Спор о праве собственности на участок земли - что делать и кто прав?
Здравствуйте, у меня такая проблема. Я оформила землю, в администрации поселка мне выделили участок, я его отмежевала, мне дали кадастровый номер, мне дали разрешение на строительство, я ща лето построила дом, (но в частную собственность его пока не перевела). Буквально месяц назад ко мне пришла женщина и начала говорить что это ее участок что она вступила в наследство и это ее земля, у нее написано в документе что у нее 27 соток в пределах кадастрового квартала, и эта женщина хочет их отмерить на моей земле и более того она вызвала межовщиков и они ей отмерили 27 соток прям на моей земле, я не знаю кто прав кто нет и что теперь делать помогите чья это земля действительно? А если я переведу землю в частную собственность это что то изменит?
Здравствуйте! Вам администрация земельный участок на основании чего предоставила? На основании договора аренды или в собственность? Если в собственность, то только в судебном порядке она может оспорить Ваше право собственности.
Спросить
На основании договора аренды, но так как я построила дом я могу его перевести в частную собственность, изменит ли это что то?
СпроситьДа, Вы можете подать в администрацию заявление о предоставлении земельного участка в собственность. Только она должна предъявлять требования не к Вам, а к адмнистарции.
Спросить
Здравствуйте, у меня такая проблема. Я оформила землю, в администрации поселка мне выделили участок, я его отмежевала, мне дали кадастровый номер, мне дали разрешение на строительство, я ща лето построила дом, (но в частную собственность его пока не перевела). Буквально месяц назад ко мне пришла женщина и начала говорить что это ее участок что она вступила в наследство и это ее земля, у нее написано в документе что у нее 27 соток в пределах кадастрового квартала, и эта женщина хочет их отмерить на моей земле и более того она вызвала межовщиков и они ей отмерили 27 соток прям на моей земле, я не знаю кто прав кто нет и что теперь делать помогите чья это земля действительно? А если я переведу землю в частную собственность это что то изменит? Землю администрация мне предоставила по договору аренды.
Вам следует обратиться в администрацию с заявлением. Земельный участок в собственности администрации. Поэтому администрация имеет право подать иск в суд об установлении границ и истребовать имущество из чужого незаконного владения.
Спросить
Добрый вечер! Передать вам земельный участок в аренду по строительство могли только после того как администрация проведет межевание, утвердит план границ земельного участка. Передать она могла только из фонда своих земель. Этот земельный участок не может больше никому принадлежать. Пишите жалобу в администрацию. Не затягивайте.
СпроситьВсе документы в порядке отмежевано, план границ утвержден,. Какого вида жалобу надо написать? А эта женщина какие неприятности нам может доставить максимальные?
Спросить
Добрый вечер, Алина!
Постарайтесь описать всю ситуацию подробно в жалобе. Ходите на прием к главе администрации и подайте жалобу письменно через секретаря, чтоб на Вашем экземпляре жалобы поставили отметку. Желательно в жалобе указать ФИО той женщины, которая претендует на участок.
Не затягивайте.
Какие неприятности может доставить женщина сложно говорить. Возможно, если произошла какая-то ошибка при оформлении документов в администрации, женщина может подать в суд.
Удачи.
СпроситьУ меня такая проблема. Я оформила землю, в администрации поселка мне выделили участок, я его отмежевала, мне дали кадастровый номер, мне дали разрешение на строительство, я ща лето построила дом, (но в частную собственность его пока не перевела). Буквально месяц назад ко мне пришла женщина и начала говорить что это ее участок что она вступила в наследство и это ее земля, у нее написано в документе что у нее 27 соток в пределах кадастрового квартала, и эта женщина хочет их отмерить на моей земле и более того она вызвала межовщиков и они ей отмерили 27 соток прям на моей земле, я не знаю кто прав кто нет и что теперь делать помогите чья это земля действительно?
У Вас налицо земельно-правовой спор, котрый одлежит рассмотрению в суде. Не подписывайте ей акт согласования границ, а лучше напишите возражения. Ст.64 ЗК РФ.
СпроситьНо я уже построила дом на этой земле не ужели она сможет его отнять каким то образом, почему нельзя в пределе этого земельного квартала выдать ей другой участок?
СпроситьДа это её личное дело. Можно, конечно. Но еслиона "упрется" - дайте мне именно в этом месте, то пидется судиться. Поздравляю - полгода-год проведете в судах. Ст.64 ЗК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, у меня такая проблема. Я оформила землю, в администрации поселка мне выделили участок, я его отмежевала, мне дали кадастровый номер, мне дали разрешение на строительство, я ща лето построила дом, (но в частную собственность его пока не перевела). Буквально месяц назад ко мне пришла женщина и начала говорить что это ее участок что она вступила в наследство и это ее земля, у нее написано в документе что у нее 27 соток в пределах кадастрового квартала, и эта женщина хочет их отмерить на моей земле и более того она вызвала межовщиков и они ей отмерили 27 соток прям на моей земле, я не знаю кто прав кто нет и что теперь делать помогите чья это земля действительно? А если я переведу землю в частную собственность это что то изменит? Землю администрация мне предоставила по договору аренды. Я участвовала в аукционе, зачем он тогда был нужен если меня это никак не защищает.
Здравствуйте Алина! "женщина" должна представить документы - свидетельство о праве собственности на земельный участок. Желаю удачи.
Спросить
---обратитесь с жалобой на администрацию в прокуратуру, они разберутся и дадут вам ответ. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ 2008 году (6 лет назад) начал строить дом. Все документы подготовил под строительство, на землю, приходили с кадастрового и делали замеры площади выделяемой мне земли. Все документы есть. Вот недавно объявилась женщина, и сказала, что я построил дом на её земле. (женщина эта соседка). Земля ей досталась от её родителей, они (родители) оформили дарственную на землю на эту женщину. Выяснилось, что ошибку в площади земли, которую мне дал сельский совет, допустили с кадастрового, и моей вины тут нет. Вопрос такой у меня: могут ли снести дом, если у этой женщины есть дарственная на землю, я залез на её землю (не по своей вине)..? Подскажите.
да, дом подлежит сносу ввиду кадастровой ошибки - вы имеете право предьявить иск к администрации сельского совета о возмещении убытков
СпроситьПроблема в земле. Мне Выделили землю на строительство дома (аренда на 49 лет). Приехала женщина одна и сказала, что я по соседству занял 8 метров земли (а по соседству земля пустует, за эту землю женщина просто платит налоги). Ведь с недавнего времени земля является государственной. Если эта женщина приватизирует эту землю, за которую она платит налоги, и земля войдет в её собственность, могут ли снести мой дом?
Нет, ваш дом не смогут снести без решения суда. Обратитесь к кадастровому инженеру возможна у вас имеется кадастровая ошибка.
Спросить
Как же вы строили дом на чужом земельном участке. Могут быть проблемы материального плана. Советую пригласить специалистов по межеванию и проверить координаты участка. Если действительно имеется заступ на чужой земельный участок, приглашаю к нам на консультацию с документами, поможем решить вопрос.
СпроситьВ 2008 году (6 лет назад) начал строить дом. Все документы подготовил под строительство дома и на землю Приходили с кадастрового и делали замеры площади выделяемой мне земли Все документы есть. Всё подписано, заверено, печати везде есть. Дали мне добро на постройку дома. Прошло 6 лет и вот недавно объявилась женщина, и сказала, что я построил дом на её земле. (женщина эта соседка). Земля ей досталась от её родителей, они (родители) оформили дарственную на землю на эту женщину. Выяснилось, что ошибку в площади земли, которую мне дал сельский совет допустили с кадастрового, и моей вины тут нет. Вопрос такой у меня: могут ли снести дом, если у этой женщины есть дарственная на землю, я залез на её землю (не по своей вине), ведь у меня все необходимые документы на всё есть!..? Подскажите пожалуйста с ответом.
---я вам уже писала. не хотите чтобы снесли ваше строение. приобретите для неё понравившийся ей участок и обменяйтесь. или ждите суд
СпроситьВ 2008 году (6 лет назад) начал строить дом. Все документы подготовил под строительство дома и на землю Приходили с кадастрового и делали замеры площади выделяемой мне земли Все документы есть. Всё подписано, заверено, печати везде есть. Дали мне добро на постройку дома. Прошло 6 лет и вот недавно объявилась женщина, и сказала, что я построил дом на её земле. (женщина эта соседка). Земля ей досталась от её родителей, они (родители) оформили дарственную на землю на эту женщину. Выяснилось, что ошибку в площади земли, которую мне дал сельский совет допустили с кадастрового, и моей вины тут нет. Вопрос такой у меня: могут ли снести дом, если у этой женщины есть дарственная на землю, я залез на её землю (не по своей вине), ведь у меня все необходимые документы на всё есть!..? Подскажите пожалуйста.
Могут. И вам придется пытаться взыскивать ущерб с администрации. Договаривайтесь с соседкой. Неужели не пойдет на встречу?!
СпроситьВ 2008 году (6 лет назад) начал строить дом. Все документы подготовил под строительство дома и на землю. Приходили с кадастрового и делали замеры площади выделяемой мне земли Все документы есть. Всё подписано, заверено, печати везде есть. Дали мне добро на постройку дома. Прошло 6 лет и вот недавно объявилась женщина, и сказала, что я построил дом на её земле. (женщина эта соседка). Земля ей досталась от её родителей, они (родители) оформили дарственную на землю на эту женщину. Выяснилось, что ошибку в площади земли, которую мне дал сельский совет допустили с кадастрового, и моей вины тут нет. Вопрос такой у меня: могут ли снести дом, если у этой женщины есть дарственная на землю, я залез на её землю (не по своей вине), ведь у меня все необходимые документы на всё есть!..? Подскажите.
--- покупайте у неё этот участок.- или для неё взамен другой. который ей понравится. не обязательно идти в суд. сами разменяетесь участками
Спросить
