Вопросы наследства - Возможно ли продать или использовать 1/6 доли дома и как осуществить выкуп этой доли?
Может ли продать или жить наследник 1/6 доли дома в 59 кв м и жилой площадью 28 кв м если у меня 5/6 дома и как можно выкупить его долю если наследник 1/6 предлагает для выкупа сумму 166 тысяч руб но по оценке дома оценщик определил сумму 600 тысяч руб.
Здравствуйте.
Собственник доли в праве жить в квартире. Купить его долю Вы можете. Цену следует установить по соглашению сторон.
Спросить
1/6 - это не микродоля, может м вселиться и жить. А что касается того, что он цену ломит, так ведь он никакими государственными тарифами не связан и оценщик ему не указ - сколько хочет, столтко и называет
Спросить
Наследник 1/6 доли может продать свою долю, предварительно предложив ее Вам, как сособственнику. Если он там не проживал, то вселиться ему будет проблематично без определения порядка пользования жилым помещением. Выкупить его долю Вы можете, при этом долю необходимо оценить у независимого оценщика (в случае, если Вы не договоритесь по стоимости). Если дом оценен в 600 000 рублей, то 1/6 доля будет стОить не 100 000, а меньше процентов на 15-20 (зависит от технических характеристик дома и др. обстоятельств). Предложите ему выкупить долю за цену, который определит эксперт, в случае несогласия, можете обратиться в суд с иском о признании его доли незначительным, прекращении права собственности с выплатой ему денежной компенсации. Но это будет возможно только в том случае, если нет возможности выделить его долю в натуре (учитывая, что спорным является дом).
Спросить
Наследник 1/6 доли дома в 59 кв м и жилой площадью в 28 кв м требует домовую книгу в доме он ни когда не проживал участия в жизни дома ни какого не принимал прописан там не был я как собственник дома и наследник 5/6 доли где я и прописан имею ли я право не давать домовую книгу.
У нас дом первоначально был поделен пополам, затем умер мой отец, владелец 1/2 дома и его доля была разделена по наследству на мою маму (его жену), меня и моего брата, в итоге у меня сейчас 1/6 доля в собственности на этот дом и 1/6 на землю на этом участке (общая площадь всего участка 26 соток) Можно ли продать свою 1/6 доли дома и 1/6 доли земли на этом же участке (ИЖС) своим соседям-родственникам, которые изначально занимают 1/2 доли в доме. Нужно ли еще для этого делать в кадастровом паспорте выделение этой 1/6 доли, т.к. сейчас у нас сделан только общий план земельного участка. Делится ли таким образом дом, чтоб выделялась 1/6, или это невозможно? Дом как 2 этажный, отделан чердак под жилое помещение. Родственники готовы выкупить эту долю, чтобы чердак стал полностью их территорией. Спасибо за ответ.
Как продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,
Как выселить собственника 1,6 доли из квартиры? Остальные 5/6 принадлежат его родственнику, который задает этот вопрос.
Папа был собственником 1/2 доли в частном доме более 15 лет. Папина сторона жилого дома больше на 20 кв. м. в 2021 году папа сделал дарственную на меня. Могут ли соседи забрать 10 кв. м у меня чтобы было поровну. Я слышала если собственник пользуется этой частью более 15 ти лет то соседи уже не смогут забрать. Папа был более 15 ти лет собстаенником, а я стала в 2021 году.
Как можно продать 1/2 долю дома и участка, если у второй доли нет собственника (собственник умер 20 лет назад, наследство никто не принял, администрация не приняла имущество как выморочное)?
Просьба ответить на вопрос, а не девать советов, наподобие, оформите вторую долю по приобретательской давности и прочее.
Реально ли продать законно? Например, уведомить администрацию в течении 30 дней? Хотя она не собственник, фз кто собственник вообще у второй доли.
Возможно ли через суд выкупить 1/4 доли дома в деревне если у меня есть 3/4 доли. Выделить в натуре 1/4 доли нельзя, земли под домом нет, т.к. 1/4 доля получена по наследству.
