Как развестись через представителя и разделить имущество без личного присутствия
Уважаемые юристы,
Я хочу развестись с мужем. Сейчас проживаю у мамы. У нас с мужем есть общая однокомнатная квартира. Детей у нас нет. Позволяет ли закон действовать через представителя - развестись и продать квартиру, разделить деньги от продажи пополам (совместно нажитое), и всё без моего личного присутствия? Я больше не хочу контактировать со своим мужем ни при каких обстоятельствах. Заранее спасибо!
Здравствуйте, можете действовать через представителя. При этом, продать вы сможете только свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК). Количество представителей одного гражданина законом не ограничено.
Спросить
Добрый день.
Конечно это возможно, но я бы не смешивал расторжение брака и раздел имущества.
Вы должны по месту прописки мужа подать в мировой суд исковое заявление о расторжении брака. Гос. пошлина составляет 600 рублей. К иску приложить подлинник свидетельства о заключении брака. Это все.
Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление и даст все пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
Спросить
Добрый день, Виктория!
Если Вы хотите действовать через представителя, то развод возможен только через суд. Также в этом же судебном процессе определите раздел совместно нажитого имущества. У Вас получится 1/2 квартиры, которую вы сможете продать через представителя, выдав доверенность.
Так как Вы будете действовать через представителя, он Вам все подробно расскажет.
Удачи и всего самого хорошего.
Спросить
Да, такое возможно, при наличии от Вас надлежаще оформленной нотариальной доверенности. Суд будет проходить без Вас, но вот по поводу продажи квартиры с разделом денежных средств пополам - ничего гарантировать нельзя. Ответчик может просто не согласиться с таким вариантом и оспорить сделку купли-продажи жилого помещения.
Спросить
Состоим в браке около 11 лет. Есть дочь 10 лет. Я решил подать на развод. В совместно нажитой собственности есть ипотечная квартира. Я хочу её продать и разделить деньги пополам. Жена не против развода, но против раздела квартиры. Каким образом можно развестись и разделить квартиру?
Здравствуйте.
Пока она в залоге у банка, продать Вы ее не сможете, остальное имущество можете поделить
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 38 СК РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то продать квартиру можно только с разрешения банка. Если квартира оформлена на одного из супругов, то она подлежит разделу по 1/2 доли каждому в судебном порядке. Без согласия супруги всю квартиру продать нельзя.
Спросить
Доброе утро! Без согласия банка продать квартиру вы не сможете. Если супруга против, то тем более не сможете.
Всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если она находится залоге у банка, то продать квартиру можно только с разрешения банка. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьДобрый день
Продать квартиру, по которой ещё не выплачен кредит, можно только с разрешения банка. По-другому не получится: ипотечное жильё находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью.
При продаже квартиры каждый из бывших супругов имеет равные права на часть жилья, либо её денежный эквивалент.
Спросить
Квартира куплена на двоих, супруга является титульным заёмщиком, а я созаёмщиком. Она против продажи. Как лучше поступить, обратиться в суд? Как повлиять на неё? Я хочу продать квартиру и разделить деньги пополам. Обращение в суд поможет решить этот вопрос?
СпроситьЗдравствуйте. Суд не вправе обязать ее продать свою долю, поэтому без согласия второго собственника продать квартиру Вы не сможете никак. Вы вправе продать свою долю с учетом преимущественного права другого собственника на покупку Вашей доли.
Спросить
Квартира куплена на двоих, супруга является титульным заёмщиком, а я созаёмщиком. Она против продажи. Как лучше поступить, обратиться в суд? Как повлиять на неё? Я хочу продать квартиру и разделить деньги пополам. Обращение в суд поможет решить этот вопрос?Не поможет, если не будет достигнуто согласие супруги. Продать можете свою долю. Удачи.Спросить
Доброго времени суток!
У вас квартира в ипотеке, поэтому вы ее без согласия на то банка не можете продать. Если банк даст добро на продажу, то в судебном порядке разделите квартиру по 1/2 и предложите выкупить свою долю вашей супруге. Если откажется, то продавайте другим лицам. Заставить или обязать супругу продать свою долю в квартире вы не можете, в том числе и в судебном порядке.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Спросить
Не сможете заставить продать, увы, право собственности - неприкосновенно, суд может пойти только на принятие решение о вынужденном выкупе если доля другого собственника - незначительная
у вас доли - равные, вы сможете только свою долю продать.
СпроситьМы с женой живем в 2-х комнатной квартире, квартира приобреталась в браке, сейчас планируем развестись, я предлагаю продать квартиру и деньги разделить пополам, но она говорит что продавать квартиру не хочет. Могу ли я как то юридически настоять на продаже квартиры и разделе денег пополам? Детей нет, прописаны только мы с ней. спасибо.
Настоять не можете. Законом не предусмотрено. Можете лишь распорядится своей долей в этом имуществе. при соблюдении прав согласно ст. 250 ГК РФ
Спросить
Никакой суд не сможет обязать супругу продать свою часть в квартире.
Если жена будет против, то вы сможете продать только свою долю с использованием её преимущественного права покупки.
СпроситьУважаемый, Максим.
Вы имеете такое же право на эту квартиру, как и ваша жена.
Естественно, Вам надо бороться за свои права.
Подавайте в суд на раздел имущества и просите суд признать за вами право на 1/2 (одна вторая) долю квартиры.
Когда суд выделит Вам вашу долю, вы можете спокойно ее продавать. Однако ваша супруга будет иметь право на преимущественное право покупки этой доли. Если она у вас ее не выкупит, вы можете продавать ее 3-му лицу.
Желаю Вам удачи и успехов.
Спросить
Максим! т.к. ваши цели с супругой не совпадают, то Вам надлежит: Обратиться с иском в суд о разделе имущества, далее иск об определении порядка пользования комнатами, и далее вы самостоятельно продаете свою часть, но у супруги есть 1 месяц право преимущественной покупки, а потому после того как суд пройдет и решение вступит в законную силу, направьте с заказным уведомление на ваш адрес ей письмо о намерении продать и предложить по рыночной цене выкупить у вас комнату с долей.
Обращайтесь подробно разъясню Вам.
Таким образом, надо пройти два суда. Т.к. при разделе имущества вы можете получить реально долю, но доля ничтожна и продать ее нельзя, продается объект, который надо закрепить за собой, путем определения порядка пользования комнатами!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
СпроситьЕсть несовершеннолетний ребенок. В браке была куплена квартира, которая записана на мужа. Сейчас мы планируем продать квартиру и разделить деньги пополам. Я хочу взять ипотечный кредит и купить себе квартиру. В какой последовательности следует действовать? Спасибо!
Сложный вопрос. Одно очевидно - ипотеку и новую квартиру надо покупать после развода. А вот до или после продавать квартиру и делить деньги - вопрос сложны. Если муж вас не обманет - то всё равно,когда. Если думаете, что может обмануть, то лучше развестись, разделить имущество, и лишь затем продавать.
С уважением,
Антон Жаров
СпроситьЯ хочу развестись с мужем и разделить имущество, квартиру мы приобрели в браке, на деньги от продажи дома, который являлся собственностью мужа, я в квартире прописана. Будет ли квартира делиться пополам?
ну если муж в суде не докажет, что в покупку вкладывал свои личные средства, то суд может признать дом совместной собственностью
СпроситьЯ являюсь собственником 2-хорошего комнатной квартиры, совместно со своим отцом. Совместное проживание невозможно, продавать квартиру он отказывается, в квартире я не проживаю, с малолетнийм ребенком снимаю жилье. Уважаемые юристы, подскажите как мне поступить? Ни каких правоустанавливающих документов у меня нет. Я хочу продать принадлежащую мне часть, каковы мои действия?
Вы собственник всей квартиры? или какой-то доли в ней? какой? ребенок там прописан? имеет долю? Никаких перепланировок не было? Если у вас нет документов на квартиру, то в начале вам стоит обратиться в Росреестр и заказать дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру. По желанию можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт на квартиру. Для первого вам нужен только паспорт, для второго вам понадобится паспорт + свидетельство. Опишите подробнее ситуацию. Ответьте на мои вопросы.
СпроситьУчитывая, что у вас была перепланировка, то лучше первоначально изучить ваши документы. Потом сделать запрос в Росреестр и уже точно узнать о собственности и наличии или отсутствии доли. Только после этого, возможно продолжать давать вам советы, потому что реальной информации о правах у вас сейчас без документов нет.
Спросить
Я не являюсь собственником всей квартиры, а только ее части, я была прописана в нее с правом собственности в 2006 г. будучи несоверщеннолетней, доли в квартире не определены. Мой ребенок в квартире не прописан, была перепланировка - из двух смежных комнат сделаны две раздельные.
СпроситьО, но тогда тут сложнее обстоит дело. Если у вас перепланировка, то вам вначале нужно ее узаконить. После этого определить доли в квартире. Для первого вам нужно будет обратиться в БТИ для подготовки проекта перепланировки, потом согласовать его местной санитарно-эпидемиологическом центре, потом в администрации местной, потом в управляющей компании (тсж или что там у вас?!), полученными результатами обратиться в суд с требованием об узаконении самовольной перепланировки. После этого вам нужно будет определить доли в Росреестре, для этого нужно составить соглашение об определении долей, где будут указаны доли собственников. Если ваш папа откажется это делать добровольно можно подать в суд с аналогичными требованиями исковое заявление. Вы сможете уже отчуждать вашу долю, но после предварительной процедуры предложения доли другому собственнику и в том случае, если он откажется или не предоставит ответ в течение 30 дней с момента его уведомления, то у вас появится право свободно распорядиться своей долей, но не всей квартирой.
СпроситьВ ипотеке однокомнатная квартира. При разводе бывшая супруга остается в квартире. Предлагает разделить совместно нажитое имущество и ипотечный кредит. Как будет делиться ипотека, если бывший муж не проживает в квартире. В совместно нажитом имуществе есть ещё машина.
Мы с мужем прожили вместе больше года, сейчас разводимся. В браке нами совместно по договору купли продажи была приобретена однокомнатная квартира. Он в ней не прописан, а прописан у своих родителей в приватизированной квартире. Как мне поступить, ведь по суду мне выделят всего лишь долю в этой квартире и что мне потом с ней делать. Ведь продать я её смогу намного ниже по стоимости чем реальная стоимость половины квартиры. Если у меня муж выкупит долю, то после этого он может продать квартиру и выиграть в деньгах. Ради этой квартиры я продала свою и полностью всю сумму внесла в покупку этой. Возможно ли по суду каким-то образом продать полностью квартиру и разделить деньги пополам или выплатить стоимость доли моему мужу и 100% квартиры оформить на себя. Как поступить в этой ситуции? Подскажите пожалуйста. Ведь получается тупик, так как в однокомнатной квартире при выделение долей совместное проживание не возможно. Квартира так и будет стоять пустой из-за того, что никто не хочет просто продать долю.
Уважаемая, Светлана! Вы немного заблуждаетесь, что доля в квартире стоит намного дешевле, чем продать всю квартиру а затем разделить деньги. Все как раз, наоборот.... В большинстве случаев. Если подойти к этому творчески... Удачи!
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьМне от мамы осталась в наследство квартира. Наследство Я уже оформила. Я хочу продать эту квартиру. Также Я сейчас хочу развестись со своим мужем. Вопрос такой: если Я счас продам кватиру, сможет ли муж при разводе претендовать на половину вырученных денег от продажи квартиры?
Нет, имущество, полученное в порядке наследования, не является общей совместной собственностью супругов, а является Вашей личной собственностью.
СпроситьХочу развестись с мужем и разделить совместно нажитое имущество. Но муж вполне способен на побои и насилие, когда узнает о ситуации. Возможно ли юристу провести весь процесс без моего участия? Если да, то где гарантия, что я получу от юриста деньги в результате раздела?
Спасибо.
вы можете написать доверенность юристу.Деньги же будет получать, не юрист, а истец, то есть ВЫ
Спросить
Да, Вы можете оформить нотариальную доверенность на юриста/адвоката на представление Ваших интересов в суде. В этой доверенности укажите - "без права получения денежных средств". На основании решения суда все остальные материальные вопросы будете сами решать.
Спросить
Нет. Весь процесс совсем без вашего участия провести нереально. Нормальный адвокат никогда не даст такой гарантии. Получением денежных средств занимается сам доверитель.
Обратитесь к нормальному адвокату
Спросить
Выдавайте представителю доверенность без права получения присужденного имущества и денежных средств. Тогда деньги по решению суда сможете получить только Вы.
Что касается возможности провести весь процесс без Вашего участия, то теоретически это, конечно, возможно. Но семейные споры весьма специфичны, и вполне вероятно, что в определенные моменты Ваше присутствие все же будет полезно. Тактику ведения дела лучше обсуждать непосредственно с адвокатом/юристом, который будет этим делом заниматься.
СпроситьПрошу разъяснения, нужна ли мне помощь адвоката. Женаты два года, детей пока нет. Есть общая однокомнатная квартира. Отношения не складываются. Хочу развестись, но жена через ЗАГС разводится не хочет. Значит, мне нужно обращаться в суд. Написать заявление, отнести в суд и через месяц нас разведут. Жена сказала, что в случае развода хочет получить половину квартиры. Вроде все ясно. Написал заявление, сам отнес в суд, через месяц развели, продали квартиру, поделили деньги. С адвокатом, без адвоката, совместно нажитое имущества все равно придется делить поровну. Или я что-то упустил и есть какие-то подводные камни, так сказать?
суд признает за вами право собственности на 1/2 квартиры. далее или один у другого выкупит или оба будете продавать. вам нужно только исковое составить, а дальше видно будет. что жена в суде скажет. на начальном этапе можете и без представителя обойтись, уточните у жены - почему через загс не хочет?
Спросить
