Мама желает продать квартиру, папа умер месяц назад, были в доле оба. Что необходимо сделать чтоб продать?
Мама желает продать квартиру, папа умер месяц назад, были в доле оба. Что необходимо сделать чтоб продать?
Здравствуйте, уважаемая Валентина
Безусловно необходимо сначала вступить в наследство и Вам и маме на долю
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Мама не сможет продать квартиру, потому что нужно оформлять наследство. Вам и маме следует обратиться к нотариусу и подать заявление.
Спросить
Для начала маме нужно вступить в наследство, сходить к нотариусу со свидетельство о смерти, Вам также необходимо видимо отказаться от своей доли после смерти отца у нотариуса, если хотите.
Спросить
Ответьте. Для начала мама должна вступить в наследство, В течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, зарегистрировать переход права в росреестре, а затем только она может продать квартиру.
Спросить
В квартире 4 собственника-я, мама, папа и брат. Брат умер 2 месяца назад. Квартиру необходимо срочно продать. Каким образом мы можем это сделать. Брат не был женат и не было детей.
Принять наследство, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать право в Росреестре и продать. Иначе никак.
Спросить
Сначала наследникам - вы и родители должны принять наследственную долю вашего брата, зарегистрировать право собственности на его долю, а затем продать квартиру.
Спросить
Квартира приватизирована на 5 долей (мама, папа, 2 сына и внучка), папа умер уже скоро как 2 года. Над перераспределением его доли не задумывались, так как считали, что она автоматически переходит к наследнику 1 ступени - маме. Оказалось это не так. Объясните, пожалуйста, какие необходимо произвести действия, чтобы доля перешла к маме. На момент смерти папы в квартире были прописаны папа, мама, 2 сына.
Обращайтесь к нотариусу и открывайте наследственное дело. Несите свидетельство о смерти, о браке и рождении детей, документы на квартиру.
СпроситьМаме досталась квартира от папы, папа умер 3. года назад, мама оформила квартиру на себя, до этого она была в собственности папы. Мама пенсионерка хочет продать, надо платить налог или нет?
Если с момента выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру до момента продажи пройдет больше трех лет, то налог платить не надо, если меньше трех лет - надо.
Спросить
Как правильно оформить долю на квартиру. Квартира родителей приватизирована. Папа умер два месяца назад. Осталась мама. Мы с братом живем отдельно от них. Я бы хотела долю папы оформить на маму как это сделать?
Скажите, у мамы с папой есть квартира (4-х комнатная) папа умер, в квартире прописаны: мама, я,моя дочка (10 лет) и братишка, после смерти папы мы отказались от наследства в пользу мамы, квартира приватизирована на маму и папу, может ли мама продать квартиру без нашего разрешения.
Мама собственник данной квартиры вы там только зарегистрированы от вас ни какого разрешения на сделки с квартирой не надо.
Спросить
Здравствуйте!
Да, может, поскольку в настоящее время является единственным собственником.
Спросить
Наша квартира где мы сейчас проживаем приватезирована на четверых. Я мой брат отец мама. Папа умер 15 лет назад. В наследство на долю папы не вступили. Месяц назад умерла мама. Как нам с братом вступить в наследство отца и мамы на их доли в квартире?
В соответствии с положениями ст.1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. При этом по ст.20 Гражданского кодекса РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поэтому местом открытия наследства является населенный пункт, где умерший был зарегистрирован по месту жительства. Вам надлежит в течение 6 месяцев после смерти наследодателя обратится к нотариусу по последнему месту жительства умершей с Заявлением о принятии наследства и иными документами (Свидетельством о смерти, документами, удостоверяющими Вашу личность, документами на имущество, завещанием либо документами, подтверждающими родство и т.д.).
Возможно нотариус также потребует от Вас произвести оценку имущества.
Спросить
для вступления в наследство на долю мамы обращайтесь к нотариусу. А для вступления в наследство на долю папы обращайтесь в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
СпроситьНас 3 человека в квартире - мама, папа и я. у каждого по 1 доле. Мама и папа в разводе. Как нам продать квартиру если папа отказывается продавать свою долю? Ни нам ни другим. Свои доли продавать не хотим отдельно, т.к ценность их ниже уже будет. Как быть? И поможет ли тут дарение моей доли маме, чтобы у неё была 2/3 квартиры, чтобы суд заставил продать папу свою долю нам хотя бы?
никак не продать, если кто то не согласен
суд не может заставить продать квартиру
Спросить
Лишить папу доли нельзя. Если он не согласен, предложите ему письменно купить свои, затем продавайте другим. Больше тут ничего не сделаешь
СпроситьМама хочет завещать мне долю в квартире. Папа умер три года назад. Необходимо ли маме вступать в папину долю в этой доле, или она может сразу завещать ее мне?
Если не оформляли документы после смерти папы, то ничего не получится... А точнее так - всё получится, если написать в завещании-всё что... не уточняя детали. Но оформить наследство за папой пора давно...
Спросить
Если доля отца не оформлена после его смерти, то желательно это сделать.
Если у вас хорошие отношения, то лучше сделайте дарение, а не завещание.
Спросить
Добрый день, Дмитрий
Вашей маме и вам нужно вступить в наследство (через суд) и уже потом она сделает завещание на вас или по договору дарения.
Спросить
Здравствуйте. Можно писать все имущество завещаю такому то, без уточнения даже если что то ещё не оформили. И если мама после папы наследство приняла, то после мамы оформите и ее долю и ту, которую она приняла после папы. Удачи.
Спросить
Дмитрий,
если мама проживала в этой квартире, то она фактически приняла наследство и соответственно она может Вам её завещать.
Если не проживала, то необходимо было принять наследство в течение 6 месяцев после смерти, то есть срок пропущен.
Спросить
Можно завещание составить без указания конкретного имущества. С формулировкой: все, что будет принадлежать мне на праве собственности ко дню открытия наследства. Тогда оформлять папину долю документально.
Если мама хочет только конкретную квартиру завещать, лучше сначала оформить у нотариуса долю папы.
Спросить
Пусть оформляет завещание через нотариуса на все свое имущество.
Отцовую долю Ваша мать должны была оформить после смерти его смерти, а если этого не было, надо обращаться в суд, восстаналивать сроки и выделять долю.
Спросить
Добрый вечер, Дмитрий.
После смерти отца к наследованию его имущества в соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ призывается его супруга (мама) и дети (Вы) в равных долях.
Если ваши родители приобрели квартиру во время брака, то в соответствии с положениями ст. 256, 1150 ГК РФ папина доля в совместно нажитом имуществе супругов составляет 1/2 (например, в квартире). Оставшаяся 1/2 доля общего имущества (в квартире) принадлежит лично маме и в наследственную массу супруга (вашего отца) не входит.
1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, входящая в наследственную массу наследодателя (отца), делится между Вами и мамой пополам: 1/4 доля - маме; 1/4 доля - Вам.
При этом мама может обратиться к нотариусу в порядке ст. 75 "Основ законодательства РФ о нотариате" о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.
Доля мамы в квартире - 3/4, Ваша - 1/4.
Для приобретения прав на наследственное имущество наследник должен принять наследство наследодателя (отца-супруга) (ст. 11542-1154 ГК РФ).
Скорее всего, мама и (или) Вы приняли наследство отца (супруга) фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, маме и (или) Вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства отца (супруга) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на квартиру), приложив к этому заявлению доказательства принятия наследства фактическим путем. Перечень всех необходимых документов Вам подскажет нотариус.
После того, как Вы уладите все наследственные дела, можно будет думать и о распоряжении квартирой.
СпроситьМой папа получил квартиру как военный. В квартире были прописаны он, мама и я. Папа умер 3.01.2011. На квартире долг 200 000 р. квартира не приватизированна. Могу ли я переоформить квартиру на себя (если да, то где это сделать) и продать?
Уважаемая Анна!
Чтобы приватизировать квартиру, нужно согласие и волеизъявление всех совершеннолетних проживающих в данной квартире.
Если спора между вами и мамой нет, решите, кто из вас будет квартиросъемщиком и оформляйте договор социального найма.
При прохождении процедуры приватизации квартиры необходимо будет обращаться как раз за выпиской из лицевого счета и домовой книги, которые при наличии долга просто не выдают.
С уважением .
Адвокат Новожилова Светлана Владимировна.
СпроситьУменя 2 месяца назад умер папа. Завещание было оставлено только на маму (доля в квартире). Квартира была приватизирована на маму, папу и брата. Мама была у нотариуса и наследственное дело открыто. Нотариус сказала, чтобы в мае мама пришла к ней вместе с моим братом, чтобы он подтвердил, что он согласен с завещанием. Правомерно ли это? Брат не пенсионер и не инвалид. Может ли он претендовать на долю в наследстве, если завешание оставлено маме
. С уважением Елена
мой e-mail: elena-karelia@mail.ru
Присутсвие брата требуется в одном случае, раз он трудоспособный - если была совсметная приватизация. Это не согласие с завещанием, а опредление долей
Спросить
