Налог на продажу квартиры - нужно ли платить и от какой суммы для 61-летнего мужчины?
Добрый день! Мужчина 61 год продает квартиру стоимостью 1100000 руб досталась по наследству полгода назад. Надо ли ему платить налог 13%? И от какой суммы? Спасибо.
Доброго времени суток
Учитывая стоимость квартиры, вам придётся заплатить налог 13 % с суммы 100.000 руб.
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Добрый день.
Согласно ст. 217.1 НК РФ, при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) право собственности на которое зарегистрировано после 01.01.2016 г. минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года. Если же право собственности зарегистрировано до 01.01.2016 г., минимальный срок владения составляет 3 года.
Спросить
Здравствуйте! Так как в собственности менее трех лет, то обязан заплатить 13 % НДФЛ с суммы, превышающей 1 000 000 рублей по договору купли-продажи.
Спросить
Мужу в наследство досталась квартира, половину квартиру он по дарению передал мне. Стоимость квартиры 1100000, у каждого имущества на 550000. Нужно ли на платить налог ведь сумма не привышает 1000000?
Мною куплена полгода назад квартира за 1150000. Если сейчас её продать за 1200000, нужно ли будет платить налог и в каком размере? Кадастровая стоимость 980000 руб.
Здравствуйте.
Поскольку Вы владеете имуществом менее 5 лет, то в соответствии с п.4 ст.217.1 НК РФ, обязаны уплачивать налог с доходов от продажи имущества.
В соответствии со ст.220 НК РФ, Вы вправе уменьшить налог на сумму налогового вычета:
"2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей"
В этом случае, Вы заплатите налог с суммы 200000 рублей.
Если в договоре будет указана сумма менее 1000000 рублей, то Вам не нужно будет уплачивать налог.
Спросить
Марина, Добрый День!
Кадастровая стоимость, в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона "О государственной кадастровой оценке", применяется, в том числе, для целей налогообложения.
Таким образом, если Вы являетесь плательщиком налога на недвижимость, расчет налога за квартиру будет осуществляться исходя из ее кадастровой стоимости.
Спросить
Продаем квартиру. Досталась в наследство, прошло всего 2 года. Хотим продать за 1 млн 200 тыс а кадастровая стоимость 1 млн 400. Какой налог я буду платить, и можно как то избежать налога? Ждать еще 1 год нет возможности! Спасибо.
платить будете с суммы продажи,но в договоре можете сумму миллион указать тогда налог не платите
СпроситьМне по наследству досталась 1,6 доля в однокомнатной квартире. Квартиру продаём за 2000000 руб. Какая будет стоимость доли и сколько % налога мне надо заплатить?
1/6 доли от 2 млн =333,333 руб. при подаче декларации имеете права на вычет 1/6 от 1 млн. рублей. так как этот вычет делиться так же по долям. (166,666 рублей - налоговая льгота). (333,333-166,666)*13%=21, 667 рублей это ваш налог с продажи квартиры. если будете в этом году покупать другую квартиру, то можете сделать взаимозачет налога. декларацию подаете в 2016 году. программа для составления декларации обновляется каждый год.
СпроситьКвартира досталась в наследство. Срок владения полгода. Продаём за 900 000 р, кадастровая стоимость 650 000. Нужно будет платить налог или нет?
Если воспользуетесь налоговым вычетом, то платить налог не придется. Для этого будет необходимо подавать налоговую декларацию.
Спросить
Здравствуйте. Налог НДФЛ платить не надо. Вы вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением автомобиля. (ст 220 НК ФР).
Вы должны подать налоговую декларацию до 30 апреля года, следующего за годом приобретения машины.
Спросить
Налог на доходы физ лиц (подоходный) налог необходимо платить только с чистого дохода (доход минус расход). В любом случае Вам необходимо подавать декларацию о доходах и расходах в налоговые органы по месту жительства.
СпроситьУ нас такая ситуация, наследник получает наследство в квартиру в марте 2016 и продает ее мне, какой налог надо платить, рыночная стоимость 800000 руб.
, если квартира будет в моей собственности менее чем 3 года и возникнет необходимость продать ее за приобретенную сумму, скажите с какой сумм мне придется платить налог и в каком размере? СПАСИБО!
Уважаемая, Ольга! Если Вы продадите квартиру за ту же сумму, за которую купили или дешевле, то никаких налогов платить не нужно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьНалог на доходы физических лиц будет рассчитываться исходя из цены, полученной продавцом по договору купли-продажи. Вы также будете вправе воспользоваться налоговым вычетом в сумме 1 000 000 рублей в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ.
Спросить
