Обращение о незаконных постройках на участке с жилыми и хозяйственными блоками - где обратиться?
Здравствуйте! На участке стоит два жилых дома, участок под хоз блоки, куда обратиться чтоб этих людей привлекли за незаконные постройки?
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру и в отдел архитектуры и градостроительства при местной администрации.
Спросить
Анастасия, участков "под хозблоки" не бывает.
Если этот участок чужой, то Ваши права никак не нарушены.
Они могут быть нарушены в случае, скажем, если не отступили необходимое расстояние от границы Вашего участка при строительстве и т.п.
СпроситьНа территории земельного участка есть постройка-хоз блок, все оформлено. Год постройки 1991. на момент строительства территория вокруг ни кому не принадлежала. Позже соседний участок выкупили. Хоз блок стоит на границе двух участков. Доступа к хоз блоку мо стороны соседей нет. Между тем сосед откапывет фундамент у хоз блока, возводит помойку у стены, разбил с внешней стороны окно и не дает вставить стекло. Грозит снести хоз блок, т. к. по нормам 3 м. Акцентирую, наша постройка 1991 года. Могут ли нас заставить снести хоз блок и можем ли мы обеспечить доступ с внешней стороны хоз блока для устранения повреждений?
Теоретически, закон не позволяет бить стекла и совершать иные самоуправные действия (без решения суда, вступившего в законную силу все действия самоуправные). Также закон позволяет обращаться в суд с иском об установлении сервитута (обременения) на соседний земельный участок для обслуживания дома или с иском о нечинении препятствий.
Но... Может быть очень много нюансов, о наличии которых юрист сможет узнать и сообщить Вам только после изучения документов на хозблок и земельный участок.
СпроситьЯ приобрела участок 4 сотки с домом в НСТ. Дом и хоз постройки соседа стоят на границе нашего участка с южной стороны. Высота соседского дома 8 метров, а хоз постройки 2,50 метра. Сейчас сосед хочет увеличить высоту хоз постройки. Дом соседа на стадии строительства и не сдан в эксплуатацию. Законно ли расположение дома и хоз постройки на участке. Я в праве требовать сместить хоз постройку согласно нормативов. И что делать если сосед не согласен с моим требованием.
Если есть межевание участков, то жилой дом должен отстоять от межи на расстоянии 3 метров, построек 1 метр.
Спросить
Можно ли строить два дома на одном участке, и законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?
"Можно ли строить два дома на одном участке" -закон не запрещает с соблюдением всех норм строительства...
"...законно ли то,что эти дома стоят там как хоз блоки?" - не понятно ваше определение...-"хоз блоки" как-то по особенному стоят?
Спросить
Добрый день, Анастасия!
На одном земельном участке может находиться один дом, которому присваивается адрес. Если вы хотите зарегистрировать второй дом с присвоением ему адреса, то земельный участок необходимо разделить.
Спросить
Два дома жилых на одном участке, участок зарегистрирован с разрешением построения хоз блоков, если не законно, то куда обратиться чтоб этих людей привлекли за это нарушение?
Спросить
Доброго времени суток. Фактически этот вопрос решает собственник земельного участка, он второй не зарегистрированный может использовать как домик для гостей и без регистрации, как баню или сарай. Удачи вам.
СпроситьУ нас на участке ИЖС расположены два жилых дома, каким образом можно один дом (деревянный) перевести в хоз постройку.
Если на моём межеваном участке (2014 г. межевания) стоит хоз. Постройка соседа (1972 г. постройки) могу ли я запретить доступ соседу в эту постройку, либо предложить ему убрать её, с моего межеваного участка?
Вы вправе пользоваться своим участком по своему усмотрению. Чужая постройка фактически препятствует Вам в пользовании участком в полном объеме. Вы имеете полное право требовать убрать постройку в соответствии со ст. 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Спросить
Здравствуйте ОЛЬГА, предъявите претензию к собственнику домовладения и постройки, и обращайтесь в суд, с иском о сносе незаконной постройки с вашего земельного участка. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Спросить
Здравствуйте!
Если постройка не стоит на учёте, можно считать что ее не существует. Сосед не имеет право заходить на чужую территорию без разрешения! В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частнойсобственности охраняется законом. Поскольку речь идёт о вторжении на частную территорию, которая не является общим имуществом, то вы можете обратиться с Заявление в полицию о вторжении против вашей воли на территорию вашего участка. Неприкосновенность частной собственности гарантирована Конституцией РФ.
Спросить
Имеете полное право-
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности -
письменно потребуйте - не выполнит - в суд иск подадите -
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Свидетельство о собственности на дачный участок на котором стоит постройка есть.
Уважаемая Ольга
здесь может быть множество вариантов, все зависит от вашего свидетельства на участок, поэтому вы можете подъехать к нам в офис на консультацию со свидетельством и после его изучения наши специалисты подскажут вам наиболее удобный вариант в Вашем случае.
С уважением
Дмитрий Юрьевич
генеральный директор ЮК "Профит-Лоэрс"
8-903-182-08-52, 988-27-12
СпроситьНа моем участке стоит два жилых дома, друг за другом. Граница (межа) между моим и соседним участками проходит по краю стен этих домов, стена дома, который находится в глубине участка, имеет два маленьких окошка 40 см * 50 см. Года два назад я разрешил соседу поставить капитальный гараж отступив от моего дома 1 м, после чего он собрался строить дом за гаражом в глубине участка, отступив от моего дома 1 м. По закону положено было 6 м, сейчас вроде говорят 3 м. Тогда разговорами все и закончилось...
Сейчас я пролежав 2 мес в больнице, вышел и увидел на соседском участке, в глубине двора за гаражом стоит уже залитый фундамент. На мой вопрос: Что строишь? Он ответил - хоз. постройку.
Вопрос: На каком расстоянии от стены с окошками на соседнем участке можно строить хоз. постройку, если стена находиться на границе участка, так называемой меже?
В любом случае, вне зависимости от пожарных и строительных норм определяющих минимальное расстояние между постройками, необходимо произвести замеры границ участка, поскольку возможно, что сосед незаконно занял часть Вашего участка. Для этого обратитесь в органы геодезии и картографии.
СпроситьЗдравствуйте. Мой отец владелец земельного участка, на участке дом, хоз постройка, все зарегистрировано, кадастровые паспорта есть. Хоз. постройку он хочет подарить мне для открытия продуктового магазина. Какие действия нам для этого нужно совершить? Нужно делать размежевание участка и изменять его предназначение (участок ИЖС)? И В какой орган для этого нужно обратиться? Спасибо.
Сразу могу сказать, что назначение земельного участка Вам не изменят. На нем построен жилой дом. Магазин Вы не сможете построить и открыть. Арендуйте другой участок, регистрируйте ИП и торгуйте на здоровье.
Спросить
Как оформить договор купли-продажи хозяйственной постройки при ипотеке на земельный участок с домом?
Помогите пожалуйста разобраться. Приобретаю в ипотеку земельный участок с домом, на участке имеется хоз блок, капитальное строение, зарегистрировано, имеет кадастровый номер. Чтобы воспользоваться выгодными условиями банка, в ипотеку мы прнобретаем только участок и дом, а хоз постройку нам нужно купить за счёт собственных средств. Банк говорит что нам нужно отдельно без их участия заключить между собой договор купли продажи на этот хоз блок. Подскажите как прописать такой договор, все образцы прописывают совместное преобретение земельного участка на котором якобы стоит это хоз блок, но мы то это участок приобретаем в ипотеку?! Как быть?
Здравствуйте!
Дело в том, что в силу принципа единства судьбы земельного участка и строения на нем, если и хозблок и участок принадлежат одному лицу, купить только хозблок без участка невозможно. Такую сделку Росреестр не пропустит.
Если есть возможность, то разделить участок на два: один под хозблоком, второй - под домом. Либо приобретать всё вместе.
СпроситьМожно ли разделить участок, размером 5,5 соток на два участка с целью постройки еще одного дома? На участке уже стоит дом, один собственник.
