Какие основания для выселения жильца из комнаты, приобретенной с арбитражных торгов?
Добрый день. Приобрёл с арбитражных торгов комнату из состава имущества обанкротившегося завода (ОАО).
В комнате прописан один взрослый человек. Какие основания для выселения? Завод (ОАО) оформил "зелёнку" в 2015 г за год до банкротства. Человек прописан с 1998 г. Жильцы общежития пытались приватизировать его через суд - был отказ во всех инстанциях. Жилец конкретно этой комнаты вобще не проживает - сдаёт внаём. Что может помешать выписать? Спасибо за ответы.
Здравствуйте.
После того как права собственности перейдет на вас, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета.
СпроситьДобрый день! После оформления права собственности на комнату, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования и проживания жилым помещением. У лица проживающего в комнате не возникло право на приватизацию, а в связи со сменой собственника утратил право пользования и проживания.
СпроситьМожно ли пока идёт выселение "проникнуть" в свою собственность? Может ли прописанный подать на меня иск на за это? Или за якобы пропавшую его собственность.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Вы - собственник, поэтому имеете такое право
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый вечер. Для начала необходимо данную сделку признать недействительной после этого только начинать процедуру выселения. Хорошего приятного вечера вам.
СпроситьЗдравствуйте! "Проникают" как правило незаконно, а Вы являетесь собственником жилого помещения и вправе им пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению. Зарегистрированный в жилом помещении теоретически может заявить о пропаже каких-либо вещей, но ему нужно будет этот факт доказать. Можно направить письменное уведомление зарегистрированному лицу, о том, что собственник сменился и предложить добровольно освободить жилое помещение.
СпроситьДобрый день. Приобрёл с арбитражных торгов комнату из состава имущества обанкротившегося завода (ОАО). В комнате прописан один взрослый человек. Фактически не проживает или сдаёт. Дело о выселении\выписке подано в суд. Но пока длится разбирательство, могу ли я как единственный собственник по зелёнке открывать дверь, менять замок и т.д. Может ли прописанный подать иск в связи с якобы пропажей его имущества? Спасибо за ответы.
Скажите пожалуйста, комната в общежитии принадлежит заводу, я работал на заводе с 1994 - 2004 год вот дали эту комнату в общежитии, прописан в комнате я с семьей, несовершеннолетний ребенок есть, теперь завод подал в суд на выселение, органы опеки и попечительства отписались, прокуратура написала одно, но в суде поддержала завод.
Решение суда, выселить нас из комнаты без предоставления другого жилья, сроки исковой давности прошли по выселению, но все равно суд принял сторону завода, теперь подал прошение в суд об отсрочке выселения, но пишу жалобу в ВС России, подскажите чем могу руководствоваться при написании жалобы?
Как оставить эту комнату за нами? Заранее спасибо за помощь
С уважением, Кирилл Казань.
Я была замужем. В браке была куплена комната в общежитии не официально. Это общежитие сначала принадлежало заводу, завод отказался от общежития и в последующем общежитие передали городу. Как общежитие передали городу мы стали оформлять комнату и проватизировать я отказывалась от участия в проватизации... Право на комнату имеет 1/2 дочка и БМ 1/2...Сейчас хочу отсудить у бывшего мужа свою долю комнаты... Могу ли я это сделать или нет... БМ ни дочка в комнате не проживает он её сдаёт..если я могу отсудить свою часть то какие документы нужны для подачи в суд? И могу ли я подать исковое заявление в суд заказным письмом т.к комната находится в другом городе?
Моя сестра работала на заводе и ей дали комнату. В этой комнате зарегистрировано двое. У неё есть договор найма. Второй человек в этой комнате не проживает уже 3 года и не платить коммуналку пол года. Как приватизировать моей сестре причитающиеся ей квадратные метры?
Эта комната находится в общежитии от завода. Само общежитие передано в муниципалитет. Спасибо за ранее!
День добрый! Комнату в общежитии разделил самовольно перегородкой (комната приватизирована) прописано в комнате 5 человек (из них трое несовершеннолетних) дети участвовали в приватизации. Сейчас купили дом чтобы детям жилось вольготно но для этого пришлось брать ипотеку. Хотелось бы продать одну из комнат и погасить ипотеку, но для этого как я слышал нужно узаконить перепланировку через суд и каким то образом разделить комнаты.
Я прописана в общежитие завода с рождения имею постоянную прописку, работаю на заводе 13 лет, общежитие принадлежит заводу, однако часть жильцов несколько лет назад смогла приватизировать комнаты и продать их,общежитие на 50 процентов приватизировано, сейчас завод активно судится с теми, кто пытается приватизировать и пытается выселить людей с постоянной пропиской, временные естественно не могут приватизировать, что делать мне, как оформить комнату в частную собственность и по какому закону приватизировали через суды остальные жильцы.
Мне завод предоставил комнату в коммунальной квартире, в нашей секции три таких комнаты, я сделала ремонт на 150 т. р. комната на первом этаже постоянно заливали, состояние было не жилое, делала сама всё электрику, полы, окна, двери, были голые стены (все в плесени). Хотела приватизировать и прописаться в комнату, но юрист на заводе сказал что это комнаты невидимки которые не пропущены даже через БТД, могу ли я остаться на улице, если потеряю работу, на нашем заводе сокращение. Живу в комнате 3-ий год.
Хотелось бы узнать, мы молодая семья (29,27 лет и дочери 7 месяцев) живем у мужа в комнате в общежитии 18 кв. м Комнаты выдавали матери мужа от завода в 1993 году, есть ордер на две комнаты 18 кв.м и 12 кв.м. Прописаны Мать, мой муж, брат мужа и внучка (т.е.наша дочь) в комнате 18 кв.м. так как ее выдали первой. Во второй комнате проживает бывший отчим (расписаны не были) и у него там прописка. Его комнату отдали другим людям, так как они не захотели платить за пустующую тогда комнату. Теперь это общежитие не относится к заводу, который выдавал ордер на эти две комнаты, да и общежитием оно теперь не считается. Можем ли мы претендовать на комнату в которой прописан бывший отчим и что для этого нужно?
Проживающие на заводской территории - вынужденная аренда, угроза выселения и вопросы правовой защиты
В 1995 году завод выделил нам комнату в общежитии, в которой до сих пор и проживаем.
На заводе сменился собственник, которй ЗАСТАВИЛ подписать договоры коммерческого найма. Т.е. теперь мы платим комунальные платежи плюс аренду.
А теперь еще предлагают ВЫКУПАТЬ наши комнаты у этого самого завода под страхом выселения.
Вопросы:
1. Правомерно ли нас заставили подписать договор аренды (мы ведь не юр.лица)?)
2. Если мы не сможем выкупить комнаты - смогут ли нас выселить? (Прописаны с 1995 г. - до вступления Нового Жилищного кодекса в силу, проработали на предприятии более 10 лет)
3. Общежитие находится на территории поселка, а не на территории завода - это имеет какое-либо юридическое значение?
4. Где и как узнать - приватезировал ли завод здание общежития, находящегося вне территории завода?
5. Обязан ли завод ПЕРЕДАТЬ здание общежития, находящегося вне его территории в муниципальную собственность по новому ЖК?
6. Имеем ли мы, прожившие в общежитии более 15 лет приватизировать свои комнаты по закону, если общежитие не передано в муниципалитет?
Спасибо.