Санкции и последствия использования жилого здания общежития под офисы
Использую здание общежития (назначение жилое) под сдачу под офисы. Вызывают в земельный. Какие могут быть санкции? И вообще чего ждать? Stroim_vlad@mail.ru +79036474332
Здравствуйте. Привлечение к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка.
А контакты оставлять в открытом доступе - очень недальновидно. Помимо спама, которым вас теперь могут завалить, вы теперь ещё и будете получать "выгодные" предложения на бесплатную консультацию. Результатом которой будет заключение договора на очень приличную сумму.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
КоАП РФ Статья 2.6.2. Административная ответственность собственников или иных владельцев земельных участков либо других объектов недвижимостиСпросить1. К административной ответственности за административные правонарушения в области благоустройства территории, предусмотренные законами субъектов Российской Федерации, в части содержания, эксплуатации, перемещения, переоборудования либо разрушения объектов благоустройства в случае фиксации этих административных правонарушений работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото-и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото-и киносъемки, видеозаписи привлекаются собственники или иные владельцы земельных участков либо других объектов недвижимости.
2. Собственник или иной владелец земельного участка либо другого объекта недвижимости освобождается от административной ответственности, если в ходе рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 28.6 настоящего Кодекса, будут подтверждены содержащиеся в ней данные о том, что в момент фиксации административного правонарушения земельный участок либо другой объект недвижимости находился во владении или в пользовании другого лица, либо о том, что административное правонарушение совершено в результате противоправных действий других лиц, при этом у собственника или иного владельца земельного участка либо другого объекта недвижимости не имелось возможности предотвратить совершение административного правонарушения либо им были приняты все зависящие от него меры для предотвращения совершения административного правонарушения.
Здравствуйте. Помещения должны быть использованы по их прямому назначению - жилые для проживания граждан, нежилые - для офисов. Но данным вопросом заниматся жилищная инспекция, а не земельный комитет. Скорее всего Вас вызывают по другому поводу, связанному с земельным участком под этим общежитием.
Спросить
Если все же запретят переднюю деятельность, могу ли я перепрофилирования под сдачу комнат в жилом доме (бывшее общежитие) в наем под жилье (не хостел, не гостиница)? Платить налоги по упрощённой системе 6%
Спросить
Здравствуйте! Можете сдавать в наем в качестве жилых комнат, если оформите ИП и упрощенную систему налогообложения будет платить 6% налога.
СпроситьЗдравствуйте. Почему нет? Оформите ИП с видом деятельности - сдача жилых помещений в наем, установите налогообложение уппрощенка 6% и можете сдавать помещения по их прямомму назначению - проживание граждан. НО. В данном случае, я бы Вам рекомендовала упрощенку 15% (доходы - расходы) Вы же будете нести расходы...
СпроситьЗдравствуйте. Вам обязательно запретят сдачу помещений под офисы. Поскольку общежитие могло быть размещено только на участке с некоммерческим использованием. В последнее время такие вопросы здесь появляются достаточно часто.
Во избежание привлечения к ответственности придется либо менять вид деятельности, либо - менять вид разрешенного использования земельного участка.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Правовые последствия незарегистрированной перепланировки здания и его использования под сдачу офисов
Я владею на праве собственности небольшим зданием общежития и участком под ним. Здание жилое и участок под жилой дом. Использую здание под сдачу офисы. Кто-то настучал. Вызывают в земельный на комиссию. Конструктив здания и перепланировок не менял. А точнее о меня, старый хозяин сделал внутреннюю перепланировку, получил разрешение, но итог в регпалате не зарегистрировал. Площадь общая не поменялась. Чего ожидать? Как долго я ещё могу протянуть, пока суть да дело, ТК обязательства перед арендаторами офисных помещений?
Являюсь собственником нежилого здания, назначение земельного участка под зданием-объект коммунально-бытового назначения. Земля под зданием не в аренде, нет собственности на зем. участок.
1 этаж здания я сдала под продуктовый магазин, 2 этаж планирую сдать под коммунальные услуги.
Администрация не даёт мне разрешение на выкуп земельного участка под моим зданием, т.к. я использую здание не по назначению.
Как быть в такой ситуации?
Если выписке на Здание общежития указано назначение «Жилой дом», наименование «общежитие» это правильно или назаначение тоже должно быть общежитие. Спасибо.
Административная комиссия по недвижимости при МО Сельского поселения может ли составить акт об использовании здания магазина под жилье, какие санкции могут быть за не использования здания по назначению.
Мы живем более 20 лет в частном доме, новый сосед, купивший участок, собирается строить не жилое здание в 3 этажа в жилой зоне. То-ли офисы, то-ли общежитие, здание большое приблизительно на 25 сот. и собирается отступить от границ нашего участка 3 метра.
Вопрос: может-ли он строить такое здание в жилой зоне, должен ли он показать нам проект здания и сообщить о его назначении, какие нормы освещённости и зависит ли расстояние от забора от высоты здания, какими нормативами руководствоваться. Г. новосибирск. Калининский район.
Имеется земельный участок со зданием в собственности. Сменил целевое назначение земли под автомойку и автосервис. В самом здании планируется сделать автомойку. Есть ли необходимость проводить смену целевого назначения самого здания? Если учесть что есть в наличии согласованный проект автомойки, достаточно ли будет одного согласованного проекта? (в самом здании) Спасибо.
Нужен ваш совет. Построил здание комерческого назначения со всеми разрешительными документами. Здание на стадии ввода в эксплуотацию. Могу ли я на этой стадии изменить назначение здания на жилое и сдать это жилое здание в аренду под коммерцию. Буду благодарен за добрый и подробный ответ. С уважением, александр. Краснодар.
Нежилой объект недвижимости построен как кафе, есть желание переделать его под офисное здание. Земельный участок по целевому назначению - Предпринимательство Нужно ли что то вообще делать, куда либо обращаться по изменению целевого назначения объекта недвижимости или достаточно того что целевое назначение земли не противоречит. Спасибо.
День добрый. Как поменять назначение здания (числится как склад под цемент, надо перевести как производственное здание так как аренда на землю рассчитывается по назначению здания) . Здание приватизированно?
Приветствую.
Какие котегории зданий и сооружений разрешено стоить на землях населенных пунктов с видом разрешённого использования ЛПХ?
Могу ли я построить здание с назначение - не жилое помещение, и зарегистрировать его по декларации до 01.01.17 именно с таким назначением?
Спасибо.
