Документы, необходимые нотариусу при дарении доли в неприлегающей части дома, уже имеющемся в собственности одаряемого
Какие документы нужны на сделку нотариусу, если предмет дарения-долевая собственность, а одаряемый уже имеет долю в этом доме. В неприлегающей части дома к объекту дарения?
Как правильно оформить дарственную долевой части дома, на дочь, которая также имеет долевую часть в этом доме? Какие документы нужны если оформлять через нотариуса? Обязательно ли присутствие всех участников дарения?
Здравствуйте.
Вам следует с документами на долю обратится к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегистрируйте сделку в Росреестре.
Спросить
Обязательно ли присутствие всех участников дарения?
---конечно обязательно присутствие дарителя и одаряемого, вместе с документами о праве собственности на долю и подтверждающие их личность.
Спросить
Здравствуйте.
Оформить дарственную на долю в доме, возможно только через нотариуса.
Вам необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на дом, может понадобится кадастровый паспорт.
Присутствие дарителя и одаряемого обязательно.
Далее, договор дарения Вы сдаёте в Росреестр, для регистрации перехода права.
СпроситьПристав наложил арест на регистрацию сделки по дарению долей недвижимости в жилом доме.
Через нотариуса оформили дарение долей частного жилого дома от трёх сособственников, (каждый из которых имеет свидетельство о праве собственности по 19/750 долей данного жилого дома) на сособственника, которая прописана, проживала и проживает в этом же доме и у которой также в собственности своя доля этого дома. Нотариусу регпалата отказала в регистрации каждой доли недвижимости, мотивируя тем, что пристав наложил полностью арест на регистрационные действия на данном объекте недвижимости, т.к. один из дарителей - должник и на его собственность наложен арест. А при чем тут остальные сособственники? У остальных как дарителей так и одаряемой никаких арестов нет. Получается из-за одного должника сособственника страдают все сособственники, а ведь в этом доме ещё 6 сособственников, которые не участвуют в сделке. Правильны ли действия пристава и регпалаты, которые наложили арест на весь дом из за одного должника. Каждый из сособственников имеет документ о праве собственности на свою долю уже более 10 лет. Непонятно, по какому праву сособственники обязаны отвечать за действия третьего лица.
Конечно действия пристава незаконны. Требуйте отмены ареста ваших долей согласно ст 119 фз рф об исполнительном производстве.
СпроситьЯ продаю часть своего приватизированного дома своему брату, который тоже имеет долю в этом доме. Какие документы мне нужны и нужно ли вообще ехать к нотариусу? Спасибо.
Первый вопрос был: хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?
Скорректирую вопрос. Собственником дома стал до брака по договору дарения (подарила дом мама) и главное-интересует только сделка именно продажи доли или части дома, возможно ли?
Чего добиваемся, жена получила сертификат на снос ветхого жилья (на квартиру где раньше проживала), хотим его обналичить, а деньги на дом потратить.
потому что вы продаете дом сами себе, если состоите в браке, купленное имущество является общим имуществом супругов.
вы можете подарить дом
Спросить
Иван, вы можете заключить с женой договор дарения доли. Налогом дарение между близкими родственниками не облагается.
Спросить
Вам следует обращаться непосредственно к юристу - может, ещё что-то "всплывёт" в обстоятельствах и бумагах?
Спросить
Иван, получить деньги, это проблема и надо подходить творчески, на сертификат купите квартиру, а потом продайте.
Спросить
Эта доля не была нажита в браке, а потому общим имуществом не является. Можете идти в Росреестр и продавать эту долю жене. Договор купли-продажи не требует нотариального удостоверения.
Спросить
Иван! Полагаю нотариус не прав. Не предложил варианты! Он , видимо, до конца не разобрался в ситуации и не учел, что дом Вы получили в дар. Будучи единоличным собственником своего недвижимого имущества Вы вправе распорядиться своей собственностью ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ. Хотите продайте долю, хотите - подарите жене. Заключайте сами любой из вышеуказанных договоров, либо соглашение в простой письменной форме и регистрируйте переход права в Росреестре. Обналичка сертификатных денег через дарение не пройдет. Именно потому, что это жена. Жене продать долю нельзя, подарить можно! Ищите родственника и "покупайте" долю у него. Если необходимо будет показать банковскую проводку денег от покупателя (либо со счета органа, распоряжающегося средствами) продавцу, по родственному определитесь с реальными деньгами.
СпроситьД.вечер. Подскажите.. как правильно оформить дарение части доли земельного участка. Если есть общая долевая собственность на участок. И одаряемый уже внес ее (в межевание - выделение части участка в натуре при разделе) на этом участке стоит дом часть которого уже в собственности у одаряемого (при разделе участка на четырех собственников 1\4 часть больше по метражу чем у остальных так как один из собственников решил подарить ему от своей части метры... (вот как это теперь оформить официально? Или можно без нотариуса... заранее спасибо..
Дом разделен в натуре на 3 части и долевая собственность прекращена судом, В доме 3 собственника, два из них хотят заключить договор о купле-продаже части дома, Нужно ли извешать 3-го собственника о сделке или просить нотариальный отказ, если судом прекращена долевая собственность?
если долевая собственность прекращена, преимущественного права (ст. 250 ГК РФ) нет.
Спросить
Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения между родственниками на долю в общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 434/61170, в пятиэтажном доме, а именно земля под ним. Учитывается, что одновременно договором дарения одаряемый получает и квартиру, неотрывно связанную с долей в общей долевой собственности, вот и вопрос, нотариальная ли это сделка?
Нет, такая необходимость отсутствует, так как регистрация долевой собственности на общее имущество не предусмотрено законом.
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.
Нотариус не нужен.
Спросить
Если дарится квартира целиком, не доля, то не нужен нотариус вам.
А если дарите долю в квартире, то через нотариуса.
СпроситьУ меня в собственности находится земельный участок и дачный дом. Я хочу оформить их дарение моим троим детям в равных долях. Какие нужны документы для оформления договора дарения у нотариуса? Куда и какие документы представлять в дальнейшем для оформления перехода права собственности? Нужны ли в инстанциях все одаряемые? К нотариусу идут все или я представляю их паспорта?
договор дарения - сделка двусторонняя, поэтому в Росреестр идут все, и даритель и одаряемые. Только вот у нотариуса ее удостоверять совершенно не обязательно, закон не требуют. Нужны документы: свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта, согласие другого супруга, если имущество было куплено в браке
Спроситьу нотариуса будет дороже а также сложнее поскольку нотариусы потребуют свежую выписку егрп свежую справку о стоимости для своей госпошлины
потому совет оформляйте у нас Юрист центр у м Приморская Одоевского 33
для нас потребуются только свидетельства о собственности и паспорта в т.ч кадастровые стоимость в два раза ниже чем у нотариуса. для регистрации лучше выписать доверенность на 1 человека стоимость 300- 500 р. и он зарегистрирует в ЕГРП только что бы не стоять в очереди звоните 703 82 01
Спросить
здравствуйте.
Договор может быть в простой письменной форме. регистрация в Росреестре. Нужны все стороны или их представители.
СпроситьВид права ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕНОСТЬ (доля 21/90) , объект права: жилой дом, состоящий из двух строений Плошать: общая-97,70 кв.м., жилая-71,00 кв.м.В свидетельстве о государственной регистрации права вид права: общая долевая собственность (доля ¼). Все участники имеют в долевой собственности два строения. В результате перестроения один участник подал в суд иск о прекращении долевой собственности, и в результате выхода у нее остается один участок в доме. На каком основание? Ей оставлять права собственности в одном доме, я не даю согласия. И куда делась доля второго дома, участника который собирается выходить объекта из общей долевой собственности. Спросим у судьи, как все участники имели по два объекта, а тот кто перестроил свою долю остается с одним объектом, а кому достался второй объект? Илья.
Спрашивать у судьи бесполезно. Возьмите решение суда и ознакомьтесь с исковым заявлением и всеми процессуальными документами.
Спросить
Из вашего вопроса ничего непонятно. Нужно изучать решение суда, поскольку вы используете неверные термины. В любом случае, нет смысла обсуждать решение суда. Его нужно либо обжаловать, либо исполнять.
Спросить
Можно ли опротестовать дарственную на дом если при дарении дома младшей дочери письменного согласия старшей дочери не было. Теперь она выгоняет сестру из дома. Она же имеет право на свою долю в этом доме? Как и какие документы для этого нужны?
