Запрет на доступ в собственную квартиру – как решить ситуацию?
Здравствуйте звать меня Галина. Меня не пускают в квартиру, я сособственник и зарегистрирована. В этой квартире прожила более 35 лет Что делать...
В этом случае исковое заявление о вселению в квартиру, если там проживают не собственники соответственно о их выселении. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с иском о не чинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования квартирой.
Спросить
Собственник жилого помещения или его части (доли) вправе прописаться туда, вправе проживать в данном помещении. Если ему кто-либо чинит препятствия в этом, он вправе подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий к проживанию. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
Спросить
Здравствуйте,
В принципе вы можете сломать замок и войти в квартиру, если вы собственник, но лучше всего обратиться в суд с исковым заявлением о вселении
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам времени суток. Вы имеете право сломать замок и вставить свой замок. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Спасибо. Всем Вам за ответы. Но я дело имею с бандитами. Привяжут к батарее, изуродуют и все подпишешь, что они захотят.
СпроситьЗдравствуйте,
Если вам грозит реальная опасность, В таком случае нужно обращаться в полицию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго вам времени суток. Если имеете дело с бандитами, ставьте квартиру на сигнализацию и звоните в полицию. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьГалина Николаевна, Вы можете, скажем, определить порядок пользования квартирой, поставить железную дверь на свою комнату и этим защитить себя от возможного насилия.
СпроситьМне подарили 17/100 общей долевой собственности квартиры (2 сособственника) .Я получил на руки договор дарения и свидетельство о государственной регистрации собственности. Один сособственник квартиры не пускает меня в квартиру и требует решение суда о вселении. Законно ли требования сособственника и требуется ли для проживания в этой квартире какие-нибудь другие документы кроме свидетельства?
Михаил, здравствуйте! К сожалению, Вам попался грамотный сособственник. В последнее время собственникам карликовых долей очень и очень часто отказывают во вселении в жилые помещения. Этого и желает добиться Ваш сособственник. В теории, если Вы зарегистрируетесь в квартире по месту жительства, Вы можете вскрыть замки (в присутствии свидетелей) и вселиться в квартиру. Вам нужно как-то попытаться избежать ВАШЕГО иска в суд о вселении. Сособственник специально чинит Вам препятствия в пользовании, чтобы ВЫ обратились в суд. Сделайте так, чтобы ОН обратился в суд, если его что-то не устраивает.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсть семья, в законном браке 10 лет, ребенок 6 лет. Я сособственник 2-к квартиры, приватизация в 1/3 доли владею. Сособственники (отец и брат), протестуют против нахождения мужа в квартире (законный брак, не зарегистрирован в квартире - сособственники не дали согласия на это). Протест использован как способ надавить на меня и вынудить продать всю квартиру целиком, а то выживут мужа.
Здравствуйте. Вы можете подарить мужу часть своей доли (дарению никто воспрепятствовать не сможет), после чего он сможет прописаться и проживать в квартире, наплевав на мнение остальных собственников, а также устранить все препятствия через суд.
СпроситьСемья, законный брак 10 лет, ребенок 6 лет. Я сособственник 2-к квартиры, приватизация в 1/3 доли владею. Сособственники (отец и брат), протестуют против нахождения мужа в квартире (законный брак, не зарегистрирован в квартире - сособственники не дали согласия на это). Протест использован как способ надавить на меня и вынудить продать всю квартиру целиком, иначе выживут мужа.
Вопрос - как законно оставить мужа в квартире без согласия отца и брата, основания?
Здравствуйте. Без их согласия по закону можно зарегистрировать лишь несовершеннолетнего ребенка.
А мужа Вы просто имеете право приглашать к себе.
Удачи Вам.
Спросить
Могу ли я подарить 1/6 доли от своей 1/3 доли, чтобы муж стал собственником? Не будет ли доля признана незначительной и не принудят ее к продаже другим собственникам?
СпроситьЗдравствуйте. Это как решит суд, если сособственники обратятся с иском. Но ведь на двоих у Вашей семьи так и останется 1/3, так что, наверное, не принудят.
Удачи Вам.
Спросить
Как вернуть квартиру в социальный фонд после смерти нанимательницы и явления ее сына с ключами?
Нанимательница квартиры Галина умерла месяц назад (квартира не была приватизирована, у Галины был договор социального найма). В квартире с ней был прописан муж Николай, который умер много лет назад и сын Николая (не сын Галины). Этот сын спустя неделю после смерти Галины явился с ключами и сдал квартиру арендаторам. Галине он никак не помогал, у него своя семья (жена, дети, внуки). Вопрос: куда обращаться, чтобы квартиру у этого "сына" забрали и передали людям, действительно нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Наталья, в Администрацию обратитесь. Сдавать муниципальное жилье без разрешения администрации нельзя.
Спросить
Добрый день, Наталья Владимировна, в вашем случае необходимо обращаться с жалобой в прокуратуру! После проведения проверки, будет вынесено соответствующее постановление, которым действия "сына" будут признаны незаконными! Сдача муниципального жилья в аренду, должна оформляться как поднаем, но "сын" не имел права этого делать!
Наниматель муниципальной квартиры имеет право сдать в поднаем свою квартиру или ее часть. Однако должно быть согласие всех, без исключения, членов семьи, которые вместе с ним живут. Договор поднайма, предоставленный по договору социального найма, заключается при условии, что после его заключения общая площадь этого жилого помещения составит на одного проживающего не менее чем положено по учетной норме.
Заключается договор поднайма в письменной форме, а затем он регистрируется в ЖЕУ. В договоре указывается время и место заключения, фамилия, имя, отчество поднанимателя и нанимателя, какое имущество в квартире в это время находится и размер платы за проживание. На пользование квартирой поднаниматель самостоятельного права не имеет.
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений.
Спросить
Вам в соответствии со ст. 83 ЖК РФ нужно обратиться в Управление жилищной политики Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям город Челябинска
454113, г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36,
телефон приемной Комитета 263-49-35.
Спросить
Спасибо за ответы. Интересует всё-таки не как запретить сдавать, а как забрать. Он ведь не является членом семьи Галины и не имеет права на это жилье в соответствии с жилищным кодексом.
Спросить
Необходимо обратиться администрацию и уведомить о том, что в квартире нет нанимателя. Там быстро сообразят, как выселить...
Спросить
Никак не забрать, он зарегистрирован в данной квартире и на сегодняшний день является единственным нанимателем и обладает правом приватизации. Только если администрация признает его утратившим право пользования по основаниям ст. 83 ЖК РФ.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа мой взгляд, п. 5 ст. 83 ЖК подходит. Наниматель проживала одна. Это придется доказать, конечно.
СпроситьДобрый день. Я являюсь сособственниками квартиры. Второй сособственник не пускает в квартиру, что делать?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об устранении препятствий пользования квартирой, в которой вы являетесь сособственником.
СпроситьЕсть квартира в равных долях, 2 сособственника. Один из сособственников зарегистрирован с недавнего времени в данной квартире и собирается в ней жить. Имеет ли право там жить с ним его семья, если первый сособственник против? В квартире зарегистрирован он один. И как тогда пользоваться своей долей второму, незарегистрированному в квартире сособственнику? У него в квартире остались мебель, вещи, техника-раньше он жил там без регистрации.
По согласию.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Спросить
Ситуация следующая: умер брат, у него в собственности квартира, в которой живет его гражданская жена (брак не был зарегистрирован), и их двухлетний ребенок. В квартире зарегистрирован этот ребенок, гражд. Жена прописана в другом месте. Она утверждает, что теперь это ее квартира. Никого в квартиру не пускает. Как ее выселить из этой квартиры? И возможно ли выписать ребенка из этой квартиры?
Решил продать 1/2 долю в квартире, кватира в собственности 1 год, сособственника известил письменно, нотареально.
Прошло уже 3 месяца, подтверждение о получении извещения получили.
Есть реальный покупатель платит 1.7 млн., меня это устраивает, а сособственнику мы заявили 2 млн.
Что делать? Как продать?
Сособственник только и ждет не верных моих решений.
По наследству получили 1/3 долю в однокомнатной квартире. Но другой сособственник не пускает нас в квартиру и сдает ее внаем в течении 3 лет. Хотя мы как сосбтвенники несем ответственность за квартиру, оплачиваем услуги ЖКХ. Фактически мы лишены права собственности на квартиру насильно. Может ли суд обязать другого сособственника оплатить пользование моей долей квартиры по рыночной стоимости или объявить незаконные действия сособственника как недостойные в соответствии со ст.117 ГК РФ?
Подавайте в суд иск о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением. Если в суде может доказать, что квартира сдается в наем и без Вашего согласия, а также будет известна сумма, то можете по суду взыскать с того собственника, который сдает квартиру в наем, сумму полученной выгоды, пропорционально Вашей доли.
Спросить
