Проблемы с возвратом ключей и требования о возмещении ущерба после съезда из съемной квартиры
Здравствуйте. Больше месяца назад съехала со съемной квартиры, как только сказала что буду съезжать, хозяйка потребовала немедленно вернуть ключи, было проплачено вперед на 3 недели. Мне пришлось съехать. Теперь требует возмещение какого то ущерба.
Добрый вам день
Уважаемая Людмила, в данном случае поддались один раз. поддадитесь и другой. Хозяйке понравилось. Посылайте её в суд.
Спросить
Людмила, доброго времени суток. Если у вас сохранился договор аренды, то вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении и морального и материального ущерба.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Отнюдь - Вы взыскивайте с нее денежные средства в судебном порядке
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день!
В данном случае никакого ущерба ей возмещать не нужно, если есть документы подтверждающие оплату, то можете требовать ее в судебном порядке. Если Вы заплатили вперед, то имели право на проживание.
Так же важно уточнить, был ли у Вас заключен договор найма. А так если с Вас что то требуют, то отправляйте в суд.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Добрый день!
Вы не обязаны оплачивать никакой ущерб, так как хозяйка должна была проверить квартиру при вас и в случае обнаружения ущерба это должно быть зафиксировано с обоих сторон, сейчас не известно кто нанес ущерб, который она с вам требует. Поэтому оплачивать вы ничего не обязаны.
Спросить
Людмила. Добрый вечер. Хозяйка блефует. Прекратить с ней общение. Или посылайте... в суд. Она не обратится. Скажите ей что тоже собрались в налоговую.
Спросить
Здравствуйте!
Хозяйка ведет себя мягко говоря некорректно. А Вы с нее требуйте возврата денег, которые оплачены вперед.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
Спросить
Задолжали хозяйке сьемной квартиры. Она нас выгнала, а вещи и документы остались в квартире. Хозяйка сказала принесете деньги и вещи отдаст. Прошол месяц. Сегодня позвонили и сказали, что готовы привезти деньги. Но хозяйка уже требует больше денег, чем было сказоно месяц назад. Что делать в этой ситуации?
Елена! Обратиться к юристу. Только сделать это было лучше раньше, а не заниматься самодеятельностью. Тем более - в Москве.
Спросить
Обратитесь сначала в полицию с заявлением, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением об истребовании Вашего имущества из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).
СпроситьМы снимали квартиру было все хорошо, теперь мы хотим сьехать, мы собственника предупредили что в течении месяца мы будем сьезжать, заплатили на месяц вперед., Только прошло две недели но мы еще не нашли квартиру, да и с 5 ти месяцным ребенкам еще... Теперь они требуют что бы мы сьехали через два дня, типо квартиру продают (отмазка что бы нас выселеть), но до этого они говорили что продовать не будут так как дарственная.. Что нам делать и должны ли они нам вернуть деньги за еще пару дней если мы сьедим раньше.?
Уважаемая, Юлия! Всё зависит от условий договора аренды данного жилого помещения, из них следует исходить.
СпроситьСнимаю квартиру, каждый месяц первого числа плачу за аренду вперед, а пятого позвонила хозяйка и сказала доживаете месяц и съезжате, могу ли я съехать 15 числа и потребовать за пол месяца непрожитые.
если имеется договор, необходимо смотреть договор аренды, если без договора, конечно можете
Спросить
Можете если договором аренды это предусмотрено. Если договора нет, то доказать что вы передавали какие-либо деньги Вы не сможете.
СпроситьКвартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за отказ отдать паспорт. Могут ли на хозяйку повесить статью ук-похищение паспорта?
Снимали квартиру у женщины без договора и прочих документов. Платили исправно каждый месяц, прожили год, потом хозяйка потребовала заплатить за два месяца вперед, ссылаясь на личные проблемы что ей нужны деньги. После чего мы сказали что будем съезжать потому что у нас нет такой суммы. В прочем она и сама сказала "не нравится съезжайте". Съехали мы на пол месяца раньше чем у нас было оплачено и попросили ее вернуть разницу, она согласилась и сказала что переведет разницу по позже. После того как съехали, хозяйка написала заявление участковому что мы ее обокрали. Подскажите как быть и что делать. И как доказать свою правоту. И хотелось бы наказать таких людей вымогателей.
Напишите и вы заявление в полицию по факту ложного доноса.
УК РФ
Статья 306. Заведомо ложный донос
1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Спросить
Заключен договор на 11 месяцев, через 2,5 месяца хозяйка сказала сьезжать и дала две недели на съезд. Две недели прошло, но мы можем сьехать только еще через две недели и она требует оплату за это время. Как действовать правильно?
Квартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за удержание его паспорта. Что грозит хозяйке за паспорт? Что надо написать в милиции хозяйке квартиры, что б ее не привлекли по уголовной статье за удержание паспорта? Могут ли найти здесь статью чтоб на хозяйку возбудить уголовное дело?
Нет ответственности за забытый им паспорт!!!
Нет состава ст163 ук РФ в ее действиях!
Ст51 конституции РФ- она вообще может ничего не писать
СпроситьЯ снимала квартиру год по договору. После его окончания я продолжала жить в квартире 2 месяца и платила на карту хозяйке. У меня появились проблемы и мне пришлось съехать в скором времени, о чем я предупредила хозяйку квартиры, но так как она живет далеко, то она принять квартиру не могла и сказала отдать ключи её брату. Я не смогла дозвониться её брату сразу, а уезжать мне нужно было срочно. Я положила ключи в почтовый ящик. Уже прошёл месяц с того момента как я съехала и теперь брат хозяйки прислал мне в социальных сетях такое письмо:
Привет, я брат хозяйки квартиры которую ты снимала. Когда она увидела в каком состоянии квартира, она решила написать на тебя заявление ментам, из за неуплаты последнего месяца проживания, ну я её попросил подождать мб я с тобой договорюсь и без этого... В общем она мне дала неделю (было больше, но ты не брала трубку) на всё это дело и соответственно неделю тебе на твоё решение... От тебя достаточно платы за последний месяц проживания. Деньги можешь передать тремя способами: ей на карту, мне на карту или мне лично. Теперь ты в курсе всего и как распорядится это информацией решать тебе... Как сказала мне сестра, у неё есть твои паспортные данные ну и конечно сам договор заключённый при сдачи квартиры в аренду.
Передайте что вы обратитесь в полицию по факту вымогательства.
Статья 163. Вымогательство
[Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 163]
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -
наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет с ограничением свободы на срок до двух лет или без такового, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.
Спросить
Полиция вмешиваться не будет, это гражданско-правовые отношения. Вам надо сообщить им, что Вы ничего не должны и нет никакой обязанности платить (ст. 307 ГК РФ)
Спросить
ничего не платите, если оплатили за все время проживания - пусть обращаются в суд и доказывают, что договор был продлен - ст. 309 ГК
Как таковых доказательств продления договора у наймодателя нет и в иске будет отказано
Спросить
Добрый вечер, напишите ему что без судебного решения Вы не будете ничего платить, и согласно ст. 3 ГПК РФ его сестры вправе обратиться в суд за защитой ее, как ей кажется нарушенных прав, предоставить доказательства и уже суд решит ваш спор по существу.
Спросить
Это письмо смахивает на вымогательство.
Что наказывается ст. 163 УК РФ.
Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, совершенное группой лиц по предварительному сговору, наказывается лишением свободы на срок до семи лет со штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Потому никто в полицию не станет обращаться.
Тем более она не занимается спорами граждан.
Если собственник квартиры недоволен, он обязан писать в суд иск, а не в полицию.
Она отфутболит это заявление обратно.
Нужно Вам не обращать внимание и забыть.
Спросить
В данной ситуации Анна, если Вы не нарушали условия договора, мой Вам совет порекомендовать "писателю" усмерить свои аппетиты. Они могут Вам предъявить только не исполнение условий договора, и то как видно из вопроса, Вы добросовестно оплатили еще 2 месяца после его истечение. Кстати поинтересуйтесь зарегистрировали ли они данный договор и оплатили ли налоги с полученной прибыли? (поможет им подумать над их поведением). Что касается этого сообщения, коллеги в чем-то правы, можно усмотреть признаки состава вымогательства (163 УК РФ), но ооочень сомнительный. Толку писать заявления пока нет, уголовное дело не возбудят. Напишите заявление года потребуется принять радикальные меры. В данной ситуации, это сообщение не более чем "пугалка" (на мой взгляд). Каких-либо оснований обвинять Вас в совершении чего-либо уголовно-наказуемого, у них нет. Если они будут на чем-то настаивать порекомендуйте обратиться им в суд (мало вероятно что обратятся, услуги представителя им обойдутся намного дороже)
Если будут продолжать свои требования можете написать заявление в полицию (она им нервы потрепит и отобьет желание что-то требовать). В остальном живите спокойно и не уделяйте этой ситуации много времени и сил.
По крайней мере это все, что видно из содержания вопроса. Для более подробного анализа нужно знать детали.
Все доброго и удачи.
СпроситьКвартирант два месяца назад съехал с квартиры, но до сих пор не доплатил за нее и даже не вернул ключи. Ещё при заселении договорились с ним что в качестве залога он оставляет хозяйке свой паспорт. Через два месяца (после того как съехал с квартиры) квартирант позвонил и сообщил что передумал доплачивать за квартиру, договор не заключали, значит он ничего не должен. Требует вернуть паспорт. Хозяйка отказалась пока не вернет ключи и не заплатит за квартиру. Квартирант написал заявление в милицую о привлечении хозяйки к уголовной за отказ отдать паспорт. МОЖЕТ ЛИ НЕВОЗВРАЩЕНИЕ ПАСПОРТА ПО ТРЕБОВАНИЮ КВАЛИФИЦИРОВАТЬСЯ КАК ПОХИЩЕНИЕ ПАСПОРТА? СТ 325, могут ли на хозяйку повесить статью ук-похищение паспорта?
Снимала комнату в двухкомнатной квартире. Хозяйке этой квартиры, деньги отдавали вперед за месяц. 3 ноября этого года мне пришлось съехать. Я ей сказала, что съехала. Деньги возвращать она не хочет. Подскажите, что делать в данной ситуации. Возможно ли получить обратно оставшуюся сумму. И можно ли написать заявление в ОВД. Напишите образец.
Светлана, исходите из условий договора. Как минимум, Вам надо письменно уведомить соседку об освобождении квартиры, в проивном случае Вы даже этого не докажете.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
