Как расторгнуть договор в Росреестре, если просрочка больше года и деньги не были получены?
Здравствуйте договор дду расторг в одностороннем порядке просрочка больше года но рос риестре я не расторгла договор деньги не получил кто может расторгнуть договор рос риестре.
Договор нужно расторгать после получения основного долга + неустойки и других убытков, для чего необходимо было предъявить сначала застройщику письменную претензию на основе норм ГК, Вы такую предъявляли?
Спросить
Необходимо обратиться в росреестр с заявлением и подтверждающими расторжение договора документами (соглашение о расторжении, акт о возврате), в противном случае так и останутся сведения в Росреестре, никто их не уберет, желательно обратиться двум сторонам договора.
Спросить
Здравствуйте.
Порядок расторжения ДДУ выглядит следующим образом: отправляете уведомление застройщику, в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Потом идете в Росреестр и несете им копию уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке.
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Статья 9. Расторжение договора
4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости
Статья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительстваСпросить8. Заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о расторжении или прекращении договора участия в долевом строительстве может быть представлено одной из сторон договора участия в долевом строительстве с приложением документов, подтверждающих расторжение или прекращение договора. В случае, если сторона договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора, к заявлению прилагается копия уведомления другой стороны договора об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке
Я хотела купить квартиру в ипотеку. Банк ипотеку мне одобрил, но деньги на мой счет еще не перечислил. С застройщиком договор ДДУ подписала, его в Росреестре зарегистрировали. Но сейчас по семейным обстоятельствам я хочу расторгнуть сделку и не покупать квартиру. Застройщик говорит, что я должна уплатить штраф в размере 10% от стоимости квартиры! Так ли это? В договоре ДДУ это прописано. Но ведь деньги от банка я еще не получила, застройщику деньги еще не переводила на счет.
При одностороннем расторжении ДДУ дольщиком, что происходит с записью в Росреестре? Запись о расторжении ДДУ дольщик не вносит, так как считает что земельный участок (залог) является гарантией возврата денег по расторгнутому ДДУ. Застройщик деньги не возвратил ни добровольно, ни после решения суда. Прав ли застройщик, считающий что дольщик обязан был снять обременение (залог) и внести Запись в Росреестр о расторжении ДДУ, несмотря на то, что сумма расторгнутого договора, Застройщиком не выплачена.
Здравствуйре купила квартиру по дду началась просрочка сдачи расторгла договор дду через суд пристав год ничего забрали не может в рос риестре договор не расторгла пристав не арестовывает недострой все документы что недострой ещё мой я предоставил как добился ареста по дду недострой спасибо.
В 2015 г. приобретена и полностью оплачена квартира по ДДУ. 1 апреля 2021 г. с огромной просрочкой дом введён в эксплуатацию. Часть дольщиков получила ключи и акты приема-передачи. Другая часть-нет. В настоящее время застройщик не выходит на связь. Дело о его банкротстве в суде. Могут ли забрать полностью оплаченную квартиру в конкурсную массу и продать в случае банкротства застройщика? В какие контролирующие органы можно подать жалобу на застройщика? Заранее спасибо. Татьяна.
Здравсттвуйте! Хочу расторгнуть договор ДДУ в односторонем порядке.
В договоре прописано, что планируемый срок завершения строительства (ввод в эксплуатацию) 4 квартал 2017, но не позднее 31.12.2017, передача объекта в течении 4 х месяцев, исчисляемых с даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Ввод в эксплуатацию не получен по сегодняшний день. Застройщик уже второй раз присылает дополнительные соглашения о переносе сроков, которые я отказываюсь подписывать.
Можно ли согласно фз-214 сейчас отправить уведомление о расторжении договора ДДУ, или нужно ждать до 1 июля 2018?
Спасибо!
Ситуация: застройщик расторгнул договор с дольщиком в одностороннем порядке (за несвоевременную оплату), становится ли застройщик автоматически собственником квартиры и имеет ли право на выселение?
На незаконность расторжения подан иск в суд.
Нужна консультация по расторжению договора долевого участия в одностороннем порядке по инициативе дольщика в связи с утратой интереса.
