Как сохранить квартиру, оформленную на меня при разводе и обещанную ребенку, не деля ее с мужем?
При разводе, есть квартира, оформленная на меня, но муж хочет ее делить, хотя обещал подарить свою долю совершен ребенку, квартира куплена в браке, и сейчас оформлена как по долевому договору, но дом сдан, как мне ее оставить за собой, не деля с ним, и за ребенком!
Добрый день! Составьте нотариальное соглашение между собой. Также привлеките банк, возьмите у них согласие на оформление прав на вас.
Спросить
Добрый день! В данном случае квартира куплена в браке, следовательно это совместно нажитое имущество, поэтому если муж хочет делить, то придется делить, в равных долях, за собой Вы можете оставить только по договоренности с мужем.
Спросить
Можно было бы заставить её подарить только в том случае, если бы обещание дарения было письменно оформлено. Если нет, то Вы можете претендовать только на увеличение Вашей доли при разделе на том основании, что с Вами остаётся проживать несовершеннолетний ребёнок.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. Супруг имеет право требовать раздела имущества по 1/2 дли каждому.
Спросить
Доброго дня!
Необходимо ознакомиться с вашим договором ДУ. Выделялись ли по нему доли вам, вашему мужу и ребенку.
Если там не прописано это, то квартира будет делиться по общему правилу - 50/50.
Если же там прописаны доли, то они и останутся за каждым и не подлежат разделу при разводе.
НЕ делить вы сможете только в одном случае - если будет составлено Соглашение между вами и мужем о разделе имущества. В нем должны быть прописаны все нюансы раздела имущества.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Это просто невозможно. Это совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу между супругами
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьВопрос, квартира куплена в браке, оформлена на мужа. При разводе жена квартиру делить не стала, проживал в ней с дочерью. Сейчас бывший муж (собственник жилья) хочет продать квартиру полностью. Как супруге восстановить права собственника на свою долю и на долю ребёнка в этой квартире. Ребёнку исполняется 18 лет.
Мы с мужем в разводе. В браке была куплена квартира и оформлена по 1/3 доли на меня, ребенка и мужа. После развода муж свою долю подарил второму ребенку, и теперь собственники-я, сын, дочь. Сейчас я опасаясь ареста квартиры за долги бывшего мужа хочу подарить свою долю маме. Чтобы квартира была на несовершеннолетних детях и бабушке.
Нужно ли разрешение бывшего мужа на это дарение? Он еще прописан, но не собственник.
Есть 1 комн. Квартира, оформлена на жену, куплена в браке. Жена хочет подарить квартиру матери, супруг хочет за свою долю деньги. Как выделить долю супруга в квартире? И возможно ли подарить долю, а вторую-продать. Спасибо.
Не совсем понятно: квартира куплена или приватизирована?
1. Если квартира была приватизирована, то жена может спокойно подарить квартиру матери и не брать для этого разрешение мужа, так как имущество приобретенное в порядке приватизации не считается совместно нажитым имуществом (так как было передано государством гражданину бесплатно). Конечно муж может подавать в суд и доказывать, что он делал в квартире дорогие ремонты и т.д. и т.п., но это только через суд.
2. Если квартира куплена, то для дарения необходимо брать у мужа нотариально заверенное согласие на дарение квартиры.
3. Если хотите выделить его долю, то это нужно обратиться к нотариусу и составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества и на основании него зарегистрировать в Росреестре 1/2 долю в праве собственности на квартиру за мужем, а потом проводить: жене - дарение, мужу - куплю-продажу. НО!!! Это разные сделки и каждая подлежит нотариальному удостоверению (со 02 июля 2016 года сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению), соответственно и нотариальные расходы большие.
Проще "уговорить" мужа дать согласие на дарение. А так как жена будет единственным собственником, то и сделку можно провести в простой письменной форме.
Удачи!
СпроситьМы с мужем в браке купили квартиру. После развода, по решению суда, квартира была разделена на 2 доли. Через некоторое время мы опять с ним поженились. Сейчас он хочет подарить мне свою 1/2 долю, чтобы собственником всей квартиры была я. 1)Если мы разведемся, сможет ли он потребовать опять разделить квартиру на доли? Ведь свою добрачную собственность (1/2 доля) он подарит мне. 2)Какие у него перспективы при разводе, если он подарит свою долю не мне, а нашей дочери?
В вашей ситуации, если он подарит вам долю в квартире она не будет подлежать разделу при разводе, так как это не приобретено не по возмездной сделке. У вас сейчас получается, что ваши доли в квартире приобретены "до брака", следовательно, повторному разделу не подлежат. Если он подарит квартиру вашей дочери, то эта доля вообще будет исключена из общего имущества супругов, и он к ней никакого отношения иметь не будет.
Спросить
Как правильно оформить переписку квартиры на супругу для защиты в случае развода и обеспечения детей
Квартира куплена в браке. Оформлена на мужа. Сейчас хочу чтобы он квартиру переписал-подарил мне, чтобы в случае развода оставить ее за собой и детьми. Муж согласен. Как это правильно оформить?
У нотариуса заключите брачный договор на этих условиях и этого достаточно. с уважением адвокат Рахманов
Спросить
это называется выделение доли, тк 1\2 ваша в квартире уже есть, те подарить муж может только свою долю вам, а никак не вашу
СпроситьКуплена квартира, свидетельство права собственности не оформлено, квартира куплена в браке, на сегодняшний день она куплена по договору долевого участия, все за нее оплачено и дом сдан, могу ли я сделать переуступку права, что бы не делить ее с мужем, потому что, он обещал ее совершенолетнему ребенку, а теперь хочет делить, оформлен договор на меня, свидетельство права я не получала.
Здравствуйте! Можете заключить договор уступки прав требования по ДДУ, но обязательно нужно нотариальное согласие супруга на заключение договора.
Спросить
Здравствуйте,
данная квартира является общей совместной собственностью супругов, независимо от того на кого оформлена данная квартира, при распоряжении данной квартирой органы Росреестра попросят у вас согласие супруга.
СпроситьВ браке куплена квартира. Оформлена на мужа. Достанется ли полностью квартира жене при разводе, если выделить долю жёны и мужа, а потом муж свою долю подарит жене по договору дарения? И можно ли это оформить без нотариуса?
Если муж подарит жене долю квартиры, то квартира будет в собственности жены. Без нотариуса не получится.
Спросить
Оксана, Добрый вечер! Вы имеете возможность получить квартиру полностью. Так как это совместно нажитое имущество. Если супруг хочет полностью отдать вам квартиру, можно оформить договор.То есть семейный кодекс предусматривает возможность обоюдного соглашения по поводу недвижимого имущества.Договор дарения можно заключить в простой письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса. Но для выделения доли в квартире вам понадобятся услуги нотариуса
СпроситьВ браке приобретена 3-х комнатная квартира, оформлена на меня, мужа и на 2-х детей. У каждого 1/4 доля и отдельные свидетельства о регистрации права собственности. Муж хочет мне подарить свою долю, может ли он это сделать? И сможет ли он после развода претендовать на эту квартиру, если подарит мне свою долю.
Уже не сможет претендовать , так как свою долю он подарит Вам и лишиться права собственности.
Спросить
Муж француз, жена русская брак оформлен во Франции. В России куплена квартира 50/50 в долевом отношении между ними. Муж хочет подарить жене свою часть квартиры но брак в России не зарегистрирован. Какие трудности могут возникнуть при оформлении сделки.
Никаких особенных трудностей не возникнет. В случае распоряжения долей необходимо нотариальное удостоверение сделки. Поэтому мужу следует выдать доверенность, заверенную в консульстве, на заключение договора дарения, на имя любого лица, кроме жены.
Спросить
Где бы не был зарегистрирован брак, если он зарегистрирован с соблюдением законодательства той страны, где была произведена его регистрация, он признается и на территории РФ (ст.158 Семейного кодекса РФ). Соответственно и все последствия, пораждаемые таким браком, аналогичны последствиям брака, заключенного на территории России.
СпроситьМы с мужем приобрели землю и построили дом все зарегистрировали. У мужа есть дети от первого брака. Хочу себя обезапасить. Дом оформлен на меня. Подскажите, как правильно оформить договор дарения надо ли делить доли в доме. Муж хочет подарить мне свою долю.
Если дом оформлен на Вас - дарение или купля продажа Вам не подходят. Составьте с мужем соглашение о разделе имущества (простая письменная форма) или брачный договор (нотариальная форма).
Спросить
