Единый государственный реестр недвижимости / Госзаказы и госимущество - 386 советов адвокатов и юристов

Во время расселения из ветхого жилья в двухквартирные дома Администрация городского поселения допустила ошибку и сделала документы на одну квартиру двум разным семьям. У обоих сторон полный пакет документов в порядке, приватизацию так же имеют две семьи. Одна из семей проживала в другом населенном пункте и не знала что в их квартире кто то проживает (это мы). Вторая семья подала иск в суд, о признании нами решения незаконным, признании утратившей право на жилое помещение, признании договора приватизации незаконным, исключении сведений из. Единого государственного реестра недвижимости, в пользу несовершеннолетнего ребенка (они там проживали, обустраивали, есть постройки). У меня это единственная недвижимость. Может ли суд лишить меня единственной недвижимости? (прописка у меня там же). В случае проигрыша в суде могу ли я подать иск на Администрацию городского поселения на компенсацию о том что по их ошибке я была лишена единственной недвижимости?

Объединяется 51 участок. Образуется один. 51 участок снимается с кадастрового учета, участки были в реестре муниципальной собственности. На основании чего мы их исключаем из реестра? В соответствии с п. 4 ст. 56 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости? Аналогично с образованным участком

Размежевал участок администрация отказала по причине что 1 сосед не подписал акт пока шли суды с администрацией сосед изменил кадастровые границы суд я у администрации выиграл могу я сейчас подать в суд на соседа отталкиваясь от этой статьи - границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление,

пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в

Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой

земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости) (п. 20 ч. 1 ст.

26);

На запрос в Росреестра о расположении объектов капитального строительства (про, Электрические провода) пришел ответ: "Сведения о границах контуров сооружений с кадастровыми номерами... отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН)". Являются ли данные объекты законными? Спасибо!

Можно ли в доверенности на оформление дарения доли квартиры указывать кадастровый номер свидетельства о гос. регистрации права, а не выписку из Единого гос. реестра недвижимости, как указано во всех образцах доверенности?

Заказала выписку из ЕГРН уточнить квартира в собственности или муниципальная, пришёл ответ. Что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная вами информация. Что это значит?

Если выписка из единого государственного реестра недвижимости не действительна. Росеестор может ошибиться и признать выписку действительной.

Достоверной информации, если есть на данный момент новый собственник частного дома. Старый собственник спустя 5 лет зарегистрировал гражданина на основание выписки из единого государственного реестра недвижимости разве МФЦ МОГЛА ДОПУСТИТЬ РЕГИСТРАЦИЮ ПО СТАРОЙ ВЫПИСКИ.

Является ли основанием для отмены решения суда (о взыскании с собственников задолженности за коммунальные услуги) тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости допущена ошибка - местоположением жилого частного дома указан другой населённый пункт, нежели в Свидетельстве о праве собственности?

Обратилась в банк для оформления кредитных каникул по ипотеке.

Но есть ипотека по ДДУ - дом еще не сдан и не сдастся ближайший год.

Могу ли я по закону обратиться за каникулами в банк? И будет ли она отображена в Выписке из ЕГРН если акт приема передачи не осуществлялся так как дом не сдан

*Обязательное и неоспоримое требование Закона: ипотечное жилье — должно быть единственным, доля в другом допускается, но это не более нормы метража на человека в регионе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

В рамках банкротства КУ проведёны торги. В отношении должника в ЕГРЮЛ внесена запись о недостоверности сведений. (отметку о недостоверности сведений в егрюл поставили после назначения конкурсным управляющим торгов) При наличии недостоверности сведений в документах заявителя Росреестр обязан приостановить государственную регистрацию? Об этом сказано в подпункте 6 пункта 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Или в банкротных торгах запись о недостоверности не имеет значения?

Можно ли обжаловать результаты торгов указывая на недостоверности сведений в егрюл?

Как снять обременение? По моему заявлению были наложены обеспечительные меры на объект недвижимости, где имею 1/2 долю в праве собственности. В последующем обеспечительные меры были сняты так же в судебном порядке еще в 2014 году. Определение суда имеется. В выписке ЕГРН до сих пор на сегодняшний день стоит обременение. Обращался в Федеральную службу кадастра, подавал заявление в МФЦ, в единый государственный реестр, пришел отказ в связи с тем что сведения в органах государственной власти отсутствуют. Имея на руках определение о прекращении обесп. Мер с синими печатями, для органов власти документом не является. Как снять обременение если оно уже снято? Какое заявление и куда подавать?

Можно ли взять в аренду участок, правообладателем которого является администрация сельского поселения муниципального района?

Я проживаю в сельском поселении Самарской области. Рядом со мной, согласно единому государственному реестру недвижимости, имеется участок. Виды разрешенного использования этого участка - "Для проектирования и строительства одноэтажных жилых домов".

В настоящее время, ноябрь 2023 года, на участке нет никаких строений, участок заброшен. Согласно реестра этот участок в собственности администрации находится более девяти лет.

Сведений о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд нет.

Я подал электронное заявление об аренде данного учатка, но мне поступил отказ с обоснованием, что у участка уже есть собственник (т.е. Администрация).

Вопрос: могу ли я получить этот учатсок аренду в рамках ЗК ст 39-6 под ИЖС?

: общая площадь всех помещений или только общая жилая площадь?

Почему один закон противоречит другому? : -

1)ст.17 ФЗ "О землеустройстве" от 18.06.2001 N 78-ФЗ.

Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ. На основании Постановления правительства РФ от 20 августа 2009 г. №688. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

2)Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, его площадь, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

Почему один закон противоречит другому? : -

1)ст.17 ФЗ "О землеустройстве" от 18.06.2001 N 78-ФЗ. Порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством РФ. На основании Постановления правительства РФ от 20 августа 2009 г. №688. Установление на местности границ объектов землеустройства осуществляется на основании сведений государственного кадастра недвижимости о соответствующих объектах землеустройства.

2)Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

3. При уточнении местоположения границ земельного участка, его площадь, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;

Чтобы вписать адрес дома в завещание квартиры, из какого источника взять правильный адрес дома? 1. В Федеральной информационной адресной системе

https://fias.nalog.ru/Search/Extended в разделе "Муниципальное деление" вписан адрес: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, город Апрелевка, аллея Цветочная, дом 11. 2. В том же источнике, но в разделе "Административно-территориальное деление" адрес пишется по-другому:

Московская область, город Наро-Фоминск, город Апрелевка, аллея Цветочная, дом 11. 3. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости за 2018 год этот дом вписан по третьему варианту, так:

Московская область, Наро-Фоминский район, г. Апрелевка, ул. Цветочная аллея, д. 11. Такой же адрес вписан в Свидетельство о праве собственности, выданное в 2009 году при покупке квартиры. Какой из 3-х вариантов записи адреса вписать в завещание, чтобы из-за неправильного адреса завещание не оспорили?

Скажите, пожалуйста, как правильно указать в ДКП гаража.

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, на основании _Свидетельства о праве на наследство по закону и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости_____ от __г. Право собственности зарегистрировано 06.01.2016_г., номер регистрации 63-63..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата выдачи свидетельства о вступлении в наследство? Или что-то другое)____г., серия __ № .

Могут ли снять участок с кадастрового учёта.

Если сведения о земельном участке содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), но права на него не зарегистрированы В этой ситуации отправляется запрос в органы государственной власти, органы местного самоуправления, о наличии правоустанавливающих документов на землю и оснований для разграничения права собственности, в отношении земельного участка. Если в течении 3 месяцев ответ на запрос не поступает, либо поступает уведомление об отсутствии таких документов земельный участок снимается с кадастрового учета. Такое возможно вообще.

Просьба уточнить минимальный размер участка для выделения границ доли, принадлежащей мне на основании ДКП и полученных документов из Единого гос. реестра недвижимости, чтобы зарегистрировать дачный дом (маленький общаяплощадь 33 кв. м) и сделать Прописку (регистрацию) в нем;

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Нам отказали в включении в Единый гос. реестр недвижимости в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю оказалось недействительным, в связи с тем что его выдали в ноябре 1993 старого образца, должны были выдать нового, т.к. Указ Президента РФ в октябре 1993 года ввел новую форму свидетельства. И поэтому это считается недействительным🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️ И Росреестр настаивает, что бы мы сделали какое положено указанием. Как это сделать? Заранее спасибо!

Согласно выписки от из единого государственного реестра недвижимости наше СНТ имеет статус недвижимости «актуальный, ранее учтённый» и особые отметки «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства» Подскажите, пожалуйста, обязано ли СНТ межевать ЗОП всего СНТ и обязан ли каждый член садоводства проводить кадастровые работы, если у них частная зарегистрированная собственность, ранее учтенная.

Месяц назад умер отец, он владел гаражом с 2001 года, но юридически его никак не оформлял. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о собственнике недвижимости.

Сейчас после смерти отца, приватизировать гараж на свое имя представляется возможным? Что для этого необходимо сделать?

Можно ли ссылаться на приобретательскую давность, ведь отец уже умер?

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат: а) нотариальному удостоверению и государственной регистрации в едином государственном реестре б) только государственной регистрации в едином государственном реестре без всякого нотариального удостоверения в) государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости г) можно выбрать по усмотрению сторон либо нотариальное удостоверение, либо государственная регистрация в едином государственном реестре