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.
2. Принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд может с согласия залогодателя и залогодержателя установить в решении, что имущество подлежит реализации в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона. Такой же способ реализации заложенного имущества может быть предусмотрен залогодателем и залогодержателем в соглашении об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке, заключенном в соответствии с пунктом 1 статьи 55 настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Реализация заложенного имущества в порядке, предусмотренном статьей 59 настоящего Федерального закона, не допускается в случаях, когда взыскание на это имущество в соответствии с пунктом 2 статьи 55 настоящего Федерального закона не может быть обращено во внесудебном порядке.
(в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок продажи имущества, заложенного по договору об ипотеке, на аукционе определяется правилами статей 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, а в том, что ими не предусмотрено, определяется соглашением об удовлетворении требований залогодержателя во внесудебном порядке.
3. В случаях обращения взыскания на заложенное право аренды недвижимого имущества оно реализуется в соответствии с правилами настоящего Федерального закона с последующим оформлением уступки данного права.
4. При принятии решения об обращении взыскания на земельный участок, являющийся предметом ипотеки в соответствии с пунктом 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, суд с согласия залогодателя и залогодержателя может установить, что такой земельный участок подлежит реализации на аукционе в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.
(п. 4 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Спросить
Уважаемая Людмила!
Если стоимость оценочная имущества вашего, переданного банку равна или меньше стоимости вашего долга, то можете себя считать не должником. Если меньше, то вы ещё должник. Вопрос регулируется ст.334 ГК РФ.
Всего вам доброго!
Спросить
Вы не должник. Поскольку банк принял себе заложенное имущество.
Судебные приставы должны закончить производство по исполнению в соответствии со ст.47 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
И если стоимость имущества принятого банком выше суммы долга, то наоборот банк Вам должен.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Людмила!
Сказать однозначно являетесь ли Вы еще должником сложно, если долг не закрыт еще, пусть и частично - то являетесь.
Зависит от стоимости, по которой было передано имущество кредитору.
Если стоимость имущества покрывает размер Вашего долга, то должником Вы уже не являетесь.
Факт того, что вы уже не должник подтверждается прекращением производства по исполнению в соответствии со ст.47 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Для начала можете с ним ознакомиться, Вам должно стать все более понятно, ст.50 Закона №229-ФЗ.
Спросить
Если имущество передано взыскателю, то торги не состоялись и цена имущества была снижена (ст.89-93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Но чтобы в этом убедиться, что долг погашен в полном объеме, ознакомьтесь с делом.
СпроситьДа мы поняли уже. Ответы выше давались, исходя из этого. Вам все же стоит ознакомиться с материалами исполнительного производства (ст.50 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), чтобы точно знать, в каком объеме покрыты требования взыскателя, т.к. разницу должны вернуть Вам на счет (ст.89-93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
СпроситьТак это правильно после торгов имущество выставленное на торги переходит в распоряжение банка, но после его продажи если денег хватило на покрытие долга, все никакие далее аресты другого имущества невозможны, в противном случае подавацье иск об освобождения имущества из под ареста.
СпроситьКредитор-банк. Залог - имущество. Решение суда-реализация с публичных торгов. Торги прошли. Банк взял на баланс имущество. Являюсь ли я еще Должником?
Я являюсь солидарным должником банкрота, у нас имеется общее имущество, 1/2 часть у каждого. Имеет ли права кредитор требовать реализации моей части имущества с торгов, если будет реструктуризация части банкрота?
Если данное имущество находится под залогом (обременением в пользу кредитора) то да, имеет право требовать. Но не обязан. Вопрос решается по усмотрению истца, то есть кредитора.
Спросить
В рамках дела о банкротстве не может реализовать имущество которое не принадлежит банкроту и не входит в конкурсную массу.
Спросить
Кредитор имеет право требовать реализации вашей части имущества, однако вы не обязаны это делать в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предоставляет только вам право решать, каким образом распоряжаться вашим имуществом.
Спросить
Вопрос второй из пяти оплаченных. Как должны полностью вести дело судоисполнители по делу вынесенного судом при ликвидации имущества. Делают отписку что имущество передано в соответствующие органы, но имущество у должников не изъято для реализации. Как можно повлиять на ход дела и каких сроков должны придерживаться судоисполнители по такму делу? Должны ли они контролировать доведение дела до конца реализации? Имеют-ли судоисполнители задействовать полученные деньги именно по моему делу, которое я иницинировал через суд в счет погашения
других долгов ответчика, хотя другие должники в суд по взысканию своих долгов не подавали?
Добрый день! Не знаю, где Вы оплачивали вопрос, здесь вы пишете в бесплатный форум. А если оплатили, то в той ветке и задавайте вопрос.
СпроситьЯ единственный залоговый кредитор в процедуре банкротства физлица, безрезультатно прошли вторые торги заложенным имуществом (квартирой). На каком этапе публичных торгов я могу забрать имущество в свою собственность в счет погашения задолженности?
На любом этапе, но погасить разницу между суммой долга и залоговым имуществом на счет должника.
Спросить
На какой нормативно-правовой акт можно сослаться? Финансовый управляющий говорит, что только на первом этапе публичных торгов могу или должен отказаться. А мне на первом этапе невыгодно, стоимость квартиры гораздо выше рыночной даже после вторых торгов..
СпроситьЕсли торги по реализации заложенного имущества (квартиры) не состоялись дважды, имущество должно быть предложено кредитору-залогодержателя. Если залогодержатель отказывается от имущества, то имущество возвращается должнику. Вопрос: а как дальше идет исполнительное производство, ведь требования кредитора не удовлетворены, или ИП прекращается?
Здравствуйте после того как имущество будет обратно возвращена должнику скорее всего исполнительное производство прекратиться за невозможностью исполнени я взыскатель вправе повторно предъявить исполнительный лист по истечении шестимесячного срока.
Спросить
Взыскатель через 6 мес повторно предъявляет исполнительный лист, где опят тоже имущество. Замкнутый круг?
СпроситьНа практике кредиторы обычно принимают заложенное имущество и реализуют его в последующем, для получения денежных средств. Либо снижают цену и проводят еще торги. И круг не замкнутый, срок для предъявления исполнительного листа всего три года.
СпроситьПо коммерческому недвижимому имуществу должника назначены уже первые торги по стоимости, которую провела оценочная компания. Помимо всего у должника есть постоянный источник дохода-пенсия. Вопрос: если имущество не продается с торгов, оно предлагается взыскателям, взыскатели-отказываются, но...! Пристав не может закрыть испол. Производство ввиду постоянного источника дохода, следовательно, после неудачных первых, вторых торгов и отказа взыскателей забрать имущество, пристав будет опять накладывать арест на это же имущество и назначать уже снова торги, но уже по стоимости ниже, чем когда-то проходили торги. И так пока наконец то не продастся?
Здравствуйте! После того, как взыскатель откажется забрать имущество- оно больше на торги выставляться не будет
СпроситьМуж банкротится и финансовый управляющий решил включить в конкурсную массу моё имущество, однако согласно ст. 36 указанное имущество не может быть признано совместно нажитым. По указанному обособленному спору ведётся дело в суде общей юрисдикции.
19.11.2021 г. Арбитражным Судом были приняты обеспечительные меры в виде запрета реализации спорного имущества, пока указанное выше дело не будет рассмотрено, однако финансовым управляющим данное определение суда было проигнорировано и он продолжает реализацию имущества, которая назначена на 30.11.2021 г.
Какие существуют меры противодействия финансовым управляющим, которые игнорируют определение суда и все равно пытаются реализовать имущество? Жалоба на его действия уже написана, однако она будет рассмотрена судом после даты торгов.
АПК РФ Статья 96. Исполнение определения арбитражного суда об обеспечении иска
1. Определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда. На основании определения об обеспечении иска арбитражным судом, который вынес указанное определение, выдается исполнительный лист.
2. За неисполнение определения об обеспечении иска лицом, на которое судом возложены обязанности по исполнению обеспечительных мер, это лицо может быть подвергнуто судебному штрафу в порядке и в размерах, которые установлены главой 11 настоящего Кодекса.
Это уже будут проблемы ф/у что он продал, то чего не мог продавать.
Определение бы посомтреть и торги, там одно и тоже имущество?
СпроситьВ производстве суда находится гражданское дело по иску о разделе имущества сожителей.
Каждая из сторон доказала только часть вложенных средств в приобретение имущества (автомобиль). Осталась еще часть стоимости имущества, которую не может 100% доказать ни одна из сторон.
Вопрос-как будет разделяться в итоге имущество: каждому по доказанной части вложенных средств+50% от недоказанных, или просто 50 на 50 от стоимости имущества?
