Как выйти из созаемщиков при разводе, если бывшая супруга отказывается выкупить долю в ипотеке - возможна ли потеря машины в счет долга?
Здравствуйте, нахожусь в разводе уже 2,5 года у нас квартира в ипотеке по 1/3 доле, собираюсь выйти из созаемщиков предложив выкупить мою долю бывшей супруге, она отказывается. Если банк разделить кредит и предложит каждому свою долю оплачивать" а он может" у меня нет денег может ли банк или приставы забрать машину в счёт долга подскажите как лучше поступить в такой ситуации (машина преобретена до свадьбы.
Здравствуйте! Если будет задолженность по кредиту, то банк вправе подать в суд исковое заявление о взыскании долга и обращения взыскания на автомобиль.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
К сожалению, вполне могут. Но скорее просто обратят взыскание на предмет залога - на квартиру
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Все будет решать банк, и как вы договоритесь с бывшей супругой, долг можно разделить как и имущество согласно ст. 38 СК РФ, банк привлекается по делу в качестве 3 лица.
Спросить
Просто так без согласия банка выйти из созаемщиков Вы не сможете. И даже если продадите долю жене, то во-первых, без согласия банка это невозможно, а если он не согласен, то до снятия обременения невозможно. Каждому свою долю никто оплачивать не даст. Обязательство будет солидарным, не тешьте себя иллюзиями по этому поводу. Если оплаты не будет, то могут обратить взыскание на любое имущество, кроме того, что приведено в ст.446 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Подсказки юристов в данной ситуации, практически, невозможны. Поскольку банки никогда не идут на изменение кредитного договора, и согласование выхода кого-то из созаемщиков. Если не будет оплачен кредит, то банк будет обращать взыскание на заложенную квартиру. Всего доброго. Спасибо за обращение.
Спросить
Здравствуйте. Выйти из созаемщиков Вы можете только с согласия банка. Разделить кредит можете в судебном порядке. Если не будет оплачиваться кредит, то могут наложить арест на автомобиль. Но скорее всего будут реализовывать квартиру.
Спросить
Мы с мужем в разводе, но у нас квартира куплена в ипотеку и проживаем мы вместе и с двумя детьми. Три доли (по 1/3) на муже. На мне и 7 летней дочери, и часть ипотеки мы погасили материнским капиталом после рождения 2 дочери, так и она имеет теперь долю от квартиры. Сейчас у нас долг по ипотеке и я не могу всю сумму сама платить, так как зарплата маленькая и бывший муж тоже без работы пока. Банк грозит забрать квартиру или продать ее. У мужа есть машина (приобретена в браке). Он категорически отказывается ее продавать, чтобы погасить долг по ипотеке. И так как от заемщик разрешение добровольное тоже не дает на продажу квартиры. Могу ли я подать на раздел имущества (квартиры и машины), если она в ипотеке? И могу ли я потребовать его долю в обмен на машину? Чтобы вся квартира была моя и детей? Подскажите, как правильно поступить? Спасибо!
У Вас есть такое право. Главный критерий такого требования имущество нажито во время брака. Можете предлагать варинты раздела.. Но окончатель ное слово за судом.
СпроситьСобрались с мужем подавать на развод. Совместно нажитым имуществом является квартира купленная по ипотеке и машина. Квартира однокомнатная, оформлена на две доли (1/2 доля пренадлежит мне, 1/2 мужу) на квартиру наложено обременение в силу ипотеки. Муж готов забрать машину, и передать долю сыну, при этом он готов платить алименты, а сумму по ипотеке платить буду я (за обе доли). Банк отказывается переделывать договор ипотеки и перееоформлять зеленки. Как лучше поступить в данной ситуации, какие документы оформить, что бы после выплаты мною ипотеки доля квартиры, пренадлежащая мужу, была переоформленна на сына. Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.
Никакой гарантии нет, что Ваш муж передаст свою долю сыну.: Обратитесь в суд с заявлением о расторжении брака и разделе имущества, квартира разделу не подлежит так как нет документов о праве собственности на нее, поэтому попытайтесь в суде заключить мировое соглашение по варианту, который Вас устроит.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите как можно свои права на квартиру в которой мы с мужем в данный момент проживаем. Квартира приобретена до брака. Квартира в ипотеке. Собственник супруг. Жена продаёт свою квартиру и вкладывает деньги в ипотеку. Но долг ещё остаётся. При обращении с целью выделения доли супруге банк отказывает нам. Как в таком случае поступить? Как узаконить права супруги на квартиру?
Здравствуйте.
В таком случае необходимо дождаться, когда будет выплачена ипотека и супруг может выделить долю супруге. Всего хорошего.
СпроситьЧто делать в ситуации, когда супруги развелись, в общей собственности 1/2 часть жилого дома, в котором проживают вдвоем. Супруг предложил продать дом и разделить поровну деньги, супруга категорически против продажи, сделать в доме два входа невозможно, по соглашению разделили дом на равные доли, супруг хочет уехать жить в другую область к родственникам и купить себе там жильё, предложил супруге выкупить свою долю, направив письмо с уведомлением. Супруга категорически против продажи и выкупать долю супруга отказывается. Жить вместе невозможно так как психологически обстановка накалена до предела и уехать супруг не может, потому что негде жить. Супруг пенсионер, и в такой обстановке ухудшилось здоровье, высокое давление, часто вызывает скорую. Продать свою долю чужим людям сложно или совсем дёшево, хотя в целом при продаже дома у супругов получится купить по отдельной трехкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Можно ли через суд заставить супругу продать дом и разделить деньги поровну?
Прошу разъяснить ситуацию. У нас с мужем в браке приобретена квартира в ипотеку. Собственник-я. Если мы разведемся, квартира может остаться у супруга, если и долг по ипотеке он возьмет на себя, а я возражать не стану? Что делать, если в квартире прописаны еще наша совершеннолетняя дочь и ее супруг, а доли в квартире они не имеют. Могут они потребовать долю, если это единственное жилье у всех? Они тоже готовы взять долг по ипотеке частично на себя. Я возражать не стану. Кроме того, у меня имеется судебная задолженность. Могут ли приставы наложить взыскание на квартиру после развода, если долг по кредиту (другой потреб. Кредит) возник до развода, хотя ипотеку платим своевременно?
Добрый вечер! Если квартира на вас, то нужно будет после развода сначала выплатить ипотеку, потом решать кому она достанется. Это совместно нажитое имущество. Как договоритесь, так и будет. Или через суд решите
Всего наилучшего!
СпроситьСитуация такая дал денег человеку 2500000 т.р. без расписки т.к. знакомы были очень хорошо под проценты, сейчас такая ситуация забрать бы свое, у него есть машина грузовая стоит немного больше нашего долга. Я предложил ему закрыть долг переоформить машину на меня и мы закрываем долг, на что он мне ответил что машина находится в залоге у банка (оказывается он брал кредит под эту машину в банке 1 500 000 р. под залог машины) Я могу завладеть этой машиной подав суд на него, если машина в залоге у банка (У меня есть его запись пояснения долга на диктофоне)
Спасибо!
Здравствуйте, Сергей.
Если данный гражданин не отказывается Вам вернуть долг, то что мешает взять с него расписку и указать новый срок возврата. В случае если он не вернет долг в срок, указанный в расписке, то можно взыскать деньги по расписке через суд.
СпроситьПри разводе решением гор. суда квартира находящаяся в ипотеке разделена на 1.2 долю за каждым в праве собственности. Долг по ипотеке признан общим между супругами в 1.2 доле за каждым, банк выдал кредтный счёт бывшего мужа, так как первоночально ипотечный кредит оформлялся на него. Если я первой погашу свою долю долга, смогу ли я не дожидаясь когда погасит свой долг бывший супруг по своему усмотрению распорядиться своей долей (продать, подарить)?
Уважаемая Анастасия, г.Череповец !
В вашем случае у вас:
- ОДИН !!! Кредитный договор, где бывший муж является ЕДИНОЛИЧНЫМ !!! Заёмщиком !!!
- ОДНА !!! Закладная на квартиру !!!
Поэтому пока НЕ погасится кредит по ВСЕМУ !!! Кредитному договору, распорядиться вашей долей в квартире вы НЕ сможете !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.07.2012г
19:54 моск.
СпроситьУ знакомых крайне неприятная ситуация-развод после 22 лет жизни. У них сын 21 года, женат. Супруг претендует на раздел имущества-квартиры и машины. Машина куплена 4 года назад в кредит, в квартире проживают супруг, супруга и отец супруга. Квартира в собственности отца супруга-2 доли у него, по завещанию отходят к его внуку, а 2 оставшихся доли-у супруги (муж ранее сам отписал свою долю на нее). Муж систематически пьет, ранее не раз пытался уйти. Подскажите, на что в случае развода претендует супруг? Как лучше поступить с машиной (переоформить, подарить их сыну?). Супруг просто нашел другую женщину.
В силу ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Как я полагаю,доли в квартире принадлежат супруге, предполагаю,что в порядке дарения.если в порядке дарения, то супруг не вправе претендовать на указанную долю, так как данное имущество не является совместно нажиты\м имуществом (п. 1 ст. 36 СК РФ).
что касается машины, то если она оформлена на супругу, то можно переоформить машину на сына, но только с согласия банка.
Спросить
