Возможности выселить незарегистрированных граждан ближнего зарубежья из коммунальной квартиры
Живу в коммунальной квартире на 2 комнаты. В соседнюю комнату заселили четверых граждан ближнего зарубежья, скорее всего без регистрации. Можно ли как-то их выселить законным путём?
Добрый день Обратитесь к участковому инспектору с заявлением о принятии мер административного реагирования и проведении проверки по данным фактам.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В судебном порядке возможно выселение незаконно проживающих
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, на первом этапе ваших действий необходимо с заявлением обратиться в полицию для проведения проверки вышеуказанных граждан, если они у вас появились в нарушение законодательства, то они и хозяин второй комнаты будет привлечены к административной ответственности. В любом случае по результатам их проверки вы будете решать, что делать дальше.
Спросить
Доброго Вам времени суток!. В судебном порядке возможно выселение незаконно проживающих. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
СпроситьУ меня такая ситуация: живу в комнате в коммунальной квартире, комнату приватизировал. Остальные две комнаты принадлежат матери и сыну, которые ежедневно злоупотребляют крепкими напитками. Их комнаты они не приватизировали, и большая задолженность за услуги ЖКХ. Возможно ли законным путём выселить этих граждан которые ежедневно мешают мне проживать в данной квартире устраивая собутыльнические сходки?
Сообщите в Администрацию города в отдел по управлению ЖКХ о наличии у соседей большой задолженности по оплате за услуги ЖКХ, о злоупотреблении ими алкоголем, о ненадлежащем исполнении ими своих обязанностей как нанимателей. Администрация, как наймодатель имеет право расторгнуть с такими жильцами договор социального найма в судебном порядке.
Существует Статья 91 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Также согласно ст. 83 п. 4 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Спросить
Добрый день! Статьей 90 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае, когда наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев, они подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В данном случае выселение производится не в общежитие, а в жилое помещение по договору социального найма, но норма предоставления установлена из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Следует иметь в виду, что выселение не освобождает от уплаты долга за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Спросить
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Ни собственник комнаты, где Вы зарегистрированы, ни тем более Вы не можете получить эту комнату.
Спросить
Ваш знакомый может попытаться ее выкупить по заниженной стоимости в соответствии с Закон Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»
СпроситьМы с мужем живём в коммунальной квартире, в одной из комнат (всего две комнаты). Вторая комната в собственности у соседки (приватизирована). Имеет ли право соседка сдавать свою комнату без нашего согласия?
Уважаемая Елена!
Соседка имеет право сдавать внаем принадлежащую ей комнату в коммунальной квартире. Должен быть договор найма и граждане зарегистрированы на основании этого договора.
Спросить
Сдавать то свою комнату соседка имеет право, только вот предоставлять в поль зование места общего назначения (кухня, коридор, ванная, туалет) без договоренностей с вами она не может. Вы должны определить порядок пользования общими местами. Если вы не можете это определить самостоятельно, то пусть соседка обращается в суд. Вопрос только в том, пойдет ли она туда. И к тому же вы имеете право тоже получать деньги от пользования ее нанимателем мест общего назначения (ст.246, ст.247, ст 248 ГК РФ).
СпроситьВ соседнюю комнату в коммунальной квартире без без регистрации вваливаются неизвестные люди с ключами от этой комнаты Что делать чтобы не жить в общежитии. Владелец комнаты постоянно сдает комнату без согласия с проживающими в другой комнате, без регистрации? Кроме того люди не состоящие в официальном браке (что это дом терпимости) Как прекратить это нарушение моих прав? Участковый не реагирует? Можно ли вызвать полицию.
Проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником комнаты. У соседа комната муниципальная. Он живёт в другом месте, но в свою комнату заселил гражданина Украины, как он говорит, брата. Имеет ли права брат самостоятельно проживать в его муниципальной комнате?
Лицо без гражданства РФ не имеет право проживание, только право пребывания на 90 дней
СпроситьВ коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?
Если не в найме, вправе выкупить. Если в найме, то как и все остальные приватизировать.
СпроситьВ коммунальной квартире есть пустующая комната, и две занятые комнаты. Может ли сосед по комнате без моего заявления об отказе на свободную комнату, занять её?
Коммунальная квартира - 5 комнат. В приватезированную комнату хозяева заселили жильцов. Могут ли другие хозяева комнат выселить этих жильцов. И должен ли хозяин комнаты спрашивать разрешения заселить жильцов у других хозяев комнат.
Да, должен согласовывать вселение жильцов нанимателей. выселение возможно только через суд. участковый выселением заниматься не будет.
Спросить
Уважаемая Надежда!
В случае если эти граждане не зарегистрированы в квартире собственником комнаты или с ними не заключено договора, на основании которого они имеют право пользования комнатой, то их можно будет выселить в судебном порядке. Но начать всё равно нужно с письменного обращения в полицию. Полиция по любому заявлению проводит проверку, и результат такой проверки- ответ послужит в последующем в суде доказательством того, что данные граждане действительно без оснований проживают в коммунальной квартире.
Спросить
Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?
Я живу в коммнуальной квартире. Комната приватизирована, хозяйка сдает комнату мне в счет оплаты коммунальных платежей. Соседи, являющиеся владельцами второй команты в коммунальной квартире, угрожают тем, что имеют право меня выселить, т.к. я не прописана там. Обоснованы ли их угрозы? Если я сделаю временную регистрацию в этой комнате, появятся ли у меня какие-то права в этом смысле?
Спасибо!
В данной ситуации, ваше положение желает лучшего, поскольку для того, чтобы вы проживали в комнате, необходимо разрешение все иных лиц там проживающих. С соседями не надо спорить, потому что не дай Бог они сообщать о том, что вы снимаете комнату в налоговую, тогда пострадает тот человек, у которого вы снимаете. В вашем случае я посоветую, чтобы ваша хозяйка представила вас, как свою родственницу, тогда ситуация иная. И еще вы должны перестраховаться: заключите для себя, договор с хозяйкой комнаты и лично для себя, сделайте временную регистрацию, поскольку даже если вас оттуда выселять у вас на время будет регистрация.
Я.Катерина
Спросить
