Приставы арестовали помещение принадлежащее ответчику на праве частной собственности.
В 2007 году заключил Предварительный договор на приобретение квартиры в строящемся доме, с последующим заключением Основного договора, проплатил 1 590 000 руб (долевое участие) всю сумму. В 2008 застройщик предложил доплатить еще 900 000 руб и принять недостроенную квартиру по Акту-приема сдачи в пользование. Я отказался, потребовал вернуть все деньги, пункт Предварительного договора это предусматривал. Через полгода застройщик вернул 500 000 руб, написал расписку о выплате остальных 1090 000 руб. Деньги не вернул. В 2009 я подал в суд и выиграл. Приставы арестовали помещение принадлежащее ответчику на праве частной собственности. В настоящий момент ответчик должен уже 11 000 000 руб по искам. Я выиграл суд первым. По мере поступления Исполнительных листов пристав свел дело в сводное производство. Арестовано в настоящий момент только вышеуказанное помещение. При выставлении на торги и продаже его вырученная сумма пойдет мне на покрытие долга ответчика в сумме 1090 000 руб или будет распределятся среди других взыскателей в каких-то пропорциях? Спасибо!
Денежные средства полученные от реализации имущества будут распределены между всеми взыскателями (если они относятся к одной очереди взыскания) пропорционально суммам задолженности указанным в исполнительных документах. При этом не важно кто первым предъявил исполнительный документ к исполнению.
В случае если имущество не будет реализовано на торгах судебный пристав-исполнитель будет предлагать его взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьИмею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Я сомневаюсь, что при обращении в суд с иском к налоговому органу удастся убедить суд в правомерности вашей позиции.
Предпочтительнее выглядит требование к застройщику о выплате вам неустойки за нарушение срока строительства и передачи вам квартиры.
В любом случае вам не обойтись без помощи юриста-очно, в Вязниках.
СпроситьВ 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме.
Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан.
Могу ли я получить налоговый вычет?
Уважаемая Елена, одним из условий предоставления имущественного вычета является наличие зарегистрированного права собственности на квартиру. До этого момента вычет Вы получить не сможете.
Спросить
Сложный вопрос признания квартиры общей долевой собственностью - необходима помощь в разбирательстве
Необходима Ваша помощь! Весьма сложный вопрос о признании квартиры общей долевой собственностью. По существу:
В 2004 году ответчиком в браке заключен "Предварительный договор о привлечении целевых финансовых средств" в качестве первоначального взноса с последующим заключением договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Внесено согласно договора 150 тыс. рублей. Дом в момент заключения договора только планировался к строительству.
В 2006 году брак расторгнут. В момент развода имущественных претензий у сторон не было (все было оставлено БЖ, на раздел первоначального взноса не претендовала).
По своей инициативе (договор обязывал в момент заключения внести необходимую сумму-150 тыс. руб.) ответчик вносил дополнительные суммы.
В 2008 году дом был сдан и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры в кредит с рассрочкой платежа и другие документы по ипотеке и оформлено свидетельство о государственной регистрации права. Ответчиком произведен ремонт квартиры.
Согласно графика платежей ответчик производил (-ит) погашение долга.
Все договоры, платежные документы оформлены на ответчика.
В 2009 году (до истечения срока исковой давности) бывшая супруга подала иск о признании квартиры общей долевой собственностью. Причем в последние дни, чтобы ответчик не успел предьявить иск на раздел другого имущества, которое фактически все осталось за женой.
Ответчик признает раздел первоначального взноса. Залогодержатель возражает в удовлетворении исковых требований истицы. Может ли суд признать за бывшими супругами квартиру в долевой собственности?! Чем руководствоваться ответчику, отстаивая свое право на квартиру.
Андрей! Вы сами пишите, что вопрос сложный. Решение может быть вынесено как впользу одной, так и в пользу другой стороны. Необходимо подробно изучать все доказательства. суд может признать право собственности за супругой на долю, пропорциональной платежам, произведенным в период брака. А может и в полном объеме отказать ей в удовлетворении исковых требований. Вариантов много. Советую вам все же обратится за помощью адвоката очно, в вашем городе не трудно найти компетентного специалиста. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьДействительно вопрос сложный.
Если по деталям...
1. "предварительный договор о привлечении финансовых средств" - красивое название, за которым прячется, по сути, договор оказания услуги или договор подряда (в зависимости от положения тех, кто заключал договор с Вами).
2. по сути договор имущественный. По выполнению его условий у Вас возникло право требовать квартиру...
3. Все имущественные права, приобретенные в период брака, принадлежат обоим супругам.
4. Вашей супруге принадлежит доля, пропорциональная 1/2 того, что уплачено в браке.
5. исходя из изложенного шанс на удовлетворения иска есть.
Что же касается срока давности... Всеобщее заблуждение, что этот срок истекает спустя 3 года после расторжения брака. Это не так! Верховный суд это дважды разъяснял в постановлениях своих пленумов. Существует ст. 200 ГК. Ее необходимо применять. Срок давности в отношении общего имущества супругов начнет течь только тогда, когда права одного из супругов будут НАРУШЕНЫ, и он УЗНАЕТ об этом, или ДОЛЖЕН БЫЛ БЫ узнать (например, моя бывшая жена, будучи титульным собственником нашего общего дома, спустя... 15 лет после расторжения брака начала его продавать без моего согласия... Это азбука права).
Вам, конечно. остается переводить всё на долю во взносе, но...
СпроситьДля ориентации в ситуации проверочный вопрос: были бы внесены все взносы в полном объеме, а договор купли-продажи не заключен, возникло бы право требовать квартиру? Или только возврат денег? Ответ очевиден - возникло бы право требовать квартиру.
Другой вопрос о том, что будет делать Ваша бывшая со своей долей, сколько комнат в Вашей квартире, будет ли она иметь право вселиться в квартиру (обстоятельств, которые на это влияют, ой как немало...). Может все и придет к тому, что Вы уплатите ей компенсацию за ее долю в праве собственности на квартиру.
СпроситьСамое неприятное то, что адвокат истицы доказывает, что право собственности без вот этого договора первоначального взноса (заключенного в период брака) не возникло бы??!! Как быть??
СпроситьИмущественный налоговый вычет с какой суммы я могу получить, если:
1. В 2005 г. купила кв-ру за 2,5 млн руб. в строящемся доме по договору переустипки.
2. Первый инвестор в 2001 г. застройщику за эту квартиру оплатил 1,3 мл. руб.
3. Дом сдан в 1 кв-ле 2008 г.
4. Акт приема квартиры получила в декабре 2008 г.
5. Право собственности будет оформлено в 1 кв-ле 2009 г.
Спасибо.
Добрый день, Жанна!
Вы получите имущественный налоговый вычет с 2 млн. р., если предоставите подтверждающие документы об оплате.
Удачи.
СпроситьВ 2005 году заключили договор на долевое участие срок сдачи 4 квартал 2006 года, оплата до конца строительства. Внесли большую часть суммы. В 2007 году был вырыт только котлован и все. заключили доп договор со сроком сдачи 2008 год. соответственно строительство не велось счета фирмы заморозили на застройщика завели уголовное дело. Дом сдали только в 2014 году. Достраивал совершенно другой застройщик по указу президента. Сейчас идет признание права собственности через суд и нам говорят оплатить недоплаченные квадратные метры организации с которой заключен договор правомерно ли это? ведь они ничего не достраивали.
Новый застройщик именно достроил, а вот изменил ли он проектную документацию, что увеличились квадратные метры, это нужно выяснять. И на каком основании? Согласовывал ли с дольщиками.
СпроситьСкажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьВ 2006 году заключила договор долевого участия в строительстве, с 2006 по 2007 производила оплату по этому договору, в декабре 2007 года подписала акт-приема передачи квартиры, в 2008 году оформила свид-во о регистрации собственности. В 2009 году в налоговый орган подала все документы, в тч справки 2-ндфл за 2006-2008 гг. Но получила отказ в возврате излишнеуплаченного налога за 2006 и 2007 гг., якобы из-за того, что гос. регистрация была в 2008 году. Правы ли налоговики, если нет то на какие закон. Акты следует мне ссылаться? Сейчас у меня зарплата очень маленькая - я этот выче буду получать лет 200!
Добрый день.
На основании п.2 ст.220 НК РФ налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов. При этом общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры.
Указанный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком.
Представление свидетельства, устанавливающего право собственности налогоплательщика на жилой дом на момент заявления льготы (подачи декларации), является обязательным условием при предоставлении ему вычета.
В данном случае то обстоятельство, что расходы на строительство квартиры понесены Вами в 2006-2007 гг., а право собственности возникло в 2008 г., не является препятствием для предоставления имущественного налогового вычета, поскольку на момент заявления льготы (подачи декларации) гражданин представит свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и положение п.8 ст.78 НК РФ о сроке возврата налога не нарушится.
Согласно п.8 ст.78 НК РФ возврат суммы излишне уплаченного налога может быть произведен в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы налога.
Следовательно, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по всем доходам, полученным в 2006-2007 г., облагаемым по ставке 13%, в части расходов, понесенных при строительстве квартиры, при представлении документов, необходимых для получения указанного вычета.
В Письме от 01.12.2005 N 04-2-03/187@ главное налоговое ведомство страны так и отмечает: подать заявление и декларацию на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры после получения акта о передаче налогоплательщику квартиры или оформления на нее свидетельства о праве собственности налогоплательщик вправе за любые три подряд налоговых периода
Если и противоположное мнение (письма), но на Вашей стороне ст. 78 НК РФ.
С наилучшими …
Е.А. Иванова
СпроситьПроблема такая: областным судом ответчику присудили выплатить сумму в размере около 200 тыс. рублей истцу по исковому заявлению, а сроки выплаты не указали. Ответчик в силу своего материального положения выплачивает каждый месяц по 1 000 руб. и отчитывается приставу. Истец этим не доволен и собирает жалобы в суд уже не только на ответчика, но и на пристава требуя выплаты всей суммы сразу. Чем это грозит ответчику?
Ответчику ничего не грозит. В такой ситуации должны работать судебные приставы, поэтому если они бездействуют, то нужн это обжаловать в прокуратуру или суд.
СпроситьЕсли возбуждено исполнительное производство, соответствнно ответчику был установлен пятидневный срок для исполнения решения суда. Раз ответчик его не выполнил, то приставы начинают взыскивать принудительно и на сумму долга накладывается исполнительский сбор 7 % от суммы долга. Так же приставы вправе арестовать счета ответчика в банке, запретить выезд за пределы РФ, арестовать и реализовать его имущество в счет погашения долга и обратить взыскание на доходы ответчика. Истец вправе обратиться в суд за индексацией долга с ответчика в связи с неисполнением решения суда.
Спросить
Здравствуйте, Мария! Что указан срок, что не указан, Закон об исполнительном производстве (ст.4, 79, 99) гласит: взыскивать будут не более 50% дохода.
Спросить
