Судебные аспекты наследования квартиры в случае смерти бездетных сестер
Нам с сестрой, мама подарила квартиру пополам. У меня нет детей, замужем. В случае нашей смерти, кому по закону может достаться квартира.?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очередиСпросить1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Наследниками первой после смерти наследодателя являются: дети, родители, супруги. У Вас наследники первой очереди родители и муж.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/22/30x30/276632.jpg)
Здравствуйте, Лилия! Если есть наследники первой очереди (родители, муж), то они будут наследовать в равных долях.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Принадлежит этой сестре. Она собственник на основании договора дарения (ст.8.1, 209ГК РФ). Поскольку родители распорядились квартирой при жизни. И эта квартира в состав наследства не входит (ст. 1112 ГК РФ). Если речь идет об РФ.
Если об Италии, то аналогичным образом. Право собственности в Италии гарантированно Конституцией (ст.24 Конституции, ст. 42, 832 ГК Италии).
__
Фактическая передача собственности осуществляется в момент подписания сторонами договора купле-продажи, однако, согласно итальянскому законодательству юридическая передача собственности объекта недвижимости реализуется в момент регистрации договора в государственном Реестре Недвижимости и присвоения ему порядкового номера (Numero di registro della Conservatoria Registri Immobiliari).
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ч.png)
Здравствуйте. Принадлежит сестре, если она собственник, если нет, то согласно
ст 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
"если ее подарили одной из сестер", то ей и принадлежит.
А если не дарили по договору, который должен быть зарегистрирован в Росреестре на основании пункта 3 статьи 574 ГК РФ (Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации), то квартира принадлежит всем наследникам первой очереди.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Кому принадлежит квартира после смерти родителей если ее подарили одной из сестер
Ирина, если договор дарения квартиры заключен в письменной форме и в Росреестре право на квартиру зарегистрировано на сестру, то квартира будет собственностью сестры и наследоваться никем после смерти родителей не может -
Наследники вправе наследовать только имущество родителей (а не сестры) см. ст. 1112 ГК
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/04/30x30/527671.jpg)
Наследники первой очереди - супруги, родители, дети. Если таковых не имеется, то можете претендовать как наследник второй очереди. Всего наилучшего.
СпроситьКвартира приватезирована на маму, доч оформила отказную в пользу мамы. В случае смерти мамы кому достанится квартира?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
Наследникам первой очереди в равных долях: супругу, детям и родителям.
При условии, что мать не напишет завещания на кого-то иного.
СпроситьПосле смерти матери нам с сестрой осталась квартира сестра против ее продажи могу япродать свою половину?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
- Только в случае, если доля выделена. И при соблюдении предложения продажи сестре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/08/30x30/319093.jpg)
Да, можете продать свою долю, предварительно письменно предложив курлю сестре. В случае, если в течение месяца не купит, то можете на этих же условиях продать постороннему лицу.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201408/09/30x30/96797.jpg)
Сын -наследник 1 очереди, если более наследников нет, а так же нет завещания, то он и наследует
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Людмила Александровна , г. Урай !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поэтому наследником Первой очереди по Закону после смерти сына является его мать.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 03.09.2014г
21:59 моск.
СпроситьЕсли квартира приватизирована на мать и на младшего сына, после смерти матери, квартира полностью достается в наследство только младшему сыну или двое других детей, не участвовавших в приватизации, тоже могут претендовать на квартиру в наследство, точнее доли в квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Добрый день! В рассматриваемой ситуации все дети будут являться наследниками 1 очереди на долю в квартире после смерти матери.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201910/08/30x30/71db55da790aa21ac005002fa1209ecc.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Нет, ее согласие не требуется, так как квартира не является совместно нажитым супружеским имуществом.
СпроситьДоброе утро Дмитрий.
В вашем случае согласия жены на дарение доли в квартире, полученной вами в наследство не требуется. Поскольку данное имщество не является совместно нажитым в браке.
Статья 36 Семейного кодекса РФ "Имущество каждого из супругов"
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Исключение может составить тот факт, что полученное в наследство имущество длительное время содержалось за счет совместного имущества супругов и за счет совместного имущества супругов в нем произведены значительные улучшения увеличивающие его стоимость.
В этом случае, супруга в судебном порядке может признать данное имущество совместным.
Статья 37 Семейного кодекса РФ " Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью"
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Надеюсь я помог Вам.
С уважением.
Дмитрий.
СпроситьМама умерла мы с сестрой делим квартиру! У сестры есть доверенность на продажу! Как можно наложить Орест на квартиру, пока суд не разберется, так как я наследник.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
А доверенность уже недействительна... с момента смерти доверителя.
Сделки по такой доверенности - мошенничество (ст.159 УК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202108/06/30x30/49efb1a9a9d6020b7d047eb77df7e314.gif)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/22/30x30/e8165b976cf4a0d4e697aee28db57330.jpg)
Екатерина, напишите ходатайство в суд о наложении запрещений на регистрационные действия в рамках судебного процесса. Это будет способом обеспечения исполнения обязательств.
А доверенность выданная мамой, после смерти автоматически прекратила свое действие. Поэтому любые сделки, совершенные с ней, будут автоматически признаны ничтожными судом.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности
1. Действие доверенности прекращается вследствие:
смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/31/30x30/267d88f5dd57fcb65c936e7da41ede86.jpg)
В статье 188 ГК содержится перечень обстоятельств, при которых доверенность теряет силу. Одной из таких причин является смерть доверителя. Таким образом, доверенность на продажу квартиры будет недействительна, если человек умер. Соответственно и продать квартиру невозможно.
Так как доверенность на продажу квартиры должна быть нотариальной, обратитесь к нотариусу чтобы он отметил в реестре доверенностей, что она не действительна.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Обратитесь в суд с заявлением от разделе наследства и подайте ходатайство а наложении ареста на имущества.
Спросить